Erly Khalip Properties

Home
Erly Khalip Properties

Agen hartanah berdaftar. Focus utama adalah hartanah di Perak. MY NAME IS ERLY KHALIP, FORMER MECHANICAL ENGINEER. NOW, I'M A FULL TIME REALTOR BASED IN PERAK

30/07/2025

📬 LO – Surat Tawaran Pinjaman Dari Bank

Ramai ingat LO ni tak penting. Tapi sebenarnya LO adalah dokumen rasmi pertama yang bank keluarkan bila loan anda dah lulus.

📌 Apa yang ada dalam LO?
✔️ Nama pembeli dan jumlah pinjaman diluluskan
✔️ Kadar faedah, tempoh pinjaman & ansuran bulanan
✔️ Syarat-syarat kelulusan (contoh: perlu ambil MRTA)

💵 Perlu dimatikan setem juga – hanya RM10 saja, tapi tetap wajib.

✅ Pro tip Mommy Realtor:
Kalau LO tak ditandatangani dalam tempoh yang ditetapkan, loan anda mungkin terbatal. Jadi jangan lengah!

📞 Erly Khalip
Mommy Realtor | 0164466725
IQI iRealty | Adiza & Co Group
Team QIAM | Fokus di Perak

30/07/2025

Percaya tak, ada rumah teres 2 tingkat kat Sitiawan ni harga RM240K je? 😱
Siap bina p**a tu, tinggal nak angkut barang masuk je!

📌 Saiz selesa *20x70*,
📌 4 bilik tidur, 3 bilik air – muat keluarga besar
📌 Kawasan guarded – rasa tenang & selamat
📌 Siap ada clubhouse eksklusif, swimming pool, gym, court badminton & taman tema air!

Dekat p**ak tu dengan sekolah, hospital, Teluk Batik, Lumut Waterfront & WCE Highway. Memang lengkap semua.

Paling best, boleh miliki tanpa deposit, lawyer fee pun free!

Kalau rasa nak tahu lebih, jom sembang. Saya guide dari A-Z ✨

📲 Erly - 016-446 6725

30/07/2025

TAMAN TRONOH RASI, TRONOH
TERES SETINGKAT INTERMEDIATE CORNER DI TRONOH UNTUK DIJUAL RM200K

INFO:

(+) 1400 sf
(+) 20’×70′ ( 698Sqft Extra Land )
(+) 3 bilik
(+) 2 bilik air
(+) Leasehold 99
(+) Non Bumi lot

(Kemudahan setempat)
– Sekolah rendah dan menengah & SJKT
– Klinik kesihatan Tronoh
– Kedai runcit
– Kedai makan
– Pasar basah Tronoh
– stesen minyak PETRON & SHELL
- Diy
- ECO Rm2

Harga: RM 200K

Berminat mohon hubungi:
Erly Khalip
IQI iREALTY
Tel: 016-446 6725

☎️ https://wasap.my/60164466725/tronohrasi

30/07/2025

"Hari ni saya rasa penat. Tak ada sebab khusus. Cuma badan macam berat, mood susah nak angkat. Tapi saya tetap buat — satu-satu.

Buat sarapan. Lipat baju. Reply satu mesej client. Tak laju, tapi bergerak.

💬 ‘Kadang kita tak perlukan motivasi. Kita cuma perlukan komitmen yang lembut — untuk terus hidup, walaupun perlahan.’

Erly Khalip

29/07/2025

WTS : For Sale ( Rumah Untuk Jual )

End Lot, Double Storey House
Alam Nusantara, Setia Alam
40170 Shah Alam, Selangor
======================
Selling price : RM 800,000
======================

Property Details:
-----------------
- End Lot, Double Storey Terrace House
- Land Area: 25 x 70 = 1750 sqft
- Built up : 1750 sqft (approximately)
- 4 Bilik tidur & 3 Bilik Air
- Freehold / Non Bumi Lot
- Basic Unit (ada table top )
- Gated & Guarded
- Facing open : ada ruang extra parking

