10/01/2025
Pohjois-Koivurinteen pientaloalue täydentyy
Asemakaavan tavoitteita
• Asunto-, virkistys-, retkeily- ja suojelualueet sekä yhdystie Vihdintieltä Hämeenlinnanväylän suuntaan kaavoitetaan uuden yleiskaavan tavoitteiden ja aluerajausten pohjalta.
• Asuinrakennusten rakennusoikeudet voidaan kaavoittaa aiemmin neuvotellun asemakaava luonnoksen 14.1.2014 mukaisesti, jos kaavaan tehdään maankäyttösopimukset niiden maanomistajien osalta, joilla uusi rakennusoikeus ylittää 500 k-m2 (vaihtoehto A).
• Vaihtoehtoisesti voidaan kaavoittaa enintään 500 k-m2/maanomistaja, jolloin maakäyttösopimuksia ei tarvita (vaihtoehto B). Kukin maanomistaja voi valita vaihtoehdon erikseen.
• Asemakaavassa huomioidaan luontokohteet ja yhteensovitetaan liito-oravien elinpiirit ja kulkureitit
rakentamisen kanssa.
Asemakaavan laatiminen - alkaa. Alueella on ollut vireillä asemakaava ja suunnittelutarveratkaisuhakemuksia.
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/pohjois-koivurinteen-pientaloalue-taydentyy
Alueella on nyt 34 asuntoa. Alue sijaitsee lentomelu vyöhykkeellä 55–60 dB, jossa täydennysrakentaminen on mahdollista.
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/1017094-1036726-261600%20Osallistumis-%20ja%20arviointisuunnitelma%209.3.2023%2C%20Pohjois-Koivurinne.pdf
Samalla kaavoitetaan Vihdintie Espoon rajalle, yleiskaavan Kynikentien (Tikkurilantien jatkeen) länsiosa ja luontoalueita. Alueella on Smedsmossenin Natura-alue ja liito-oravan elinpiirejä.
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/1102114-1139523-Pohjois-Koivurinteen%20asemakaava-alueen%20luontoselvitykset%202023.pdf