09/12/2025
வெள்ளத்தில் தொலைந்த உங்கள் காணி ஆவணங்கள் (உறுதி, அளிப்பு பத்திரம்) கவலை வேண்டாம்!
மீளப் பெறுவது எப்படி? (சட்டரீதியான முழு வழிகாட்டி...!
பாதிக்கப்பட்ட பல்லாயிரக்கணக்கான உறவுகளுக்காக இந்தத் தகவலை SHARE செய்யுங்கள்! ஒரு நொடியில் உதவி செய்யுங்கள்!
இழந்தது காணி ஆவணம் அல்ல; எதிர்காலத்தின் நம்பிக்கை!
அன்பானவர்களே...! வீடு, வாசல், உடமைகளை வெள்ளம் சூறையாடியதோடு, உங்களின் எதிர்காலத்தை உறுதி செய்யும் காணி உறுதி, வரைபடம் (Plan) போன்ற விலைமதிப்பற்ற ஆவணங்களையும் அது எடுத்துச் சென்றுவிட்டது. இது வெறும் காகிதங்கள் அல்ல; தலைமுறை தலைமுறையாக நீங்கள் காத்து வந்த உரிமைகள்!
ஆனால், நம்பிக்கை இழக்க வேண்டாம்! நம் நாட்டின் சட்டம் அதற்கு ஒரு தீர்வைக் கொடுத்துள்ளது! உங்கள் ஆவணங்களைச் சட்டப்படி மீளப் பெற முடியும்!
✅ உடனடியாக நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய 3 அதிமுக்கிய படிகள்! (சட்டப் பாதுகாப்புக்காக)
1. பொலிஸ் அறிக்கை (The First Step): உங்கள் ஆவணங்கள் தொலைந்து விட்டதாக அல்லது பழுதடைந்து விட்டதாக உங்கள் பிரதேச பொலிஸ் நிலையத்தில் (Police Station) உடனடியாக ஒரு முறைப்பாட்டைப் பதிவு செய்யுங்கள். அவர்கள் தரும் பொலிஸ் அறிக்கை (Police Complaint Copy) தான், ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கான பிரதான ஆவணமாகும்!
2. கிராம சேவையாளர் அறிக்கை: உங்கள் பிரதேச கிராம சேவையாளர் (GS) ஊடாக, வெள்ள அனர்த்தத்தினால் நீங்கள் பாதிக்கப்பட்டவர் என்பதற்கான உத்தியோகபூர்வ பாதிப்பு அறிக்கையைப் (Damage Assessment Report) பெற்றுக்கொள்ளுங்கள். இது உங்களின் கோரிக்கையை உறுதிப்படுத்த உதவும்.
3. சத்தியக் கடதாசி (Affidavit): வெள்ளத்தில் ஆவணங்கள் தொலைந்ததை உறுதி செய்து, ஒரு சத்தியக் கடதாசியைத் (சட்ட ஆவணம்) தயாரித்து, சமாதான நீதிவான் அல்லது சத்தியப் பிரமாண ஆணையாளர் மூலம் அத்தாட்சிப்படுத்துங்கள். (இது சில பதிவகங்களில் அவசியம்!)
காணி உறுதியை (Deed) மீளப் பெறுதல்: சட்டரீதியான விளக்கம்
பெரும்பாலானோர் இழந்தது காணி உறுதியைத்தான். இதை மீளப் பெறுவது மிக இலகு!
1. பதிவாளர் நாயகம் திணைக்களம் (Registrar General’s Department)
#சட்ட ஏற்பாடு: காணிப் பதிவு கட்டளைச் சட்டத்தின் (Land Registration Ordinance) இன் பிரிவுகளின் கீழ் இந்தச் சட்டப் பிரிவின்படி, ஒரு காணி உறுதியின் இரண்டாம் பிரதி (Duplicate) நீங்கள் பதிவு செய்த காணிப் பதிவகத்தில் (Land Registry) கட்டாயம் இருக்கும்.