Amenities:
-------------
* Setia City Mall
* Setia Alam Convention Center
* Tesco Setia Alam / Lotus
* NSK Hypermarket Klang Sentral
* SK Setia Alam
* SMK Setia Alam
* Tenby International School
* Idrissi International School
* Commercial area :- Klinik, Restaurant, 7E, Speedmart, Hotel, Petrol station

Facilities:
-----------
* KPJ Klang Specialist Hospital
* Columbia Asia Hospital
* Masjid Setia Alam
* Taman Rekreasi Setia Alam
* Urban Park & Jogging Track
* KFC, McDonald's, Starbucks & pelbagai restoran

Accessibility:
-------------
* Lebuhraya NKVE (3 min ke susur keluar Setia Alam)
* Lebuhraya WCE (West Coast Expressway)
* Federal Highway melalui Meru/Klang
* 10 minit ke Klang Bandar Diraja
* 15-20 minit ke Subang Jaya / Shah Alam
* 30-40 minit ke Kuala Lumpur

Selling price RM 800,000

Info lanjut :
Erly Khalip
IQI Realty Sdn Bhd
wasap.my/60164466725/2styAlamNusantaraEndlot

Terima kasih

29/07/2025

💳 Loan dah lulus, tapi kena tandatangan dokumen ni dulu…

Inilah dia Loan Agreement, atau Perjanjian Pinjaman.

📌 Fungsi Loan Agreement:
✔️ Mengikat antara pembeli dan bank (peminjam & pemberi pinjam)
✔️ Nyatakan jumlah pinjaman, kadar faedah, tempoh bayaran balik
✔️ Ada terma dan penalti kalau bayaran lambat atau gagal bayar

💰 Perjanjian ini juga perlu dimatikan setem ikut nilai pinjaman.
Contoh: pinjam RM350,000 — akan ada caj duti setem tersendiri.

📝 Penting: Baca betul-betul terma sebelum tandatangan. Kalau ada yang tak pasti, tanya peguam atau ejen berdaftar.

📞 Erly Khalip
Mommy Realtor | 0164466725
IQI iRealty | Adiza & Co Group
Team QIAM | Fokus di Perak

29/07/2025

🌸 PILIHAN BIJAK UNTUK RUMAH PERTAMA ANDA 🌸
Dengan hanya RM100 booking fee, anda dah boleh pre-book unit rumah idaman!

📍 Sitiawan – bermula dari RM190,000
📍 Sungai Petani – bermula dari RM220,000
📍 Tapah – bermula dari RM235,000

✨ KENAPA RAMAI DAH MULA PRE-BOOK SEKARANG?
✅ Harga mampu milik
✅ Peluang miliki rumah baharu sebelum launching rasmi
✅ Urusan mudah – saya bantu semak kelayakan & guide dokumen
✅ Collect booking hanya selepas dokumen lengkap & layak

Sebagai Mommy Realtor, saya tahu ramai wanita & keluarga muda tengah cari rumah pertama dengan bajet selamat. Jangan tunggu sampai unit habis!

📲 DM/WhatsApp saya, Erly Khalip – 0164466725
Untuk semakan kelayakan & pre-booking TANPA RISAU ❤️

29/07/2025

🌿 𝗣𝗘𝗟𝗨𝗔𝗡𝗚 𝗠𝗜𝗟𝗜𝗞𝗜 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗦𝗜 𝗠𝗔𝗠𝗣𝗨 𝗠𝗜𝗟𝗜𝗞 𝗗𝗜 𝗞𝗚 𝗗𝗘𝗥𝗔𝗟𝗜𝗞, 𝗦𝗜𝗧𝗜𝗔𝗪𝗔𝗡 🌿

📍 Lokasi Strategik & Akses Mudah – Sesuai untuk Tinggal atau Disewakan

🛠️ 𝗝𝗔𝗡𝗚𝗞𝗔𝗔𝗡 𝗦𝗜𝗔𝗣 : 𝗧𝗔𝗛𝗨𝗡 𝟮𝟬𝟮𝟳

🏡 RUMAH TERES 1 TINGKAT
✔️ Rizab Melayu
✔️ Saiz Binaan: 20’ x 45’
✔️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✔️ Ruang Tamu | Dapur Lengkap

💰 Harga Mampu Milik dari RM190,000 sahaja!
🚫 Tanpa Deposit
🚫 Tanpa Caj Guaman
✅ Hanya sediakan dokumen sahaja!

