Mohd Khalil Saba

25/05/2025

🚀 Malaysia’s Economic Roller Coaster: From Crisis to Comeback & What Lies Ahead in 2025

Malaysia's economy has faced ups and downs—from the COVID-19 crisis to a remarkable recovery. Now, 2025 presents new challenges and opportunities. Can Malaysia navigate the next wave of change? Let’s dive in! 🌍💰



💬 What’s your take? Will Malaysia’s economy soar in 2025 or face headwinds? Share your thoughts! 👇

Malaysia’s economy has been on quite a ride over the past few years. From steady growth in 2019 to the sharp downturn in 2020, followed by recovery and new challenges, the country has seen it all.

02/04/2025

𝙎𝙚𝙗𝙚𝙡𝙪𝙢 𝙗𝙚𝙧𝙥𝙞𝙣𝙙𝙖𝙝 𝙢𝙖𝙨𝙪𝙠 𝙠𝙚 𝙧𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙞𝙙𝙖𝙢𝙖𝙣, pastikan ia memenuhi standard pembinaan CIDB! Periksa setiap sudut dengan teliti menggunakan sistem penilaian QLASSIC untuk jaminan kualiti terbaik.- 𝙆𝙝𝙖𝙨 𝙪𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙧𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙗𝙖𝙬𝙖𝙝 𝙥𝙚𝙢𝙖𝙟𝙪

📌 𝘼𝙥𝙖 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙥𝙚𝙧𝙡𝙪 𝙙𝙞𝙥𝙚𝙧𝙞𝙠𝙨𝙖?

🔹 𝙇𝙖𝙣𝙩𝙖𝙞
Permukaan rata dan sekata
Tiada retakan atau jubin menggelupas
Lekatan jubin kukuh dan tidak berongga

🔹 𝘿𝙞𝙣𝙙𝙞𝙣𝙜
+Kemasan licin tanpa kesan retakan atau mengelupas
+Penjajaran yang tepat dan tidak senget
+Tiada kesan lembapan atau kebocoran

🔹 𝙎𝙞𝙡𝙞𝙣𝙜
+Cat berkualiti, tiada kesan tompok atau rekahan
+Permukaan rata dan tiada kebocoran
+Struktur kukuh dan selamat

🔹 𝙋𝙞𝙣𝙩𝙪 & 𝙏𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙥
+Penjajaran tepat, mudah dibuka dan ditutup
+Aksesori berfungsi dengan baik (engsel, kunci, pemegang)
+Tiada kesan bocor atau celah berlebihan

🔹 𝙇𝙚𝙠𝙖𝙥𝙖𝙣 & 𝙆𝙚𝙡𝙚𝙣𝙜𝙠𝙖𝙥𝙖𝙣 𝙈&𝙀
+Pemasangan paip dan pendawaian elektrik yang selamat
+Fungsi soket, suis, dan lampu beroperasi dengan baik
+Tiada kebocoran pada sistem paip

📢 𝙏𝙞𝙥 𝙋𝙚𝙣𝙩𝙞𝙣𝙜: Ambil gambar dan video semua kecacatan serta hantar senarai kepada pemaju dalam tempoh Defect Liability Period (DLP)! Pastikan rumah anda benar-benar berkualiti tinggi sebelum berpindah.

Jangan biarkan kecacatan tersembunyi menjadi masalah besar nanti—selidik, lapor, dan pastikan rumah anda sempurna! 🏠💡

Jika perlukan maklumat lebih lanjut, saya sedia membantu! 😊

26/02/2025

🏡💰 𝘽𝙖𝙟𝙚𝙩 𝙪𝙣𝙩𝙪𝙠 𝘽𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙋𝙚𝙧𝙩𝙖𝙢𝙖: 𝘼𝙥𝙖 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙋𝙚𝙧𝙡𝙪 𝘼𝙣𝙙𝙖 𝙏𝙖𝙝𝙪

Nak beli rumah pertama tapi risau bajet tak cukup? Jom faham dulu kos sebenar supaya tak terkejut nanti!

