News Chapai24

13/04/2026

বাজেট প্রস্তুত, ২০২৬-২৭ অর্থ বছর থেকে শুধুমাত্র বেসিক দেওয়া হবে। সর্বনিম্ন বেতন হবে ১৬,৫০০ টাকা। এবং সর্বোচ্চ ১,৪০,০০০ টাকা

24/02/2026

14/02/2026

আলহামদুলিল্লাহ ✌

এ বিজয় স্বাধীনতার স্বপক্ষের শক্তির

11/12/2025

আলহামদুলিল্লাহ
শিশু সাজিদ উদ্ধার।

04/12/2025

চাঁপাইনবাবগঞ্জ জেলার শিবগঞ্জ উপজেলার বিনোদপুর ইউনিয়নের কিরণগঞ্জ সীমান্তে বিজিবি'র পিছনে কাস্তে হাতে অবস্থান নেয়া, সেই সাহসী বাবুল ভাই'কে সম্মাননা উপহার তুলে দিলেন বিজিবি'র রাজশাহী সেক্টর কমান্ডার মহোদয় ও মহানন্দা ব্যাটালিয়ন ৫৯ বিজিবি'র অধিনায়ক গোলাম কিবরিয়া

Chapai24

02/12/2025

দায়িত্বরত ট্রাফিক সার্জেন্টের সাথে অসদাচরণ ও গৃহীত ব্যবস্থাঃ

গত ২৫-১১-২০২৫ তারিখ বিকাল আনুমানিক ১৭:২০ ঘটিকায় আফতাবনগর এলাকায় দায়িত্বরত সার্জেন্ট হেলমেট বিহীন অবস্থায় জনৈক বাইকারকে থামানোর পর কাগজপত্র প্রদর্শন করতে বললে কাগজপত্র দেয় এবং পরক্ষণেই বল প্রয়োগ করে কাগজপত্র ছিনিয়ে নেওয়ার চেষ্টা করে উত্তেজিত হয়ে পড়ে।পরবর্তীতে হেলমেট না থাকার কারণে আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণ করা হলে অকথ্য ভাষায় গালিগালাজ করেন।

উক্ত ঘটনার প্রেক্ষিতে আসামিকে গত ২৯-১১-২০২৫ তারিখে বাড্ডা এলাকা থেকে আটক করা হয় এবং গতকাল ৩০-১১-২০২৫ তারিখে বিজ্ঞ আদালতে হাজির করা হলে, বিজ্ঞ আদালত ঘটনা পর্যালোচনা করে আসামীকে তিন (০৩) দিনের বিনাশ্রম কারাদণ্ড প্রদান করেন।।

29/11/2025

অপরাধীর গলার জোর অনেক বেশি।

21/11/2025

ঢাকাসহ সারাদেশে ভয়াবহ ভূমিকম্প অনুভূত

13/11/2025

রাজশাহীতে বিচারকের ছেলেকে হত্যার অভিযোগে অভিযুক্ত অপরাধী লিমন। লিমনের বাড়ি গাইবান্ধা, লিমনের বক্তব্য সন্দেহজনক। সে সাবেক সেনা সদস্য বলে জানায়।

31/07/2025

✅ CS ও SA রেকর্ডে ব্যক্তিমালিকানা আছে,
❌ কিন্তু BS (সর্বশেষ) রেকর্ডে খাস খতিয়ান (সরকারি নামে) হয়েছে।

এটা হলে আপনি বা আপনার উত্তরাধিকাররা এখনো জমির প্রকৃত মালিক হতে পারেন — এবং রেকর্ড সংশোধন করে পুনরায় ব্যক্তিমালিকানায় আনার সুযোগ আছে।

✅ এখন আপনার করণীয় ধাপে ধাপে:
📌 ধাপ ১: রেকর্ড যাচাই ও সংগ্রহ করুন
CS, SA, RS/BS খতিয়ান তুলনা করে ভুল কোথায় হয়েছে তা নির্ধারণ করুন।

আপনি CS বা SA-তে কীভাবে মালিক ছিলেন তার দলিল, দখলের প্রমাণ, খাজনা রসিদ, প্রাচীন দাখিলা এসব সংগ্রহ করুন।

📌 ধাপ ২: খাস খতিয়ান কেন হয়েছে সেটা বোঝা জরুরি
BS রেকর্ডে খাস খতিয়ান হয়ে থাকতে পারে:

জমি অনাবাদি ছিল

ওয়ারিশরা নামজারি করেননি

দখলদার অনুপস্থিত ছিল

জরিপকালে ভুল তথ্য দেওয়া হয়েছে

👉 এসব হলে আপনি “ভুল সংশোধন” (record correction) চেয়ে আবেদন করতে পারবেন।

📌 ধাপ ৩: আবেদন করতে হবে AC (Land) বরাবর
আবেদনপত্রের বিষয় হতে পারে:

"BS রেকর্ডে খাস খতিয়ান সংশোধন করে পূর্ববর্তী CS/SA মালিকানা অনুযায়ী নাম অন্তর্ভুক্তির আবেদন।"

আবেদনে সংযুক্ত করবেন:

CS/SA খতিয়ান

আপনার দলিল (রেজিস্ট্রেশন/হেবানামা/ওয়ারিশান দলিল)

খাজনার রসিদ

দখলের প্রমাণ (তালগাছ, বাঁশঝাড়, ঘরবাড়ি, ফসলের ছবি)

প্রতিবেশীর সাক্ষ্য (চেয়ারম্যানের প্রত্যয়ন পত্র)

📌 ধাপ ৪: তদন্ত ও প্রতিবেদন হবে
AC Land অফিস থেকে সার্ভেয়ার এসে জমি পরিদর্শন করবে

প্রতিবেশীর সাক্ষ্য নেবে

আপনি জমিতে আছেন কি না তা দেখবে

📌 ধাপ ৫: রেকর্ড সংশোধনের সুপারিশ
তদন্ত সন্তোষজনক হলে AC Land অফিস হতে খাস রেকর্ড বাতিল করে ব্যক্তিমালিকানা রেকর্ড করার সুপারিশ পাঠাবে।

📌 ধাপ ৬: মামলার প্রয়োজন হলে
যদি অফিস কোনো কারণে রেকর্ড সংশোধন না করে, তবে আপনাকে করতে হবে:

✅ সিভিল কোর্টে ডিক্লারেটরি মামলা (Declaratory Suit)
বিষয়: “আমি এই জমির প্রকৃত মালিক, খাস রেকর্ড ভুল”

রেকর্ড সংশোধনের রায় হলে, সেটি নিয়ে ভূমি অফিসে আবেদন করে নামজারি করবেন।