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Brian Cespedes - Consultor Inmobiliario A&L, Ciudad La Paz (2025)

28/07/2025

🏡𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘼 𝙈𝙀𝘿𝙄𝘼 𝘾𝙐𝘼𝘿𝙍𝘼 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝘼𝙑. 𝙉𝙀𝙎𝙏𝙊𝙍 𝙂𝘼𝙇𝙄𝙉𝘿𝙊, 𝙆𝙀𝙉𝙆𝙊🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐154.60 m²

✅ PLANTA BAJA
🏪 1 tienda tras tienda
👨‍🍳 Cocina con instalación a gas independiente
🛋️ Sala comedor
🛏️ 1 habitación
🚽 Baño
🧼 Lavanderia
🚗 Garaje para 1 vehículo

✅ PRIMER PISO
🛏️ 3 Habitaciones
🛋️ Sala comedor
👩🏻‍🍳1 Cocina con cajoneria baja y alta (con instalación a gas independiente y calefón)
🚽1 baño

✅ SERVICIOS BÁSICOS
💦 Agua
💡 Luz
🚽 Alcantarillado
📍 Gas

✅ DOCUMENTOS
📄Folio Real, Testimonio, impuestos, plano visado.

✅UBICACIÓN
Zona Kenko, Urb. El kenko Barrio Huayna Potosí.

✅ BENEFICIOS
📍A media cuadra de la Av. Néstor Galindo
📍Frente al centro de salud y guarderia
📍 Frente a la sede social de la zona.
📍 Frente al Colegio Mutual La Paz

27/07/2025

🏠𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗔 𝟯 𝗖𝗨𝗔𝗗𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗔𝗩. 𝗝𝗨𝗟𝗜𝗢 𝗖𝗘𝗦𝗔𝗥 𝗩𝗔𝗟𝗗𝗘𝗭🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐209.54 Mts²
📐 Frontis 12 m.

✅PLANTA BAJA (bloque A)
🚗 Garaje para 2 vehículos
🏡 1 Cuarto proyectada para tienda
🏠 1 Tienda
🏡 1 ambiente mediano
🍳 Cocina
🚽 Baño con ducha
🏡 Sala-comedor

✅ PRIMER PISO (bloque A)
🚪 3 dormitorios

✅ PLANTA BAJA (bloque B)
1 ambiente proyectado para pequeño salón (Obra bruta)

✅ PRIMER PISO (bloque B)
🏡 2 Cuartos
☕ Cocina
🚽 Baño

✅ SERVICIOS BÁSICOS:
💧Agua
💡Luz
🔸️Gas a domicilio
🔸️Alcantarillado

✅ DOCUMENTOS:
🔸️Folio Real
🔸️Testimonio
🔸️Plano de lote
🔸️Impuestos pagados
🔸️Catastro

✅ UBICACIÓN:
📌 Urbanización Jardín del Sur (conocido como Natividad), sobre la Av. San Antonio

✅ BENEFICIOS:
📌 Sobre la Av. San Antonio
📌 A media cuadra del Colegio Natividad
📌 A 1 cuadra del Centro de Salud
📌 A 1 cuadra del Modulo Policial
📌 A 2 cuadras del Mercado
📌 A 1 cuadra de la feria de Jueves y Domingo
📌 A cuadra de la Cancha de Futbol

26/07/2025

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘾𝙀𝙍𝘾𝘼 𝘼 𝙇𝘼 𝙋𝙇𝘼𝙕𝘼 𝙔 𝙍𝘼𝘿𝙄𝙊 𝙎𝘼𝙉 𝙂𝘼𝘽𝙍𝙄𝙀𝙇, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝘼𝘿𝙀𝙇𝘼🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐430,78 m2
Frontis: 25 m. x 18,30 m.

