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Miriam Flores

Casa
Mexico
Oaxaca de Juárez
Miriam Flores

Tu asesora Inmobiliaria VIP en las Ciudades de:
📍Oaxaca
📍Tulum
📍Cancún & Tijuana Soy Miriam Morales, tu Personal Shopper Inmobiliario.

Mi misión es ayudarte a cumplir tu sueño de tener tu propia casa o invertir de forma segura. Te acompaño en cada paso: créditos, hipotecas y trámites sin complicaciones. Tengo opciones de venta y renta: casas, departamentos, terrenos y locales en Oaxaca y otras ciudades. Si quieres una asesoría gratuita, envíame un mensaje. ¡Será un placer ayudarte!

15/08/2026

¿Quieres empezar a invertir en bienes raíces pero no sabes por dónde comenzar? 🏡📈

En este flyer te explico, desde cero, qué significa invertir en bienes raíces, cómo puedes generar ingresos y qué conceptos debes conocer antes de poner tu dinero.

👉 Guarda esta publicación. Tu educación financiera también es una inversión.

Efrén Méndez | Broker Inmobiliario
📲 951-780-9360
🌐 www.efrenmendezbroker.com

15/08/2026

📍 ¿𝗕𝗨𝗦𝗖𝗔𝗦 𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗡𝗔 𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗖É𝗡𝗧𝗥𝗜𝗖𝗢 𝗘𝗡 𝗢𝗔𝗫𝗔𝗖𝗔? 🏢✨

Si necesitas ubicar tu despacho, consultorio u oficina en un punto clave, o buscas un espacio práctico cerca de todo, ¡esta opción te interesa! 🔥

Ubicado a unos pasos del Zócalo y con salida rápida a Av. Ferrocarril, este espacio te da la conectividad que tu negocio o estilo de vida necesitan. 🚗💨

📍 𝗧𝗢𝗗𝗢 𝗔 𝗟𝗔 𝗠𝗔𝗡𝗢:
✅ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱: Transporte y avenidas principales al instante.
☕ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱: Cafeterías, bancos, tiendas y servicios a unos pasos.
💼 𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼: Zona ejecutiva y comercial de alta circulación.

📐 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜Ó𝗡 𝗬 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦:
🛏️ 1 Recámara o privado independiente.
🛋️ Espacio para recepción / sala-comedor.
🍳 Área de cocina.
🚿 1 Baño completo.
🧺 Patio de servicio.
🔑 Acceso automatizado.

📋 𝗥𝗘𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗢𝗦:
🔹 Contrato por 1 año.
🔹 Contar con Fiador.
🔹 Depósito + 1 Mes de renta.
(Reglamento: Espacio exclusivo para perfil ejecutivo/profesional. No mascotas, no menores de 10 años).

💰 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹: $12,500 MXN (Opción a factura + I.V.A.)

⚡ Los espacios en esta ubicación se rentan rápido. ¡Asegúralo hoy mismo!

📲 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗽𝗼𝗿 𝗹𝗹𝗮𝗺𝗮𝗱𝗮 𝗼 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽:
👉 951 780 9360
👤 Efrén Méndez | Real Estate Investment Broker

11/08/2026

𝗢𝗔𝗫𝗔𝗖𝗔 𝗡𝗢 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗦𝗘 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔. 𝗧𝗔𝗠𝗕𝗜É𝗡 𝗦𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘.

Oaxaca está viviendo un momento interesante: más conectividad, nuevos proyectos, crecimiento turístico y una demanda que sigue poniendo al estado en el radar de quienes buscan oportunidades inmobiliarias.

Y aquí está lo importante:

𝙇𝙖𝙨 𝙢𝙚𝙟𝙤𝙧𝙚𝙨 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙣𝙤 𝙨𝙞𝙚𝙢𝙥𝙧𝙚 𝙖𝙥𝙖𝙧𝙚𝙘𝙚𝙣 𝙘𝙪𝙖𝙣𝙙𝙤 𝙚𝙡 𝙢𝙚𝙧𝙘𝙖𝙙𝙤 𝙮𝙖 𝙡𝙡𝙚𝙜ó 𝙖 𝙨𝙪 𝙥𝙪𝙣𝙩𝙤 𝙢á𝙭𝙞𝙢𝙤.

