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Engenheiro Zilio Te ensino a lucrar construindo de forma simples e com o dinheiro do banco! 🏠

Siga () e larga de pensar pequeno… 👇🧠A maioria subestima totalmente o poder de um único imóvel.Porque um imóvel não é só...
23/12/2025

Siga () e larga de pensar pequeno… 👇🧠

A maioria subestima totalmente o poder de um único imóvel.

Porque um imóvel não é só um bem:

É o primeiro bloco de construção da sua independência.

É renda.
É segurança.
É alavancagem.
É valorização.
É a chance de transformar esforço em patrimônio e patrimônio em liberdade.

Quando você constrói um, entende o processo. 🔥

Quando você constrói dois, domina o jogo. 🤯

E depois disso… nunca mais pensa pequeno…

21/12/2025

Siga () e vem aprender a lidar com um terreno desses! 👇

Essa dica vai te economizar alguns milhares de reais…

Quando estamos falando de construção em terreno de declive (terrenos que descem em relação ao nível da rua) o MAIOR ofensor é o tamanho dessa casa!

Sem um planejamento bem definido a metragem da casa explode na hora do projeto! Fazendo você pagar de 🤡!

Para isso temos essas estratégias para fazer com que a casa fique imponente em relação as casas vizinhas e ainda tenha um bom aproveitamento!

E como dica extra para o pessoal fiel da legenda: sempre considere um projeto que tem esse modelo de construção em “degraus” quando se trata de um terreno de declive, dessa forma você economiza na movimentação de terra, na estrutura da casa, e principalmente, aumenta a área útil! São RARÍSSIMAS as vezes que vale a pena aterrar o lote para construir em um terreno plano! 🤯

Mais uma obra incrível sendo executada em parceria com a

E se quer continuar aprendendo mais dicas de como construir sua casa, para vender ou para morar, da maneira mais inteligente possível, siga

Siga () e entenda que isso não é conversa fiada… 👇Construir sempre vai ser mais barato que comprar pronto.E nisso surge ...
19/12/2025

Siga () e entenda que isso não é conversa fiada… 👇

Construir sempre vai ser mais barato que comprar pronto.

E nisso surge uma grande oportunidade: construir para vender! 🧠

Eu faço isso através do financiamento de aquisição de terreno e construção. Isso significa que 80% dos recursos para comprar o terreno e construir a casa são de origem do banco.

Essa é a minha estratégia 🏆

Vou no banco pegar um financiamento de construção

Compro o lote, construo a casa e colocamos ela à venda

O financiamento de quem comprar quita o nosso automaticamente

Pego o lucro e reinvisto em mais casas 🏘️

Se você quer aprender a construir casas para vender com o dinheiro do banco e não sabe nem por onde começar, da uma olhada no link da minha bio!

É lá onde eu te explico tudo sobre essa estratégia, pra você poder trilhar seu caminho com as próprias pernas, no nicho mais rentável do mercado imobiliário! 🔥


18/12/2025

Siga () e vem entender como isso é possível! 👇

Não, esses números não são promessas vazias, é só o verdadeiro potencial do mercado imobiliário combinado com o conhecimento certo! 🚀

Você pode pegar um financiamento sem medo de pagar 3x o valor da casa! Essa é a maior baboseira que já inventaram que fazem pessoas terem medo de acessar oportunidades como essa que estou te contando!

O banco te empresta até 80% do valor para comprar o terreno e construir a casa que quiser! Parcelas? Você só paga depois da casa pronta. E pra acessar isso, você só precisa ter nome limpo e renda comprovada. Se não tem renda o suficiente basta compor com quem quiser até atingir o valor que você precisa de financiamento! Não existe objeções para quem entende de fato essa oportunidade! O que venho ensinando todos os dias gratuitamente aqui no perfil! 💥

Ah, mas você não tem renda ou não tem dinheiro pra aportar? Tudo bem, você não precisa. Eu também comecei assim. E quer saber de mais…? Você não precisa nem ser profissional da área... Basta ter o conhecimento sobre esse mercado e mais nada.

Eu comecei assim: CLT insatisfeito, aprendi tudo sobre o mercado, apresentei pra um familiar. Ele foi meu primeiro “investidor”. Ele entrou com a renda para pegar o financiamento e com o dinheiro, eu entrei com meu conhecimento, e no fim, dividimos o lucro. E eu posso fazer isso com quantas pessoas eu conseguir...

