Facility Management Latinoamerica

30/07/2025

❌𝗟𝗮 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗙𝗠 𝘆𝗮 𝗻𝗼 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀.
Un presupuesto bien formulado pierde sentido si no se transforma en una herramienta de conversación con el equipo.
💡Hoy, el Facility Manager necesita datos accesibles, revisiones más cortas y estrategias que integren mantenimiento, servicios y soporte a usuarios.
📊¿Estás usando indicadores para anticiparte o solo para justificar desvíos?
Quizás sea momento de rediseñar cómo se evalúa el trabajo del equipo técnico y su impacto en los resultados del negocio.
👉La administración de proyectos ofrece prácticas simples para lograrlo, sin necesidad de grandes plataformas.

Hay muchos momentos donde controlar los costos parece casi imposible. Algunos equipos trabajan rápido, pero eso no siempre se traduce en mejores resultados. ¿Alguna vez sentiste que se avanza mucho…

28/07/2025

Por Paulo Perez Castro Las empresas de alto rendimiento mantienen sus oficinas en condiciones óptimas sin incurrir en gastos desproporcionados, esto se debe a una gestión estratégica de activos. Esto no solo implica tener control sobre lo que poseemos, sino también asegurarnos de que esos recursos se mantengan en excelentes condiciones, optimizando cada inversión y aprovechando la tecnología para potenciar nuestra eficiencia y liderazgo en el mercado....

Por Paulo Perez Castro Las empresas de alto rendimiento mantienen sus oficinas en condiciones óptimas sin incurrir en gastos desproporcionados, esto se debe a una gestión estratégica de activos. Es…

25/07/2025

🔧 ¿Digitalizar tu gestión FM? Genial. 𝗣𝗲𝗿𝗼 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀... 𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗼𝘀 𝟲 𝗽𝘂𝗻𝘁𝗼𝘀 para empezar por la 𝗖𝗨𝗟𝗧𝗨𝗥𝗔 de tu organización.
Demasiadas implementaciones tecnológicas fracasan por el mismo motivo:
❌ Caemos en la misma omisión de empezar por el software y dejar afuera a las personas...
📌 La digitalización en Facility Management debe comenzar por la cultura.
💬 ¿Está tu equipo listo para el cambio?
💬 ¿Tienen claros los beneficios?
💬 ¿Saben que esto no es solo “una nueva plataforma”, sino una nueva forma de gestionar?
💡 Accede al artículo completo, para revisar a profundidad acerca de más claves para digitalizar a través de la cultura...
🔁 𝗟𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗵𝗼𝘆 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗱𝗲 𝗺𝗮ñ𝗮𝗻𝗮. 𝗦𝗶𝗴𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗷𝘂𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗯𝗮𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲. 𝗙𝗠𝗟
FUENTE: Revista Facility Management Latinoamerica, Ed. 2, pág. 11 - 13 👉https://wp.me/p2v7JL-3kz
¿Ya iniciaste este proceso?¿Crees que falta alguna otra recomendación para empezar con la digitalización de las operaciones en FM?

23/07/2025

👋 ¿Alguna vez te ha tocado resolver problemas en instalaciones o equipos a las cuales no puedes tener acceso?

🎯 Si eres Facility Manager, sabes que el problema no es solo técnico. Muchas veces empieza desde el diseño… 𝗙𝗮𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼, 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝘂𝗮𝗹 𝗰𝗮𝘀𝗶 𝗻𝘂𝗻𝗰𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲.

Eso puede cambiar. La digitalización de la construcción permite que participes desde el inicio,
que analices antes de construir, que simules el uso real de los espacios y prepares una gestión más eficiente.
No se trata de adoptar más tecnología, sino de usarla en el momento correcto.

🏗️ En un entorno digital puedes prevenir, coordinar y ajustar antes de que el edificio esté construido.
La operación y mantenimiento también se diseñan, no solo se heredan.

¿𝗛𝗮𝘀𝘁𝗮 𝗰𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘃𝗮𝘀 𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗶𝗯𝗶𝗿 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗼𝘀 𝘀𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝘅𝘁𝗼 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼?
𝗘𝘀 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀.

¿Te has preguntado qué pasaría si pudieras conocer los problemas de mantenimiento antes de que aparezcan? ¿Y si pudieras aportar en el diseño de un edificio sabiendo cómo se va a operar? El artícul…

21/07/2025

🔧💡 ¿𝗬 𝘀𝗶 𝗲𝗹 𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗳𝘂𝗲𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝘁𝗮𝗿𝗲𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮? ¿𝗤𝘂é 𝗽𝗮𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮 𝘀𝗶 𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗺𝗼𝘁𝗼𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿?

En el artículo "Los CMMS y la IA - Catalizadores del Capital Planning en el Facility Management" escrito por Ricardo García Marín publicado en la edición Mayo/Junio de nuestra revista digital, se analiza cómo la sinergia entre la Inteligencia Artificial y los sistemas CMMS está marcando el inicio de una nueva era en el Facility Management.

