Abdelrahman Dahshan

Abdelrahman Dahshan السوق العقاري في مدينة 6 اكتوبر، حدائق اكتوبر، الشيخ زايد، اكتوبر الجديده
تابع....

لو مشكلتك القسط.. ZAHA بيديك مساحة تتحركمقدم يبدأ من 250 ألف وقسط من 20 ألف.. هل تقدر تمتلك شقة في 6 أكتوبر؟خليني أبدأ م...
21/08/2026

لو مشكلتك القسط.. ZAHA بيديك مساحة تتحرك

مقدم يبدأ من 250 ألف وقسط من 20 ألف.. هل تقدر تمتلك شقة في 6 أكتوبر؟

خليني أبدأ معاك من أكتر حاجة بتوقف ناس كتير عن شراء العقار:

أنا معايا مقدم.. بس خايف القسط الشهري يبقى أكبر من قدرتي.
وده تخوف منطقي جدًا.

لأن أسوأ قرار إنك تشتري وحدة حلوة، وبعدها تكتشف إن القسط ضغط على حياتك.

عشان كده في ZAHA Residence الفكرة مش بس إنك تدخل بمقدم منخفض الفكرة إن عندك مساحة أكبر لترتيب السيولة.

💰 مقدم يبدأ من حوالي 250 ألف جنيه
💳 وقسط يبدأ من حوالي 20 ألف جنيه شهريًا حسب الوحدة وخطة السداد.

والأهم؟
لو القسط الشهري المقترح أعلى من الرقم اللي يناسبك، نقدر نرتب لك سداد بقيمة شهرية تناسب قدرتك والفرق يتم دفعه كدفعة سنوية وفق الاتفاق على الوحدة وخطة السداد.

يعني بدل ما تقول:
أنا مش قادر على القسط ده يبقى خلاص مش هشتري.

نسأل الأول:
إيه القسط اللي تقدر تلتزم بيه فعلًا؟
وبعدها نشوف إزاي نركب باقي الالتزام المالي بطريقة تناسب دخلك وسيولتك.

طب هشتري إيه مقابل الفلوس دي؟
ZAHA Residence
موجود مباشرة على طريق الواحات بموقع قريب من الجامعات والمحاور والخدمات وبيقدم وحدات تبدأ من 60 متر وتصل إلى 170 متر، بغرفة أو غرفتين أو 3 غرف.

والمشروع نفسه بيضم Landscape وWater Features وClub House وParking.
أما المطور، Al Waheed Developments، فبدأ نشاطه عام 2012، وتعلن الشركة عن تنفيذ أكثر من 15 مشروعًا في مصر والسعودية.

ودي أهم نصيحة قبل ما تشتري:
ماتقولش أنا عايز شقة وخلاص.
قول:
أنا أقدر أدفع كام كل شهر من غير ما أضغط نفسي؟
لأن العقار الصح مش بس اللي يعجبك...
العقار الصح هو اللي يناسب حياتك وقدرتك المالية في نفس الوقت.

📩 ابعتلي ميزانيتك الشهرية، وأنا أقولك أنهي مساحة وأنهي نظام ممكن يكون أنسب ليك في ZAHA Residence.
010 80511001

أنت مش بتشتري شقة.. أنت بتشتري Locationليه ZAHA Residence يستحق اهتمام المستثمر في 6 أكتوبر؟لو أنت مستثمر عقاري غالبًا م...
21/08/2026

أنت مش بتشتري شقة.. أنت بتشتري Location

ليه ZAHA Residence يستحق اهتمام المستثمر في 6 أكتوبر؟

لو أنت مستثمر عقاري غالبًا مش أول سؤال بتسأله هو: الشقة كام متر؟

أنت بتسأل:
المشروع فين؟ مين حواليه؟ هل الموقع مطلوب؟ وهل الـ Location ده ممكن يتكرر بسهولة؟
ودي أسئلة أهم بكتير من مجرد سعر المتر.

وهنا قوة ZAHA Residence

المشروع موجود مباشرة على طريق الواحات في واحدة من المناطق اللي بيزيد فيها النشاط العمراني والخدمي في غرب القاهرة وقريب من الجامعات والمحاور ومول مصر.