1️⃣ 𝙆𝙤𝙨 𝘼𝙬𝙖𝙡 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙋𝙚𝙧𝙡𝙪 𝘿𝙞𝙨𝙚𝙙𝙞𝙖𝙠𝙖𝙣
✅Deposit rumah – Biasanya 5% hingga 15% dari harga rumah
✅ Yuran guaman – Untuk urusan dokumen Sale & Purchase Agreement (SPA) , Loan Agreement
✅ Duti setem/MOT– Cukai pindah milik hartanah
✅ Yuran penilaian & proses pinjaman – Bergantung kepada bank

2️⃣ 𝙆𝙤𝙨 𝙏𝙚𝙧𝙨𝙚𝙢𝙗𝙪𝙣𝙮𝙞 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙍𝙖𝙢𝙖𝙞 𝙏𝙚𝙧𝙡𝙪𝙥𝙖
💡 Deposit bil utilit – Air & elektrik, kena bayar sebelum pindah masuk
💡 Kos renovasi & perabot – Tak semua rumah lengkap, kena kira kos tambahan seperti pemasangan aicond, kipas, lampu
💡 Yuran penyelenggaraan – Kalau rumah dalam kawasan berpagar atau bertingkat
💡 Kos pindah masuk– Upah lori, cat rumah, dan lain-lain

3️⃣ 𝙋𝙞𝙣𝙟𝙖𝙢𝙖𝙣 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 & 𝙆𝙚𝙡𝙖𝙮𝙖𝙠𝙖𝙣
🏦 Berapa bayaran bulanan? – Guna formula DTI (Debt-to-Income Ratio), jangan lebih 60-70% gaji
🏦 Jenis pinjaman – Pilih yang faedah rendah dan sesuai dengan kemampuan
🏦 Bank mana terbaik?– Bandingkan pakej pinjaman sebelum buat keputusan

4️⃣ 𝘽𝙖𝙣𝙩𝙪𝙖𝙣 𝙆𝙚𝙧𝙖𝙟𝙖𝙖𝙣 𝙪𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙋𝙚𝙢𝙗𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙋𝙚𝙧𝙩𝙖𝙢𝙖
🎁 Skim Jaminan Kredit Perumahan– Untuk mereka yang tiada slip gaji tetap
🎁 Pengecualian duti setem – Untuk rumah di bawah skim PR1MA, Rumah Selangorku, Rumah pertama
🎁 Skim MyDeposit – Bantuan deposit untuk rumah bawah RM500k

5️⃣ 𝘾𝙖𝙧𝙖 𝘽𝙞𝙟𝙖𝙠 𝙐𝙧𝙪𝙨 𝘽𝙖𝙟𝙚𝙩
🔹 Simpan dana kecemasan sekurang-kurangnya 6 bulan bayaran rumah
🔹 Jangan buat hutang baru 𝙨𝙚𝙗𝙚𝙡𝙪𝙢 beli rumah (kereta, personal loan)
🔹 Ambil kira kos penyelenggaraan jangka panjang

6️⃣ 𝙀𝙡𝙖𝙠 𝙎𝙞𝙡𝙖𝙥 𝘽𝙚𝙨𝙖𝙧 𝙄𝙣𝙞!🚨
❌ Overcommit pinjaman – Pastikan bayaran bulanan tak membebankan
❌ Tak sediakan bajet untuk perbelanjaan rumah selepas beli
❌ Tak buat perbandingan antara bank & loan yang ada

---

💬 **Nak beli rumah tapi tak pasti cukup bajet? Komen ‘NAK’ dan saya bantu kira bajet untuk anda!⬇️😊

11/02/2025

💰𝙉𝙖𝙠 𝘿𝙖𝙥𝙖𝙩𝙠𝙖𝙣 𝙆𝙚𝙡𝙪𝙡𝙪𝙨𝙖𝙣 𝙋𝙚𝙣𝙪𝙝 𝙋𝙞𝙣𝙟𝙖𝙢𝙖𝙣 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝? 𝙄𝙣𝙞 𝙎𝙩𝙚𝙥-𝙗𝙮-𝙎𝙩𝙚𝙥 𝙂𝙪𝙞𝙙𝙚 𝙐𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙉𝙚𝙬𝙗𝙞𝙚 🏠

𝘾𝙝𝙚𝙘𝙠 𝙆𝙚𝙡𝙖𝙮𝙖𝙠𝙖𝙣 𝘿𝙪𝙡𝙪 💳
Kira Debt Service Ratio (DSR) – pastikan tak lebih 70%. Kalau hutang dah penuh kiri kanan, bank susah nak luluskan. Lagi bagus kalau rekod pembayaran hutang cantik.

𝙆𝙚𝙣𝙖𝙡 𝙋𝙖𝙨𝙩𝙞 𝙅𝙚𝙣𝙞𝙨 𝙋𝙞𝙣𝙟𝙖𝙢𝙖𝙣 🏦
Ada conventional loan dan Islamic financing macam Bai Bithaman Ajil. Jangan malu tanya bank mana pakej terbaik!

𝙅𝙖𝙜𝙖 𝙎𝙠𝙤𝙧 𝙆𝙧𝙚𝙙𝙞𝙩 🌟
Kalau ada hutang tertunggak, settle cepat. Pastikan kad kredit guna bawah 30% dari had maksimum. Skor cantik, bank sayang!

