31/10/2025
"Fracaso de mini viviendas en BC por incumplimiento de las leyes"
ENSENADA. – El fracaso de las viviendas de 40 metros cuadrados (m²) o menos en Baja California se debe a un incumplimiento sistemático de las leyes federales, estatales y municipales, revela un análisis técnico-legal realizado por el Colegio de Ingenieros Civiles de Ensenada (CICE).
Ricardo Herrera Magdaleno, presidente del CICE, señaló que esa situación ha traído consecuencias negativas en la convivencia y en la salud mental y física de las familias, provocadas por el hacinamiento y el estrés; este hecho tuvo su mayor manifestación durante la pandemia de COVID-19.
Las autoridades federales, estatales y municipales, incluyendo el Ayuntamiento de Ensenada, tienen la obligación legal de aplicar el estándar óptimo de 90 m² de construcción o 60 m2 progresiva, indicó.
Con ello, precisó, se busca garantizar un espacio vital suficiente que proteja la salud mental, fomente la convivencia, asegure la movilidad universal y promueva el desarrollo económico de la familia mexicana.
Analizando el Hábitat en Baja California 2025: “Superficie, Seguridad y la Jerarquía Normativa», establece que la Ley Federal de Vivienda a cargo de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), especifica los requisitos técnicos que definen la vivienda digna y decorosa, los cuales son el piso normativo que el Estado está obligado a cumplir, subrayó Herrera Magdaleno.
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