Ricardo García Marín explora:

✅ Cómo pasar de dashboards descriptivos a decisiones predictivas
✅ Qué es la IA Agéntica y cómo puede automatizar tareas sin perder el control humano
✅ Y lo más importante: cómo tú, como Facility Manager, puedes liderar esta transformación desde hoy

🎯 𝟯 𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗼𝗺𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲 𝘆𝗮:

1️⃣ Audita el potencial de tus datos: ¿Estás analizando solo el pasado o ya predices el futuro?
2️⃣ Identifica tareas repetitivas que podrían automatizarse con IA Agéntica.
3️⃣ Alinea mantenimiento, eficiencia energética y gestión de capital bajo una visión estratégica unificada.

📈 Es momento de dar el siguiente paso: convertir los datos y la inteligencia artificial en aliados del valor estratégico.

👉 Lee el artículo completo aquí [https://wp.me/p2v7JL-3IY] y empieza a liderar el cambio.

𝗥𝗲𝗰𝘂𝗲𝗿𝗱𝗮: 𝗟𝗮 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗮 𝗻𝗼 𝗿𝗲𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗮𝗹 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗿. 𝗟𝗼 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮.

18/07/2025

🎯𝟰 𝗿𝗮𝘇𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝗹𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘁𝘂 𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗺𝗮 𝗛𝗩𝗔𝗖 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗺𝗲 𝗲𝗹 𝗱𝗼𝗯𝗹𝗲... 𝘆 𝗲𝗻𝗳𝗿𝗶𝗮 𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘁𝗮𝗱

Podrías estar perdiendo hasta 30% de eficiencia energética… por un detalle tan básico como la limpieza de serpentines.

Accede al artículo completo, donde revisamos:

✔️ Cómo afecta la suciedad al consumo energético

✔️ Por qué el flujo de aire es clave en la eficiencia

✔️ Qué impacto tiene en la vida útil de tus equipos

✔️ Y, lo más importante, qué puedes hacer para evitarlo

💡 La eficiencia no empieza con grandes inversiones. Empieza con mantenimiento técnico inteligente.

🔁 𝗟𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝘁𝘂 𝗮𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝘅𝗶𝘁𝗼 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗼 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗼𝘁𝗿𝗼 𝗰𝗼𝗹𝗲𝗴𝗮 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗰𝘂𝗯𝗿𝗶𝗿. 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿𝗹𝗼 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗹𝗹𝗮 —𝘆 𝗽𝗼𝗱𝗲𝗿𝗼𝘀𝗮— 𝗱𝗲 𝗳𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲𝗰𝗲𝗿 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗶𝗽𝗹𝗶𝗻𝗮. 𝗙𝗠𝗟

FUENTE: Revista Facility Management Latinoamerica, Ed. 1, pág. 30 - 33 👉 https://wp.me/p2v7JL-3fA

¿Crees que hay otras consecuencias al dejar los serpentines de los equipos HVAC sucios?

16/07/2025

🔥 ¿𝗧𝘂 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗼 𝘆𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗹𝗮 𝗱𝗲 𝗘𝗦𝗚 𝗽𝗲𝗿𝗼 𝗻𝗮𝗱𝗶𝗲 𝘀𝗮𝗯𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿 𝗲𝘀𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝗹 𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼?
Los Facility Managers están en una posición única: deciden qué se repara, qué se reemplaza y cómo se gestiona cada metro cuadrado.
🌿 Pero el impacto de esas decisiones no siempre se documenta.
🔎 La ISO 53002 propone una forma de organizar y reportar esas acciones con evidencia real.
🛠️ Y no, no se trata de más trabajo. Se trata de estructurar lo que ya haces, para que sume a la estrategia general de sostenibilidad.
📣 Si ya estás tomando decisiones responsables, ¿por qué no mostrarlas?
🏢 Las empresas no necesitan más promesas, necesitan consistencia técnica desde las operaciones.
¿Estás integrando la sostenibilidad en tus rutinas… o solo la mencionas en tus presentaciones?

Gestionar sostenibilidad desde la práctica diaria no siempre es tan evidente como se espera. El evento “Evidencia tu contribución a los ODS con la ISO 53002” puede ayudarte a ordenar ese enfoque qu…

14/07/2025

En nuestra última edición, publicamos el artículo: "La Gestión de Facilities: Sin dato no hay futuro" Una lectura imprescindible de Joaquin Montesinos Hernández, quien lo resume así:

📊 “El futuro depende de nuestra capacidad para hacer lo básico de manera extraordinaria. Y eso comienza y termina en los datos.”

El artículo plantea casos reales, ideas concretas y una visión clara:

✅ Simplificar el acceso a los datos

✅ Integrar herramientas con los hábitos de los usuarios

✅ Gestionar mejor lo cotidiano previo a la apuesta por lo disruptivo

📝 Te invito a leerlo y sumarte a la conversación:

— ¿Qué rol juegan los datos hoy en tu estrategia de FM?

— ¿Qué es lo más urgente que tenemos que resolver como sector?

🔗 [https://wp.me/p2v7JL-3Ir]

📚 Vamos construyendo el futuro, pero paso a paso, desde lo esencial.

