08/05/2025
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Você Síndico, ainda gira os pratos sozinho?
Artigo escrito por: Sergio Paulo da Silva
Sócio da Indep Auditores Independentes, perito contábil, auditor contábil CNAI e membro da Comissão de Contabilidade Condominial do CRC/RJ
Na gestão condominial, o síndico é o artista principal, aquele que se equilibra sobre uma corda bamba, tentando manter dezenas de pratos girando ao mesmo tempo.
Esses pratos representam as inúmeras responsabilidades que recaem sobre seus ombros: a manutenção das áreas comuns, a gestão financeira, a mediação de conflitos entre moradores, a segurança do condomínio, e por aí vai. Nos últimos 15 anos, com o boom dos lançamentos imobiliários no Brasil, esses pratos se multiplicaram. Os condomínios modernos não são mais apenas conjuntos de apartamentos com um hall de entrada e uma garagem. São verdadeiros complexos, com piscinas, academias, salões de festa, áreas gourmet, playgrounds, espaços coworking e até mesmo cinemas. E, com toda essa infraestrutura, a responsabilidade do síndico cresceu exponencialmente…
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