Las preventas inmobiliarias pueden permitirte entrar desde una etapa temprana y participar en el crecimiento de un destino con enorme atractivo turístico y cultural.

📍 𝙈é𝙭𝙞𝙘𝙤 𝙩𝙞𝙚𝙣𝙚 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨.
📍 𝙊𝙖𝙭𝙖𝙘𝙖 𝙩𝙞𝙚𝙣𝙚 𝙪𝙣 𝙢𝙤𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤.
📍 𝙇𝙖 𝙥𝙧𝙚𝙜𝙪𝙣𝙩𝙖 𝙚𝙨 𝙨𝙞 𝙫𝙖𝙨 𝙖 𝙡𝙡𝙚𝙜𝙖𝙧 𝙖 𝙩𝙞𝙚𝙢𝙥𝙤.

Si quieres conocer proyectos en preventa en Oaxaca con potencial de inversión, mándame “𝙊𝘼𝙓𝘼𝘾𝘼” por mensaje privado y te comparto las opciones disponibles.

Tu futuro financiero, cimentado en bienes raíces.

Efrén Méndez | Real Estate Broker
📲951 780 9360

07/08/2026

🏠 ¿VAS A RENTAR TU PROPIEDAD Y NO SABES CUÁNTO COBRAR?

Poner un precio demasiado alto puede dejar tu propiedad meses vacía. Ponerlo demasiado bajo puede hacerte perder dinero.

Por eso, antes de publicar, conoce el precio real de mercado.

Te ayudo a realizar una comparativa de propiedades similares en tu zona para estimar un precio de renta competitivo y, además, recibirás tips y estrategias para rentar tu propiedad más rápido.

✔️ Casas
✔️ Locales
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🎯 Rentar rápido comienza con poner el precio correcto.

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No adivines el precio. Compáralo con el mercado.

Efren Mendez
📲9517809360
Real Estate Broker

30/07/2026

¿Te imaginas ser dueño de tu propia cabaña rodeada de agaves en Oaxaca? 🌄🥃

Ubicado en la famosa Ruta del Mezcal, Rancho Maguey combina ecoturismo, descanso e inversión inteligente. Un lugar único para conectar con la naturaleza y hacer rendir tu dinero con excelente rentabilidad.

🏡 Lotes disponibles desde $700k MXN y cabañas desde $2.5 MDP.

📲 Escribe "RANCHO" en los comentarios y te mando todos los detalles, precios y el expediente legal completo a tu privado.

👤 Efrén Méndez
📞 WhatsApp: 951 780 9360

27/05/2026

📍 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗲𝗻𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗠𝗲𝗷𝗼𝗿 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗲 𝗢𝗮𝘅𝗮𝗰𝗮 (𝗔𝘁𝗿á𝘀 𝗱𝗲 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗢𝗮𝘅𝗮𝗰𝗮)
¿Buscas el equilibrio perfecto entre conectividad, espacio y una inversión inteligente? Tu próximo hogar se está construyendo en una de las zonas con mayor plusvalía y comodidad de la ciudad.

Con 137.78 m² de construcción inteligentemente distribuidos en 3 niveles, esta casa está diseñada para el estilo de vida y la comodidad que tú y tu familia merecen.

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶ó𝗻 𝗣𝗲𝗻𝘀𝗮𝗱𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗹 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁:
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 (Á𝗿𝗲𝗮 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹): Sala y comedor con excelente iluminación, cocina funcional, medio baño para visitas, patio de servicio, cajón de estacionamiento y cisterna propia de 3,000 litros.

𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹 (𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱): 2 amplias recámaras (una de ellas con balcón privado), un baño completo compartido y un cómodo vestíbulo.

𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹 (𝗧𝘂 𝗦𝗮𝗻𝘁𝘂𝗮𝗿𝗶𝗼): Una espectacular recámara principal con baño completo privado y acceso directo a una terraza exclusiva, ideal para relajarte o disfrutar de la vista.

💳 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻 𝘆 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀
𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: $2,850,000 MXN
𝗘𝘀𝗾𝘂𝗲𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗣𝗮𝗴𝗼: Solo 20% de enganche.
𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗱𝗲 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Septiembre de este año.

📊 𝗔𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮. Aceptamos Crédito Hipotecario Bancario, Infonavit Total, Cofinavit y Fovissste para Todos. Te garantizamos una asesoría precisa para proteger tu inversión.

📲 ¿𝗤𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝗯𝗿𝗮 𝗼 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗶𝘁𝗮?
Las oportunidades con esta ubicación y precio estratégico se agotan rápido. Envía un mensaje para recibir atención directa.

Contacto Directo: 951 780 9360
Efrén Méndez | Altum Capytal

𝙉𝙤𝙩𝙖: 𝘓𝘢𝘴 𝘪𝘮á𝘨𝘦𝘯𝘦𝘴 𝘮𝘰𝘴𝘵𝘳𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘦𝘯 𝘦𝘴𝘵𝘢 𝘱𝘶𝘣𝘭𝘪𝘤𝘢𝘤𝘪ó𝘯 𝘴𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘤𝘢𝘳á𝘤𝘵𝘦𝘳 𝘪𝘭𝘶𝘴𝘵𝘳𝘢𝘵𝘪𝘷𝘰 𝘺 𝘤𝘰𝘳𝘳𝘦𝘴𝘱𝘰𝘯𝘥𝘦𝘯 𝘢 𝘶𝘯 𝘱𝘳𝘰𝘺𝘦𝘤𝘵𝘰 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯𝘢𝘥𝘰 𝘥𝘦𝘭 𝘮𝘪𝘴𝘮𝘰 𝘮𝘰𝘥𝘦𝘭𝘰 𝘢𝘳𝘲𝘶𝘪𝘵𝘦𝘤𝘵ó𝘯𝘪𝘤𝘰. 𝘓𝘰𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘭𝘢 𝘥𝘪𝘴𝘱𝘰𝘯𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘭𝘢𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘵á𝘯 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵𝘰𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰𝘴 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰.

26/05/2026

🔴 Ú𝗟𝗧𝗜𝗠𝗢𝗦 3 𝗟𝗢𝗧𝗘𝗦 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘𝗦: 𝗧𝘂 ú𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱.

Hay quienes esperan a que las cosas sucedan, y hay quienes ven la oportunidad y toman el control del mercado. En 𝗔𝗿𝗯ó𝗿𝗲𝗼 𝗛á𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁, el tiempo se agotó. Hoy quedan exactamente 3 lotes disponibles en todo el desarrollo. Si buscabas el momento perfecto para asegurar tu patrimonio o expandir tu portafolio, es este.

Aprovecha la última oportunidad de entrada invirtiendo con precio especial de contado desde $1,039,311.00.

Ubicado estratégicamente al sur de la ciudad, en una zona arbolada, segura y de alta plusvalía, Arbóreo te conecta con lo mejor de la región en cuestión de minutos:

📍 A solo 15 minutos del Centro Histórico y zonas escolares.
🛒 A 6 minutos de Chedraui y 10 minutos de Plaza TecnoModa.
🎓 A 8 minutos de la Universidad La Salle y muy cerca del Colegio Cumbres.

💎 𝗢𝗳𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗶𝘀𝗳𝗿𝘂𝘁𝗮𝗿:
Club Privado con alberca climatizada y chapoteadero.
Cancha multiusos (básquetbol y fútbol) para un estilo de vida activo.
Área de asadores, comedores y senderos para caminar o correr.
Seguridad de alto nivel: Caseta de vigilancia, portón automatizado y cámaras.
Servicios de vanguardia con cableado subterráneo (agua, luz y drenaje).
💳 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗮 𝘁𝘂 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗱𝗮: Pregunta por nuestras facilidades de pago con opciones de crédito propio.
📐 𝗣𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁𝘂𝗮𝗹 𝗔𝗿𝗾𝘂𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁ó𝗻𝗶𝗰𝗼 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗴𝗮𝗹𝗼: Te obsequiamos el diseño para que comiences a construir la casa de tus sueños sin perder tiempo.

