15/01/2026
๐ก ๐ก๐๐ ๐ถ๐ป ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฒ: ๐ฑ๐ถ๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ฑ๐ฒ๐ฟ๐ ๐ฒ๐ฟ ๐๐ผ๐ผ๐ฟ ๐ท๐ผ๐๐ ๐ต๐๐ฝ๐ผ๐๐ต๐ฒ๐ฒ๐ธ
Vanaf ๐ญ ๐ท๐ฎ๐ป๐๐ฎ๐ฟ๐ถ ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฒ gelden er nieuwe regels voor hypotheken met de ๐ก๐ฎ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ฎ๐น๐ฒ ๐๐๐ฝ๐ผ๐๐ต๐ฒ๐ฒ๐ธ ๐๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐ป๐๐ถ๐ฒ (๐ก๐๐). Dit zijn de belangrijkste wijzigingen die voor jou interessant kunnen zijn ๐
โ
๐๐ผ๐ด๐ฒ๐ฟ๐ฒ ๐ก๐๐-๐ด๐ฟ๐ฒ๐ป๐
De maximale koopsom met NHG stijgt naar โฌ ๐ฐ๐ณ๐ฌ.๐ฌ๐ฌ๐ฌ.
Investeer je in ๐ฒ๐ป๐ฒ๐ฟ๐ด๐ถ๐ฒ๐ฏ๐ฒ๐๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ฑ๐ฒ ๐๐ผ๐ผ๐ฟ๐๐ถ๐ฒ๐ป๐ถ๐ป๐ด๐ฒ๐ป (zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp)? Dan ligt de NHG-grens zelfs op โฌ ๐ฐ๐ต๐ด.๐ฎ๐ฌ๐ฌ.
De borgtochtprovisie blijft ๐ฌ,๐ฐ% van het hypotheekbedrag.
๐ ๐รฉ๐ป ๐ก๐๐-๐ด๐ฟ๐ฒ๐ป๐ ๐๐ผ๐ผ๐ฟ ๐ฎ๐น๐น๐ฒ ๐๐ผ๐ป๐ถ๐ป๐ด๐ฒ๐ป
Er geldt voortaan รฉรฉn uniforme NHG-grens voor alle woningtypen, zoals eengezinswoningen, appartementen, tiny houses en drijvende woningen. Dat zorgt voor meer duidelijkheid en gelijke kansen.
๐ ๐ ๐ฒ๐ฒ๐ฟ ๐ฟ๐๐ถ๐บ๐๐ฒ ๐ฏ๐ถ๐ท ๐๐ฒ๐ฟ๐ต๐๐ถ๐๐ฒ๐ป
Verkoop je je woning en koop je een nieuwe? Dan mag een bestaande NHG-hypotheek tijdelijk ๐๐ผ๐น๐น๐ฒ๐ฑ๐ถ๐ด ๐ฎ๐ณ๐น๐ผ๐๐๐ถ๐ป๐ด๐๐๐ฟ๐ถ๐ท worden gemaakt zolang je twee woningen hebt en daadwerkelijk gaat verhuizen. Dit kan helpen om dubbele lasten tijdelijk op te vangen.
๐ฐ ๐ฆ๐ผ๐ฒ๐ฝ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฟ ๐ผ๐บ๐ด๐ฎ๐ฎ๐ป ๐บ๐ฒ๐ ๐ผ๐ฝ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ผ๐๐๐ฑ๐ฒ ๐๐ฎ๐ฎ๐ฟ๐ฑ๐ฒ
De regels voor het vrijgeven van opgebouwde waarde (bijvoorbeeld uit een spaar- of beleggingshypotheek) zijn verduidelijkt en in sommige situaties versoepeld, zolang dit verantwoord is en in het belang van de klant.
๐ต๐ด ๐ฅ๐๐ถ๐บ๐ฒ๐ฟ๐ฒ ๐ถ๐ป๐ธ๐ผ๐บ๐ฒ๐ป๐ยญ๐๐ผ๐ฒ๐๐ ๐ฟ๐ผ๐ป๐ฑ ๐๐ข๐ช-๐น๐ฒ๐ฒ๐ณ๐๐ถ๐ท๐ฑ
Het wordt makkelijker om inkomen mee te nemen in de periode ๐๐๐๐๐ฒ๐ป ๐๐ข๐ช ๐ฒ๐ป ๐ฝ๐ฒ๐ป๐๐ถ๐ผ๐ฒ๐ป๐น๐ฒ๐ฒ๐ณ๐๐ถ๐ท๐ฑ (๐๐ผ๐ ๐ฒ๐ด ๐ท๐ฎ๐ฎ๐ฟ), bijvoorbeeld loon of inkomsten uit een onderneming. Dit kan extra leencapaciteit opleveren.
๐ฑ๐๐
๐๐ฟ๐ฎ ๐ฎ๐ฎ๐ป๐ฑ๐ฎ๐ฐ๐ต๐ ๐๐ผ๐ผ๐ฟ ๐๐ฒ๐ฟ๐ฑ๐๐๐ฟ๐๐ฎ๐บ๐ถ๐ป๐ด
NHG stimuleert verduurzaming door extra leenruimte en ruimere mogelijkheden voor energiebesparende maatregelen, vaak gecombineerd met een lagere hypotheekrente.
๐ Wat betekenen deze wijzigingen voor jouw situatie?
Elke situatie is anders. Wij denken graag met je mee.
๐ ๐ฌ๐ฑ๐ฐ๐ฒ-๐ด๐ฎ๐ฎ๐ฎ๐ฎ๐ญ
โ๏ธ [email protected]
๐๐ข๐ด๐ต๐ข๐ฅ ๐๐ฅ๐ท๐ช๐ฆ๐ด๐จ๐ณ๐ฐ๐ฆ๐ฑ โ ๐ฆ๐ณ๐ฌ๐ฆ๐ฏ๐ฅ ๐ฉ๐บ๐ฑ๐ฐ๐ต๐ฉ๐ฆ๐ฆ๐ฌ๐ข๐ฅ๐ท๐ช๐ด๐ฆ๐ถ๐ณ