Sector Prop Bienes Raíces

14/07/2025

Comprar un terreno en Baja California puede ser una jugada inteligente, tanto para vivir como para invertir. Aquí te dejo las principales ventajas que destacan esta región del norte de México 🏞️:
🌟 Beneficios clave
- Plusvalía creciente: Ciudades como Tijuana, Mexicali y Ensenada están en constante desarrollo, lo que eleva el valor de los terrenos año con año.
- Ubicación estratégica: Baja California está cerca de la frontera con EE.UU., lo que facilita el comercio, el turismo y las oportunidades laborales.
- Diversidad de paisajes: Desde playas en Rosarito hasta viñedos en Valle de Guadalupe, puedes elegir entre mar, montaña o zonas urbanas.
- Opciones de desarrollo: Puedes construir tu casa, iniciar un negocio, o simplemente mantener el terreno como inversión a largo plazo.
- Precios accesibles en preventa: Algunos desarrollos ofrecen terrenos desde $1,600 MXN/m² con financiamiento sin intereses.
- Facilidad de pago: Hay opciones con enganches bajos y pagos mensuales cómodos, ideales para quienes buscan invertir sin endeudarse.
🛠️ Consideraciones importantes
- Verifica que el terreno tenga certeza jurídica (título de propiedad válido).
- Asegúrate de que cuente con servicios básicos como agua, electricidad y drenaje.
- Evalúa la proyección de desarrollo de la zona: cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales, etc.
Si quieres, puedo ayudarte a buscar terrenos disponibles según tus preferencias o hacer una lista de zonas recomendadas. ¿Te interesa algo cerca del mar, en zona urbana o mas rural?

11/07/2025

En 1990 la Asamblea General de la Organización de las Naciones Unidas (ONU), recomendó establecer el 11 de julio como "Día Mundial de la Población" con el objetivo de crear conciencia acerca de las problemáticas que la afectan.

07/07/2025

¡Buena pregunta! 🏡 Elegir entre una casa nueva y una usada depende de tus prioridades, presupuesto y estilo de vida. Aquí te dejo una comparación clara para ayudarte a decidir:
🏘️ Casa Nueva
- Diseño moderno: Espacios abiertos, iluminación natural y distribución funcional.
- Eficiencia energética: Paneles solares, aislantes térmicos, calentadores solares y domótica.
- Menor mantenimiento: Todo es nuevo, por lo que no deberías preocuparte por reparaciones inmediatas.
- Amenidades modernas: Áreas verdes, gimnasios, vigilancia 24/7 y centros comunitarios.
- Ubicación periférica: Suelen estar en desarrollos nuevos, más alejados del centro.
- Precio más alto: El costo inicial suele ser mayor.
🏘️ Casa Usada
- Ubicación consolidada: Más cerca del centro, con mejores conexiones y servicios.
- Precio más accesible: Puedes encontrar propiedades más grandes por menos dinero.
- Estilo tradicional: Puede tener acabados clásicos o detalles únicos.
- Mayor mantenimiento: Posibles reparaciones o remodelaciones necesarias.
- Flexibilidad inmediata: Puedes mudarte más rápido sin esperar construcción.
Ambas opciones tienen su encanto. ¿Estás buscando comodidad y tecnología o prefieres ubicación y ahorro?

04/07/2025

🌄 ¡Tu nuevo hogar te espera en Villa Toscana! 🏡
¿Buscas un lugar tranquilo, seguro y listo para construir tus sueños? Este terreno de 136 m² en Villa Toscana Residencial puede ser tuyo por solo $49,000 dólares.
✨ Características destacadas:
- Se traspasa con carta finiquito
- Todos los servicios disponibles
- Ubicado justo detrás de la casa club
- Acceso controlado para tu seguridad
- Entrada directa desde la carretera escénica Tijuana–Ensenada
- A un paso de La Misión
Haz realidad tu proyecto de vida en un entorno privilegiado, con tranquilidad y plusvalía garantizada.
📲 Interesados, mándenme mensaje por inbox o WhatsApp para más detalles. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

27/06/2025

🏙️ ¡PREVENTA EXCLUSIVA EN ALTAMIRA PLUS TIJUANA! 🏙️
Vive en el corazón de Santa Fe, a solo 3 minutos de Plaza Pajarita
🔹 Departamentos NUEVOS desde 60 m²
🔧 Equipamiento incluido
✔ Boiler de paso
✔ Tinaco de 1,100 litros
✔ Loseta en áreas principales
✔ Protecciones en ventanas
✔ Preparación para minisplit
✔ Accesorios de baño de primera calidad
📍 Precios por nivel:
1️⃣ 1er Nivel – $1,650,000 MXN
2️⃣ 2do Nivel – $1,625,000 MXN
3️⃣ 3er Nivel – $1,600,000 MXN
4️⃣ 4to Nivel – $1,600,000 MXN

💳 Aceptamos TODOS LOS TIPOS DE CRÉDITO
(Si aún no tienes crédito, ¡te ayudamos a tramitarlo!)
📌 Aparta con solo $10,000 pesos
📲 Contáctame al (664) 207-67-95 para más información o agendar tu visita

26/06/2025

🏙️ ¡PREVENTA EXCLUSIVA EN ALTAMIRA PLUS TIJUANA! 🏙️
Vive en el corazón de Santa Fe, a solo 3 minutos de Plaza Pajarita

