29/01/2026
Ιδιοκτήτης καταστήματος στη Λεμεσό ενοικιάζει το ακίνητό του και προσπαθεί να εξαπατήσει τους ενοικιαστές!!
Ένας ηλικιωμένος άνδρας, πρώην εργαζόμενος σε τραπεζικό ίδρυμα, προχώρησε στην ενοικίαση εμπορικού καταστήματος που του ανήκει στη Λεμεσό σε εταιρεία η οποία σκόπευε να το λειτουργήσει ως καφέ. Μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου, η εταιρεία ξεκίνησε εργασίες ανακαίνισης ώστε το κατάστημα να καταστεί κατάλληλο για τη λειτουργία καφέ.
Ύστερα από τρεις μήνες ανακαίνισης και συντήρησης, κατά τους οποίους η εταιρεία δαπάνησε περισσότερα από εξήντα χιλιάδες ευρώ για εργασίες βελτίωσης του ακινήτου, ο ιδιοκτήτης του καταστήματος προχώρησε στην τοποθέτηση οικοδομικής σκαλωσιάς, ισχυριζόμενος ότι είχε εξασφαλίσει άδεια για την ανέγερση δύο επιπλέον ορόφων.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ιδιοκτήτης ουδέποτε ενημέρωσε την εταιρεία, πριν από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, για την πρόθεσή του να τοποθετήσει σκαλωσιές ή να ανεγείρει δύο επιπλέον ορόφους πάνω από το κατάστημα. Με τη σκαλωσιά έκλεισε πλήρως την πρόσοψη του καφέ. Είναι, επίσης, λογικό να μην είχε προγραμματιστεί η ανέγερση δύο επιπλέον ορόφων μέσα σε διάστημα μόλις δύο μηνών μετά την ενοικίαση του ακινήτου.
Η εταιρεία υποστηρίζει ότι ο ιδιοκτήτης είχε προσχεδιάσει την ανέγερση των επιπλέον ορόφων και απέκρυψε σκόπιμα αυτή την πρόθεσή του, αποκαλύπτοντάς την μόνο αφού η εταιρεία είχε ήδη επενδύσει μεγάλα χρηματικά ποσά για την ανακαίνιση του καταστήματός του, θεωρώντας ότι, μετά από μια τόσο σημαντική επένδυση, η εταιρεία δεν θα αποχωρούσε.
Η εταιρεία έχει πλέον κινηθεί νομικά εναντίον του ιδιοκτήτη, καταθέτοντας αγωγή στο δικαστήριο για απάτη, εξαπάτηση και απόκρυψη της πρόθεσης ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων πάνω από το καφέ. Παράλληλα, τον κατηγορεί για άρνηση αναγνώρισης των εξόδων που πραγματοποίησε για την ανακαίνιση του καταστήματος, καθώς και για παραβίαση του δικαιώματός της σε ειρηνική και ασφαλή χρήση του μισθίου, διεκδικώντας την επιστροφή όλων των καταβληθέντων ποσών μέσω της δικαστικής οδού.
Παρόμοια περιστατικά έχουν πληθύνει το τελευταίο διάστημα, γεγονός που ωθεί δικηγόρους και νομικούς συμβούλους να προτρέπουν εταιρείες και επαγγελματίες να απευθύνονται σε δικηγορικά γραφεία πριν από την υπογραφή παρόμοιων εμπορικών συμβολαίων, προκειμένου να διασφαλίζουν τα δικαιώματά τους και να προστατεύονται από πρακτικές απάτης και εξαπάτησης που σχεδιάζονται από ορισμένους ιδιοκτήτες καταστημάτων στη Λεμεσό και αλλού.
