Teng San Albert

Teng San Albert 前財險人｜您的專屬理財筆記 📝
保險係咪呃人？
魔鬼藏在細節裡，帶你看清真相 🔍

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意外險同醫療險，你分唔分得清？好多人以為買咗意外險就萬事無憂，出咗事先發現原來意外險同醫療險保障嘅範圍完全唔同。▋意外險：保「意外」，唔保「疾病」意外險賠嘅係突發、外來、非疾病導致嘅傷害，例如跌倒骨折。如果係生病住院，意外險未必受保。▋醫療...
11/07/2026

意外險同醫療險，你分唔分得清？

好多人以為買咗意外險就萬事無憂，出咗事先發現原來意外險同醫療險保障嘅範圍完全唔同。

▋意外險：保「意外」，唔保「疾病」
意外險賠嘅係突發、外來、非疾病導致嘅傷害，例如跌倒骨折。如果係生病住院，意外險未必受保。

▋醫療險：住院、手術先用得著
醫療險針對疾病同意外導致嘅住院、手術、門診等醫療開支，保障範圍通常比意外險闊，但保費相對較高。

▋兩者可以互補，唔係二選一
理想嘅保障組合，係意外險加醫療險一齊配置，先至可以覆蓋更多突發情況。

保障配置冇絕對啱唔啱，只有夠唔夠適合你嘅人生階段。💡

10/07/2026

買咗保險，是不是就等於安心？未必。

好多人買保單嗰刻鬆一口氣，但真正出事嗰陣先發現：保障範圍、免賠額、等候期，原來自己一直都唔清楚。

保單檢視，建議留意呢幾點：

▋看保障，唔好只看保費
平嘅方案未必符合你而家嘅人生階段，結婚、生仔、換樓之後都應該重新檢視一次。

▋留意除外責任
每張保單背後都有一份「唔賠嘅清單」，睇清楚先知道自己嘅缺口喺邊度。

▋定期Review，唔係買咗就算
建議每1-2年檢視一次，人生階段變咗，保障都要跟住調整。

保險嘅價值，唔喺買嗰一刻，而喺你真正需要嗰刻，佢仲喺度。💡

10/07/2026

中年理財，關鍵不在數字，而在「選擇權」

​到了中年，壓力常來自責任太密集。收入雖然穩定了，但心裡卻更不安：教育費、房貸、父母照護，這些責任像網子一樣籠罩著。

​最近讀到雨果（方建興）提到的一個觀點深有同感：「理財的終極目的，是守住生活的選擇權與尊嚴。」

​中年理財，請試著扭轉這 4 大思維：
▋​以終為始：
別陷入數字競賽，先釐清你想過什麼樣的生活（住哪、醫療規劃、退休品質），再回推財務配置。

▋​先求不倒，再求成長：
建立防守系統（預備金、債務管理、保險規劃）比追求高報酬更重要。別讓突發風險逼你在市場低點變現。

▋​承認局限：
放下猜測市場、盲目選股的「控制錯覺」。中年人的時間與精力珍貴，將焦點放在指數化投資與長期配置。

▋​錢是工具，生活是主體：
當錢開始服務你的生活，而不是讓生活追著錢跑，財務焦慮才會逐漸消散。

​理財，其實是重新看懂自己的人生位置。你需要的是一個能與你並肩盤點風險、建立防禦體系的規劃者。

https://www.cw.com.tw/article/5141873

🇲🇴 店舖及個人保險▋店舖保險 （適合餐飲業 、 補習中心）勞工保險 （法定）火險 / 財產保險第三者責任保險▋個人財產及責任保險家居保險工人保險 （勞工部份法定）汽車保險 （法定）有需要歡迎掃描二維碼查詢報價
14/05/2026

🇲🇴 店舖及個人保險

▋店舖保險 （適合餐飲業 、 補習中心）
勞工保險 （法定）
火險 / 財產保險
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▋個人財產及責任保險
家居保險
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汽車保險 （法定）

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你理解嘅「意外」，同保險公司定義嘅「意外」，根本係兩回事 ? 以為買咗保險就冇事? 其實好多人都唔知?買錯保險、漏買保障，出事先知係大鑊。呢個輪播圖幫你理清：✅ 意外保險係咩✅ 有幾種、點揀✅ 已有醫保仲需唔需要買想要完整懶人包 + 免費個...
11/05/2026

你理解嘅「意外」，同保險公司定義嘅「意外」，根本係兩回事 ?