🔹 Departamentos NUEVOS desde 60 m²
✅ 2 recámaras
✅ 1 baño completo
✅ Cuarto de servicio
✅ Sala, cocina y comedor
✅ 1 cajón de estacionamiento
🔧 Equipamiento incluido
✔ Boiler de paso
✔ Tinaco de 1,100 litros
✔ Loseta en áreas principales
✔ Protecciones en ventanas
✔ Preparación para minisplit
✔ Accesorios de baño de primera calidad

– $1,600,000 MXN

💳 Aceptamos TODOS LOS TIPOS DE CRÉDITO
(Si aún no tienes crédito, ¡te ayudamos a tramitarlo!)
📌 Aparta con solo $10,000 pesos
📲 Contáctame al (664) 207-67-95 para más información o agendar tu visita

24/06/2025

🏙️ ¡PREVENTA EXCLUSIVA EN ALTAMIRA PLUS TIJUANA! 🏙️
Vive en el corazón de Santa Fe, a solo 3 minutos de Plaza Pajarita

🔹 Departamentos NUEVOS desde 60 m²
Con distribución inteligente que incluye:
✅ 2 recámaras
✅ 1 baño completo
✅ Cuarto de servicio
✅ Sala, cocina y comedor
✅ 1 cajón de estacionamiento

🔧 Equipamiento incluido
✔ Boiler de paso
✔ Tinaco de 1,100 litros
✔ Loseta en áreas principales
✔ Protecciones en ventanas
✔ Preparación para minisplit
✔ Accesorios de baño de primera calidad

📍 Precios por nivel:
1️⃣ 1er Nivel – $1,650,000 MXN
2️⃣ 2do Nivel – $1,625,000 MXN
3️⃣ 3er Nivel – $1,600,000 MXN
4️⃣ 4to Nivel – $1,600,000 MXN

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💥 Precio preferencial por tiempo limitado
💥 Lista de precios en etapa inicial

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23/06/2025

Visítanos en nuestra ubicación 📍

Commercial real estate agency

18/06/2025

¡Tu nuevo hogar en el corazón de Tijuana te espera!

Disfruta de la comodidad, seguridad y ubicación privilegiada que ofrece esta hermosa casa de dos pisos con 3 recámaras, 2.5 baños y estacionamiento para dos autos. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.

Ubicada en privada con acceso controlado, esta propiedad cuenta con patio trasero perfecto para convivencias o tardes relajadas, y un parque dentro de la privada para disfrutar al aire libre con tu familia.

Se encuentra en El Murúa, a solo 3 minutos de la central camionera, y a 5 minutos de Otay y la Vía Rápida Alamar, conectándote fácilmente con los puntos clave de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar.

10/06/2025

**🚀 ¿POR QUÉ INVERTIR EN UN TERRENO EN TIJUANA O ROSARITO EN 2025? 🏡💰**

¡Si estás pensando en invertir en bienes raíces, **Tijuana y Rosarito** son la apuesta segura! 🌟 Aquí te decimos **por qué 2025 es el MEJOR momento** para comprar un terreno en esta región.

📌 **5 RAZONES CLAVE:**

✅ ** #1 Inversión Privada en Crecimiento** 📈
Tijuana está entre las **TOP 5 ciudades con más inversión en México** gracias al *nearshoring*, fábricas y comercio fronterizo. ¡Las empresas no paran de llegar!

✅ ** #2 Plusvalía que NO PARA de subir** 🚀
Los terrenos industriales aumentan hasta **15% al año** (¡y los residenciales también!). En Rosarito, el turismo y los desarrollos premium están impulsando los precios.

✅ ** #3 Conexión con EE.UU. = Negocios Seguros** 🚛
Con la ampliación de **Otay II y nuevas carreteras**, mover mercancías (o vivir cerca de San Diego) ¡nunca fue tan fácil!

✅ ** #4 Oportunidades para TODOS** 🏭🏖️
- ¿Quieres rentar a fábricas? **Terrenos industriales**.
- ¿Buscas vender a familias o extranjeros? **Zonas residenciales**.
- ¿Te gusta el turismo? **Rosarito es ORO** para proyectos vacacionales.

✅ ** #5 Menos trámites, MÁS seguridad** 📜
Aquí los terrenos suelen estar **regularizados**, evitando problemas legales.

🔥 **Conclusión:**
2025 es el año clave para invertir en **Tijuana/Rosarito**. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📅💸

👇 **¿Quieres saber más?** Déjanos un mensaje o comenta " " y te enviamos info. 📩

+52 664 207 6795

www.sectorprop.com

07/06/2025

¡Oportunidad de inversión en Lomas de Terrabella! Bodega en venta con potencial residencial

Ubicada sobre avenida principal dentro de la privada Lomas de Terrabella, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. A tan solo 5 minutos del Blvd. Terán Terán, la ubicación estratégica ofrece conectividad rápida y alto flujo vehicular.

La propiedad cuenta actualmente con una bodega antigua, ideal para remodelación o demolición, lo que brinda la posibilidad de reconstruir desde cero y adaptarla a un proyecto residencial, comercial o mixto, según tus necesidades.

Características destacadas:
-Terreno con gran potencial para desarrollo
-Ideal para vivienda, local comercial, consultorios o proyecto habitacional
- $5,500,000 mxn
- 560 m²

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

23/05/2025

Aceptamos infonavit y todos los créditos
Desde $2'130,000 mxn