24/08/2026
🤷♂️Areál Kávoviny Pardubice
👉Tradiční průmyslový areál mezi ulicemi Jana Palacha a Na Spravedlnosti je nyní brownfieldem.
👉Historicky sloužil jako potravinářský výrobní závod.
👉Celá lokalita by se po zásadní transformací měla změnit z průmyslového využití na moderní městskou čtvrť, což bude v horizontu 10 - 20 let.
👉Trochu historie:
🔹1896: V Pardubicích vzniká akciová továrna na kávové náhražky pod značkou Franck (později Franck-Perot), čerpající z tradice zpracování čekanky v regionu.
🔹1910–1920: Dochází k rozšiřování výroby a postupné výstavbě továrních hal, skladů a dominantního sila v lokalitě mezi dnešními ulicemi Jana Palacha a S. K. Neumanna.
🔹1948: Po druhé světové válce byly místní potravinářské závody znárodněny.
🔹1948–1953: Bezprostředně po znárodnění byly sloučeny původní pardubické závody (Franck-Perot, majetek rodiny Grafů a další) do jednoho státního celku se sídlem v Pardubicích pod názvem Kávoviny, národní podnik.
🔹1953–1958: Během vlny reorganizací v 50. letech docházelo k dočasnému začleňování pod krajské nebo oborové správy (mj. Pardubické mlýny a kávoviny, n. p. či Polabské kávoviny, n. p.).
🔹1958–1988: V roce 1958 proběhla zásadní generální reorganizace potravinářství. Byl vytvořen velký národní podnik Vitana se sídlem v Byšicích, pod který byl pardubický areál začleněn jako jeho klíčový odštěpný závod (nejčastěji označovaný jako Vitana, n. p., závod 03 Pardubice). Tento název nesl areál nejdéle a zapsal se do paměti pamětníků.
🔹1988–1990: V rámci přestavby hospodářství koncem 80. let přešla společnost na formu koncernového podniku Vitana, státní podnik.
🔹1991: Podnik byl v rámci privatizace převeden na akciovou společnost Kávoviny a.s., která pokračovala v tradiční potravinářské výrobě přímo v historickém areálu.
🔹2018–2020: Společnost Kávoviny a.s. se rozhodla přesunout a zefektivnit svou výrobu mimo historický městský areál.
🔹Opuštěné industriální pozemky odkoupil developer IMOS s cílem proměnit je na novou obytnou čtvrť.
👉Nejznámější výrobky:
🔹Melta – Legenda mezi českými kávovinami. Bez kofeinu, vyráběná ze směsi praženého žita, kořene čekanky, ječmene a cukrové řepy.
🔹Caro a Chikorka – Instantní i mleté čekankové nápoje (čisté cikorkové kávy), tradičně využívané jako bezkofeinová alternativa kávy.
🔹Pikao a Piknik – Zahuštěné slazené mléčné krémy v tubě (Pikao s kakaovou příchutí, Piknik s vanilkovou).
🔹Jesenka – Zahuštěná smetana v tubě, stojící v jedné řadě s Pikaem a Piknikem.
🔹Bicava a Špaldovka – Další populární kávovinové směsi (Špaldovka využívá praženou pšenici špaldu).
🔹Piškoty a sušenky – Tradiční dětské piškoty, polomáčené sušenky a perníky.
🔹Přípravky na pečení a vaření – Kypřicí prášky do pečiva, vanilkový a skořicový cukr, pudinky nebo jedlá soda.
🔹Kakaový prášek a instantní kakao – Standardní vařové kakao i rozpuštěné kakaové nápoje pro děti.
👉Co by mělo být v areálu Kávovin:
🔹Areál odkoupila developerská skupina IMOS Development, která připravuje postupnou přeměnu na rezidenční a komerční zónu „Rezidence Kávoviny“.
🔹V rámci šesti etap má vzniknout 10 bytových domů, celkem 642 bytů, 99 ateliérů a 26 komerčních jednotek pro obchody a služby.
🔹V ulici Jana Palacha vznikne nová plnohodnotná křižovatka nahrazující vjezd do původního areálu.
🔹Investor se zavázal přispět městu téměř 59 milionů korun na rozvoj veřejné infrastruktury a parkování.
🔹Proměna bude probíhat postupně v horizontu 10 až 20 let v závislosti na tržní poptávce. Investor má ve městě další developerské projekty, které mají v realizaci přednost (např. bývalé Autoforum).
