Benjamin Rubio

Benjamin Rubio Bienvenidos a mi página, espero que el contenido te agregue valor personal y financiero.

05/09/2026

¿Es esto lo mejor que puedes obtener por tu dinero? 🏡

Hoy recorremos una casa de $535,000 en Las Vegas: más de 2,100 pies², 4 recámaras, remodelada y con alberca.
Esta es la Parte 1.

La próxima semana veremos qué podemos comprar completamente nuevo con un presupuesto similar.

¿Cuál crees que te dará más por tu dinero?



Prosperar no siempre significa tener más. A veces significa necesitar menos, administrar mejor y disfrutar más de lo que...
31/08/2026

Prosperar no siempre significa tener más. A veces significa necesitar menos, administrar mejor y disfrutar más de lo que ya hemos construido.

Que tengan un excelente inicio de semana. 🙏

28/08/2026

¿Una tasa del 2.75% en 2026? 🏠

Todavía existen casas con préstamos al 2% y 3% que podrían ser asumibles.

En este episodio de Recorrido Inmobiliario encontré una propiedad en Las Vegas que anuncia un préstamo VA al 2.75% potencialmente asumible.

Suena muy atractivo, pero antes de pensar que encontraste una gran oportunidad hay dos cosas importantes que entender: si puedes calificar para asumir el préstamo y cuánto saldo queda pendiente.

Porque no estás asumiendo necesariamente el precio completo de la casa; estás asumiendo el saldo existente del préstamo.

En este recorrido utilizamos una casa real para explicar de manera sencilla cómo funcionan los préstamos asumibles VA y por qué todavía podemos encontrar algunas hipotecas con tasas del 2% y 3%.

¿Considerarías una casa diferente a la que buscabas por la oportunidad de obtener una tasa del 2.75%?

26/08/2026

La historia de Mario comenzó mucho antes de recibir estas llaves.

Hace casi cinco años llegó a Las Vegas con su esposa y sus hijos. Pero venir a Estados Unidos nunca había estado en sus planes.

En México había tenido la oportunidad de estudiar una licenciatura. Se graduó como ingeniero industrial, ejerció durante varios años y llegó a ocupar puestos importantes.

Pero al llegar a Las Vegas, su vida cambió por completo.

Como él mismo lo cuenta, pasó de ser ingeniero… a convertirse en *“el ingeniero de las máquinas”*.

Empezó trabajando como jardinero.

Y esa transición no fue fácil.

No solamente estaba dejando atrás una profesión. También estaba dejando a su familia, su entorno y una vida que ya había construido en México, para comenzar prácticamente desde cero en un país diferente.

Pero había una razón mucho más importante para quedarse.

Su hijo mayor había sido diagnosticado con autismo desde pequeño. En México encontraron opciones para atenderlo, pero significaban un gasto constante para la familia.

Aquí encontraron terapias, apoyo y un sistema educativo que podía brindarle oportunidades diferentes.

Y eso cambió todo.

Porque curiosamente, Mario solía decir en México:

**“Estados Unidos, ni para conocer.”**

La vida tenía otros planes.

Se quedó.

Trabajó.

Y lo que al principio veía simplemente como un trabajo de jardinero, con el paso de los años se convirtió en su profesión y en parte de la nueva vida que estaba construyendo.

Durante esos años, su familia también pasó por diferentes hogares.

Primero habían vivido con sus suegros en México. Al llegar aquí vivieron con unos tíos. Después, con su cuñado.

Hasta que llegó el momento de preguntarse:

**¿Por qué seguir pagando renta si podemos comenzar a construir algo nuestro?**

El proceso no fue perfecto.

Hubo documentos, espera, trabajo y momentos en los que las cosas parecían tardar más de lo esperado.

Pero siguieron adelante.

Y casi cinco años después de haber llegado a Las Vegas, aquel ingeniero que tuvo que comenzar nuevamente como jardinero está recibiendo las llaves de su propia casa.

Cuando le pregunté qué significaba esta casa para él, su respuesta fue sencilla:

**“Todo.”**

Porque para él no se trata solamente de vivir dentro de cuatro paredes.

Se trata de finalmente tener un espacio propio.

Un lugar que él y su esposa puedan llenar de amor.

Un lugar donde puedan criar a sus hijos.

Un lugar que algún día pueda ser completamente suyo.

Y quizá por eso esta historia no se trata solamente de comprar una casa.

Se trata de aceptar que algunas veces la vida cambia nuestros planes.

Que empezar nuevamente puede significar dejar atrás títulos, posiciones y hasta la vida que conocíamos.

Pero también puede llevarnos a lugares que nunca imaginamos.

Hace cinco años, Mario llegó a Las Vegas sin imaginar que algún día compraría una casa aquí.

Hoy tiene las llaves en sus manos.

Y está comenzando a formar algo mucho más importante que una propiedad:

**su propio hogar.**

Cada casa tiene una historia.
Estoy buscando la próxima. Tal vez sea la tuya.

Conversemos.
— Benjamin Rubio
eXp Realty

A veces pensamos que para hacer algo grande necesitamos una gran oportunidad.Pero la grandeza también se encuentra en có...
24/08/2026

A veces pensamos que para hacer algo grande necesitamos una gran oportunidad.

Pero la grandeza también se encuentra en cómo hacemos las cosas pequeñas: en nuestro trabajo, en nuestra casa, en la forma en que tratamos a los demás y en aquello que hacemos cuando nadie nos está mirando.

