AARC Training & Management

  • Home
  • AARC Training & Management

AARC Training & Management Your Syariah & Muamalat Advisor

21/08/2026

REN ni sebenarnya buat apa bila kita nak jual atau beli rumah?

Ada yang ingat tugas REN hanya “buka pintu rumah dan cari pembeli”.

Sebenarnya, ada banyak perkara yang berlaku sepanjang proses jual beli yang melibatkan peranan REN.

Tapi penting untuk pembeli dan penjual tahu juga apa yang REN boleh dan tidak boleh lakukan.

Kenal pasti peranan setiap pihak supaya proses jual beli lebih jelas dan teratur.

Anda pernah berurusan dengan REN? Apa pengalaman anda?

Adakah saudara kandung masih boleh menerima harta pusaka jika si mati mempunyai anak?Jawapannya: bergantung kepada keada...
21/08/2026

Adakah saudara kandung masih boleh menerima harta pusaka jika si mati mempunyai anak?

Jawapannya: bergantung kepada keadaan dan susunan waris yang masih hidup ketika kematian berlaku.

Dalam faraid, kewujudan anak tidak semestinya memberikan jawapan yang sama untuk setiap kes. Jenis waris yang ada boleh mempengaruhi sama ada saudara kandung berhak menerima pusaka atau terhalang daripada mewarisi.

Antara perkara yang perlu dilihat ialah:

1. Jika si mati mempunyai anak lelaki, dalam keadaan tertentu saudara kandung boleh terhalang daripada menerima pusaka.
2. Jika si mati mempunyai anak perempuan, pengiraan faraid perlu melihat keseluruhan waris yang masih ada.
3. Kehadiran ibu, bapa, suami atau isteri serta waris lain turut mempengaruhi pembahagian.

Sebab itu, jangan terus membuat andaian bahawa “si mati ada anak, jadi adik-beradik langsung tidak dapat pusaka.”

Setiap kes faraid perlu dinilai berdasarkan senarai waris sebenar yang hidup pada tarikh kematian.

Sebelum membahagikan harta pusaka, kenal pasti dahulu semua waris yang layak dan dapatkan pengiraan yang tepat supaya hak setiap pihak dapat ditentukan dengan betul.

Untuk pertanyaan berkaitan faraid dan pengurusan harta pusaka, hubungi kami di 019-217 6019.

Adakah seorang bapa masih berhak menerima harta pusaka apabila anaknya meninggal dunia?Jawapannya, ya. Bapa merupakan an...
20/08/2026

Adakah seorang bapa masih berhak menerima harta pusaka apabila anaknya meninggal dunia?

Jawapannya, ya. Bapa merupakan antara waris yang mempunyai kedudukan penting dalam pembahagian faraid.

Namun, bahagian yang diterima oleh bapa tidak boleh ditentukan hanya dengan melihat satu waris sahaja. Ia bergantung kepada keseluruhan waris yang masih hidup ketika si mati meninggal dunia.

Antara waris yang boleh mempengaruhi pengiraan ialah:

Anak lelaki si mati
Anak perempuan si mati
Ibu si mati
Suami atau isteri si mati
Waris lain yang layak mengikut hukum faraid

Sebab itu, jangan terus menganggap bahawa “bapa pasti mendapat 1/6” atau “bapa akan menerima semua baki”. Bahagian sebenar perlu dikira berdasarkan struktur waris bagi setiap kes.

Setiap keluarga mempunyai keadaan yang berbeza. Sebelum membuat pembahagian harta pusaka, kenal pasti dahulu semua waris yang layak dan dapatkan pengiraan faraid yang tepat.

Urus harta pusaka dengan ilmu supaya hak setiap waris dapat diberikan sebagaimana yang ditetapkan syarak.

Untuk pertanyaan berkaitan faraid dan pengurusan harta pusaka, hubungi kami di 019-217 6019.

19/08/2026

“Dah sign Letter Offer… maksudnya rumah tu dah confirm jadi milik saya?”

Ini antara perkara yang pembeli rumah perlu faham sebelum menandatangani apa-apa dokumen.

Kadang-kadang kita terlalu teruja nak dapat rumah sampai terus sign tanpa benar-benar memahami kandungannya.

