Hafizq Yaakob

15/09/2025

🌟 RUMAH SEMI-D BARU | TAMAN PULAI MURNI, TEMERLOH 🌟

🏡 Butiran Hartanah
✅ Jenis: Semi-Detached (Semi-D)
✅ Keluasan Binaan: 1,176 kaki² (28’ x 42’)
✅ Keluasan Tanah: 3,186 – 4,574 kaki²
✅ 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Freehold (Pegangan Bebas)

✨ Keistimewaan
🔹 Tanah luas & fleksibel – sesuai untuk taman, gazebo atau sambungan rumah
🔹 Siling tinggi → ruang nampak lebih luas & selesa
🔹 Rekaan moden + kemasan premium
🔹 Bilik air besar – sedia konsep basah & kering
🔹 Lengkap kemudahan siap pasang:
• Meja dapur + dapur
• Pendawaian autogate
• Pendawaian penghawa dingin (3 unit)
🔹 Parking 2 kereta
🔹 Pagar GI + Pintu Gerbang MS moden
🎁 Percuma Yuran Guaman SPA + Duti Setem SPA / MOT (5 pembeli terawal)

📍 Lokasi Strategik
✔ 1 km → Masjid Tanjung Besar
✔ 2-3 km → Sekolah Rendah & Menengah
✔ 4 km → Hospital Temerloh
✔ 9 km → Bandar Temerloh
✔ 14 km → Tol Chenor (LPT)

Harga bermula dari RM360,+++..

Jangan tunggu sampai lama , nanti habis melepas😊.

☎️ Hubungi saya sekarang untuk lawatan tapak! 👇👇

📲: ⁨013-9912124
http://www.wasap.my/60139912124/tmnpulaimurni

Hafizq - perunding hartanah
✅termasuk MRTT
✅termasuk MLTT
✅hibah rumah pada waris anda.
✅dari A to Z saya bantu sehingga dapat 🗝️.

* Owner yang ingin Jual Rumah / Kediaman /pusaka boleh hubungi saya untuk khidmat nasihat . terima kasih🫡

26/07/2025

Tuntutan Harta Pusaka

->Sehingga September 2021 Harta Pusaka Yang Terkumpul & Tak Dapat Dituntut Sebanyak RM90 BILLION..

->BANYAK KE BANYAK??

-> Tahun 2025 berapa Agaknya??

->Kenapa Jadi Banyak Macam Tu??????

->Masalah yang sering dihadapi berkenaan Pentadbiran Harta Pusaka

—1)Tak Tahu Harta-harta (nilai & jenis) yang dimiliki simati

—2)Ada waris simati yang tak boleh dikesan

—3)Ada waris simati yang tak mahu beri kerjasama

—4)Tidak ada persetujuan diantara waris untuk lantik pentadbir

—5)Ada waris tak bersetuju & pertikai tentang pembahagian

—6)Tak tahu prosedur untuk membuat permohonan untuk mengurus harta pusaka

—7)Ada pihak tak dikenali menuntut harta simati/ mengaku sebagai waris simati

—8)Terlalu ramai waris berlapis-lapis & sukar untuk dikesan

—9)Pentadbir meninggal dunia sebelum urusan harta simati sempat diurustadbir

Adakah Anda Mengalami Juga Masalah Seperti Ini??

☎️ Hubungi saya sekarang untuk Menyelesaikan Masalah Tuntutan Harta Pusaka! 👇👇

📲: ⁨013-9912124
http://www.wasap.my/60139912124/tuntutanhartapusaka

25/07/2025

Apakah Perbezaan Hibah Mutlak & Hibah Bersyarat?

1. Hibah Mutlak

Pemberian harta yang serta-merta menjadi milik penerima hibah tanpa syarat selepas akad dan penyerahan dibuat.

Ciri-ciri:
• Tiada syarat dikenakan oleh pemberi hibah.
• Harta berpindah milik serta-merta selepas akad hibah selesai.
• Penerima hibah bebas menggunakan harta tersebut.
• Tidak boleh dibatalkan kecuali dalam keadaan tertentu mengikut hukum syarak.

Contoh:
Seorang bapa memberikan sebidang tanah kepada anaknya secara langsung tanpa sebarang syarat. Anak tersebut terus menjadi pemilik tanah selepas hibah dibuat.

⸻

2. Hibah Bersyarat

Pemberian harta yang diletakkan syarat oleh pemberi hibah, biasanya berkait dengan masa, peristiwa, atau keadaan tertentu.

Ciri-ciri:
• Ada syarat yang mesti dipenuhi untuk pemilikan berkuatkuasa.
• Biasanya, pindah milik berkuat kuasa selepas kematian pemberi hibah atau selepas syarat tertentu berlaku.
• Kadangkala digunakan dalam produk hibah takaful.
• Boleh ditarik balik selagi syarat belum dipenuhi.

