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Modena, Emilia-Romagna
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� Agente immobiliare e titolare di | Vendi e affitta casa con me a Modena

03/10/2026

Una casa in affitto a Modena, in un quartiere ordinato e ben servito, circondato da piste ciclabili e servizi: il contesto ideale per una giovane coppia alla ricerca di un posto in cui iniziare una nuova fase della propria vita.

Ma anche una casa con un buon potenziale ha bisogno di essere raccontata nel modo giusto.

In questo progetto abbiamo lavorato proprio su questo: attraverso l’Home Staging abbiamo reso gli ambienti più freschi, armoniosi e leggibili, intervenendo sugli elementi d’arredo e sul colore.

L’obiettivo non era semplicemente “abbellire” la casa.

Era far capire a chi la visita come potrebbe sentirsi vivendo lì.

Perché ogni casa che passa da viene valorizzata con cura.

Crediamo che proprietario e inquilino debbano vivere la migliore esperienza, perché quando parliamo di immobili, non parliamo soltanto di metri quadrati.

Parliamo di persone, di scelte e di momenti di vita.

E anche una casa in affitto merita di trovare la persona giusta. ❤️

30/09/2026

Io voglio che ogni casa che tratto sembri un albergo a 5 stelle.

Non perché debba essere tutto perfetto da copertina.

Ma perché chi entra deve trovare qualità, ordine e cura.

Io non lavoro per affittare una casa e basta.

Lavoro perché quella casa venga vissuta bene.

E questo significa anche dire ai proprietari una cosa molto chiara: certe spese non sono soldi buttati.

Sono un investimento.

Perché quando un immobile è trattato bene, il risultato è migliore per tutti.

Per l’inquilino, che trova una casa all’altezza.

E per il proprietario, che valorizza davvero il suo immobile.

Questo è il mio modo di lavorare:
non solo affittare, ma farlo con criterio.

Hai un immobile da affittare a Modena e vuoi valorizzarlo prima di metterlo sul mercato? Scrivimi: valutiamo insieme come presentarlo al meglio.
I want every home I work with to feel like a 5-star hotel.

Not because everything has to be picture-perfect.

But because whoever walks through the door should find quality, order and care.

I don’t work just to rent out a property.

I work to make sure that home is truly lived in and enjoyed.

And that also means telling property owners something very clearly: some expenses are not money wasted.

They are an investment.

Because when a property is properly taken care of, the result is better for everyone.

For the tenant, who finds a home that meets a certain standard.

And for the owner, who truly adds value to their property.

This is how I work:
not just renting properties, but doing it thoughtfully and properly.

Do you have a property to rent and want to make the most of it before putting it on the market? Get in touch with me and let’s find the best way to present it.

26/09/2026

Aggiungo un’altra cosa importante: il mercato immobiliare cambia anche da un giorno all’altro.

Una notizia al telegiornale, un cambiamento economico, un evento internazionale possono influenzare le decisioni delle persone: chi vende, chi compra, chi ritira un immobile dal mercato.

Per questo non possiamo lavorare oggi come 5, 10 o 20 anni fa.

Se sei una persona tradizionale e non vuoi cambiare, probabilmente la mia agenzia non fa per te.
Ma se sei curioso, visionario e vuoi scoprire strumenti nuovi, allora possiamo parlare la stessa lingua.

Noi utilizziamo anche l’home staging, sia per gli immobili in vendita che per quelli in affitto.
È un investimento importante per noi, ma crediamo che per ottenere risultati diversi sia necessario anche lavorare in modo diverso.

Se vuoi un’agenzia che guardi avanti, scrivimi.
One more important thing I want to say: the real estate market can change from one day to the next.

A news story on TV, an economic change or an international event can influence people’s decisions: whether to sell, buy or take a property off the market.

That’s why we can’t work today the way we did 5, 10 or 20 years ago.

If you’re a traditional person and you don’t want to change, my agency probably isn’t the right fit for you.

But if you’re curious, forward-thinking and interested in discovering new tools and approaches, then we might speak the same language.

We also use home staging, both for properties for sale and for rent.

It’s a significant investment for us, but we believe that achieving different results requires working differently.

If you’re looking for a real estate agency that looks ahead, get in touch.

23/09/2026

E se ti dicessi che, se la tua casa non viene venduta alle condizioni che abbiamo stabilito, l’home staging non lo paghi?

Facciamo un esempio.

Mettiamo che insieme definiamo un obiettivo di vendita di 350.000 €.

La casa viene preparata, valorizzata e messa sul mercato con il nostro metodo di home staging.

Se viene venduta a 350.000 €, perfetto.

Ma se non riusciamo a venderla alle condizioni concordate, l’home staging non lo paghi.

Perché per me non deve essere un costo in più per chi vende casa, ma un investimento che deve portare a un risultato concreto: vendere bene e nel minor tempo possibile.

È questa la differenza del nostro metodo: non ci limitiamo a mettere un immobile in vendita. Lo prepariamo prima di presentarlo al mercato, perché una casa valorizzata nel modo giusto può fare la differenza sia sul prezzo sia sui tempi di vendita.