#விண்ணப்பிப்பது எப்படி?
1. உங்கள் காணி அமைந்துள்ள மாவட்டத்தின் காணிப் பதிவகத்திற்கு (Land Registry) அல்லது பதிவாளர் நாயகம் திணைக்களத்தின் தலைமையகத்திற்குச் செல்லுங்கள்.
2. நீங்கள் உங்கள் அடையாள அட்டைப் பிரதி ஆகியவற்றை இணைத்து, 'சான்றுப்படுத்தப்பட்ட உறுதிப் பிரதியை (Certified Copy of the Deed) வழங்குவதற்கான' விண்ணப்பப் படிவத்தைப் பூர்த்தி செய்யுங்கள்.
3. சட்டப்படி நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணத்தைச் செலுத்துங்கள்.
#முக்கியம்: அவர்கள் உங்களுக்கு வழங்கும் 'சான்றுப்படுத்தப்பட்ட உறுதிப் பிரதி (Certified Copy)' ஆனது, சட்டரீதியாக மூல உறுதியைப் போலவே முழுச் செல்லுபடியாகும் (Legally Valid)! பயப்படத் தேவையில்லை!
வரைபடம் (Plan) மற்றும் ஏனைய ஆவணங்களைப் பெறுதல்
காணி உறுதிக்கு அடுத்தபடியாக, அதன் எல்லைகளைக் காட்டும் வரைபடம் மிக முக்கியம்!
#நிலஅளவையாளர் நாயகம் திணைக்களம் (Surveyor General's Department)
சட்ட ஏற்பாடு: நிலஅளவைச் சட்டங்கள் (Survey Acts) மற்றும் திணைக்கள நடைமுறைகள்.
விண்ணப்பிப்பது எப்படி?
1. உங்கள் மாவட்டத்தின் அளவையாளர் திணைக்கள அலுவலகத்திற்கு (Survey Department) செல்லுங்கள்.
2. உங்களிடம் உள்ள காணி உறுதியின் இலக்கம் (Deed Number), வரைபட இலக்கம் (Plan Number - தெரிந்தால்) மற்றும் காணியின் அமைவிட விபரங்களை வழங்குங்கள்.
3. திணைக்களம் உங்கள் வரைபடத்தின் சான்றுப்படுத்தப்பட்ட பிரதியை (Certified Copy of the Plan) வழங்கியதும், அதுவே மூலப்பிரதியைப் போலச் செல்லுபடியாகும்.
#அரசாங்கத்தின் விசேட சலுகை அறிவிப்புகளுக்காக காத்திருங்கள்!
பெரும் அனர்த்தங்களின் போது, அரசு சிலவேளைகளில் காணி ஆவணங்களை மீளப் பெறுவதற்கு:
#கட்டணங்களை இரத்துச் செய்தல்.
#பிரதேச செயலகங்களில் விசேட நடமாடும் சேவை அல்லது முகாம்களை அமைத்தல்.
#விரைவான சேவைகளை வழங்குதல்.
உங்கள் அனுபவத்தைப் பகிருங்கள்!
வெள்ளத்தில் நீங்கள் இழந்த மிக முக்கியமான ஆவணம் எது?
அவற்றை மீளப் பெற நீங்கள் எடுத்த நடவடிக்கைகள் என்ன?
எந்த அதிகாரி உங்களுக்கு உதவியாக இருந்தார்?
உங்கள் கருத்து ஒருவருக்கு நம்பிக்கை கொடுக்கும்! அனைவரும் ஒன்றிணைந்து இந்த நெரு
க்கடியை வெல்வோம்!
#வெள்ளசேதம் #காணிஉறுதி #சட்டஉதவி #மீள்எழுச்சி
👍 Like (உங்களுக்கு உதவி தேவை என்றால்) | SHARE SHARE SHARE (அனைவருக்கும் சென்றடைய) | Comment (உங்கள் அனுபவத்தைப் பகிருங்கள்)
நான் சட்டத்தரணி
குமாரசிங்கம் கம்ஷன்