وده بيخلق ميزة مهمة جدًا:
أنت بتشتري في Location له استخدام حقيقي مش مجرد أرض بعيدة مستني المنطقة توصل لها.

والنقطة الأهم للمستثمر إن الأرض المباشرة على المحاور الرئيسية مورد محدود؛ كل ما العمران يزيد، الفرص المميزة بتقل، وبالتالي الموقع نفسه يصبح جزءًا من قيمة العقار.

طب والمطور؟

دي نقطة أنا شخصيًا ما أنصحش أي مستثمر يتجاهلها.
Al Waheed Developments
بدأت عام 2012، وتقول الشركة إنها سلمت أكثر من 15 مشروعًا في مصر والسعودية بين مشروعات سكنية وتجارية وضيافة.
ومن مشروعاتها Vivid Mall الذي يقع على محور البوليفارد في حدائق أكتوبر، وتذكر الشركة أن المرحلة الأولى منه بيعت بالكامل وأن أكثر من 60% من إجمالي المشروع تم بيعه.

طب هدفع إزاي؟
10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
وده معناه إن المستثمر يقدر يحتفظ بجزء أكبر من السيولة بدل ما يحط رأس المال كله في العقار من أول يوم.

📩 لو عايز أقولك هل ZAHA مناسب للاستثمار بالنسبة لميزانيتك ولا فيه اختيار أفضل؟ ابعتلي 010 80511001

لو بتدور على بيت تعيش فيه.. اختار المكان قبل الشقةZAHA Residence.. بيتك في 6 أكتوبر مش مجرد 4 حيطانخليني أسألك سؤال بسيط...
21/08/2026

لو بتدور على بيت تعيش فيه.. اختار المكان قبل الشقة

ZAHA Residence..
بيتك في 6 أكتوبر مش مجرد 4 حيطان

خليني أسألك سؤال بسيط:

لو هتشتري شقة عشان تعيش فيها سنين إيه الأهم؟ مساحة أكبر شوية ولا مكان يخليك قريب من كل حاجة محتاجها؟

لأن الحقيقة إن الشقة ممكن تتغير، والفرش ممكن يتغير، لكن الموقع مش بيتغير.

وده واحد من أهم أسباب قوة ZAHA Residence
المشروع موجود مباشرة على طريق الواحات، في موقع قريب من الجامعات والمحاور والخدمات الرئيسية في غرب القاهرة.

يعني لو عندك أولاد في الجامعة، أو بتشتغل في أكتوبر، أو ببساطة عايز تعيش في مكان بعيد عن زحمة وسط القاهرة وفي نفس الوقت قريب من احتياجاتك، الموقع هنا بيفرق جدًا.

طب هل المشروع مناسب للعيلة؟

ZAHA Residence
بيقدم مساحات متنوعة تبدأ من 60 متر وتصل إلى 170 متر، مع اختيارات غرفة، غرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى الـ Landscape والـ Water Features والـ Club House والـ Parking.

فأنت مش بتشتري شقة وبس؛ أنت داخل مجتمع سكني معمول علشان يكون فيه مساحة للحياة اليومية، مش مجرد مباني جنب بعض.
طب والمقدم؟

النظام المطروح بيوفر:

10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
وده بيدي الأسرة فرصة أكبر إنها تختار الوحدة المناسبة من غير ما تضطر تحط معظم السيولة في البداية.

والأهم من كل ده إن المطور مش اسم ظهر النهارده Al Waheed Developments
تأسست عام 2012، ولديها حضور في مصر والسعودية، وتعلن عن تنفيذ أكثر من 15 مشروعًا خلال مسيرتها.

لو هدفك شقة في 6 أكتوبر تعيش فيها أنت وعيلتك، ماتختارش على أساس السعر بس. اختار المكان اللي هتكون مبسوط إنك عشت فيه بعد 5 و10 سنين.

