Mr : Ahmed Taha

05/08/2025

انه لا ييأس من روح الله الا القوم الكافرون

05/08/2025

بتعجب الناس اللي بتفهم كلامي عن عدم وجود العدالة الاجتماعية في مصر على أنه حقد طبقي !! لا اقسم بربي فانا عشت عمري كله واخد من اسمي فانا أحمد الله و شاكر نعمته و لعلم الجميع انا عشت حياة الرفاهية و عشت برضه حياة المعدم ماديا و عارف كويس جدا القيمة الحقيقية للمال و عشان كدة مش بحبه لانه أقل قيمة في الكون .. و لكن عموما كلامي هنا عن عدم وجود العدالة الاجتماعية في مصر هو لخدمة مصر أرضا و شعبا و حكومة و ذلك لأن لو استمر الموضوع كدة الأغنياء قبل الفقراء هم اللي هيتضرروا و مش بس كدة الانفلات الأمني هيطول الأرض و اصول الدولة ده غير أن الأجانب هم اللي هيبقى عندهم القوة الحقيقية للسيطرة على البلد

05/08/2025

الحقيقة أنا فرحان بتوبة سما المصري و اتمنى لها فهم معنى الحياة و ماهية الله و الا يزاغ قلبها في الاختبارات القادمة لها و اريد ان اذكرك يا سما المصري samaelmasrii العزيزة بسورة العنكبوت و اريد ان اعطك نصيحة اخوية و هي أن تواظبي على التركيز اثناء تلاوة القرآن و سماعه و اعتبريه منهج دراسي زي ما كنا في المدرسة كدة محتاجين نركز كويس للي بيتقال و صدقيني ربنا رحيم و غفور قابل التوبة و غافر الذنب لمن تاب و آمن و عمل صالحا ..ربنا يوفقك في طريق الهدى و ربنا يهدي كل امرأة ورجل إلى الطريق المستقيم و يثبتهم عليه . مرة تانية فخور بك يا سما 🌹

05/08/2025

سبحان الله التواب الغفور الوهاب الذي خضعت لعظمته الرقاب و ذلت لجبروته الصعاب و لانت لقدرته الشدائد الصلاب .. رب الارباب و مسبب الأسباب و منزل الكتاب و خالق خلقه من تراب .. غافر الذنب و قابل التوب شديد العقاب .. ذو الطول لا اله إلا هو عليه توكلت و إليه متاب

05/08/2025

05/08/2025

جزء صغير من فساد القانون الظالم الخاص بإلغاء قانون الايجارات القديمة
صدقوني معدلات الجريمة هترتفع .. ربنا يرحمنا من عصر الاضمحلال ده بقى

04/08/2025

احلى حاجة أن لجنتي الانتخابية من بعد ثورة يناير هي مدرسة جمال عبد الناصر
بكرة إن شاء الله اروح ابطل صوتي وارجع

04/08/2025

كلمتين كدة بخصوص تعديل عقود الإيجارات القديمة بصفتي محامي و بصفتي مصري مخلص لوطنه

04/08/2025

دعونا نترقب رفع الإيجارات و رفع قيمة الشقق و طبعا زيادة معدلات الجريمة و التشرد .. بعد إقرار القانون الجديد بشأن إلغاء قانون الإيجارات و تعديله

04/08/2025

و الله للحظة واحدة كدة صعب عليا عبد الفتاح السيسي لانه زمانه عمال يتدعي عليه دعاء دلوقتي من معظم الشعب بسبب تعديل عقود الإيجارات.. بس عموما ماتقلقوش يا شعب مصر القانون غير دستوري لانه يخالف نص المادة الثانية من الدستور و للاسف انا محامي استئناف مش دستورية و الا لكنت لغيته بشخصي

04/08/2025

القانون رقم 164 لسنة 2025 بإصدار بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ( الغاء العمل بقانون الإيجارات القديم) و أبرز المواد تتكلم عن :
- إخلاء العين المؤجرة بغرض السكنى بإنتهاء مدة 7 سنوات من تاريخ 5 / 8 / 2025 و المؤجرة للأشخاص الطبيعية ( بني آدمين يعني ) لغير غرض السكنى بإنتهاء مدة 5 سنين تبدأ من ذات التاريخ.
- تزيد القيمة الإيجارية للعقارات المؤجرة بغرض السكنى بالنسب التالية /
= المواقع المتميزة بمقدار 20 مثل القيمة الإيجارية الحالية و بحد أدنى 1000 جنيه
= 10 أمثال القيمة الإيجارية الحالية للمنطقتين المتوسطة و الإقتصادية ، بحد أدنة 400 جنيه للمنطقة المتوسطة و 250 جنيه للمنطقة الإقتصادية .
- يلتزم المستأجر بدفع 250 جنيه إبتداء من تاريخ دفع الأجرة اللاحق على تاريخ 4 / 8 / 2025 حتى إنتهاء تقسيم المناطق ثم يتم دفع الفرق على أقساط بعد إنتهاء تقسيم المناطق خلال مدة تساوي ذات المدة التي انقضيت بدفع ال250 جنيه .
- تزداد القيمة الإيجارية سنوياً بمقدار 15 % .
- تزداد القيمة الإيجارية للعقارات المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بزيادة 5 أمثال القيمة الإيجارية الحالية.
- يكون للمستأجر الأصلي أو زوجه الذي امتد له عقد الإيجار قبل 5 / 8 / 2025 ( فقط دون غيرهما ) الحق في طلب تخصيص الدولة لهم وحدات سكنية إذا ما أقر أنه سيسلم مسكنه للمالك فور استلامه للوحدة و ذلك عندما تقوم الدولة بإنشاء وحدات سكنية خلال سنة و سيتم تحديد الشروط في كل إعلان .
* إليكم نصوص القانون في الصور المرفقة
@متابعين
@أبرز المعجبين

04/08/2025

يا شعب مصر ! اللي حصل في الدورة البرلمانية المنقضية بيقولكم استنضفوا النواب و ركزوا في برامجهم الانتخابية