Jangan hanya baca tajuk dokumen. Fahami apa yang anda persetujui sebelum tandatangan.

Kalau anda sedang dalam proses membeli rumah, jangan skip video ini.

Nak beli rumah subsale? Jangan hanya lihat harga, lokasi dan keadaan luaran rumah.Antara perkara penting yang pembeli pa...
19/08/2026

Nak beli rumah subsale? Jangan hanya lihat harga, lokasi dan keadaan luaran rumah.

Antara perkara penting yang pembeli patut ambil tahu ialah keadaan sebenar hartanah, termasuk kerosakan atau isu yang mungkin memberi kesan kepada keputusan untuk membeli.

Sebelum meneruskan transaksi, antara perkara yang wajar ditanya dan diperiksa ialah:

1. Adakah rumah pernah terjejas akibat banjir?
2. Adakah terdapat masalah kebocoran pada siling, dinding atau paip?
3. Adakah terdapat keretakan atau isu struktur yang luar biasa?
4. Adakah pengubahsuaian rumah dibuat dengan kelulusan yang diperlukan?

Dalam urusan jual beli hartanah, isu pendedahan kerosakan bergantung kepada keadaan kes, jenis kerosakan, representasi yang dibuat oleh penjual serta terma yang dipersetujui dalam SPA.

Pembeli juga perlu memainkan peranan. Jangan bergantung sepenuhnya kepada penerangan penjual atau ejen. Buat pemeriksaan sendiri, tanya soalan yang jelas dan pastikan perkara penting direkodkan secara bertulis.

Jika terdapat keraguan atau isu yang serius, dapatkan nasihat peguam sebelum meneruskan transaksi.

Beli rumah dengan maklumat yang cukup supaya keputusan yang dibuat lebih yakin dan teratur.

Untuk pertanyaan berkaitan urusan jual beli hartanah, hubungi kami di 017-596 0599.

Nak beli rumah? Jangan tunggu selepas SPA ditandatangani baru nak periksa keadaan hartanah.Sebelum membuat keputusan, pe...
18/08/2026

Nak beli rumah? Jangan tunggu selepas SPA ditandatangani baru nak periksa keadaan hartanah.

Sebelum membuat keputusan, pembeli sangat digalakkan untuk melihat dan memeriksa sendiri keadaan rumah supaya lebih jelas tentang apa yang bakal dibeli.

Antara perkara yang boleh diperiksa:

1. Keadaan fizikal rumah seperti dinding, lantai, siling, pintu dan tingkap
2. Tanda kebocoran, tekanan air dan keadaan paip
3. Suis, lampu dan soket elektrik
4. Kelengkapan rumah yang dipersetujui seperti kabinet, penghawa dingin, pemanas air dan barangan lain

Semasa pemeriksaan, ambil gambar dan catat sebarang kerosakan yang ditemui. Jika ada perkara yang dipersetujui untuk dibaiki atau diselesaikan, pastikan persetujuan tersebut direkodkan dengan jelas secara bertulis.

Membeli rumah bukan sekadar melihat harga dan lokasi. Keadaan hartanah juga perlu diberi perhatian sebelum anda membuat komitmen.

Semak, tanya, rekod dan buat keputusan dengan lebih yakin.

Untuk pertanyaan berkaitan urusan jual beli hartanah, hubungi kami di 017-596 0599.

Nak beli rumah subsale? Pernah nampak terma “As Is Where Is” dalam Sale and Purchase Agreement (SPA)?Secara ringkas, ia ...
17/08/2026

Nak beli rumah subsale? Pernah nampak terma “As Is Where Is” dalam Sale and Purchase Agreement (SPA)?

Secara ringkas, ia bermaksud hartanah dibeli dalam keadaan sedia ada pada masa jual beli, tertakluk kepada terma dan syarat yang dipersetujui dalam perjanjian.

Sebab itu, sebelum tandatangan SPA, pembeli digalakkan untuk:

1. Periksa keadaan fizikal rumah terlebih dahulu
2. Kenal pasti sebarang kerosakan seperti kebocoran, pendawaian, paip dan struktur
3. Jangan bergantung kepada gambar atau iklan semata-mata
4. Fahami setiap terma dalam SPA sebelum bersetuju

“As Is Where Is” bukan bermaksud pembeli perlu menerima semuanya tanpa soal. Hak dan tanggungjawab setiap pihak masih bergantung kepada kandungan SPA serta undang-undang yang terpakai.