𝙎𝙚𝙙𝙞𝙖𝙠𝙖𝙣 𝘿𝙪𝙞𝙩 𝙐𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙆𝙤𝙨 𝘼𝙬𝙖𝙡 💰
Walaupun nak full loan, kos ni tetap kena ada:
1. Yuran guaman
2. Duti setem
3. Kos kecil-kecil lain

𝘿𝙤𝙠𝙪𝙢𝙚𝙣 𝙆𝙚𝙣𝙖 𝙇𝙚𝙣𝙜𝙠𝙖𝙥 🗂️
Siapkan dokumen ni:
1. Slip gaji 3-6 bulan
2. Penyata bank
3. Penyata KWSP & LHDN
4. IC & surat sokongan kerja

𝙎𝙪𝙗𝙢𝙞𝙩 𝘿𝙚𝙠𝙖𝙩 𝘽𝙚𝙗𝙚𝙧𝙖𝙥𝙖 𝘽𝙖𝙣𝙠 🏦
Jangan hantar satu bank je. Lagi banyak bank, lagi besar peluang nak dapat offer terbaik.

𝘽𝙪𝙠𝙩𝙞𝙠𝙖𝙣 𝙆𝙚𝙨𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙖𝙣 𝙆𝙚𝙬𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 📊
Ada side income? Beritahu bank! Nak tunjuk anda pandai urus duit.

𝙉𝙚𝙜𝙤𝙨𝙞𝙖𝙨𝙞 𝙅𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙎𝙚𝙜𝙖𝙣 🤝
Minta interest rate rendah atau terma lebih fleksibel. Ada banyak pilihan, jangan settle cepat sangat.

𝘾𝙚𝙥𝙖𝙩 𝙍𝙚𝙨𝙥𝙤𝙣 𝘽𝙖𝙣𝙠 📞
Bank call atau minta dokumen? Hantar segera. Lagi cepat, lagi tinggi peluang lulus.

𝘽𝙖𝙘𝙖 𝙊𝙛𝙛𝙚𝙧 𝙇𝙚𝙩𝙩𝙚𝙧 𝘽𝙚𝙩𝙪𝙡-𝙗𝙚𝙩𝙪𝙡 📝
Periksa kalau ada caj tersembunyi, tempoh lock-in, atau penalti. Kalau dah puas hati, baru sign.

🏠 𝙅𝙖𝙙𝙞, 𝙩𝙪𝙣𝙜𝙜𝙪 𝙖𝙥𝙖 𝙡𝙖𝙜𝙞? 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙞𝙙𝙖𝙢𝙖𝙣 𝙖𝙣𝙙𝙖 𝙢𝙚𝙣𝙖𝙣𝙩𝙞..
𝙃𝙪𝙗𝙪𝙣𝙜𝙞 𝙨𝙖𝙮𝙖 𝙨𝙚𝙠𝙖𝙧𝙖𝙣𝙜 untuk maklumat lanjut dan peluang terbaik! 📲
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283

11/02/2025

𝙈𝙚𝙣𝙜𝙖𝙥𝙖 𝙎𝙖𝙮𝙖 𝙇𝙖𝙞𝙣 𝘿𝙖𝙧𝙞𝙥𝙖𝙙𝙖 𝙀𝙟𝙚𝙣 𝙃𝙖𝙧𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝 ? 🏡

𝙆𝙤𝙣𝙨𝙪𝙡𝙩𝙖𝙨𝙞 𝙈𝙖𝙘𝙖𝙢 𝙆𝙖𝙬𝙖𝙣 𝘽𝙤𝙧𝙖𝙠 🤝
Saya s**a dengar apa yang anda betul-betul nak. Dari jenis rumah, lokasi impian, sampai bajet—semua saya bantu cari jalan terbaik untuk capai impian rumah pertama anda.

𝙋𝙖𝙠𝙖𝙧 𝙋𝙚𝙢𝙗𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙋𝙚𝙧𝙩𝙖𝙢𝙖 🏠
Tak perlu pening kepala! Saya bimbing step-by-step dari proses dapatkan pinjaman penuh sampai uruskan dokumen guaman. Senang dan jelas.

𝘾𝙖𝙠𝙖𝙥 𝙏𝙚𝙧𝙪𝙨-𝙏𝙚𝙧𝙖𝙣𝙜 📢
Takde kos tersembunyi, takde drama. Saya akan bagitahu semua info secara jujur supaya anda yakin buat keputusan.

𝘼𝙧𝙞𝙛 𝙆𝙖𝙬𝙖𝙨𝙖𝙣 𝙏𝙚𝙢𝙥𝙖𝙩𝙖𝙣 🌇
Saya kenal Jenjarom, Banting, Telok Panglima Garang, Jalan Kebun macam belakang tangan sendiri. Nak tahu sekolah bagus, akses jalan, atau potensi pelaburan? Tanya je.

