Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00

Florian Lebocq iad France

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Annecy
Florian Lebocq iad France

🏡 Conseiller immobilier indépendant à Annecy. J'accompagne vendeurs et acquéreurs avec un suivi personnalisé, de l'estimation à la signature.

Passionné par l'humain, je forme aussi des entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans l'immobilier.

18/09/2026

I 🚀 𝙴𝚝 𝚜𝚒 𝚟𝚘𝚝𝚛𝚎 𝚙𝚛𝚘𝚌𝚑𝚊𝚒𝚗𝚎 𝚘𝚙𝚙𝚘𝚛𝚝𝚞𝚗𝚒𝚝é 𝚙𝚛𝚘𝚏𝚎𝚜𝚜𝚒𝚘𝚗𝚗𝚎𝚕𝚕𝚎 𝚌𝚘𝚖𝚖𝚎𝚗ç𝚊𝚒𝚝 𝚙𝚊𝚛 𝚞𝚗𝚎 𝚜𝚒𝚖𝚙𝚕𝚎 𝚟𝚒𝚜𝚒𝚘𝚌𝚘𝚗𝚏é𝚛𝚎𝚗𝚌𝚎 ? I

Tous les 15 jours, j’organise une présentation en visio pour vous faire découvrir mon métier de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau iad France.

Que vous soyez :

✅ En reconversion professionnelle
✅ À la recherche d’un complément de revenus
✅ Salarié en quête de plus de liberté
✅ Entrepreneur dans l’âme
✅ Curieux de découvrir un modèle innovant dans l’immobilier

𝗖𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗿é𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀.

Pendant cette visioconférence, je vous partagerai :

🔹 Mon parcours
🔹 Le fonctionnement du modèle iad
🔹 Les opportunités de développement en immobilier
🔹 Les possibilités de création d’équipe
🔹 Les outils, formations et accompagnements disponibles
🔹 Les perspectives d’évolution et de rémunération.

𝗔𝘂𝗰𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗽é𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗻é𝗰𝗲𝘀𝘀𝗮𝗶𝗿𝗲.

📅 Rendez-vous Lundi 21 Septembre 2026 de 12h à 13h en visioconférence.

📩 Le lien de connexion est envoyé uniquement sur inscription.

➡️ Pour recevoir votre invitation :
•⁠ ⁠Envoyez-moi un message privé
OU
•⁠ ⁠Commentez simplement “INFO” sous cette publication.
Au plaisir d’échanger avec vous!!

| 𝙻𝚒𝚋𝚛𝚎 𝚎𝚝 𝙰𝚌𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚐𝚗é ! |

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𝘍𝘭𝘰𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘓𝘦𝘣𝘰𝘤𝘲 - 𝘝𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘴𝘶𝘳 𝘈𝘯𝘯𝘦𝘤𝘺 𝘦𝘵 𝘴𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘷𝘪𝘳𝘰𝘯𝘴

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14/09/2026

| 𝙾ù 𝚙𝚕𝚊𝚌𝚎𝚛 𝚜𝚘𝚗 𝚊𝚛𝚐𝚎𝚗𝚝 𝚎𝚗 𝟸𝟶𝟸𝟼 ? |

👉 𝗟𝗶𝘃𝗿𝗲𝘁 𝗔 : 𝟭,𝟳 %
Pour l’épargne de précaution, les travaux et les projets proches. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭 : 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘳𝘷𝘦𝘳 𝘪𝘥é𝘢𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝟥 à 𝟨 𝘮𝘰𝘪𝘴 𝘥𝘦 𝘥é𝘱𝘦𝘯𝘴𝘦𝘴 𝘥𝘪𝘴𝘱𝘰𝘯𝘪𝘣𝘭𝘦𝘴.

👉 𝗣𝗘𝗔 : 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗮𝗿𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲
Pour investir à long terme. Après 5 ans, les gains sont exonérés d’impôt sur le revenu, mais le capital peut baisser.

👉 𝗔𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲-𝘃𝗶𝗲 : 𝟮,𝟲𝟯 % en moyenne pour les fonds euros en 2025
Pour préparer un projet, sa retraite ou sa transmission. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭 : 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘳𝘦𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘧𝘳𝘢𝘪𝘴 𝘦𝘵 𝘭𝘦𝘴 𝘴𝘶𝘱𝘱𝘰𝘳𝘵𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘰𝘴é𝘴.