✅ PLANTA BAJA
🏪 2 Tiendas trastiendas con mezanine
🏬 1 Tienda Trastienda
🚽 Baño
🚗 2 Garajes
- 1 con salida a la calle D (Patio para 2 vehículos)
- 1 con salida a la calle Rurrenabaque (Patio para 8 vehículos)

🏡 VIVIENDA
🚪2 dormitorios
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina
🚽 Baño con ducha

✅ PRIMER PISO
🛌 4 dormitorios
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina (Sin conexión de gas a domicilio)
🚽 Baño con ducha y tina
🧼 Área de lavandería
🔺 Calefon

✅ SEGUNDO PISO
🛌 4 dormitorios
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina (Sin conexión de gas a domicilio)
🚽 Baño con ducha y tina
🧼 Área de lavandería
🔺 Calefon

✅ TERCER PISO
🛌 4 dormitorios
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina (Con conexión de gas a domicilio)
🚽 Baño con ducha y tina
🧼 Área de lavandería
🔺 Calefon

✅ CUARTO PISO
🛌 4 dormitorios
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina (Con conexión de gas a domicilio)
🚽 Baño con ducha y tina
🧼 Área de lavandería
🔺 Calefon

✅ QUINTO PISO
🛌 4 dormitorios
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cosina (Con conexión de gas a domicilio)
🚽 Baño con ducha
🧼 Área de lavandería
🛖 Pequeña terraza

✅ SERVICIOS BASICOS
📌 Agua potable.
📌 Energía eléctrica.
📌 Alcantarillado

✅ DOCUMENTOS
📄 Al día

✅UBICACION
Zona Villa Adela sector Amig Chaco, esquina entre Calle Rurrenabaque y Calle "D", N° 2954.

✅ BENEFICIOS
📍A 2 cuadras de la Av. Julio Cesar Valdez.
📍 A 4 cuadras pequeñas de la Av. Bolívia.
📍A 1 cuadra de la Unidad Educativa Amig Chaco
📍A 1 cuadra de la cancha Cintética y Cancha de Fútbol de Villa Adela.
📍 A 5 cuadras de la Plaza de la Cruz.

26/07/2025

🏠𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗖𝗢𝗡 𝟱 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗜𝗡𝗗𝗘𝗣𝗘𝗡𝗗𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗘𝗗𝗔𝗥𝗜𝗢🟠⚫
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✅ SUPERFICIE
📐300 m²
🏫 Frontis 12 m.
📍Sobre calle de 8 m.

✅ PLANTA BAJA
🏪 2 Tiendas, ambas con tras tienda, una de ellas presenta su cocina incluida.
🚽 Baño compartido
📍Patio
📍Lavandería
📍 Deposito
🔶 GARZONIER
🛏 2 Dormitorios
🛋 Sala-comedor
🍽 Cocina
🚽 Baño

✅PRIMER PISO
🔶DEPARTAMENTO 1
🛏 3 Dormitorios, el dormitorio principal presenta su baño privado
🛋Sala Comedor
🍽Cocina
🚽Baño
🔶 DEPARTAMENTO 2
🛌🏻 3 Dormitorios
🛋️ Sala-comedor
🍽 Cocina estilo americano
🚽 Baño

✅SEGUNDO PISO
🔶 DEPARTAMENTO 3
🛏 3 Dormitorios
🛋 Sala Comedor
🍽 Cocina estilo americano
🚽 Baño
🔶 DEPARTAMENTO 4
🛏 3 Dormitorios
🛋 Sala Comedor
🍽 Cocina estilo americano
🚽 Baño

✅DOCUMENTOS
📍Folio Real
📍Testimonio
📍Impuestos pagados
📍Plano de Lote
📍Catastro

✅SERVICIOS BÁSICOS
💧Agua
💡Luz
📍Alcantarillado
⛽ Gas a domicilio
📍Cada departamento cuenta con su propio medidor de luz y gas.

✅ UBICACIÓN
Calle Prolongación Ramiro Castillo, Urb. Mercedario sector 3.