📩 ابعتلي ZAHA وهقولك المساحات والأسعار والوحدات المتاحة.
010 80511001

لما الموقع يكون هو أهم قرار في شراء عقاركخليني أسألك سؤال بصراحة:لو قدامك شقة سعرها كويس لكن موقعها عادي… وشقة تانية في ...
21/08/2026

لما الموقع يكون هو أهم قرار في شراء عقارك

خليني أسألك سؤال بصراحة:

لو قدامك شقة سعرها كويس لكن موقعها عادي… وشقة تانية في Location أقوى بكتير هتختار على أساس السعر بس؟

الحقيقة إن العقار مش مجرد مساحة وسعر متر.
إنت بتشتري موقع، مستقبل، جودة حياة، وفرصة لإعادة البيع أو الاستثمار بعد كده.

وده تحديدًا اللي بيخلّي ZAHA Residence يستحق اهتمامك.

❓ ليه ZAHA مختلف؟

لأن المشروع موجود مباشرة على طريق الواحات، وفي موقع مميز أمام جامعتين، وقريب من محور 26 يوليو ومول مصر.

يعني لما تشتري هنا، إنت مش بعيد عن الخدمات والحركة؛ بالعكس، إنت في قلب واحدة من المناطق اللي بيزيد فيها الطلب على السكن والاستثمار في غرب القاهرة.

والأهم إن الأرض المميزة على طريق الواحات محدودة بطبيعتها، وبالتالي الحصول على مشروع سكني بموقع مباشر وقوي بالشكل ده مش فرصة بتتكرر بسهولة.

❓ طب أنا خايف أشتري في مشروع جديد… والمطور؟

ده سؤال لازم تسأله قبل ما تدفع جنيه واحد.

Al Waheed Developments
بدأت عام 2012، ولديها خبرة في مصر والسعودية، وتعلن عن تنفيذ أكثر من 15 مشروعًا في قطاعات سكنية وتجارية وفندقية.

والشركة بتوضح إن من مبادئها الأساسية الشفافية، الجودة، ووضع العميل في قلب عملية التطوير.

وده مهم لأنك مش بتشتري مجرد وحدة؛ إنت بتختار المطور اللي هتسلّمه استثمارك.

❓ طب لو المقدم كبير؟

هنا كمان ZAHA بيقدم معادلة مريحة:

💰 10% مقدم
📆 تقسيط على 10 سنوات
🚫 بدون فوائد وبدون دفعات إضافية وفق نظام الطرح المذكور.

يعني بدل ما تحط جزء كبير من سيولتك في البداية، تقدر توزع التزامك المالي على فترة أطول.

❓ طب أشتري للسكن ولا للاستثمار؟

دي ترجع لهدفك.

لو للسكن، فأنت بتدور على موقع، خدمات، مساحات، وبيئة مناسبة للحياة.

ولو للاستثمار، فالموقع بيكون عامل أساسي جدًا؛ لأن العقار الموجود على محور رئيسي وقريب من الجامعات والخدمات بيكون له مقومات مختلفة عن مشروع بعيد عن الحركة العمرانية.

الخلاصة؟

ZAHA Residence مش فكرته إنك تشتري شقة وخلاص.

الفكرة إنك تختار موقع مباشر على طريق الواحات، قريب من الجامعات والمحاور والخدمات، داخل مشروع سكني متكامل، ومع مطور عنده سابقة أعمال.

ولو فعلًا بتدور على شقق للبيع في 6 أكتوبر، كمبوندات طريق الواحات، أو فرصة استثمار عقاري في غرب القاهرة، متقارنش سعر المتر بس.

قارن الموقع… قارن المطور… وقارن الفرصة نفسها.

📩 لو عايز تعرف الأسعار الحالية، المساحات المتاحه كلمني 010 80511001

لو بتدور على شقة في 6 أكتوبر اسأل نفسك الأول: إنت بتشتري شقة ولا بتشتري موقع؟خليني أسألك سؤال بسيط:لو قدامك شقتين بنفس ا...
21/08/2026

لو بتدور على شقة في 6 أكتوبر اسأل نفسك الأول: إنت بتشتري شقة ولا بتشتري موقع؟

خليني أسألك سؤال بسيط:

لو قدامك شقتين بنفس المساحة تقريبًا ونفس نظام السداد هتختار الأرخص وخلاص؟ ولا هتسأل: الشقة دي موجودة فين؟

وده بالضبط اللي بيخلّي ZAHA Residence مختلف.

