20/01/2024
【御優一族】柔和建築可以擋煞嗎?
呢單新聞我睇完真係笑出來,呢座新建的恆地The Henderson為咗抵擋中銀大廈的煞,於是叫設計師建造外形「柔和」「像含苞待放的洋紫荊」。
從玄學角度,The Henderson是水木兼形的建築,呢種外形莫講話住宅會留不住人,商廈想留住商戶都不容易!事實現在就是出租率不過半!水是流動,不能固定,客人如流水,想留留不住,The Henderson日後只會不停的換租客,想留住租戶,恐怕要比市場價定價更低至得。
此外,「柔和」是否可以抵擋「煞氣」?答案是不可以!而且完全沒可能成功擋煞。試問一把刀斬向一朵未開的花,會有什麼結果?我只能講,完全無招架之力!中銀大廈大家都知是壞風水,但真正衰咩實際上所知的人甚少,玄學上這是稱為龍身帶刀。The Henderson的位置正正面向中銀其中一面,直接受煞,這凶象就是尖角沖射!
日後,The Henderson租客的生意會容易出現法律和合約訴訟,是非小人,甚至在內工作的人容易有意外血光之災!
P.S.順帶補充一句,為什麼當年中銀建成後匯豐就出現問題,就是其中一面劈向匯豐總行,匯豐直接受煞。當年的解決方法,大家記得嗎?這就是真正成功化煞的例子!
#御優一族
【指中銀風水差 恒地要求建築師起「柔和」商厦The Henderson 抵禦】
出租率仍未過半 集團負現金流債務高企
恒基地產(00012)發展的中環美利道商廈The Henderson 已基本落成,預計今年稍後入伙。
這座耗資超過250億港元的商厦,由己故著名建築師 Zaha Hadid 設計,外型一直引起議論,有本地網友指它似一顆肥子彈,外地網民則指似一堆叠起了的汽水罐,或者是汽車的死氣喉。
項目建築師團隊成員Sara Klomps 近日接受《南華早報》訪問透露,發展商要求團隊建設一幢柔和 (soft) 的大厦,以抵禦由貝聿銘設計,多角尖頂中銀大厦的「壞風水」,並以「洋紫荊含苞待放」作為設計靈感。
原來恒地主席李家成和一眾高層認為國家銀行風水差。
但事實係,集團早前透露,項目的出租率只近五成。公司的負債比率高達42.5% (包括大股東李氏家族借貸)。 花旗銀行最近就發表報告,指恒地出現負現金流情況,並指恒地兩年前以508億元投得的中環海濱新地王,將拖累發展商。
恒地2017年以232.8億元投得The Henderson位於中環的地皮,成為香港首幅地價突破200億元的「地王」,當時創下全球最高價值地皮紀錄。
據資料,恒地預計商廈建築成本高達31億港元。