📍 Berhampiran Kemudahan Penting:
• SMK Tok Perdana – 6 min
• SK & SJK(T) Sungai Wangi – 6 min
• PPD Manjung – 6 min
• Econsave, AEON, Hospital, Bank & Klinik – 5 hingga 17 min
• Tol WCE Setiawan – hanya 3 min!

💬 Tunggu Apa Lagi?
📲 Klik untuk semak kelayakan anda sekarang:

👉 www.wasap.my/60164466725/SemakkelayakkanResidesiDeralik
👉 www.wasap.my/60164466725/SemakkelayakkanResidesiDeralik
👉 www.wasap.my/60164466725/SemakkelayakkanResidesiDeralik

29/07/2025

"Hari ni saya scroll balik gambar-gambar projek lama masa kerja engineer dulu. Hati rasa pelik — rindu, bangga, dan sedikit terkejut. Betapa banyak saya dah lalui.

Dulu, kerja dengan helmet dan drawing board. Sekarang, dengan planner, pampers dan panggilan hartanah.

Dan saya sedar… Saya tak tinggalkan siapa saya. Saya cuma berkembang.

💬 ‘Kita tak perlu jadi orang lain untuk bina hidup baru. Kita cuma perlu bawa versi terbaik diri kita — ke mana saja rezeki membawa.’

Love,
Erly Khalip

28/07/2025

📄 Apa itu Borang 14A?

Ini adalah borang rasmi untuk pindah milik hartanah daripada penjual kepada pembeli.

Kalau tak isi dan hantar borang ni ke Pejabat Tanah, rumah tu belum sah menjadi milik anda walaupun dah bayar penuh.

📌 Kenapa Borang 14A penting?
✔️ Borang yang "menukar nama" dalam geran rumah
✔️ Disediakan oleh peguam dan ditandatangani oleh kedua-dua pihak
✔️ Perlu disertakan dalam permohonan pindah milik hak milik di pejabat tanah

💰 Akan dikenakan duti setem ad valorem (ikut nilai rumah).
Contohnya, kalau rumah RM400,000 – duti setem akan dikira ikut kadar tertentu.

📞 Erly Khalip
Mommy Realtor | 0164466725
IQI iRealty | Adiza & Co Group
Team QIAM | Fokus di Perak

28/07/2025

"Pagi Isnin ni, saya termenung depan cermin sambil ikat tudung. Tak tahu kenapa rasa macam 'kena kuat gila' hari ni. Bukan sebab ada apa-apa besar, tapi sebab kecil-kecil hal yang banyak.

Anak nak perhatian. Dapur belum kemas. Dalam kepala, saya dah fikir call client, buat follow-up dan nak review listing.

Tapi saya tarik nafas dalam-dalam. Saya senyum pada diri sendiri — dan cakap dalam hati:

💬 ‘Hari ini mungkin tak sempurna. Tapi saya tetap akan jalani dengan jiwa yang hadir.’

Erly Khalip
Mommy Realtor | 0164466725
IQI iRealty | Adiza & Co Group
Team QIAM | Fokus di Perak

Address

Telephone

+60164466725

Website

https://www.iqiglobal.com/agent/erly-azliny

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Erly Khalip Properties posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Erly Khalip Properties:

Shortcuts

Address
Telephone
Alerts
Contact The Business
Claim ownership or report listing
Want your business to be the top-listed Media Company?

Country:

City:

30/07/2025

30/07/2025

30/07/2025

30/07/2025

29/07/2025

29/07/2025

29/07/2025

29/07/2025

29/07/2025

28/07/2025

28/07/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share