Livio Viglioglia

Q: Qual è il sito web?

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Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Livio Viglioglia, Creator digitale, Milan.

10/09/2026

🔒 CHI PUÒ VEDERE IL TUO NOME SUL CITOFONO?

E il tuo indirizzo, il tuo numero di telefono, quanto paghi di spese condominiali, se sei in arretrato con i pagamenti. In un condominio queste informazioni girano tutti i giorni — e quasi nessuno si chiede chi può vederle.

📍 LA PRIVACY IN CONDOMINIO NON SONO LE TELECAMERE
È il primo equivoco. Quando si dice «privacy condominiale» si pensa subito alla videosorveglianza. Ma le telecamere sono una parte piccola del problema: i dati personali in un condominio stanno ovunque, e la maggior parte non ha niente a che fare con le immagini.

🗃️ DOVE STANNO, IN PRATICA
Nome e cognome sulla targhetta del citofono e sulla cassetta della posta. Indirizzo, telefono ed email nell'anagrafe condominiale. Coordinate bancarie per gli addebiti delle rate. L'elenco dei morosi che finisce nel verbale d'assemblea. E, in certi casi, informazioni sulla salute — quando servono a giustificare un intervento di adeguamento o una richiesta particolare.

Sono dati diversi fra loro, e non vanno trattati tutti allo stesso modo: alcuni sono dati comuni, altri appartengono a categorie che la legge protegge in modo più stretto.

👤 CHI RISPONDE
La legge individua un responsabile preciso: l'amministratore di condominio è il titolare del trattamento. È lui che ha l'obbligo di raccogliere quei dati, gestirli e proteggerli secondo il GDPR.

Non è una formalità da mettere in un documento e dimenticare. Significa che le scelte su cosa si raccoglie, a chi si mostra, dove si conserva e per quanto tempo, sono scelte sue — e ne risponde lui.

⚠️ PERCHÉ RIGUARDA ANCHE CHI CI ABITA
Perché il condominio è un posto dove le informazioni circolano per forza: bacheche, assemblee, gruppi di messaggi, chiacchiere in cortile. Sapere cosa può essere detto, a chi, e cosa no, è la differenza fra una convivenza serena e una contestazione.

Vuoi capire se il tuo condominio tratta i dati come dovrebbe? Facciamo il punto insieme: scrivici.

▶ Video completo: https://youtu.be/CnEJRqUn7iY

09/09/2026

Ti sei mai chiesto chi può vedere il tuo nome sul citofono, il tuo indirizzo o quanto paghi di spese condominiali e tutte quelle informazioni che ti riguardano, benvenuto nel mondo della privacy in condominio?

Non è solo una questione di telecamere o sorveglianze, ma un argomento che riguarda ogni tuo dato personale. Oggi ti spiegherò cosa si intende per privacy in questo contesto e perché è un argomento che non puoi ignorare.

Non sei sicuro di gestire i dati dei condomini a norma? Scrivici per una verifica.

08/09/2026

Hai deciso di regolarizzare. E adesso?

Cosa succede fra la tua telefonata e il documento firmato. Dietro le quinte, passo per passo.

Nelle slide: Non stai comprando un foglio · Se la assume qualcuno · Si parte dall'impianto vero · Tre fronti, non uno · Non basta constatare · Arriva alla fine · Perché ci vuole quello che ci vuole.

Hai un impianto senza dichiarazione di conformità? Scrivici: valutiamo insieme cosa serve per metterlo in regola.

07/09/2026

Oggi facciamo un bel dietro le quinte, come valutiamo il tuo impianto elettrico.

Hai deciso di regolarizzare il tuo impianto con una dichiarazione di rispondenza. Ma cosa succede dopo? Quali sono le verifiche che un ingegnere fa per poter firmare questo documento e consegnarti la dichiarazione di rispondenza?

Hai un impianto senza dichiarazione di conformità? Scrivici: valutiamo insieme cosa serve per metterlo in regola.

06/09/2026

🚧 UN CANCELLO AUTOMATICO NON È UN ACCESSORIO. È UNA MACCHINA

È il punto che quasi nessuno sa, ed è quello da cui discende tutto il resto. Per la legge un cancello motorizzato non sta nella categoria dei serramenti: sta in quella delle macchine. Le stesse regole, in linea di principio, di un impianto industriale.

⚙️ COSA COMPORTA
Quando un cancello automatico viene installato — o modificato in modo sostanziale — deve rispettare la direttiva macchine. Il che significa marcatura CE, fascicolo tecnico, dichiarazione di conformità: gli stessi documenti che chiederesti per un macchinario.

E significa anche che le sicurezze non sono un optional del preventivo. Fotocellule, coste sensibili, fermi di fine corsa, stabilità della struttura portante: sono ciò che rende quella macchina utilizzabile da persone.

⚠️ PERCHÉ IL DISCORSO È SERIO
Un cancello che cede o che non ha le sicurezze funzionanti non produce un guasto. Produce uno schiacciamento. Gli incidenti mortali con i cancelli automatici esistono, e non riguardano solo impianti antichi in posti dimenticati.

Quando succede, la prima domanda non è tecnica. È: di chi era la responsabilità di controllare?

🏢 LA RISPOSTA, IN CONDOMINIO
Sulle parti comuni l'amministratore è il garante della sicurezza. Non è una figura simbolica: è chi deve poter dimostrare che l'impianto era a norma e che la manutenzione veniva fatta da chi era in grado di farla.

