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30/07/2024

IL REGOLAMENTO DEL CONDOMINIO VIETA L?INSTALLAZIONE DEI CONDIZIONATORI sulle parti comuni: cosa fare?

Il Codice Civile Prevale sul Regolamento di Condominio

I giudici del riesame ritengono che il giudice di primo grado non abbia dato il giusto valore alle norme del Codice Civile, in particolare all’art. 1102 c.c.

Sebbene il regolamento di condominio preveda il posizionamento dei motori nelle proprietà dei singoli condomini, non disciplina nulla riguardo alle parti comuni, come il lastrico solare.

Pertanto, ai sensi dell’art. 1102 c.c., ciascun partecipante può utilizzare la cosa comune. Nel caso in esame, il posizionamento delle macchine dei condizionatori sul lastrico solare non esclude il pari godimento della cosa da parte degli altri condomini né altera la destinazione del bene.

Inoltre, la superficie occupata dai macchinari era solo di 1 mq, quindi non può essere considerata una “sottrazione” di spazi comuni.

Questa sentenza stabilisce che le previsioni del regolamento di condominio devono essere lette e integrate con quelle del Codice Civile. Il Tribunale di Roma ha quindi annullato la delibera impugnata e condannato il condominio al pagamento delle spese processuali.

01/12/2023

🌐Il Gruppo Immobiliare Signa Dichiara Fallimento: Uno dei Più Grandi Crac nella Storia dell’Europa
La maggiore società immobiliare privata dell’Austria, ha ufficialmente presentato istanza di insolvenza a Vienna. La richiesta segue di pochi giorni quella della sua filiale tedesca, Signa Real Estate Management Germany, che ha depositato istanza di fallimento al tribunale distrettuale di Berlino Charlottenburg.
Impatto Finanziario: Signa Group ha dozzine di istituti europei esposti, tra cui Julius Baer, Raiffeisen e UniCredit, con quest’ultima e l’austriaca Raiffeisen che insieme hanno un’esposizione complessiva di circa 1,5 miliardi di euro. Secondo le stime di JPMorgan, Signa deve ancora restituire ai finanziatori almeno 13 miliardi di euro.

01/12/2023

26/10/2023

MANOVRA 2024
OBBLIGO DI ASSICURAZIONE CONTRO I CAMBIAMENTI CLIMATICI X LE IMPRESE
Il testo della Manovra 2024 mette nero su bianco un nuovo obbligo assicurativo per le imprese, che entro il 31 dicembre 2024 dovranno stipulare polizze specifiche per coprire i danni causati dagli eventi climatici.
Il Governo ha stabilito l’obbligo di assicurazione climatica per le aziende al fine di coprire gli eventuali danni generati da calamità naturali ed eventi climatici avversi, come inondazioni, esondazioni e alluvioni, sismi, eruzioni vulcaniche, fenomeni di bradisismo o frane.
FINISCI DI LEGGERE⏩
https://www.pmi.it/impresa/normativa/424403/obbligo-assicurazione-climatica-per-le-imprese.html?utm_source=tagnewsletter&utm_medium=email&utm_campaign=assicurazioni
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06/10/2023

14/09/2023 - Il Governo non prorogherà il Superbonus 110%. Lo ha ribadito ieri pomeriggio il Ministro dell’Economia e delle Finanze, Giancarlo Giorgetti, durante il question time alla Camera. Le parole del Ministro confermano la linea dell’Esecutivo, che considera la misura uno spreco di risorse pubbliche.

“Se da una parte la stima dell’impatto macroeconomico del Superbonus 110% è incerta - ha spiegato Giorgetti al question time - dall’altra parte la quantificazione dei costi per le finanze pubbliche è certa. Misure pagate da tutti gli italiani hanno interessato meno del 3% del patrimonio immobiliare esistente, prime e seconde case, al mare e ai monti, i ricchi e i poveri e anche sei castelli”.

Di questi costi, ha anticipato Giorgetti, bisognerà tenere conto nella prossima nota di aggiornamento al Def. “Non è intenzione del Governo procedere alla proroga delle misure relative agli interventi nelle forme finora conosciute” ha affermato.

22/08/2023

Devi tinteggiare la casa che hai ristrutturato? Ecco le informazioni per ottenere il bonus tinteggiatura:
https://www.immobiliare.it/news/bonus-tinteggiatura-2023-in-cosa-consiste-e-quali-sono-i-requisiti-per-ottenerlo-154935/?utm_medium=email&utm_campaign=20230811 E se devi mettere piastrelle al tuo pavimento non dimenticare di mandarci un messaggio richiedendo le

L'agevolazione riguarda l’imbiancatura sia di pareti interne che esterne purché gli interventi siano eseguiti nel contesto di opere di ristrutturazione o manutenzione straordinaria.

25/07/2023

l Ministero del Lavoro pensa a interventi specifici per tutelare i lavoratori dall’emergenza caldo, compresa la CIG a ore.
https://bit.ly/3YmfTDX

17/07/2023

Un aiuto concreto per gestire e mantenere impianti sportivi
Il Ministero per lo Sport sta offrendo l'opportunità di ricevere contributi a fondo perduto per la gestione di associazioni e impianti sportivi.

Il bando scade tra pochi giorni e per partecipavi sono richiesti strumenti essenziali quali SPID, Firma Digitale e un indirizzo PEC.

In questo articolo del nostro Magazine ti spieghiamo l'iniziativa nel dettaglio, ti aiutiamo a capire cosa occorre per portare avanti la domanda di contributo e come compilare il bando.
https://www.aruba.it/magazine/firma-digitale/associazioni-sportive-bando-per-contributi-a-fondo-perduto.aspx?utm_source=magnews&utm_medium=email&utm_campaign=magazine&utm_term=W2923-bando-associazioni-sportive&utm_content=nl-internal
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19/06/2023

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