المشروع موجود مباشرة على طريق الواحات في موقع مميز قدام جامعة MSA وجامعة نوال الدجوي، وقريب من محور 26 يوليو ومول مصر.

وده مش مجرد كلام عن Location على الخريطة؛ لأن الموقع القوي معناه إنك قريب من جامعات، طرق رئيسية خدمات ومناطق تجارية، وده مهم جدًا سواء إنت هتشتري للسكن أو للاستثمار.

❓ طب أنا خايف أشتري في مشروع جديد.. أعمل إيه؟

سؤال منطقي جدًا.

قبل ما تحط فلوسك اسأل عن المطور سابقة أعماله الاستشاري وموقف المشروع.

Al Waheed Developments
بدأت عام 2012، ولديها حضور في مصر والسعودية، وتعلن عن تنفيذ أكثر من 15 مشروعًا في قطاعات سكنية وتجارية وضيافة.

والشركة نفسها بتؤكد إن رؤيتها قائمة على بناء وجهات مش مجرد مباني مع التركيز على الجودة والشفافية ووضع العميل في قلب عملية التطوير.

❓ طب إيه اللي يخليني أتحرك دلوقتي؟

لأن الأرض المميزة على طريق الواحات مش مورد بيتكرر بسهولة.

وزاها بيستفيد من موقع مباشر على الطريق في واحدة من المناطق اللي بيزيد فيها الطلب على السكن والاستثمار في غرب القاهرة.

والأهم إنك مش بتدفع كل قيمة الوحدة مرة واحدة:

💰 10% مقدم
📆 تقسيط حتى 10 سنوات
🚫 بدون فوائد وبدون دفعات إضافية حسب نظام الطرح.

❓ وهل السعر هو أهم حاجة؟

مش دايمًا.

السعر ممكن تلاقي زيه لكن الموقع المميز صعب يتكرر.

وده أهم سبب يخليك لما تقارن بين شقق للبيع في 6 أكتوبر، كمبوندات طريق الواحات، أو فرص الاستثمار العقاري في غرب القاهرة، تحط ZAHA Residence ضمن اختياراتك وتبص للصورة كاملة، مش رقم المتر بس.

لو عايز تعرف الأسعار الحالية، المساحات المتاحة كلمني وأنا أوضحلك التفاصيل كاملة.
010 80511001

لو بتدور على شقة في 6 أكتوبر اسأل نفسك الأول: إنت بتشتري شقة ولا بتشتري موقع؟خليني أسألك سؤال بسيط:لو قدامك شقتين بنفس ا...
21/08/2026

لو بتدور على شقة في 6 أكتوبر اسأل نفسك الأول: إنت بتشتري شقة ولا بتشتري موقع؟

خليني أسألك سؤال بسيط:

لو قدامك شقتين بنفس المساحة تقريبًا ونفس نظام السداد هتختار الأرخص وخلاص؟ ولا هتسأل: الشقة دي موجودة فين؟

وده بالضبط اللي بيخلّي ZAHA Residence مختلف.

المشروع موجود مباشرة على طريق الواحات في موقع مميز قدام جامعة MSA وجامعة نوال الدجوي، وقريب من محور 26 يوليو ومول مصر.

وده مش مجرد كلام عن Location على الخريطة؛ لأن الموقع القوي معناه إنك قريب من جامعات، طرق رئيسية خدمات ومناطق تجارية، وده مهم جدًا سواء إنت هتشتري للسكن أو للاستثمار.

❓ طب أنا خايف أشتري في مشروع جديد.. أعمل إيه؟

سؤال منطقي جدًا.

قبل ما تحط فلوسك اسأل عن المطور سابقة أعماله الاستشاري وموقف المشروع.

Al Waheed Developments
بدأت عام 2012، ولديها حضور في مصر والسعودية، وتعلن عن تنفيذ أكثر من 15 مشروعًا في قطاعات سكنية وتجارية وضيافة.

والشركة نفسها بتؤكد إن رؤيتها قائمة على بناء وجهات مش مجرد مباني مع التركيز على الجودة والشفافية ووضع العميل في قلب عملية التطوير.