👉 𝗦𝗖𝗣𝗜 : 𝟮,𝟯𝟬 % distribués au premier semestre 2026
Pour investir indirectement dans l’immobilier. Attention : revenus, capital et délai de revente non garantis.

Vous vendez ? Anticipez votre prochain achat avant de placer l’argent.

Vous achetez ? Gardez une réserve après l’apport pour les frais, travaux et imprévus.

Le bon placement dépend surtout de votre projet, de votre délai et du risque accepté.

| 𝙻𝚒𝚋𝚛𝚎 𝚎𝚝 𝙰𝚌𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚐𝚗é ! |

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𝘍𝘭𝘰𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘓𝘦𝘣𝘰𝘤𝘲
𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘪𝘯𝘥é𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘵 𝘪𝘢𝘥 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦 • 𝘔𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘳 • 𝘈𝘯𝘯𝘦𝘤𝘺

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11/09/2026

| 𝙸𝚕 𝚢 𝚊 𝚕𝚎𝚜 𝚌𝚑𝚒𝚏𝚏𝚛𝚎𝚜… 𝚎𝚝 𝚙𝚞𝚒𝚜 𝚒𝚕 𝚢 𝚊 𝚜𝚞𝚛𝚝𝚘𝚞𝚝 𝚕𝚎𝚜 𝚙𝚎𝚛𝚜𝚘𝚗𝚗𝚎𝚜 𝚍𝚎𝚛𝚛𝚒è𝚛𝚎. |

𝗟𝗲 𝗰𝗮𝗽 𝗱𝗲𝘀 𝟭𝟬𝟬 personnes dans l’équipe se rapproche. Et si cette aventure continue de grandir, ce n’est clairement pas une histoire individuelle.

𝘈𝘭𝘰𝘳𝘴 𝘢𝘶𝘫𝘰𝘶𝘳𝘥’𝘩𝘶𝘪, 𝘫’𝘢𝘷𝘢𝘪𝘴 𝘴𝘪𝘮𝘱𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘦𝘯𝘷𝘪𝘦 𝘥𝘦 𝘮𝘦𝘵𝘵𝘳𝘦 𝘦𝘯 𝘭𝘶𝘮𝘪è𝘳𝘦 𝘤𝘦𝘭𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘤𝘦𝘶𝘹 𝘲𝘶𝘪 𝘧𝘰𝘯𝘵 𝘱𝘢𝘳𝘵𝘪𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳𝘴 𝘥𝘦 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 é𝘲𝘶𝘪𝘱𝘦.

Des personnes avec qui je 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝘂 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹 : des projets, des ambitions, des challenges, des moments de 𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁, 𝗱𝗲𝘀 𝗳𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗶𝗿𝗲𝘀… 𝗲𝘁 𝘀𝘂𝗿𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲.

Merci pour votre confiance, votre énergie, votre implication et tout ce que vous apportez au collectif. 🙏

𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 ç𝗮, 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗺𝗼𝗶, ê𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗶𝗮𝗱 :𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘀𝗼𝗶, 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗷𝗮𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲𝗿 𝘀𝗲𝘂𝗹.

Et ces moments-là valent largement tous les tableaux de chiffres. 😉

| 𝙻𝚒𝚋𝚛𝚎 𝚎𝚝 𝙰𝚌𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚐𝚗é ! |

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𝘍𝘭𝘰𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘓𝘦𝘣𝘰𝘤𝘲
𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘪𝘯𝘥é𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘵 𝘪𝘢𝘥 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦 • 𝘔𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘳 • 𝘈𝘯𝘯𝘦𝘤𝘺

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10/09/2026

| 𝟺𝟶 𝚊𝚗𝚜… 𝚎𝚝 𝚍𝚒𝚏𝚏𝚒𝚌𝚒𝚕𝚎 𝚍𝚎 𝚛ê𝚟𝚎𝚛 𝚙𝚕𝚞𝚜 𝚋𝚎𝚊𝚞 𝚙𝚊𝚜𝚜𝚊𝚐𝚎 à 𝚕𝚊 𝚚𝚞𝚊𝚛𝚊𝚗𝚝𝚊𝚒𝚗𝚎 |

𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗶𝗻𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 à 𝗹𝗮 𝗳𝗲𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗺𝗮 𝘃𝗶𝗲 𝗱’𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻é 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗵è𝘀𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗿𝗼𝘆𝗮𝗯𝗹𝗲, 𝗲𝗻𝘁𝗼𝘂𝗿é 𝗱𝗲 𝗺𝗮 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂. 🫶

Des montagnes, des sourires, des moments simples, des surprises… mais surtout du temps ensemble.