𝙏𝙖𝙬𝙖𝙧𝙖𝙣 𝙄𝙨𝙩𝙞𝙢𝙚𝙬𝙖 💥
✅ Percuma bayaran guaman
✅ Pembiayaan penuh
✅ Tanpa deposit
✅ Free Full House Inspection

Semua ni untuk pastikan anda beli rumah dengan tenang tanpa risau. Saya personel binaan berdaftar dengan CIDB juga.

𝘼𝙢𝙖𝙣𝙖𝙝 & 𝙄𝙠𝙝𝙡𝙖𝙨 🌟
Bukan sekadar jual rumah, saya bina kepercayaan. Saya nak anda rasa dihargai dan selamat walaupun lepas dah dapat kunci rumah.

𝙎𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙨𝙖 𝙐𝙥-𝙩𝙤-𝘿𝙖𝙩𝙚 📲
Saya gunakan strategi pemasaran digital terkini di Instagram & WhatsApp. Anda akan dapat info terkini, promosi, dan tips secara cepat dan mudah.

𝙉𝙖𝙠 𝙗𝙚𝙡𝙞 𝙧𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙩𝙖𝙣𝙥𝙖 𝙥𝙚𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙠𝙚𝙥𝙖𝙡𝙖?
📩 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥 𝙨𝙖𝙮𝙖 𝙨𝙚𝙠𝙖𝙧𝙖𝙣𝙜. Saya ready nak bantu anda! 😊
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283

10/02/2025

"𝘽𝙪𝙣𝙩𝙪 𝙉𝙖𝙠 𝘽𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝? 𝙄𝙣𝙞 10 𝙇𝙖𝙣𝙜𝙠𝙖𝙝 𝙈𝙪𝙙𝙖𝙝 𝘽𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙋𝙚𝙧𝙩𝙖𝙢𝙖 𝙙𝙞 𝙎𝙚𝙡𝙖𝙣𝙜𝙤𝙧 𝙔𝙖𝙣𝙜 𝙍𝙖𝙢𝙖𝙞 𝙏𝙖𝙠 𝙏𝙖𝙝𝙪! 🤩🏡"

1️⃣ 𝙏𝙖𝙝𝙪 𝘽𝙪𝙟𝙚𝙩 𝙎𝙚𝙣𝙙𝙞𝙧𝙞 🏦
Tak payah nak ikut orang. Tengok berapa yang mampu setiap bulan. Jangan lupa kos tersembunyi macam bayaran guaman, insurans, dan ubah suai sikit-sikit.

2️⃣ 𝘾𝙖𝙧𝙞 𝙋𝙞𝙣𝙟𝙖𝙢𝙖𝙣 𝙔𝙖𝙣𝙜 𝘽𝙚𝙧𝙗𝙖𝙡𝙤𝙞 💳
Bandingkan loan bank — siapa bagi faedah paling rendah, siapa tawarkan pinjaman penuh. Kalau boleh, cuba skim My First Home.

3️⃣ 𝙇𝙤𝙠𝙖𝙨𝙞 𝙏𝙪 𝙋𝙚𝙣𝙩𝙞𝙣𝙜 📍
Nak senang hidup? Pilih tempat dekat dengan sekolah, kedai, jalan utama, atau tempat kerja. Kawasan macam Jenjarom, Banting, Telok Panglima Garang ada potensi besar!

4️⃣ 𝙁𝙤𝙠𝙪𝙨 𝙆𝙚𝙥𝙚𝙧𝙡𝙪𝙖𝙣 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 🏡
Pastikan bilik cukup, ada tempat parking elok, dan kawasan mesra keluarga. Jangan teruja sangat dengan hiasan show unit je.

5️⃣ 𝙎𝙚𝙡𝙞𝙙𝙞𝙠 𝙇𝙖𝙩𝙖𝙧 𝘽𝙚𝙡𝙖𝙠𝙖𝙣𝙜 𝙋𝙚𝙢𝙖𝙟𝙪 📋
Penting ni! Beli dari pemaju yang ada rekod bersih – projek siap on time, kualiti pun bagus.

6️⃣ 𝘿𝙖𝙩𝙖𝙣𝙜 𝙏𝙚𝙣𝙜𝙤𝙠 𝙎𝙚𝙣𝙙𝙞𝙧𝙞 🔍
Jangan malas pergi site visit. Periksa kualiti binaan dan tanya pasal pembangunan masa depan sekitar kawasan tu.