La escasez dicta el valor. Cuando estos 3 lotes se vendan, no habrá más.

¿𝗩𝗮𝘀 𝗮 𝗮𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮𝗿 𝘁𝘂 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼 𝗼 𝘃𝗮𝘀 𝗮 𝗱𝗲𝗷𝗮𝗿 𝗾𝘂𝗲 𝗮𝗹𝗴𝘂𝗶𝗲𝗻 𝗺á𝘀 𝘀𝗲 𝗾𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮 ú𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼?

📲 Contáctame de inmediato por mensaje privado o al 951 780 9360 para agendar tu visita hoy mismo. Los grandes movimientos no esperan.

𝗡𝗼𝘁𝗮: 𝘓𝘰𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘥𝘪𝘴𝘱𝘰𝘯𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘦𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘱𝘳𝘰𝘺𝘦𝘤𝘵𝘰 𝘴𝘰𝘯 𝘪𝘭𝘶𝘴𝘵𝘳𝘢𝘵𝘪𝘷𝘰𝘴 𝘺 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘦𝘱𝘵𝘶𝘢𝘭𝘦𝘴, 𝘱𝘰𝘳 𝘭𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘦𝘴𝘵á𝘯 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵𝘰𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰𝘴 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰. 𝘌𝘭 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰 𝘦𝘹𝘱𝘳𝘦𝘴𝘢𝘥𝘰 𝘦𝘴 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘱𝘢𝘨𝘰 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢𝘥𝘰 𝘺 𝘯𝘰 𝘪𝘯𝘤𝘭𝘶𝘺𝘦 𝘪𝘮𝘱𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰𝘴, 𝘨𝘢𝘴𝘵𝘰𝘴 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘳𝘪𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘯𝘪 𝘥𝘦𝘳𝘦𝘤𝘩𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘦𝘴𝘤𝘳𝘪𝘵𝘶𝘳𝘢𝘤𝘪ó𝘯.

13/05/2026

🏡 Casa tipo cabaña desde $1.88M MXN
Dentro de un desarrollo ecoturístico con más de 10 amenidades.
✅ Llave en mano
✅ Ideal para Airbnb
✅ Alta demanda turística
✅ Plusvalía proyectada desde preventa
⚠ Solo queda 1 unidad en este esquema de precio.
¿Te envío la ubicación y el plan de pagos?

13/05/2026

🏭✨ Oportunidad de inversión en San Antonio de la Cal, Oaxaca.

Bodega con 1,680 m² de terreno, 504 m² de construcción, 7 metros de altura y preparación para luz trifásica.

Ideal para logística, almacén o crecimiento empresarial.

💰 Precio: $6,500,000 MXN

📲 B Envíame mensaje y agenda tu visita.
Soy Miriam Morales
https://wa.me/5219512300381

11/05/2026

¿𝙌𝙪é 𝙚𝙨𝙩á𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙮𝙚𝙣𝙙𝙤 𝙝𝙤𝙮 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙚𝙡 𝙛𝙪𝙩𝙪𝙧𝙤 𝙙𝙚 𝙩𝙪𝙨 𝙝𝙞𝙟𝙤𝙨? 👨‍👩‍👧‍👦

Como padres, nuestra prioridad es la seguridad. Por eso, Rancho Magueytoken® no es solo tierra; es un patrimonio seguro, confiable y con la plusvalía que solo la Ruta del Mezcal en Oaxaca puede ofrecer. 🌵✨

✅ Propiedad Privada.
✅ Planes a tu medida.
✅ Inversión con propósito.

No dejes pasar la oportunidad de asegurar lo que más amas. 🚀

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📲 951 230 0381

Dirección

Oaxaca De Juárez
92800

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