19/08/2026
⚖️ Clausola penale manifestamente eccessiva nel preliminare: la Cassazione a tutela del consumatore
📌 Inquadramento: con la sentenza n. 21771 del 2026, la Seconda Sezione Civile della Cassazione chiarisce che la clausola penale sproporzionata nel preliminare B2C è nulla e non meramente riducibile ex art. 1384 c.c.
🔹 Nullità di protezione ed espulsione: la clausola che consente al costruttore di incamerare gli acconti versati è radicalmente nulla ex art. 33 Codice del Consumo.
🔹 Superamento del giudicato implicito: in conformità alla Direttiva 93/13/CEE, il giudice del rinvio ha il dovere di rilevare d'ufficio la nullità della penale.
🔹 Restituzione integrale degli acconti: caducata la penale, il professionista deve restituire le somme salvo provare il danno effettivo ex art. 1453 c.c.
---
📖 Leggi l'articolo completo su Metodo Giuridico:
https://www.metodogiuridico.it/2026/08/19/clausola-penale-preliminare-consumatore-riduzione-vessatorieta-cassazione-21771-2026/