7️⃣ 𝘽𝙖𝙘𝙖 𝙆𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙠 𝘽𝙚𝙩𝙪𝙡-𝘽𝙚𝙩𝙪𝙡 ⚖️
Jangan main sign je! Kalau pening, mintak peguam explain bahagian penting macam jadual pembayaran dan tempoh siap rumah.

8️⃣ 𝘽𝙚𝙧𝙨𝙚𝙙𝙞𝙖 𝙐𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙆𝙤𝙨 𝙏𝙖𝙢𝙗𝙖𝙝𝙖𝙣 💡
Bukan setakat bayar rumah je — ada kos penyelenggaraan bulanan, cukai, dan baik pulih jugak.

9️⃣ 𝙂𝙧𝙖𝙗 𝙋𝙧𝙤𝙢𝙤𝙨𝙞 🎁
Promosi macam percuma bayaran guaman, tiada deposit atau pinjaman penuh memang berbaloi. Jangan lepaskan peluang!

🔟 𝘾𝙖𝙧𝙞 𝙋𝙚𝙧𝙪𝙣𝙙𝙞𝙣𝙜 𝙔𝙖𝙣𝙜 𝘽𝙤𝙡𝙚𝙝 𝙋𝙚𝙧𝙘𝙖𝙮𝙖 🤝
Nak senang urusan? Cari ejen yang betul-betul faham apa yang korang perlukan, bukan yang push untuk komisen je.

Selamat cari rumah impian! 🏡✨
𝙃𝙪𝙗𝙪𝙣𝙜𝙞 𝙨𝙖𝙮𝙖 𝙨𝙚𝙠𝙖𝙧𝙖𝙣𝙜 𝙪𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙢𝙖𝙠𝙡𝙪𝙢𝙖𝙩 𝙡𝙖𝙣𝙟𝙪𝙩 𝙙𝙖𝙣 𝙥𝙚𝙡𝙪𝙖𝙣𝙜 𝙩𝙚𝙧𝙗𝙖𝙞𝙠! 📲
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283

07/02/2025

"𝙅𝙚𝙣𝙟𝙖𝙧𝙤𝙢 𝙏𝙚𝙣𝙜𝙖𝙝 𝙈𝙚𝙣𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙩! 𝙆𝙚𝙩𝙖𝙝𝙪𝙞 𝙋𝙤𝙩𝙚𝙣𝙨𝙞 𝙃𝙖𝙧𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝 𝙔𝙖𝙣𝙜 𝘽𝙖𝙠𝙖𝙡 𝙈𝙚𝙢𝙗𝙚𝙧𝙞𝙠𝙖𝙣 𝙋𝙪𝙡𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙃𝙚𝙗𝙖𝙩!" 🏡✨

🚗 𝙇𝙤𝙠𝙖𝙨𝙞 𝙎𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚𝙜𝙞𝙠, 𝘼𝙠𝙨𝙚𝙨 𝙈𝙪𝙙𝙖𝙝
Jenjarom terletak di tengah-tengah segala yang anda perlukan! Hanya 30 minit ke Shah Alam, Klang, dan Pelabuhan Klang. Akses mudah ke lebuh raya utama — segala destinasi, dekat!

💰 𝙃𝙖𝙧𝙜𝙖 𝙈𝙖𝙢𝙥𝙪 𝙈𝙞𝙡𝙞𝙠
Jangan lepaskan peluang! Jenjarom menawarkan harga rumah yang jauh lebih rendah berbanding kawasan bandar utama. Rumah idaman anda kini lebih mudah dimiliki.

🏗️ 𝙋𝙚𝙢𝙗𝙖𝙣𝙜𝙪𝙣𝙖𝙣 𝙋𝙚𝙨𝙖𝙩, 𝙆𝙚𝙢𝙪𝙙𝙖𝙝𝙖𝙣 𝙈𝙚𝙣𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙩
Dengan pelbagai pembangunan baru, Jenjarom semakin maju. Sekolah, pusat membeli-belah, dan kemudahan kesihatan semakin bertambah — menjadikan kawasan ini semakin hidup dan lengkap.

🌳 𝙎𝙪𝙖𝙨𝙖𝙣𝙖 𝙏𝙚𝙣𝙖𝙣𝙜 & 𝙃𝙞𝙟𝙖𝙪
Lupakan kesesakan bandar! Nikmati udara segar dan persekitaran hijau yang memberi ketenangan untuk keluarga tercinta.

📈 𝙋𝙚𝙡𝙖𝙗𝙪𝙧𝙖𝙣 𝙋𝙞𝙣𝙩𝙖𝙧, 𝙆𝙚𝙣𝙖𝙞𝙠𝙖𝙣 𝙉𝙞𝙡𝙖𝙞 𝙃𝙖𝙧𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝
Dengan pertumbuhan yang pesat, hartanah di Jenjarom dijangka akan terus meningkat nilainya. Pelaburan masa depan yang menguntungkan!