E questo approccio lo applichiamo agli immobili che gestiamo, sia in vendita sia in affitto.

Se stai pensando di vendere casa a Modena, prima di metterla online, parliamone.

Sono Alina Mircea di ✨

19/09/2026

Un’agenzia immobiliare ha mai fatto questo per la tua casa? 😊

Grazie all’home staging di anche i dettagli che sembrano più piccoli non passano inosservati.

Se stai pensando di affittare casa a Modena… sai a chi rivolgerti 😉

Has an estate agency ever done this for your home?

Thanks to the home staging by Lina Natella, even the smallest details don’t go unnoticed. ✨

If you’re thinking about renting out your home in Modena… you know who to call 😉

16/09/2026

Prima era difficile immaginarsi in questi spazi. Poi è arrivato l’home staging firmato e tutto ha preso vita: ambienti che si raccontano da soli, che fanno ve**re voglia di viverci.

Il risultato? Una casa pronta per il mercato, che colpisce al primo sguardo.

Vendi casa a Modena e vuoi farlo senza stress e in tempi brevi? Scrivimi in privato. 📩

These spaces used to be hard to picture yourself in. Then came Lina’s home staging touch, and everything came to life, rooms that speak for themselves, that make you want to live in them.

The result? A home ready for the market, that makes an impression from the very first look.

Selling a home in Modena and want to do it stress-free and fast? DM me. 📩

12/09/2026

Giovedì 17 settembre sarò la relatrice di un incontro dedicato al mondo delle locazioni, organizzato dal Collegio Provinciale Modena, di cui sono Consigliera Provinciale.

Parlaremo di come affittare, quali procedure seguire e come gestire correttamente il modello RLI, con la possibilità di fare domande e chiarire i dubbi più frequenti.

📍 CCIAA di Modena | Via Ganaceto 134 📅 Giovedì 17 settembre 2026 🕒 Dalle 15:00 alle 18:00

E soprattutto: l’incontro è aperto a tutti gli agenti immobiliari, anche a chi non è associato FIAIP.

Se lavori nel settore e vuoi fare chiarezza sul mondo degli affitti, ti aspetto.

👉 Guarda le storie per trovare il link e iscriverti oppure scrivimi in DM per riceverlo. Ti aspetto!

09/09/2026

Vendere casa in un giorno È POSSIBILE.

Con Home Staging e…. Open House ✨

L’Open House è un evento in cui la tua casa viene visitata da più di 20 persone nello stesso giorno, tutte in target, tutte interessate a comprare una casa come la tua. Persone già selezionate, già passate in banca, che sanno di avere la disponibilità economica per acquistare.

Non è un film. È l’Open House che organizzo per chi vuole vendere casa a Modena.

Tutte quelle persone concentrate nello stesso giorno, nello stesso momento. Il risultato? Più proposte, più competizione, e la possibilità di scegliere la migliore.

Chi partecipa lo sa: deve decidere subito, perché quella casa oggi c’è, ma il giorno dopo potrebbe non essere più disponibile. ⏳

📩 Se devi vendere casa a Modena, scrivimi: ti spiego come funziona l’Open House per il tuo immobile.

Selling your home in one day is possible.
With Home Staging and… Open House ✨

An Open House is an event where your home is visited by more than 20 people on the same day, all in target, all interested in buying a home like yours. People already pre-selected, already approved by the bank, who know they have the financial means to buy.
It’s not a movie. It’s the Open House I organize for anyone who wants to sell their home in Modena.

All those people gathered together on the same day, at the same moment, to visit your home. The result? More offers, more competition, and the chance to choose the best one.

Everyone who takes part knows it: they have to decide right away, because that house is here today, but tomorrow it might not be available anymore. ⏳

📩 If you need to sell your home in Modena, message me: I’ll explain how the Open House works for your property.

08/09/2026

Io ci sarò.

Il 10 ottobre parteciperò alla X Convention Nazionale HSL a Torino, dedicata al tema Abbondanza: la ricchezza di una categoria professionale.

Una giornata per parlare di valore, mindset, relazioni, denaro, filiera e futuro dell’home staging in Italia.

Perché far crescere una professione significa anche esserci, riconoscersi e contribuire.

05/09/2026

Quanto pensi che valga casa tua e quanto vale davvero sul mercato possono essere due cose molto diverse.

Una valutazione seria si basa sui dati, non sulle aspettative del proprietario.

📍 Vendi casa a Modena? Se vuoi una valutazione oggettiva del tuo immobile, scrivimi.
What you think your home is worth and what it is actually worth on the market can be two very different things.
A professional property valuation is based on data, not on the owner’s expectations.

📍 Selling your home in Modena? If you want an objective valuation of your property, send me a message.

Indirizzo

Via Pietro Giardini, 396B
Modena
41124

Sito Web

http://www.immobiliaredonatello.it/, https://www.instagram.com/alina_mircea_professional?igsh=dmdtMHVkNGVja3c2&utm_sourc

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