✅BENEFICIOS
📍A 3 cuadras de la Av. 9 de agosto.
📍A 2 cuadras del Colegio Fernando Nogales Fe y Alegria.
📍A 2 cuadras de la Iglesia La Merced de Mercedario.
📍A 1 cuadra de la cancha Arturo Huañacu de Mercedario.
📍A 4 cuadras de la Av. Caquingora.
📍A 4 cuadras de los condominios Whipala.
📍Ferias municipales a la altura de la iglesia los días miércoles y sábados.
📍Ferias municipales los jueves y domingos

26/07/2025

🏠𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗟𝗔 𝗔𝗩𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔, 𝗔 𝟮 𝗖𝗨𝗔𝗗𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗥𝗥𝗘𝗧𝗘𝗥𝗔 𝗔 𝗩𝗜𝗔𝗖𝗛𝗔, 𝗦𝗔𝗡 𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐308 m2

🏪 2 Tiendas trastienda con mezanine.
🏬 1 Tienda trastienda
🍽️ Pequeña cocina improvisada.
🚽 Baño con ducha
🚗 2 Garajes
📌 doble salida (a la calle y avenida)

✅ SERVICIOS BASICOS
📌 Agua potable.
📌 Energía eléctrica.
📌 Alcantarillado
📌 Gas a domicilio

✅ DOCUMENTOS
📄 Al dia

✅UBICACIÓN
Urbanización Alto Chijini, en plena esquina sobre la Av. Hernando Siles y la calle José Maria Linares.

✅ BENEFICIOS
📍A una cuadra de la Av. Tihuanacu.
📍A 2 cuadras de la Carretera a Viacha.
📍A 2 cuadras del Colegio San Martín de Porres Don Bosco
📍 A 3 cuadras de la Unidad Educativa Pekin
📍A 3 cuadras de Entidades Financieras (Banco Fie, Banco Unión y Diaconia)
📍A 1 cuadra de la feria de la días Martes y Sábado
📍 A 4 cuadras del centro de Salud

26/07/2025

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝙄𝙉𝙂𝙀𝙉𝙄𝙊, 𝙐𝙍𝘽. 𝙀𝙎𝙏𝙍𝙀𝙇𝙇𝘼 𝘿𝙀𝙇 𝙉𝙊𝙍𝙏𝙀🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
🔸 313.20 mts²

✅CARACTERÍSTICAS
🔸 3 habitaciones
🔸 Garaje para 4 vehículos
🔸 Cocina
🔸 Patio
🔸 Baño

✅ SERVICIOS BÁSICOS
🔸 Luz
🔸 Agua
🔸Alcantarillado
🔸 Gas a domicilio

✅ DOCUMENTOS EN ORDEN
🔸Folio Real
🔸Testimonio
🔸Impuestos
🔸Plano de Lote

✅ UBICACIÓN
🔸Av. Circunvalación y Av. S)N Urb. Estrella del Norte

✅ BENEFICIOS
🔸 A 2 cuadras de la Av. Periférica
🔸A 4 cuadras de la U.E. Rigoberto Paredes
🔸 A 3 cuadras de parada de trufis Estrellas del Norte
🔸 A 8 cuadras del Stadium de Villa Ingenio.

✅ MOVILIDADES
🔸 Minibuses 610 y 683 que parten de La Ceja y en días de feria de la Plaza Ballivian PROMUJER.
🔸Trufi 148 banderin verde que diga Estrella del Norte del Puente de Río Seco

25/07/2025

🏠𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗔 𝗗𝗘 𝟰𝟰𝟬 𝗠² 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗦𝗘𝗡𝗞𝗔𝗧𝗔, 𝗨𝗥𝗕. 𝗖𝗥𝗜𝗦𝗧𝗔𝗟 𝗜 🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
🔸440 m2

✅ CARACTERÍSTICAS
🔸 2 salas comedores
🔸 4 habitaciones
🔸 3 cocinas
🔸 4 baños
🔸 deposito
🔸 Garaje para 6 autos
🔸 patio
🔸 lavandería

✅ DOCUMENTOS
🔸Folio real
🔸Testimonio
🔸Impuestos pagados
🔸Plano de lote

✅ SERVICIOS BÁSICOS
🔸Agua potable
🔸Energía eléctrica
🔸Gas a domicilio
🔸Alcantarillado

✅ DATOS DE INTERÉS
📍A 1 cuadra de la Av. Tokio.
📍A 4 cuadras de la Av. Ojos del Salado.
📍A 6 cuadras del Colegio Cristal I
📍A 6 cuadras de la feria de la zona.
📍 Transporte público a 2 cuadras.