❓ طب إيه اللي يخليني أتحرك دلوقتي؟

لأن الأرض المميزة على طريق الواحات مش مورد بيتكرر بسهولة.

وزاها بيستفيد من موقع مباشر على الطريق في واحدة من المناطق اللي بيزيد فيها الطلب على السكن والاستثمار في غرب القاهرة.

والأهم إنك مش بتدفع كل قيمة الوحدة مرة واحدة:

💰 10% مقدم
📆 تقسيط حتى 10 سنوات
🚫 بدون فوائد وبدون دفعات إضافية حسب نظام الطرح.

❓ وهل السعر هو أهم حاجة؟

مش دايمًا.

السعر ممكن تلاقي زيه لكن الموقع المميز صعب يتكرر.

وده أهم سبب يخليك لما تقارن بين شقق للبيع في 6 أكتوبر، كمبوندات طريق الواحات، أو فرص الاستثمار العقاري في غرب القاهرة، تحط ZAHA Residence ضمن اختياراتك وتبص للصورة كاملة، مش رقم المتر بس.

لو عايز تعرف الأسعار الحالية، المساحات المتاحة كلمني وأنا أوضحلك التفاصيل كاملة.
010 80511001

لو بتدور على شقة للبيع في 6 أكتوبر غالباً أول حاجة هتسأل عنها هي: السعر كام؟ والمقدم كام؟بس خليني أقولك حاجة أهم: السعر ...
20/08/2026

لو بتدور على شقة للبيع في 6 أكتوبر
غالباً أول حاجة هتسأل عنها هي: السعر كام؟ والمقدم كام؟

بس خليني أقولك حاجة أهم: السعر لوحده مش كفاية عشان تختار عقار صح.
المهم تعرف إنت بتشتري فين ومين المطور، وإيه اللي حواليك وهتدفع إزاي.

وده بالضبط اللي بيخلي ZAHA Residence يستحق إنك تحطه في حساباتك.

📍 الموقع هنا نقطة قوة حقيقية؛ المشروع مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة MSA، وقريب من مول مصر، يعني أنت في منطقة مرتبطة بالفعل بحركة سكنية وتعليمية وتجارية، مش مجرد موقع على الخريطة.

🏡 طب إيه اللي هتاخده في ZAHA؟

المشروع بيقدم وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 60 متر وتصل إلى 170 متر، سواء غرفة أو غرفتين أو 3 غرف، مع Landscape وWater Features وClub House وParking، بالإضافة إلى منطقة تجارية وخدمات داخل المشروع.

والأهم بالنسبة لناس كتير: طريقة الدفع.

💰 10% مقدم فقط
📆 تقسيط حتى 10 سنوات
بدون الحاجة لدفع مبالغ إضافية خلال خطة السداد بحسب النظام المطروح للمشروع.

وده معناه إنك مش مضطر تربط سيولة كبيرة من البداية وفي نفس الوقت تقدر توزع التزامك المالي على فترة طويلة.

👨‍💼 طب والمطور؟

Al Waheed Developments
بدأت في 2012، ولديها خبرة في السوقين المصري والسعودي، وتذكر الشركة أنها نفذت أكثر من 15 مشروعًا خلال مسيرتها، تشمل مشروعات سكنية وتجارية وضيافة.

ومن مشروعاتها الحالية Vivid Mall في الشيخ زايد، وهو مشروع Mixed-Use على محور البوليفارد، وتوضح الشركة أن المرحلة الأولى منه بيعت بالكامل وأن أكثر من 60% من إجمالي وحداته تم بيعها.

🎯 ليه ممكن ZAHA يكون مناسب ليك؟

لأن المعادلة مش أرخص سعر وخلاص.

المعادلة هي: موقع قوي + مشروع سكني متكامل + مطور له سابقة أعمال + خطة سداد طويلة.

ولو هدفك السكن أو الاستثمار في غرب القاهرة و6 أكتوبر وطريق الواحات فالقرار الصح مش إنك تستعجل الحجز القرار الصح إنك تقارن وتعرف بالضبط إنت هتدفع كام وهتاخد إيه مقابل فلوسك.