Contoh:

Seorang bapa menghibahkan rumah kepada anaknya dengan syarat rumah itu hanya menjadi milik anak selepas bapa meninggal dunia.

Dapat Sesuatu?

Mahukan lebih maklumat berkenaan hibah takaful boleh hubungi saya

📲: ⁨013-9912124
http://www.wasap.my/60139912124/hibahtakaful

24/07/2025

Marilah Kita Renungkan….

18/07/2025

RUMAH SEMI-D UNTUK DIJUAL TEMERLOH

🏡 TAMAN ANGSANA IMPIAN FASA 3 @ SONGSANG, TEMERLOH 🏡

2 unit intermediate lot

BOOKING RM 500 SAHAJA ❗❗
💯FREE YURAN GUAMAN & STAMP DUTY.

FREEHOLD RIZAB MELAYU 💥 💥

1.5 KM DEKAT LPT TOL TEMERLOH 🥳 🥳.
pesanan khas : sesuai untuk buat investment & berpeluang mempunyai kediaman yang berdekatan dengan laluan utama Kuala Lumpur dan Kuantan.

✨ Binaan rumah batu bata merah
✨ Siap sepenuhnya Jun 2025 – boleh masuk rumah baru sebelum hujung tahun!

butiran rumah:
✅ Rumah SEMI-D – moden & selesa
✅ 4Bilik Tidur, 3 Bilik Air – cukup untuk keluarga
✅ Keluasan tanah 40’ x 75’– ada ruang untuk aktiviti keluarga
✅ Keluasan rumah 25’ x 45’ – reka bentuk praktikal & luas

📍 Lokasi Strategik 📍
🕌Berhampiran masjid Kg. Raja
🌳bebas banjir – lebih selamat & tenang

Jangan tunggu sampai lama , nanti habis melepas😊.

☎️ Hubungi saya sekarang untuk lawatan tapak! 👇👇

📲: ⁨013-9912124
http://www.wasap.my/601139912124/tmnangsana

Hafizq - perunding hartanah
✅termasuk MRTT
✅termasuk MLTT
✅hibah rumah pada waris anda.
✅dari A to Z saya bantu sehingga dapat 🗝️.

* Owner yang ingin Jual Rumah / Kediaman /pusaka boleh hubungi saya untuk khidmat nasihat . terima kasih🫡

11/07/2025

🏡 RUMAH SEMI-D UNTUK DIMILIKI DI KELADAN JAYA, TEMERLOH

💥 Harga Mampu Milik | Lokasi Strategik | Siap untuk Diduduki 💥

📍 Keladan Jaya, Temerloh
✨ Jenis: Rumah Semi-D
✨ Keluasan: 1624 sqft
✨ 3Bilik Tidur | 2Bilik Air
✨ Ruang tamu & dapur yang luas
✨ Kawasan kejiranan tenang dan selamat
✨ Berdekatan sekolah, klinik, masjid & kedai

✅ Sesuai untuk:
✔️ Keluarga Muda – mulakan hidup baru di rumah yang selesa
✔️ Pesara – kawasan tenang & mudah akses
✔️ Pelabur – permintaan sewa tinggi di Temerloh

💰 Harga bermula RM3XX,### sahaja!
📑 💯Urusan pinjaman & guaman free dibantu sehingga lulus
🏦 Layak untuk SJKP & LPPSA (jika layak)

📲 Berminat nak view atau tahu info lanjut?

Hubungi saya sekarang 👇

📞 013-9912124 (hafizq)
📩 WhatsApp terus: http://www.wasap.my/60139912124/keladanjaya

10/07/2025

09/07/2025

New Project❗

*SEMI-D SETINGKAT DI KG PANDAN FASA 3*
✅ 6 TYPES PILIHAN
✅ BOOKING RM500 SAHAJA
✅ BEBAS BANJIR

*DETAILS:*
📌 Freehold
📌 Malay Reserved
📌 26-44 × 28-42
📌 4 Bilik Tidur
📌 2 Bilik Air

*AMENITIES:*
📍Airport 5 minit
📍Petronas 5 minit
📍SK Pandan 8 minit
📍SMK Padang Garuda 4 minit
📍Klinik Kesihatan Paya Besar 7 minit
📍Masjid Kg Pandan 4 minit
📍TMG Kuantan Airport 5 minit

✳️ Rumah Pertama Semua Legal Fee Di Tanggung Pemaju

Jangan tunggu sampai lama , nanti habis melepas😊.

☎️ Hubungi saya sekarang untuk lawatan tapak! 👇👇

📲: ⁨013-9912124
http://www.wasap.my/60139912124/tmnkgpandanfasa3

HafizqYaakob - perunding hartanah
✅termasuk MRTT
✅termasuk MLTT
✅hibah rumah pada waris anda.
✅dari A to Z saya bantu sehingga dapat 🗝️.

* Owner yang ingin Jual Rumah / Kediaman /pusaka boleh hubungi saya untuk khidmat nasihat . terima kasih🫡