No todo lo que hacemos será extraordinario, pero todo podemos hacerlo de buena manera.

Lo que hagas, hazlo bien. Lo sencillo también puede hacerse con grandeza.

Constancia Principios Humildad BenjaminRubio

22/08/2026

🏡 ¿Pagarías más por una casa solamente porque está remodelada?

Una cocina nueva, baños modernos y pisos bonitos pueden hacer que una propiedad se sienta completamente diferente.

Pero antes de pagar ese precio adicional, hay que mirar más allá de lo que se ve.

En este recorrido te comparto algunas de las cosas que yo revisaría: qué se remodeló realmente, la condición del aire acondicionado, techo y sistemas principales, y hasta esos pequeños detalles que pueden decir mucho sobre la calidad del trabajo.

Porque una remodelación puede agregar valor real… o simplemente agregar apariencia.

Y tú, ¿qué preferirías?

¿Pagar un poco más por una casa lista para entrar o comprar más económico y remodelarla a tu gusto?

20/08/2026

Hay historias que no empiezan con una casa.
Empiezan con una maleta, un sueño… y $80 en el bolsillo.

Hace 26 años, ella llegó a este país prácticamente sin nada.
No había muebles ni había estabilidad, pero Había necesidad. Y ganas de trabajar y salir adelante

Las primeras cosas que entraron a su hogar fueron regalos.
Un par de platos.
Una mesa usada.
Y un sofá que encontró en la calle, que limpió, arregló y que cubrió con un forro hecho por ella misma.
Porque cuando uno empieza de cero, cada objeto tiene un valor distinto.

Y empezó a trabajar.
Limpiando casas.
En Subway.
En Burger King.
En un casino.
En una escuela.
En cualquier lugar donde hubiera oportunidad .por que
Cada empleo era un ladrillo más en la construcción de una vida.

Hasta que en 2002 llegó ese momento que cambia una historia:
compró su casa.

No buscaba lujo.
Buscaba espacio.
Buscaba que cada uno de sus hijos tuviera su propio cuarto.
Buscaba un lugar donde pudieran crecer sin límites.

Durante 24 años, esa casa cumplió su misión.

Ahí crecieron sus hijos.
Ahí se celebraron cumpleaños.
Ahí se guardaron recuerdos que no caben en ninguna caja.
La casa no solo daba techo: también producía, ayudaba, sostenía.
Era hogar… y también herramienta.

Hoy, las circunstancias de la vida la llevan a vender una casa que no quería dejar.
Una casa que fue testigo de todo.
Una casa que la vio llegar con $80… y construirlo todo.

Pero cuando le pregunté qué aprendizaje se llevaba después de 24 años, su respuesta no habló de nostalgia.
Habló de fuerza.

“Son cosas materiales. Llegué a este país sin nada. Es volver a empezar.”

Y ahí entendí que esta historia no trata de lo que deja atrás.
Trata de lo que ya demostró que puede construir.

Hoy cierra un capítulo.
Pero no empieza desde cero.
Empieza con experiencia.
Con sus hijos.
Con nuevos propósitos.
Con la certeza de que ya lo hizo una vez… y puede hacerlo otra vez.

Como ella misma dice:

“Empezar de cero sí cuesta, pero no es imposible. Todo se puede.”

Después de 24 años, una casa se vende.
Pero la capacidad de volver a empezar… esa se queda.

Cada casa tiene una historia.
Estoy buscando la próxima. Tal vez sea la tuya.
Conversemos.

— Benjamin Rubio
eXp Realty

15/08/2026

Qué puedes comprar hoy en Las Vegas por menos de $400,000?

En este episodio visitamos una casa actualmente ofrecida por $399,000 para ver qué puede encontrar un comprador dentro de este rango de precio en Las Vegas.

Durante el recorrido hablamos de algunas de las decisiones que realmente importan al comprar una casa: un piso o dos, espacio interior, garage, patio, HOA y las ventajas de comprar dentro de un vecindario establecido.

La intención de estos recorridos no es solamente enseñarte casas. Es ayudarte a entender qué puedes encontrar en diferentes rangos de precio y qué deberías considerar antes de comprar.

Si estás pensando en comprar o vender una casa en Las Vegas, Henderson o North Las Vegas, conversemos.

Benjamin Rubio
REALTOR® | eXp Realty
Nevada S.0186440LLC

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benjaminrubiofavela.exprealty.com

El mercado inmobiliario nunca permanece igual.Cambian las tasas, el inventario, los precios y las condiciones para negoc...
10/08/2026

El mercado inmobiliario nunca permanece igual.
Cambian las tasas, el inventario, los precios y las condiciones para negociar.

Por eso, más que esperar el “momento perfecto”, lo importante es entender el mercado que tenemos hoy y saber qué oportunidades existen dentro de él.

🏡 Cada mercado tiene oportunidades diferentes. La clave está en saber encontrarlas.

¿Estás pensando en comprar o vender? Con gusto podemos analizar qué opciones tienes hoy.

3.78 meses de inventario: Aunque hay más opciones para comprar, las propiedades con buen precio siguen recibiendo atenci...
08/08/2026

3.78 meses de inventario: Aunque hay más opciones para comprar, las propiedades con buen precio siguen recibiendo atención rápidamente. Hoy la estrategia vale más que simplemente salir al mercado.





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