✅ TRANSPORTE PÚBLICO
Minibús: sale de la ceja calle 2 (línea 751 y 606) también se puede tomar esta linea de Extranca Senkata.

22/07/2025

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘼𝙑. 𝙅𝙐𝙇𝙄𝙊 𝘾𝙀𝙎𝘼𝙍 𝙑𝘼𝙇𝘿𝙀𝙕 𝙔 𝙑𝙄𝘾𝙀𝙉𝙏𝙀 𝘽𝘼𝙇𝙇𝙄𝙑𝙄𝘼𝙉🟠⚫

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‎✅ SUPERFICIE
‎📐250 m2
‎Frontis: 12.50 m.
‎
‎🚗 Garaje para 4 vehículos.
‎
‎✅ VIVIENDA
‎🚪2 dormitorios
‎🛋️ Sala - comedor
‎🍽️ Cocina
‎🚽 Baño con ducha
‎
‎✅ SERVICIOS BASICOS
‎💧 Agua potable.
‎💡 Energía eléctrica.
‎📌 Gas a domicilio
‎🚽 Alcantarillado
‎
‎ ✅ DOCUMENTOS
‎📄 (Folio real, testimonio, impuestos al día, plano visado.)
‎
‎✅ BENEFICIOS
‎📍A pasos de la Av. Vicente Ballivian
‎📍A pasos de una cancha de fútbol
‎📍A pasos de la capilla Virgen de Guadalupe
‎📍A 2 cuadra de la avenida Julio César Valdés
‎📍A 2 cuadras del Colegio Marcelina
‎📍A 3 cuadras de la Avenida Litoral
‎📍A 3 cuadras del Colegio Ayacucho
‎📍A 3 cuadras del Colegio Divino Amparo
‎📍A 3 cuadras del Retén Policial
‎📍A 4 cuadras de la plaza San Luis y 2 canchas de Futsal
‎📍A 6 cuadras del Colegio Cosmos 79
‎📍A 7 cuadras de la Av. Cochabamba
‎

21/07/2025

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙎𝙀𝙉𝙆𝘼𝙏𝘼, 𝙐𝙍𝘽. 𝙋𝙊𝙇𝙊𝙉𝙄𝘼🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
🔸200.97 mts2.
🔸Frontis 12.60 m.
📍Sobre la calle Roberto Prudencio de 10m.

✅ DOCUMENTOS
🔸Folio real.
🔸Testimonio.
🔸Impuestos pagados.
🔸Plano visado.
🔸Catastro.

✅ SERVICIOS BÁSICOS
🔸Agua potable.
🔸Energía eléctrica.
🔸Gas a domicilio.
🔸Alcantarillado.

✅ PLANTA BAJA
🔸Garaje para 2 vehículos
🔸Dos habitaciones y un baño (Construcción del fondo).

✅ PRIMER PISO
🔸4 Habitaciones.
🔸Sala - comedor.
🔸Cocina.
🔸Baño.

✅ BENEFICIOS
📍A pasos de la cancha de césped y sede social "16 de Noviembre".
📍A pasos de cancha y sede social "Urb. Polonia".
📍A media cuadra del parque "Rejas Azules".
📍A una cuadra de la Av. Ojos del Salado.
📍A dos cuadras de la Unidad Educativa "16 de Noviembre.
📍A tres cuadras de la Unidad Educativa"España".
📍 Transporte público a 2 y 4 cuadras.

28/05/2025

🏠𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜𝗗𝗔 𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗗𝗢🟠⚫
Es grato comunicar a nuestros clientes la venta de un nuevo inmueble dentro de nuestra Inmobiliaria A&L.
Muchas gracias por la confianza.

Deseas vender o comprar una propiedad?

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Brian Cespedes - Consultor Inmobiliario A&L

28/07/2025

27/07/2025

26/07/2025

26/07/2025

26/07/2025

26/07/2025

25/07/2025

22/07/2025

21/07/2025

28/05/2025

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