📩 لو عايز تعرف الأسعار الحالية والمساحات المتاحة كلمنا دلوقتي.
010 80511001

6 أكتوبر.. هل الاستثمار في المول يستاهل فعلًا؟ خلينا نجاوب على أهم مخاوف أي مستثمرلو معاك رأس مال وبتفكر تشتري محل أو عي...
20/08/2026

6 أكتوبر.. هل الاستثمار في المول يستاهل فعلًا؟ خلينا نجاوب على أهم مخاوف أي مستثمر

لو معاك رأس مال وبتفكر تشتري محل أو عيادة أو وحدة فندقية في 6 أكتوبر، طبيعي جدًا تكون قلقان.
هل الموقع هيجيب حركة؟ هل المول هيشتغل؟ مين هيدير المكان؟ وهل فلوسي هتفضل متجمّدة سنين؟

وده بالضبط اللي يخلي تقييم SkyGate Mall لازم يبدأ من الأرقام والموقع، مش من شكل الإعلان.

أول وأهم نقطة: الموقع

SkyGate
موجود مباشرة على طريق الواحات وبجوار جامعة MSA في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر.

ودي مش مجرد جملة تسويقية؛ الـFactsheet بيحدد الموقع مباشرة أمام MSA وعلى طريق الواحات، مع قربه من محور 26 يوليو ومول مصر ومول العرب وWest Somid وجامعة أكتوبر.

وهنا أول إجابة على خوف المستثمر:

طب هل فيه طلب حقيقي على المكان؟

الموقع نفسه بيجمع أكتر من مصدر للحركة: جامعة، مناطق سكنية، طرق رئيسية، أندية، ومراكز تجارية قريبة. وده أفضل من الاعتماد على مصدر Traffic واحد.

طيب هل SkyGate مجرد مول تجاري؟

لا.

المشروع مقام على 17,000 متر مربع ومصمم كوجهة متعددة الاستخدامات تضم التجاري، العيادات الطبية، الشقق الفندقية، المطاعم والخدمات والترفيه ومساحات العمل.

وده مهم جدًا للمستثمر؛ لأن وجود أنشطة مختلفة ممكن يخلق حركة متبادلة داخل المشروع بدل ما يكون المول قائمًا على نشاط واحد فقط.

أنا خايف أشتري وحدة والمول ميشتغلش

دي من أهم المخاوف، والإجابة المنطقية مش إننا نقولك مضمون 100% مفيش استثمار عقاري محترم يقدر يضمن لك كده.

لكن تقدر تقلل المخاطرة لما تبص على عناصر التشغيل نفسها.

في SkyGate فيه Asset Pillar لإدارة الأملاك بالإضافة لشركاء متخصصين في التصميم والاستشارات الهندسية والتشغيل الطبي والضيافة.

وكمان المشروع مخطط يضم Co-Working Space، Food Court، بنوك، صيدليات، جيم، Kids Area، مطاعم وخدمات بجانب الأنشطة الأساسية.

يعني الفكرة مش نبيع وحدات وخلاص لكن بناء وجهة فيها أسباب متعددة للزيارة.

طب السعر مناسب ولا غالي؟

هنا لازم تقارن الموقع بالمنتج، مش سعر المتر لوحده.

حاليًا الأسعار المعلنة :

التجاري: يبدأ من 110,000 جنيه/م² والمساحات من 30م².

الطبي: يبدأ من 60,000 جنيه/م² والمساحات من 34م².

الشقق الفندقية: تبدأ من 76,000 جنيه/م والمساحات من 36م² وتشطيب كامل.

أما نظام الـ5% مقدم والتقسيط على 10 سنوات بدون دفعات إضافية فهو من أحدث تفاصيل الطرح حتي الان.

طب لو احتجت أبيع بعدين؟

هنا لازم نكون واقعيين: إعادة البيع مش مضمونة.

لكن اختيار وحدة في موقع قوي، داخل مشروع له استخدامات متعددة، وبمساحة ونشاط مطلوبين، عادة بيكون أهم من مجرد شراء أرخص وحدة.

وعشان كده القرار الصح مش:

"أشتري ولا لأ؟"

لكن:

إيه الوحدة اللي لو اشتريتها يكون عندي أكتر من سيناريو للخروج منها؟

وده تحديدًا اللي بنركز عليه عند اختيار وحدة SkyGate.