🤝 𝙆𝙤𝙢𝙪𝙣𝙞𝙩𝙞 𝙃𝙖𝙧𝙢𝙤𝙣𝙞, 𝙆𝙚𝙟𝙞𝙧𝙖𝙣𝙖𝙣 𝙈𝙚𝙨𝙧𝙖
Jenjarom terkenal dengan kejiranan yang penuh dengan semangat gotong-royong. Sesuai untuk keluarga yang mencari kesejahteraan dan kehidupan yang tenang.

🏞️ 𝘿𝙚𝙠𝙖𝙩 𝙙𝙚𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙏𝙚𝙢𝙥𝙖𝙩 𝙍𝙚𝙠𝙧𝙚𝙖𝙨𝙞 & 𝙋𝙚𝙡𝙖𝙣𝙘𝙤𝙣𝙜𝙖𝙣
Cuti hujung minggu jadi lebih menyeronokkan! Dengan lokasi yang berhampiran dengan pantai dan taman rekreasi, seisi keluarga pasti menikmati aktiviti luar yang penuh keriangan.

⚙️ 𝙋𝙚𝙡𝙪𝙖𝙣𝙜 𝙆𝙚𝙧𝙟𝙖𝙮𝙖 𝙙𝙞 𝙆𝙖𝙬𝙖𝙨𝙖𝙣 𝙋𝙚𝙧𝙞𝙣𝙙𝙪𝙨𝙩𝙧𝙞𝙖𝙣 𝘽𝙚𝙧𝙙𝙚𝙠𝙖𝙩𝙖𝙣
Berkonsepkan gaya hidup moden, Jenjarom juga dikelilingi kawasan perindustrian yang menawarkan peluang pekerjaan yang luas.

🏠 𝙅𝙖𝙙𝙞, 𝙩𝙪𝙣𝙜𝙜𝙪 𝙖𝙥𝙖 𝙡𝙖𝙜𝙞? 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙞𝙙𝙖𝙢𝙖𝙣 𝙖𝙣𝙙𝙖 𝙢𝙚𝙣𝙖𝙣𝙩𝙞 𝙙𝙞 𝙅𝙚𝙣𝙟𝙖𝙧𝙤𝙢!Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut dan peluang terbaik! 📲
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283

05/02/2025

𝙈𝙖𝙘𝙖𝙢 𝙈𝙖𝙣𝙖 𝙎𝙖𝙮𝙖 𝘾𝙖𝙧𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙏𝙚𝙧𝙗𝙖𝙞𝙠 𝙐𝙣𝙩𝙪𝙠 𝘼𝙣𝙙𝙖 🏠

1️⃣ 𝙁𝙖𝙝𝙖𝙢 𝘼𝙥𝙖 𝘼𝙣𝙙𝙖 𝙉𝙖𝙠
Saya s**a dengar cerita anda dulu. Nak rumah besar ke kecil? Dekat sekolah anak? Bajet macam mana? Saya pastikan carian rumah ikut keperluan dan impian anda.

2️⃣ 𝘽𝙪𝙖𝙩 𝙆𝙖𝙟𝙞𝙖𝙣 𝙋𝙖𝙨𝙖𝙧𝙖𝙣 🔍
Saya tak main teka-teka. Harga, lokasi, dan pembangunan terbaru di Jenjarom, Telok Panglima Garang & Banting semua saya teliti supaya anda dapat pilihan yang terbaik.

3️⃣ 𝙇𝙖𝙬𝙖𝙩 & 𝙋𝙚𝙧𝙞𝙠𝙨𝙖 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 🏡
Bukan semua rumah cantik atas kertas tu cantik betul-betul. Saya sendiri pergi tengok keadaan rumah, pastikan berkualiti dan selamat sebelum cadangkan pada anda.

4️⃣ 𝙃𝙪𝙗𝙪𝙣𝙜𝙖𝙣 𝘿𝙚𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙋𝙚𝙢𝙖𝙟𝙪 🤝
Saya ada akses terus dengan pemaju untuk dapatkan projek terbaru & tawaran istimewa macam 𝙋𝙚𝙧𝙘𝙪𝙢𝙖 𝘽𝙖𝙮𝙖𝙧𝙖𝙣 𝙋𝙚𝙜𝙪𝙖𝙢 & 𝙏𝙖𝙣𝙥𝙖 𝘿𝙚𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩..banyak lagi..

