12/09/2025
¿Te gustaría adquirir un departamento en la playa en esquema fraccional? envíanos un mensaje de whatsapp al 999 593 4491 y con gusto te atendemos.
La propiedad fraccional en bienes raíces es un modelo de inversión donde múltiples personas compran un porcentaje de un inmueble, como una casa vacacional o departamento de lujo, en lugar de la propiedad completa. Los dueños comparten los costos, riesgos y beneficios de la propiedad, incluyendo ingresos por alquiler y su valorización. Esto permite acceder a propiedades de alto valor con una inversión inicial menor, y su uso se divide en períodos de tiempo o se administra de forma conjunta.
¿Cómo funciona?
División de la propiedad: Se divide un inmueble, usualmente de alto valor, en varias partes o "fracciones".
Inversión compartida: Varios inversores compran una o más fracciones, asumiendo una parte proporcional de la inversión total.
Derechos y responsabilidades: Los propietarios adquieren derechos sobre la propiedad, que pueden incluir el uso de la misma por un período determinado cada año, recibir ingresos por alquiler, o participar en su apreciación de valor.
Gestión: Un administrador o una entidad se encarga de la gestión, mantenimiento y administración de los gastos comunes de la propiedad.
Beneficios de la propiedad fraccional
Menor barrera de entrada: Permite invertir en propiedades de lujo con un capital inicial más bajo que comprar el inmueble completo.
Diversificación de riesgos: Al invertir en una fracción, los riesgos financieros se distribuyen entre varios propietarios.
Acceso a propiedades exclusivas: Facilita la adquisición de propiedades en destinos turísticos o de alto valor.
Gestión simplificada: La administración del inmueble es manejada por un experto, liberando a los propietarios de las tareas de mantenimiento y alquiler.
Send a message to learn more