以為買咗保險就冇事?
其實好多人都唔知?
買錯保險、漏買保障，出事先知係大鑊。

呢個輪播圖幫你理清：
✅ 意外保險係咩
✅ 有幾種、點揀
✅ 已有醫保仲需唔需要買

想要完整懶人包 + 免費個人保障分析？
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✅ 七成港人認為家居保險「好重要」❌ 但近六成人……根本冇買！「覺得重要」同「真係有做」之間，隔著一個「遲啲先算」。其實家居保險保費唔高，但一旦遇上火災、爆水管、爆竊。更重要係萬一出現意外，例如隻窗跌落街，隨時賠比人地係天文數字。澳門嘅情況...
09/05/2026

✅ 七成港人認為家居保險「好重要」
❌ 但近六成人……根本冇買！

「覺得重要」同「真係有做」之間，隔著一個「遲啲先算」。

其實家居保險保費唔高，但一旦遇上火災、爆水管、爆竊。

更重要係萬一出現意外，例如隻窗跌落街，隨時賠比人地係天文數字。

澳門嘅情況又點？
我見過唔少客戶，房都供緊，
但家居財物全無保障，
銀行要求嘅火險買咗，
屋入面嘅嘢？

💬 你屋企而家有冇家居保？
留言話我知👇

#家居保險 #理財規劃 #澳門保險 #風險意識 #保障先行

做老闆嘅你，日日諗住點賺多啲——但你有冇諗過，一個工傷意外，可以令你蝕番晒？好多澳門中小企老闆都以為「冇出過事就唔使買勞保」，但係根據第40/95/M號法令，僱主必須為員工購買工作意外保險，唔係可選擇，係強制！唔買嘅後果？勞工事務局可以檢控...
08/05/2026

做老闆嘅你，日日諗住點賺多啲——但你有冇諗過，一個工傷意外，可以令你蝕番晒？

好多澳門中小企老闆都以為「冇出過事就唔使買勞保」，但係根據第40/95/M號法令，僱主必須為員工購買工作意外保險，唔係可選擇，係強制！

唔買嘅後果？勞工事務局可以檢控你，員工一旦出事，所有醫療、賠償費用全部由你自己袋出嚟，分分鐘係幾十萬！

仲有一個好多人唔知嘅陷阱——薪酬申報低過實際月薪，索償時保額唔夠，差額照樣係你負責。

💬 留言「勞保」，私訊你一份核保清單，幫你檢查保障夠唔夠！

#澳門保險 #中小企 #勞工保險 #工作意外 #澳門中小企

買咗保險≠有保障。好多人以為，保費準時交、保單冇失效，就係安全但係，你有冇諗過：萬一出事嗰一刻，係咪真係有人幫到你？👇 用30秒做個自我診斷：✅ 你上次收到Agent主動聯絡，係幾時？✅ 你而家打得通佢電話嗎？✅ 你知道自己有幾份保單、分別...
08/05/2026

買咗保險≠有保障。好多人以為，保費準時交、保單冇失效，就係安全

但係，你有冇諗過：萬一出事嗰一刻，係咪真係有人幫到你？

👇 用30秒做個自我診斷：
✅ 你上次收到Agent主動聯絡，係幾時？
✅ 你而家打得通佢電話嗎？
✅ 你知道自己有幾份保單、分別保緊咩嗎？

三條之中，有任何一條答唔到
你嘅保單，好可能已經係「孤兒單」。
保費照交、保單有效……只係，冇人再守住你。

其實，呢個問題係有得解決嘅：
📄 救命紙 — 萬一你開唔到口嗰一刻，呢張紙幫你講。保單摘要、緊急聯絡一次齊，讓家人知道點求助。

🔍 保單體檢 — 整合所有保單、找出保障缺口，確保你嘅保障仍然跟得上你嘅人生。

想知點做？留言「懶人包」，私發你完整教學。

10/04/2026

可能你對「傳承」最大嘅誤解！

​「我暫時未有小朋友，傳承唔關我事啦？」❌ 大錯特錯！

​傳承嘅對象唔係睇「血緣」，而係睇你「想守護邊個」。

​💡 點樣先算係「高段位」嘅傳承？

1️⃣ 唔止係錢，係「持續嘅收入」：透過財富管家服務，製造穩定現金流。
2️⃣ 自訂自由度：幾時攞、攞幾多，全部你話事。
3️⃣ 預早規劃：唔好等 10 年後，依家就鎖定未來。

收租 vs 收息，哪種「被動收入」更適合你？ ​很多人都有個「包租公/婆」夢，但現實中，買樓收租真的那麼輕鬆嗎？我整理了一張對比圖，幫大家拆解兩者的差別：​🏢 物業收租：門檻高、稅項，還要處理維修、追租、空置期... 其實更像是一份「副業」...
24/03/2026

收租 vs 收息，哪種「被動收入」更適合你？

​很多人都有個「包租公/婆」夢，但現實中，買樓收租真的那麼輕鬆嗎？

我整理了一張對比圖，幫大家拆解兩者的差別：

​🏢 物業收租：
門檻高、稅項，還要處理維修、追租、空置期... 其實更像是一份「副業」。

​💰 基金收息：
✅ 門檻低：小額資金即可啟動
✅ 極省心：專業團隊管理，免去繁瑣雜務
✅ 分散風險：持股涵蓋 NVDA 輝達、Apple 蘋果、Amazon 亞馬遜 等全球科技巨頭，等於讓世界頂尖企業幫你打工！

​想要實現真正的「省心被動收入」？歡迎私訊交流，為你規劃專屬的收息方案。📩

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