5️⃣ 𝘽𝙖𝙣𝙩𝙪 𝙐𝙧𝙪𝙨𝙖𝙣 𝘿𝙤𝙠𝙪𝙢𝙚𝙣 & 𝙇𝙤𝙖𝙣 📝
Tak perlu pening kepala. Saya tolong guide sampai loan lulus, sambil urus dokumen penting supaya semuanya lancar.

6️⃣ 𝙎𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙨𝙖 𝙅𝙪𝙟𝙪𝙧 & 𝙏𝙚𝙧𝙗𝙪𝙠𝙖 🗣️
Apa saya tahu, anda pun akan tahu. Saya tak sorok maklumat sebab saya nak anda buat keputusan dengan yakin.

7️⃣ 𝙏𝙖𝙠 𝙇𝙚𝙥𝙖𝙨𝙠𝙖𝙣 𝘼𝙣𝙙𝙖 𝙇𝙚𝙥𝙖𝙨 𝙅𝙪𝙖𝙡 ❤️
Saya sentiasa ada untuk bantu kalau perlukan tips penyelenggaraan atau nak buat renovation. yang unik "𝙎𝙖𝙮𝙖 𝙗𝙖𝙣𝙩𝙪 𝙗𝙪𝙖𝙩 𝙁𝙪𝙡 𝙃𝙤𝙪𝙨𝙚 𝙄𝙣𝙨𝙥𝙚𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣 - 𝙁𝙍𝙀𝙀"

Nak tahu lebih banyak projek best? Jom borak! 😊 𝘿𝙈 𝙎𝙖𝙮𝙖 𝙏𝙚𝙧𝙪𝙨...
https://bit.ly/Whatsapp-60196680283

05/02/2025

😊 🏡𝙆𝙚𝙣𝙖𝙥𝙖 𝙎𝙖𝙮𝙖 𝙋𝙞𝙡𝙞𝙝 𝘽𝙖𝙣𝙩𝙪 𝙋𝙚𝙢𝙗𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙋𝙚𝙧𝙩𝙖𝙢𝙖 𝘽𝙚𝙡𝙞 𝙍𝙪𝙢𝙖𝙝 𝘽𝙖𝙧𝙪 𝘿𝙞𝙧𝙚𝙘𝙩 𝘿𝙚𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙋𝙚𝙢𝙖𝙟𝙪?

1. 𝙋𝙧𝙤𝙨𝙚𝙨 𝙇𝙖𝙜𝙞 𝙎𝙚𝙣𝙖𝙣𝙜 & 𝙏𝙖𝙠 𝙎𝙚𝙧𝙖𝙗𝙪𝙩
Beli direct dengan pemaju ni memang kurang pening kepala — tak payah nak fikir isu hak milik, dokumen yang pelik-pelik, atau rundingan harga yang melecehkan.

2. 𝘽𝙖𝙣𝙮𝙖𝙠 𝙁𝙧𝙚𝙚𝙗𝙞𝙚𝙨 & 𝙋𝙧𝙤𝙢𝙤𝙨𝙞 𝙈𝙚𝙣𝙖𝙧𝙞𝙠 🎁
Nak tahu bestnya beli dengan pemaju? Selalu ada pakej macam 𝘱𝘦𝘳𝘤𝘶𝘮𝘢 𝘣𝘢𝘺𝘢𝘳𝘢𝘯 𝘱𝘦𝘨𝘶𝘢𝘮, 𝘱𝘦𝘮𝘣𝘪𝘢𝘺𝘢𝘢𝘯 𝘱𝘦𝘯𝘶𝘩 (100% 𝘭𝘰𝘢𝘯), 𝘥𝘢𝘯 𝘵𝘪𝘢𝘥𝘢 𝘥𝘦𝘱𝘰𝘴𝘪𝘵! Lagi ringan beban poket kan?

3. 𝙆𝙪𝙖𝙡𝙞𝙩𝙞 𝙏𝙚𝙧𝙟𝙖𝙢𝙞𝙣, 𝘼𝙙𝙖 𝙒𝙖𝙧𝙖𝙣𝙩𝙞 🏗️
Rumah baru ni biasanya ikut standard kualiti yang ketat dan ada waranti untuk kerosakan kecil. Kalau ada masalah, pemaju boleh repair.