الخلاصة

سكاي جيت مول مش فرصة لمجرد إن سعره كويس أو نظام سداده طويل.

القيمة الحقيقية في اجتماع الموقع + تنوع الاستخدامات + الإدارة + طبيعة الـCatchment Area + طريقة السداد.

ولو أنت مستثمر في 6 أكتوبر أهم حاجة قبل ما تحط فلوسك إنك تشوف الماستر بلان مكان الوحدة، النشاط، السعر الإجمالي، ونظام السداد وتعرف أنت بتشتري إيه بالضبط.

SkyGate Mall
طريق الواحات بجوار
MSA University الحي الأول – 6 أكتوبر.

لو هدفك تجاري، طبي، أو استثمار فندقي، نقدر نقارن لك الاختيارات حسب رأس المال والهدف بدل ما نرشح لك أي وحدة وخلاص.
010 80511001

20/08/2026

SkyGate Mall
6 أكتوبر.. استثمار تجاري وطبي في موقع استثنائي أمام جامعة MSA

لما تيجي تشتري وحدة تجارية أو عيادة في 6 أكتوبر أول سؤال لازم تسأله...
مش سعر المتر كام؟
لكن المكان ده هيجيب لي حركة منين؟

وده تحديدًا اللي بيخلي SkyGate Mall مختلف.

المشروع من Life Gate Developments
ومقام على مساحة 17,000 متر مربع في موقع مباشر على طريق الواحات وبجوار جامعة MSA يعني في قلب منطقة عليها حركة سكنية وتعليمية وتجارية مستمرة.

ليه موقع SkyGate مهم؟

المول قريب من أهم نقاط غرب القاهرة
حوالي 3 دقائق من محور 26 يوليو
و5 دقائق من مول مصر و مول العرب و West Somid
وجامعة أكتوبر بالإضافة لقربه من سكن مصر ونادي وادي دجلة.

وده مش مجرد كلام عن موقع مميز لأن طبيعة المنطقة نفسها بتخلق أكثر من مصدر للحركة.

المشروع معمول كوجهة متكاملة تجمع محلات تجارية، عيادات طبية، شقق فندقية، مطاعم وكافيهات، خدمات، ترفيه، مساحات عمل، منطقة مطاعم، بنوك وصيدليات.

وده مهم جدًا للمستثمر لأن نجاح الوحدة مش منفصل عن نجاح المكان اللي حواليها.

أسعار SkyGate

التجاري: يبدأ من 110,000 جنيه للمتر، والمساحات من 30 متر.

العيادات الطبية: تبدأ من 60,000 جنيه للمتر، والمساحات من 34 متر.

الشقق الفندقية: تبدأ من 76,000 جنيه للمتر، والمساحات من 36 متر، وتشطيب كامل.

ونقطة القوة الأكبر؟ نظام السداد

حاليًا تقدر تبدأ بـ مقدم 5% فقط، مع تقسيط على 10 سنين بدون دفعات إضافية بحسب نظام الطرح الحالي.

وده بيدي المستثمر فرصة يدخل في موقع قوي من غير ما يجمّد سيولة كبيرة من البداية.

وفي الإدارة المشروع معتمد على Asset Pillar لإدارة الأملاك وهو عنصر مهم لأن الاستثمار العقاري مش مجرد شراء وحدة الإدارة والتشغيل جزء أساسي من قيمة الأصل على المدى الطويل.

هل SkyGate مناسب ليك؟

لو هدفك محل في 6 أكتوبر عيادة بجوار جامعة MSA أو استثمار في شقق فندقية فالأهم إنك تختار الوحدة بناء على موقعها داخل المشروع النشاط، المساحة، وطريقة السداد مش السعر فقط.

SkyGate Mall
| طريق الواحات
| بجوار جامعة MSA

لو عايز تعرف الوحدات المتاحة حاليًا والأسعار بعد الخصم وأفضل اختيار حسب ميزانيتك، تواصل معنا وهقولك التفاصيل بالأرقام.
010 80511001

Address

مدينة السادس من اكتوبر، 6th Of October City
El Shikh Zaid

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Abdelrahman Dahshan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share