Et finalement, c’est peut-être ça, le plus beau des cadeaux. ✨

La quarantaine commence plutôt très bien… 😌

07/09/2026

𝙾𝚗 𝚙𝚊𝚛𝚕𝚎 𝚜𝚘𝚞𝚟𝚎𝚗𝚝 𝚍𝚎 « 𝚐𝚊𝚐𝚗𝚎𝚛 𝚙𝚕𝚞𝚜 ». 𝙼𝚘𝚒, 𝚓𝚎 𝚙𝚛é𝚏è𝚛𝚎 𝚙𝚊𝚛𝚕𝚎𝚛 𝚍𝚎 𝚌𝚘𝚗𝚜𝚝𝚛𝚞𝚒𝚛𝚎 𝚖𝚒𝚎𝚞𝚡.

Un patrimoine solide ne se bâtit pas en cherchant le coup parfait. Il se construit avec du temps, de la régularité et surtout des actifs capables de continuer à produire de la valeur sur la durée.

🏡 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳
🚗 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴
🌲 𝗙𝗼𝗿ê𝘁𝘀 𝗼𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝘀
☀️ 𝗣𝗵𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮ï𝗾𝘂𝗲
📈 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝘀

L’idée n’est pas de tout faire.
L’idée, c’est de diversifier intelligemment, de comprendre dans quoi on investit et de choisir des solutions cohérentes avec ses objectifs.

Parce qu’au fond, la vraie liberté financière ne se joue pas uniquement sur ce que l’on gagne aujourd’hui… mais sur ce que l’on construit pour demain.

Et comme dans l’immobilier : les meilleures décisions sont rarement les plus rapides. Ce sont souvent les mieux préparées.

👉 Et toi, quel actif te paraît le plus intéressant à développer sur le long terme ?

Les données présentées dans le carrousel sont indicatives et ne constituent pas un conseil en investissement.

| 𝙻𝚒𝚋𝚛𝚎 𝚎𝚝 𝙰𝚌𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚐𝚗é ! |

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𝘍𝘭𝘰𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘓𝘦𝘣𝘰𝘤𝘲
𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘪𝘯𝘥é𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘵 𝘪𝘢𝘥 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦 • 𝘔𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘳 • 𝘈𝘯𝘯𝘦𝘤𝘺

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02/09/2026

🎾 𝙴𝚝 𝚜𝚒 𝚘𝚗 𝚙𝚊𝚛𝚕𝚊𝚒𝚝 𝚒𝚖𝚖𝚘𝚋𝚒𝚕𝚒𝚎𝚛… 𝚛𝚊𝚚𝚞𝚎𝚝𝚝𝚎 à 𝚕𝚊 𝚖𝚊𝚒𝚗 ?

𝗟𝗲 𝟭𝟲 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲, 𝗷𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 à 𝗔𝗻𝗻𝗲𝗰𝘆 𝗧𝗲𝗻𝗻𝗶𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘀𝗼𝗶𝗿é𝗲 𝗣𝗮𝗱𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗹’𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿.

L’idée n’a pas changé : sortir du cadre, poser les téléphones quelques heures et créer de vraies rencontres.

𝙿𝚊𝚜 𝚍𝚎 𝚌𝚘𝚗𝚏é𝚛𝚎𝚗𝚌𝚎.𝙿𝚊𝚜 𝚍𝚎 𝚙𝚒𝚝𝚌𝚑 à 𝚛𝚊𝚕𝚕𝚘𝚗𝚐𝚎.
𝙿𝚊𝚜 𝚋𝚎𝚜𝚘𝚒𝚗 𝚍’ê𝚝𝚛𝚎 𝚞𝚗 𝚌𝚑𝚊𝚖𝚙𝚒𝚘𝚗 𝚍𝚎 𝚙𝚊𝚍𝚎𝚕. 😄

Juste du sport, des échanges, quelques points disputés… et surtout un bon moment entre professionnels de l’immobilier et de notre écosystème local.