Due domande, da farsi adesso e non dopo:
— Hai la dichiarazione di conformità del cancello?
— Esiste un registro delle manutenzioni con i rapporti scritti?

Se la risposta a una delle due è «bisognerebbe cercare», è già una risposta.

Vuoi sapere come stanno i cancelli che gestisci? Partiamo dai documenti: mandaci quello che hai e ti diciamo cosa manca.

05/09/2026

Ti sei mai chiesto cosa succederebbe se un cancello automatico causasse un uccidente?

Non è un'ipotesi teorica, pochi giorni fa ha tuffato a Valle un vigilante ha perso la vita, schiacciato da un pesante cancello inferno, una tragedia che riporta al centro la domanda di chi è la colpa. Si poteva prevenire? Molti pensano che basti una manutenzione superficiale, ma la realtà è che c'è una normativa precisa, che equipara un cancella a una pressa industriale.

Vuoi sapere se i cancelli che gestisci sono a norma? Ti offriamo una valutazione preliminare della documentazione.

04/09/2026

Ce l'hai. Ma cosa ci deve stare dentro?

Non è un raccoglitore di documenti a caso. Cinque elementi non possono mancare.

Nelle slide: Da dove viene · I dati identificativi · Impianti e verifiche · Il registro delle manutenzioni · Certificazioni e conformità · Lo scadenzario · Perché è lo scadenzario a contare.

Vuoi un Registro Anagrafe della Sicurezza che si aggiorna da solo? Scrivici e ti mostriamo come.

03/09/2026

Hai un Registro Anagrafe della Sicurezza. Ma sai davvero cosa ci deve stare dentro?

Non è un raccoglitore di documenti a caso: perché sia uno strumento utile — e a norma — ci sono cinque elementi che non possono mancare. Se ne salta anche uno, in caso di controllo o di incidente il registro non ti protegge.

Vuoi un Registro Anagrafe della Sicurezza che si aggiorna da solo? Scrivici e ti mostriamo come.

01/09/2026

Come si scopre se un impianto idrico è contaminato dalla legionella?

Non si vede a occhio n**o e non si sente all'odore: l'unico modo è l'analisi. E non è un lavoro che si può improvvisare — solo un laboratorio accreditato, con personale qualificato, può eseguirla e rilasciare un risultato affidabile e valido anche legalmente.

Vuoi sapere se il tuo impianto idrico è a rischio? Scrivici: la prima valutazione è gratuita.

31/08/2026

💧 LEGIONELLA: COME SI SCOPRE SE UN IMPIANTO È CONTAMINATO

Non si vede a occhio n**o. Non si sente all'odore. L'acqua di un impianto contaminato dalla legionella è identica a quella di un impianto pulito.

L'unico modo per saperlo è l'analisi. E non è un lavoro che si può improvvisare: ecco i quattro passaggi di un'analisi fatta come si deve, e cosa cambia a farla fare a chi non può.

🔬 I QUATTRO PASSAGGI

1️⃣ Il campionamento
Lo esegue un laboratorio accreditato, con personale qualificato. Il tecnico si reca sul posto, individua i punti a rischio — docce, serbatoi, terminali poco usati — e preleva l'acqua in modo sterile, seguendo protocolli rigorosi.

Perché conta: una sola goccia di contaminante esterno invalida l'intero test. E l'elettricista di fiducia o l'idraulico, per quanto bravi, non sono abilitati a questo tipo di prelievo.

2️⃣ L'analisi di laboratorio
I campioni vanno portati in laboratorio in tempi brevissimi. Lì vengono seminati su terreni di coltura e incubati a temperatura controllata. Se la legionella c'è, comincia a moltiplicarsi. Il tecnico conta le colonie e ne determina la concentrazione.

Perché conta: la risposta non è sì o no. È un valore numerico, ed è quel numero a dire qual è il livello di rischio.

3️⃣ Il referto
A fine analisi ricevi un documento ufficiale che attesta la situazione del tuo impianto in quella data. Se il risultato è conforme, hai la prova di esserlo. Se emerge un rischio, hai la misura di quanto è grande.

Perché conta: è il referto, non l'impressione, a fare fede in caso di controllo o di contenzioso.

4️⃣ Le azioni correttive
Se il rischio c'è, si interviene: shock termico innalzando la temperatura dell'acqua, trattamento chimico, bonifica completa dell'impianto. La scelta dipende da com'è fatto l'impianto e da quanto è contaminato.

Perché conta: ogni azione va pianificata ed eseguita da professionisti. Un intervento fatto male non risolve — e a volte peggiora, perché rimette in circolo quello che aveva smosso.

⚠️ LA COSA DA NON FARE
Rimandare l'analisi perché "non è mai successo niente". La legionella non dà segnali finché qualcuno non si ammala. La verifica è l'unico modo per avere una certezza, e costa una frazione di quello che costa un caso accertato.

Vuoi sapere se il tuo impianto idrico è a rischio? Scrivici: la prima valutazione è gratuita.

Ing. Livio Viglioglia — PRIME
sicurezza e gestione dei patrimoni immobiliari

Indirizzo

Milan

Telefono

+393520017269

Sito Web

http://www.livioviglioglia.it/, https://lnk.bio/livioxxx

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