Essa é a minha estratégia 👇

1️⃣ Vou ao banco pegar um financiamento de construção

2️⃣ Compro o lote, construo a casa e coloco ela à venda

3️⃣ O financiamento de quem compra quita o meu automaticamente

🔁 Pego o lucro e reinvisto em mais casas 🏘️

Se você quer entender como aplicar essa estratégia na prática, eu preparei uma imersão pra te explicar tudo, mesmo que você nunca tenha ouvido falar nisso na vida, só dar uma olhadinha no link da minha bio! 🚀📈

17/12/2025

Siga () pra continuar acompanhando essa jornada e entender tudo sobre o mercado mais próspero do mundo! 👇

Muita gente pensa que pra investir em construções financiadas precisa ter muito dinheiro guardado. Mas a verdade é que, hoje, o conhecimento vale mais do que o capital. 🧠

Se você entende o modelo de negócio, domina o processo e sabe apresentar o projeto, sempre vai existir alguém disposto a investir com você, SEMPRE! Todos querem a alta rentabilidade do mercado imobiliário, só não estão dispostas a dominar o processo pra entrar nesse jogo. Se você encurtar esse processo pra eles, essa etapa se torna simples! 📈

É exatamente esse tipo de abordagem que separa quem apenas sonha de quem realmente começa, faz acontecer.

O jogo muda quando você para de buscar capital próprio, adiando todas as oportunidades que passam na sua frente por “não ter dinheiro”, e aprende a construir usando inteligência e parcerias estratégicas – colocando em prática a estratégia de “OPM”. E eu detalho muito mais isso nas aulas onde ensino como captar e estruturar a operação com investidores.

Em resumo, se você não tem renda comprovada pra pegar o financiamento e nem os 20% necessários de recursos pra construir, divida a oportunidade com alguém que tenha. Eu comecei assim, e arrisco dizer que 90% do público que faz isso também. 🔥

Nesse mercado você pode “somar” a renda de várias pessoas pra levantar o valor de financiamento que você precisar, e assim arcar com todo o projeto. Você só precisa dominar todo o processo e saber como apresentar isso pra pessoa certa.

E quer uma dica? Essa “pessoa certa” está BEM mais próxima do que você imagina.

Já conhecia essa estratégia? Me conta aí nos comentários! 👉

Pra entender tudo sobre esse processo e já poder dar os primeiros passos hoje mesmo, da uma olhada no link da minha bio! 🏆

Essa é a real: a Caixa só aprova o financiamento com renda comprovada…Na maioria dos casos vai ser ou por contracheque (...
16/12/2025

Essa é a real: a Caixa só aprova o financiamento com renda comprovada…

Na maioria dos casos vai ser ou por contracheque (holerite), pra quem é CLT, pró-labore para empresários ou declaração do IR para qualquer pessoa. Não adianta só extrato bancário, movimentação ou MEl sem declaração. ✍🏼✍🏼

Se você não comprova renda, você não financia no seu nome.
Mas isso não significa que você não pode entrar no jogo. 🔥

A saída é captar um investidor que já tenha a renda formalizada e usar o nome dele pra conseguir a aprovação, enquanto você entra com toda a incorporação, afinal quem conhece na vírgula o processo completo é você — e os dois saem ganhando muito no processo.

Essa é a minha estratégia 📈

Eu pego um financiamento de construção com o banco

Compro o terreno e construo a casa

Ao vender ela, o financiamento do comprador quita o saldo devedor do meu financiamento e o resto é meu lucro 🏆

Em seguida, repito esse processo!

Se você quer aprender a construir casas financiadas para vender sem dor de cabeça, da uma olhada no link da minha bio!

Bora construir! 🔥


Siga () e vem aprender a como você pode fazer isso na prática! 👇🔥É assim que começa:Você constrói a primeira casa e desc...
15/12/2025

Siga () e vem aprender a como você pode fazer isso na prática! 👇🔥

É assim que começa:

Você constrói a primeira casa e descobre que é possível. 🤯

Você constrói a segunda e descobre que é escalável. 🤑

E quando percebe…

Já não pensa mais em salário.
Já não pensa mais em estabilidade.

Pensa em liberdade, patrimônio e multiplicação. 📈

O que muda sua vida não é a primeira casa.