4. 𝙎𝙖𝙮𝙖 𝙉𝙖𝙠 𝘽𝙖𝙣𝙩𝙪 𝙆𝙪𝙧𝙖𝙣𝙜𝙠𝙖𝙣 𝙎𝙩𝙧𝙚𝙨𝙨 𝙆𝙤𝙧𝙖𝙣𝙜 😊 Saya faham beli rumah pertama ni rasa macam naik roller coaster. Sebab tu saya nak jadi orang yang tolong mudahkan perjalanan korang — dari loan sampai dapat kunci. Yang unik - 𝒅𝒂𝒑𝒂𝒕 𝑭𝒓𝒆𝒆 𝒇𝒖𝒍𝒍 𝒉𝒐𝒖𝒔𝒆 𝒊𝒏𝒔𝒑𝒆𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏

5. 𝙇𝙤𝙠𝙖𝙨𝙞 𝘽𝙚𝙨𝙩 𝙐𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙈𝙖𝙨𝙖 𝘿𝙚𝙥𝙖𝙣 🚀
Area Jenjarom, Banting, Telok Panglima Garang ni tengah berkembang. Aman, selesa, ada semua kemudahan yang family-friendly.

Kalau ada apa-apa soalan, nak tahu projek terbaru atau promosi best, 𝙟𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙢𝙖𝙡𝙪-𝙢𝙖𝙡𝙪 𝘿𝙈 𝙟𝙚 𝙮𝙖! ✨
☎️ Call/WhatsApp:
019-668 0283 -MK

25/01/2025

𝙋𝙖𝙙𝙖 𝙢𝙖𝙨𝙖 𝙙𝙖𝙝𝙪𝙡𝙪.. 𝙟𝙞𝙠𝙖 𝙗𝙚𝙧𝙡𝙖𝙠𝙪 𝙥𝙚𝙧𝙩𝙞𝙠𝙖𝙞𝙖𝙣, 𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜-𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜 𝙝𝙖𝙣𝙮𝙖 𝙢𝙚𝙡𝙞𝙣𝙙𝙪𝙣𝙜𝙞 𝙥𝙚𝙢𝙞𝙡𝙞𝙠 𝙥𝙚𝙜𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙗𝙚𝙗𝙖𝙨.

𝘾𝙤𝙣𝙩𝙤𝙝𝙣𝙮𝙖.. jika pemilik pegangan bebas kehilangan tanah, mahkamah akan memulihkan hak ke atas tanah itu kepada pemilik asal, bukannya memberikan pampasan dalam bentuk wang.

Bila 𝙥𝙚𝙜𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙥𝙖𝙟𝙖𝙠𝙖𝙣 diperkenalkan, ia tidak dilindungi sepenuhnya di bawah undang-undang seperti pegangan bebas. Ia dianggap sebagai harta peribadi.

Namun, 𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜-𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜 𝙢𝙤𝙙𝙚𝙣 𝙠𝙞𝙣𝙞 mengiktiraf semua jenis pegangan tanah, termasuk pegangan pajakan, sebagai tanah di bawah undang-undang.

Apa pendapat anda?

25/01/2025

"🏡𝙏𝙖𝙣𝙖𝙝 𝘽𝙪𝙠𝙖𝙣 𝙎𝙚𝙠𝙖𝙙𝙖𝙧 𝙏𝙖𝙣𝙖𝙝 – 𝙁𝙖𝙝𝙖𝙢𝙞 𝙃𝙖𝙠 & 𝙉𝙞𝙡𝙖𝙞𝙣𝙮𝙖!"

Apa itu tafsiran "𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝" 𝙨𝙚𝙗𝙚𝙣𝙖𝙧𝙣𝙮𝙖? 🤔

Tanah bukan sekadar permukaan yang kita pijak, tapi ia melibatkan banyak perkara! 𝙈𝙚𝙣𝙪𝙧𝙪𝙩 𝘼𝙠𝙩𝙖 𝙃𝙖𝙧𝙩𝙖 𝙏𝙖𝙣𝙖𝙝 1925, "tanah" termasuk segala yang ada di atas dan bawah tanah – 𝘥𝘢𝘳𝘪 𝘣𝘢𝘯𝘨𝘶𝘯𝘢𝘯, 𝘭𝘰𝘮𝘣𝘰𝘯𝘨, 𝘴𝘦𝘸𝘢,𝘩𝘢𝘬 𝘶𝘯𝘵𝘶𝘬 𝘨𝘢𝘭𝘪 𝘮𝘪𝘯𝘦𝘳𝘢𝘭 𝘩𝘪𝘯𝘨𝘨𝘢 𝘩𝘢𝘬 𝘺𝘢𝘯𝘨 𝘬𝘪𝘵𝘢 𝘢𝘥𝘢 𝘢𝘵𝘢𝘴 𝘵𝘢𝘯𝘢𝘩 𝘵𝘦𝘳𝘴𝘦𝘣𝘶𝘵.

Jadi, jangan pelik kalau "tanah" tu sebenarnya lebih luas dari yang kita sangka!

𝘙𝘶𝘫𝘶𝘬𝘢𝘯: 𝘓𝘢𝘸 𝘰𝘧 𝘗𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘈𝘤𝘵 1925, 𝘴. 205(1)(𝘪𝘹)