Nak beli rumah dengan lebih yakin? Pastikan anda semak keadaan hartanah dan dapatkan penerangan yang jelas sebelum membuat keputusan.

Untuk pertanyaan berkaitan urusan jual beli hartanah, hubungi kami di 019-217 6019.

17/08/2026

“Saya dah sign SPA… tapi sekarang saya nak batalkan jualan rumah. Boleh ke?”

Ramai hanya sedar betapa seriusnya sesuatu perjanjian selepas mereka sudah menandatanganinya.

SPA bukan sekadar dokumen untuk “cukupkan proses” jual beli.

Sebelum anda buat keputusan untuk membatalkan transaksi, fahami dahulu apa yang telah dipersetujui dan apa kesannya.

Jangan tandatangan kerana tertekan atau ikut cakap orang. Fahami dahulu.

Kalau anda sedang berdepan masalah berkaitan SPA, dapatkan nasihat guaman sebelum mengambil tindakan.

Apa Itu Purchaser’s Solicitor & Vendor’s Solicitor?Dalam satu transaksi jual beli rumah, pembeli dan penjual mempunyai k...
14/08/2026

Apa Itu Purchaser’s Solicitor & Vendor’s Solicitor?

Dalam satu transaksi jual beli rumah, pembeli dan penjual mempunyai kepentingan yang berbeza. Sebab itu, peranan peguam yang mewakili setiap pihak juga tidak sama.

Purchaser’s Solicitor ialah peguam yang mewakili pembeli. Antara tugasnya termasuk menyemak dokumen hartanah, menyediakan atau menyemak dokumen pembelian, mengurus proses pindah milik serta berurusan dengan pihak bank jika pembeli menggunakan pembiayaan.

Vendor’s Solicitor p**a mewakili penjual. Peguam ini membantu menyediakan atau menyemak dokumen jualan, mendapatkan Redemption Statement jika hartanah masih mempunyai pinjaman, mengurus pelepasan gadaian atau cagaran serta memastikan urusan jualan diselesaikan mengikut terma yang dipersetujui.

Walaupun kedua-dua peguam terlibat dalam transaksi yang sama, masing-masing bertindak untuk menjaga kepentingan klien yang diwakili.

Sebelum membeli atau menjual rumah, fahami dahulu siapa yang mewakili anda dan apakah peranan mereka dalam proses transaksi tersebut.

Untuk maklumat lanjut berkaitan urusan jual beli hartanah, hubungi pihak kami.

Bolehkah Waris Menolak Bahagian Faraid Mereka?Bolehkah seseorang waris menolak bahagian faraid yang menjadi haknya?Dalam...
13/08/2026

Bolehkah Waris Menolak Bahagian Faraid Mereka?

Bolehkah seseorang waris menolak bahagian faraid yang menjadi haknya?

Dalam urusan faraid, hak setiap waris perlu dikenal pasti terlebih dahulu berdasarkan hukum syarak.

Selepas bahagian tersebut ditentukan, seseorang waris boleh membuat keputusan berkaitan bahagiannya melalui kaedah yang dibenarkan, termasuk menyerahkan bahagiannya kepada pihak lain dengan persetujuan yang jelas dan dibuat secara rela.

Namun, perkara ini berbeza daripada sekadar mengatakan bahawa seseorang itu tidak mahu menjadi waris.

Sebaiknya, kenal pasti terlebih dahulu hak setiap waris, pastikan keputusan dibuat tanpa paksaan dan dokumentasikan sebarang persetujuan dengan kaedah yang betul.

Bagi harta yang bernilai tinggi atau situasi yang melibatkan ramai waris, mendapatkan nasihat profesional dapat membantu mengurangkan kekeliruan dan risiko pertikaian pada masa hadapan.

Untuk penerangan lanjut mengenai faraid dan pengurusan harta pusaka, hubungi pihak kami.

Address

Penang, Kedah, Perak, Selangor , Melaka

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 17:30
Thursday 09:00 - 17:30
Friday 09:00 - 17:30

Telephone

+60192694019

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when AARC Training & Management posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to AARC Training & Management:

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed Media Company?

Share