📅 𝟭𝟲 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲
🕕 À 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟭𝟴𝗵
📍 𝗔𝗻𝗻𝗲𝗰𝘆 𝗧𝗲𝗻𝗻𝗶𝘀
👟 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗲𝗻 𝘁𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁, 𝗼𝗻 𝘀’𝗼𝗰𝗰𝘂𝗽𝗲 𝗱𝘂 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲.

J’aime l’immobilier pour les projets que l’on construit.
Mais encore plus pour les personnes que l’on rencontre en chemin.

Alors… qui vient jouer ? 🎾

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𝘍𝘭𝘰𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘓𝘦𝘣𝘰𝘤𝘲 - 𝘝𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘴𝘶𝘳 𝘈𝘯𝘯𝘦𝘤𝘺 𝘦𝘵 𝘴𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘷𝘪𝘳𝘰𝘯𝘴

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29/08/2026

🏠 𝚅𝚘𝚝𝚛𝚎 𝚖𝚊𝚒𝚜𝚘𝚗 𝚎𝚜𝚝 𝚙𝚎𝚞𝚝-ê𝚝𝚛𝚎 𝚞𝚗 𝚙𝚎𝚞 𝚝𝚛𝚘𝚙 𝚟𝚒𝚜𝚒𝚋𝚕𝚎 𝚜𝚞𝚛 𝙶𝚘𝚘𝚐𝚕𝚎 𝙼𝚊𝚙𝚜…

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗱é𝗷à 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵é 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲 𝗮𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗚𝗼𝗼𝗴𝗹𝗲 𝗦𝘁𝗿𝗲𝗲𝘁 𝗩𝗶𝗲𝘄 ? 👀

Façade, portail, jardin, accès à la propriété… En quelques clics, beaucoup d’informations sur votre maison peuvent être accessibles à n’importe qui.

🔐 Une petite astuce simple pour protéger davantage votre vie privée : demander à Google de flouter votre habitation.

𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 ?

📍 Recherchez votre adresse sur Google Maps
👀 Passez en mode Street View
⚙️ Cliquez sur « Signaler un problème »
🏡 Sélectionnez votre maison et demandez son floutage
📩 Envoyez votre demande à Google

⚠️ À savoir avant de le faire : le floutage est définitif et irréversible.

Ce n’est évidemment pas une solution miracle contre les cambriolages, mais c’est un réflexe supplémentaire pour limiter les informations visibles publiquement sur votre habitation.

Parce que mon métier ne s’arrête pas à vendre des maisons : c’est aussi vous partager les bons conseils autour de votre patrimoine. 😉

💬 Et vous, vous laisseriez votre maison visible sur Street View ou vous préférez la flouter ?

📌 Enregistrez ce post pour retrouver l’astuce plus t**d.
📤 Et partagez-le à un propriétaire que ça pourrait intéresser !

| 𝙻𝚒𝚋𝚛𝚎 𝚎𝚝 𝙰𝚌𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚐𝚗é ! |

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𝘍𝘭𝘰𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘓𝘦𝘣𝘰𝘤𝘲 - 𝘝𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘴𝘶𝘳 𝘈𝘯𝘯𝘦𝘤𝘺 𝘦𝘵 𝘴𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘷𝘪𝘳𝘰𝘯𝘴

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18/08/2026

🎙️ **Ici la voix…**

Le **Secret All Star WE** continue. 😏

Après Carole et Albin, cette fois, c’est **Stéphane qui a buzzé**.

Et sa cible… c’est moi. 😂

Il pense avoir découvert l’un de mes secrets. Un souvenir qui remonte à quelques années, lié au foot… et je peux déjà vous dire que son intuition est plutôt précise. 👀⚽

Mais a-t-il vraiment trouvé **MON secret** ? 🤫

Je vous laisse découvrir ça dans la vidéo.

C’est aussi ça que j’aime dans notre All Star Weekend : rire ensemble, partager nos anecdotes et découvrir ceux avec qui on travaille toute l’année sous un autre angle.

Parce qu’une équipe, ce sont des compétences et des projets… mais surtout des personnalités, des histoires et quelques secrets bien gardés. 😉

Alors, à votre avis : **Stéphane a-t-il buzzé juste ?** 🔔

La voix vous donne rendez-vous très vite pour un nouveau secret… 👁️

Adresse

Annecy

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
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https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/florian.lebocq, https://www.rejoindre-iad.fr/quiz-iad?utm_source=ig&utm_m

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