Irla G. Realtor

03/05/2025

ELEMENT City Aparments, con ubicación verdaderamente especial.

¡Solo tengo 4 departamentos disponibles!

12/04/2025

Viernes que te quiero viernes. Hoy anduve por Temozón en un par de citas, después de pasar la mañana contactando clientes que me han dejado sus datos para recibir asesoría en la adquisición de su casa ❤️ Estoy muy motivada y enfocada en darte una atención que te permita adquirir la propiedad que deseas.

¡ Ten un excelente fin de semana!

18/03/2025

VIVE CON SEGURIDAD Y COMODIDAD. Ubicada en una de las zonas de gran plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de importantes plazas, escuelas y hospitales de la ciudad y a solo 4 km de la carretera Mérida - Progreso.

- 3 recámaras con baño privado cada una.
- Garaje para 4 autos
- Terraza techada
- Balcón
- Amplia cocina con meseta de granito
- Piscina de regalo
- Entrega en mayo 2025

CONTÁCTAME: 999 127 6831

12/03/2025

VIVE LEJOS DEL RUIDO, CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS.

Estrena casa de una planta en San Diego Cutz, desde $2.95 MDP 🌱
Diseño funcional, espacios amplios, gran terreno. ¡En preventa!

✔️ 3 recamaras, la principal con clóset vestidor y baño propio, más un baño completo compartido
✔️ Sala, comedor, cocina con barra desayunadora y medio baño para visitas
✔️ Área de lavado, terraza con piscina y cochera para dos autos
✔️ 300 m2 de terreno

¡ Aparta con el 10% ! Además, aceptamos créditos bancarios.

CONTÁCTAME: 999 1276831

* Precio puede variar sin previo aviso.

12/03/2025

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12/03/2025

MODELO DE PROPIEDADES FRACCIONADAS EN EL MERCADO INMOBILIARIO.

En los últimos años, hemos visto un cambio en las preferencias de los inversionistas y compradores de bienes raíces. El modelo de propiedades compartidas o fraccionadas ha emergido como una opción atractiva y accesible tanto para quienes buscan propiedades de lujo, como para quienes desean aprovechar el mercado inmobiliario sin los riesgos de la propiedad total.

¿Qué es el Modelo de Propiedades Compartidas o Fraccionadas?

El modelo de propiedad fraccionada es una modalidad en la que varias personas se asocian para adquirir una propiedad. Cada uno de los propietarios compra una fracción o parte de la propiedad y, a cambio, obtiene el derecho de disfrutarla durante un tiempo determinado (puede ser semanas o meses al año, dependiendo de los acuerdos).

Beneficios del Modelo de Propiedades Compartidas o Fraccionadas:

- Acceso a Propiedades de Alto Valor:
El modelo fraccionado permite que las personas accedan a propiedades de lujo o en ubicaciones exclusivas que, de otra forma, serían inaccesibles por su alto costo. Esto es común en el sector turístico de zonas como la Riviera Maya o Los Cabos.
- Reducción de Costos: Los gastos de mantenimiento, impuestos y otros costos asociados con la propiedad se comparten entre los co-propietarios, lo que reduce considerablemente el costo para cada uno. Esto puede incluir desde el pago de servicios hasta la administración de la propiedad.
- Flexibilidad de Uso:
En modelos como el time-sharing, los propietarios tienen la ventaja de no tener que preocuparse por la gestión constante del inmueble, pues esto suele ser manejado por una empresa que se encarga de la administración.
- Diversificación del Portafolio Inmobiliario:
Para inversionistas, la propiedad fraccionada ofrece la posibilidad de diversificar su portafolio con menores riesgos financieros, ya que los costos de adquisición y mantenimiento se distribuyen.

Contáctame y descubre lo que ofrece el mercado inmobiliario.

11/03/2025

Estuve en avance de obra de Residencial Sakche, privada con terrenos y casas de una o dos plantas con hasta 4 recámaras 🥰🥰

07/03/2025

¿ Tu negocio ha crecido y necesitas oficinas o ampliar las que tienes? Conoce está propiedad ubicada en esquina, dentro de la ciudad y a unas cuadras de una plaza comercial.

Son 234 m2 de construcción, divididos en dos niveles, diseñado para oficinas.

Contáctame para mayor información.

13/02/2025

¡ La estamos enchulando!

2 habitaciones
2.5 baños
Cocina con gabinetes y área de despensa
Terraza
Garaje para dos autos
Bodega
Balcón

EQUIPAMIENTO :
4 aires acondicionados
4 ventiladores de techo
Estufa
Persianas black out
Boiler
Tanque estacionario
Seguridad 24/7

Incluye la cuota de mantenimiento.

RENTA $12,500.00

08/03/2024

En este perfil, celebramos a todas las mujeres ❤️

Manifestamos nuestro, amor y admiración por cada rol que desempeñan y deseamos de todo corazón que cumplan sus sueños 🥰

17/02/2024

¡ Andamos en Sisal! Pueblo Mágico de nuestro bello país, con unas playas hermosas, ideal para tomar el sol, disfrutar unos ricos mariscos y después refrescarte en sus aguas cristalinas ❤️

14/02/2024

Decidí iniciar este Día del Amor y la Amistad en un gran lugar, Plenum Residencial ❤️

Con una gran ubicación, amenidades divinas y seguridad, es una de las mejores oportunidades para construir tu hogar ❤️

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