NB immobilier

30/03/2026

**✨ À Vendre | Appartement de Grand Standing à Rénover – Quartier Gautier – 267 m²**

Situé en plein cœur du très recherché quartier Gautier, cet appartement de **267 m²** offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.

Implanté au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement premium.

🔹 **Caractéristiques :**
• 3 chambres spacieuses
• Triple réception (3 salons) avec fort potentiel d’aménagement moderne
• 3 salles de bain
• Balcon agréable
• Très bonne orientation – ensoleillement optimal
• 2 places de garage titrées
• Voisinage calme et de qualité
• Appartement titré

🔨 **Travaux à prévoir :**
Appartement offrant une excellente base, nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salles de bain, revêtements), idéal pour créer un espace de vie contemporain sur mesure.

📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles…).

💰 **Prix : 3 738 000 DH (≈ 14 000 DH/m²)**

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30/03/2026

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30/03/2026

Immeuble R+4 à louer – Opportunité exceptionnelle pour entreprises - Ain Sbaa
Vous cherchez un emplacement stratégique pour installer votre siège, vos bureaux ou votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d’angle offre visibilité, espace et flexibilité pour tous types de projets.
✨ Caractéristiques principales :
Immeuble neuf R+4 comprenant :
Local commercial d’angle au RDC avec 12 rideaux, grande visibilité et double hauteur (6,90 m)
Entresol de 82 m² avec cafétéria / salle de repos et salle de formation / réunion
4 étages de bureaux totalisant 3 496 m², avec hauteurs sous plafond généreuses (3,1 m)
Garage avec 25 places de stationnement pour vos employés et visiteurs
Ascenseurs OTIS pour un accès rapide à tous les étages
Charge électrique adaptée à chaque plateau, possibilité d’augmentation selon besoins
📍 Emplacement stratégique, à proximité de la zone industrielle et de la route côtière Casablanca – Mohammedia, facile d’accès via grands taxis et autobus.
💼 Idéal pour : entreprises, start-ups, centres de formation, showrooms ou bureaux corporatifs.
💡 Disponibilité immédiate et conditions flexibles : durée de bail, loyer et franchises à discuter selon vos besoins.
💰 Loyer mensuel : 219 175 Dhs HT HC (55 Dhs/m²/mois), réajustement prévu tous les 3 ans (+10%)
⚡ Cet immeuble est une véritable opportunité à saisir pour allier confort, praticité et visibilité maximale pour votre entreprise.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour visite et informations complémentaires.

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15/02/2026

🏢 Immeuble R+4 à louer – Opportunité exceptionnelle pour entreprises - Ain Sbaa

Vous cherchez un emplacement stratégique pour installer votre siège, vos bureaux ou votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d’angle offre visibilité, espace et flexibilité pour tous types de projets.

✨ Caractéristiques principales :

Immeuble neuf R+4 comprenant :

Local commercial d’angle au RDC avec 12 rideaux, grande visibilité et double hauteur (6,90 m)

Entresol de 82 m² avec cafétéria / salle de repos et salle de formation / réunion

4 étages de bureaux totalisant 3 496 m², avec hauteurs sous plafond généreuses (3,1 m)

Garage avec 25 places de stationnement pour vos employés et visiteurs

Ascenseurs OTIS pour un accès rapide à tous les étages

Charge électrique adaptée à chaque plateau, possibilité d’augmentation selon besoins

📍 Emplacement stratégique, à proximité de la zone industrielle et de la route côtière Casablanca – Mohammedia, facile d’accès via grands taxis et autobus.

💼 Idéal pour : entreprises, start-ups, centres de formation, showrooms ou bureaux corporatifs.

💡 Disponibilité immédiate et conditions flexibles : durée de bail, loyer et franchises à discuter selon vos besoins.

💰 Loyer mensuel : 219 175 Dhs HT HC (55 Dhs/m²/mois), réajustement prévu tous les 3 ans (+10%)

⚡ Cet immeuble est une véritable opportunité à saisir pour allier confort, praticité et visibilité maximale pour votre entreprise.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour visite et informations complémentaires.

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15/02/2026

CFC – Rez-de-jardin de luxe à louer
Magnifique appartement meublé de 150 m², plein sud, en rez-de-jardin dans une résidence haut standing sécurisée 24/7.
1 suite parentale avec dressing et SDB, une chambre enfant avec terrasse, un grand salon avec terrasse, une cuisine équipée, 1 salle de bain + salle d’eau invités, ainsi qu’un jardin privatif arboré et 1 place de garage.
Emplacement premium au cœur du nouveau quartier d’affaires, proche tramway et commodités.
Loyer : 20 000 DH (meublé)

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15/02/2026

🏡 À VENDRE – Appartement d’exception vers Ain Borja

Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’un chez-vous élégant et fonctionnel ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Descriptif :

72 m² habitables + 6 m² garage titré

Séjour lumineux et spacieux, Cuisine pratique et fonctionnelle,
2 Chambres, Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale

Résidence calme, sécurisée, à deux pas du Boulevard Ibnou Tachefine

📍 Emplacement stratégique vers Ain Borja, proche de toutes commodités, parfait pour habiter ou louer immédiatement.

💡 Investisseurs ou futurs propriétaires, ce bien est une excellente affaire à saisir avant qu’il ne disparaisse du marché !

⚡ NB Immobilier vous accompagne à chaque étape et organise les visites pour vous faire découvrir ce bijou.

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02/02/2026

Studio meublé neuf – CFC

Studio neuf de 45 m², jamais habité, au 12ᵉ étage de la résidence – CFC.
Appartement côté cour, très calme et recherché, à l’abri des nuisances sonores extérieures.
Meublé avec goût, moderne.
Frais de syndic inclus.
💰 Loyer : 13 000 DHS, légèrement négociable.
👉 Idéal pour un profil sérieux et exigeant.