É o fato de você repetir o processo. 🔁

Construir pra vender virou o maior acelerador financeiro do brasileiro comum — e quase ninguém percebeu. 🧠

Siga () e vem conhecer a nossa estratégia 👇1️⃣ Vamos no banco pegar um financiamento de construção2️⃣ Compramos o lote, ...
11/12/2025

Siga () e vem conhecer a nossa estratégia 👇

1️⃣ Vamos no banco pegar um financiamento de construção

2️⃣ Compramos o lote, construímos a casa e colocamos ela à venda

3️⃣ O financiamento de quem compra quita o nosso automaticamente

🔁 Pegamos o lucro e reinvestimos em mais casas 🏘️

Se você quer entender como aplicar essa estratégia na prática, eu preparei uma imersão pra te explicar tudo, mesmo que você nunca tenha ouvido falar nisso na vida, só dar uma olhadinha no link da minha bio! 🚀📈

Essa objeção vem principalmente de quem tentou fazer uma obra sem método, ou ouviu histórias ruins de outras pessoas.Mas...
10/12/2025

Essa objeção vem principalmente de quem tentou fazer uma obra sem método, ou ouviu histórias ruins de outras pessoas.

Mas quando você segue o processo certo, com análise de viabilidade, cronograma, planejamento e estudo de demanda, o lucro supera - e muito — o esforço. 🔥

O segredo está em profissionalizar a operação. Obra financiada, feita com inteligência, é uma das formas mais lucrativas e acessíveis de empreender no mercado imobiliário hoje. DE LOOONGE!

O passo a passo completo pra conseguir construir financiado pra vender ou pra morar sem dor de cabeça já existe! Corre pro link da minha bio pra não ficar de fora que a dor de cabeça é muito maior!🤕

09/12/2025

Siga () pra perder esse medo e entrar logo nesse jogo!

É normal ter medo, principalmente de algo que envolve dinheiro, prazo e burocracia. Mas o medo, na maioria das vezes, é só falta de conhecimento. 🧠

Os juros de obra, por exemplo, assustam quem não entende que eles começam baixinhos e só aumentam de acordo com o avanço da obra. A proporção de juros que você paga em uma obra é ridícula perto à quantia que você lucra com o processo, e quem conhece, sabe. 🔥

E sobre dor de cabeça? Se você m***a um time técnico competente e tira o peso do operacional das suas costas, o processo se torna muito mais leve. Você só precisar saber escolher as pessoas certas e amarrar tudo em um contrato bem feito, com todos os custos já planejados no estudo de viabilidade. ✅

A questão não é se vai dar dor de cabeça, se está com medo - o que seja - e sim se você está preparado pra liderar a obra como um negócio, seguindo um método.

Clica no link da minha bio e vem aprender a fazer isso do jeito certo! 📈🧭

Siga () e entenda o passo a passo completo pra colocar em prática hoje mesmo e começar a tirar esse plano do papel! 👇🔥A ...
08/12/2025

Siga () e entenda o passo a passo completo pra colocar em prática hoje mesmo e começar a tirar esse plano do papel! 👇🔥

A maioria das pessoas pensa demais e age de menos.

No mercado imobiliário, isso custa anos de vida.

Porque enquanto você pensa, alguém compra.
Enquanto você analisa, alguém constrói.
Enquanto você planeja demais, alguém já vendeu a segunda casa…

O jogo recompensa quem PLANTA — não quem pensa. 🍀

Se você quer liberdade financeira, liberdade de tempo e uma vida sem correria, você precisa plantar no lugar certo.

E, historicamente, imóveis sempre foram o melhor solo para isso 🤯

Siga ( ) pra entender como dominar esse mercado de uma vez! 👇Casa em São José dos Campos/SP de um aluno do Método OURO!🔥...
04/12/2025

Siga ( ) pra entender como dominar esse mercado de uma vez! 👇

Casa em São José dos Campos/SP de um aluno do Método OURO!🔥

As “demais despesas” englobam todos os custos indiretos antes, durante e depois da obra.

Basicamente isso aqui:

PRÉ-OBRA: levantamento topográfico, projetos, imagens renderizadas, taxas do banco, aprovação de projeto na prefeitura, ITBI e registro do contrato de financiamento.

DURANTE A OBRA: vistorias do banco, INSS, habite-se, averbação e juros de obra.

PÓS-OBRA: prestações do financiamento.

Essa é a nossa estratégia 👇

1️⃣ Vamos ao banco pegar um financiamento de construção

2️⃣ Compramos o lote, construímos a casa e colocamos ela à venda

3️⃣ O financiamento de quem compra quita o nosso automaticamente

🔁 Pegamos o lucro e reinvestimos em mais casas 🏘️

E aí, bom negócio?

Se você quer entender como aplicar essa estratégia na prática, eu preparei uma imersão pra te explicar tudo, mesmo que você nunca tenha ouvido falar nisso na vida, só dar uma olhadinha no link da minha bio! 🚀📈

Essa casa maravilhosa foi feita em parceria com a

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