11/07/2025

🌱 ¿𝗧𝗲 𝗲𝗻𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗮 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗺á𝘀 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲?

Como gestores de instalaciones, sabemos que implementar prácticas sostenibles no siempre es sencillo. Los desafíos van desde presupuestos limitados, falta de conocimiento técnico, hasta dificultades para comunicar el valor de la sostenibilidad a la alta dirección.

La buena noticia es que podemos transformar estas barreras en oportunidades concretas. Por ello, compartimos contigo 5 acciones prácticas, basadas en el reciente estudio regional de la Revista 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗟𝗮𝘁𝗶𝗻𝗼𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮, que te ayudarán a:

✅ Justificar inversiones sostenibles ante la dirección
✅ Adaptar estrategias a tu contexto local y sector
✅ Aprovechar la presión de clientes como motor de cambio
✅ Priorizar intervenciones según el tamaño de tu portfolio
✅ Comunicar con mayor efectividad el impacto positivo de la sostenibilidad

👉 Accede a la versión completa aquí: https://wp.me/p2v7JL-3Ct

🌎Porque la sostenibilidad no es solo un compromiso ambiental: también impulsa innovación, competitividad y valor para tu organización. En resumen: 𝗦𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 = 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱

¿Que opinas de este breve estudio? ¿Crees que faltó algún enfoque por analizar?

09/07/2025

🌎 𝗢𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗦𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀: 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗖𝗹𝗮𝘃𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗱𝘂𝗰𝗶𝗿 𝘁𝘂 𝗛𝘂𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗱𝗲 𝗖𝗮𝗿𝗯𝗼𝗻𝗼

Como responsables de la gestión instalaciones, sabemos que un aspecto clave para la implementación de una operación sostenible, son las métricas. Las más comunes son:

🌱 1. Consumo Energético (kWh/m2/año)

🔄 2. Tasa de Circularidad de Materiales (%)

📉 3. Emisiones de CO2e por empleado (ton/año)

💧 4. Consumo Hídrico por visitante (litros/día)

🚗 5. Emisiones por Desplazamiento Laboral (CO2/km)

La pregunta es, si no estamos midiendo estos indicadores, ¿cómo sabremos si nuestras acciones realmente están generando impacto?
Y si ya estas midiendo el impacto de tu operación: ¿Qué otras métricas de sostenibilidad estás utilizando en tus instalaciones?

La economía circular está transformando la forma en que los Facility Managers abordan la sostenibilidad en la gestión de edificios. En «Circularity Criteria and Indicators at the Construction …

07/07/2025

💡 ¿Sabes cuál es el verdadero propósito del mantenimiento? Asegurar la rentabilidad del activo.
En un entorno cambiante y con recursos cada vez más escasos, el mantenimiento dejó de ser un simple ejercicio técnico: 𝗵𝗼𝘆 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗵𝗲𝗿𝗿𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝘂𝘁𝗶𝗹 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼𝘀 𝘆 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝗶𝘇𝗮𝗿 𝘀𝘂 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱.
En su columna, 𝐄𝐝𝐮𝐚𝐫𝐝𝐨 𝐁𝐫𝐢𝐭𝐨 nos invita a reflexionar sobre:
✔ La importancia de medir el ciclo de vida completo del activo
✔ Cómo la tecnología GMAO puede (o no) respaldar este objetivo
✔ El rol clave del FM como guardián de la rentabilidad
👉 Facility Manager, plantéate estas acciones desde ya:
✅ Evalúa si tus sistemas de mantenimiento aportan al valor de largo plazo
✅ Integra indicadores de rentabilidad en tus reportes
✅ Habla el lenguaje de los inversionistas: menos fallas, más retornos
Te invito a leer la columna de opinión de nuestra última edición de tu Revista Facility Management Latinoamerica [👉https://wp.me/p2v7JL-3Gz] y fortalecer el impacto como 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗼 en tu organización. Estás listo?

24/06/2025

🚨¿Cuántas veces has sentido que estás preparado para cualquier emergencia, pero algo inesperado te deja paralizado?

💡La realidad es que la seguridad ya no se trata solo de cumplir con normativas. Hoy, más que nunca, necesitamos un enfoque dinámico y centrado en las personas que habitan nuestros espacios.

Pero, ¿Cómo hacerlo? ¿Estás realmente seguro de que tus protocolos están actualizados y funcionan en situaciones reales?

Por ejemplo:

⁉️¿Qué harías si mañana fallara la electricidad durante horas?
⁉️¿Cómo manejarías una evacuación por emergencia sanitaria sin caos?
⁉️¿Y si surgiera un problema ambiental que pusiera en riesgo a tus colaboradores?
Las respuestas no están en documentos viejos o normativas estáticas. Están en revisar constantemente tus planes de emergencia, involucrar a todos los niveles de la organización y medir resultados clave.

Aquí hay algunas ideas rápidas para empezar:

✅Revisa y actualiza tus protocolos cada trimestre. No esperes a que ocurra una crisis para darte cuenta de que algo falta.
✅Haz simulacros reales. No basta con leer guías; ponlos en práctica.
✅Mide lo que importa. Registra incidentes, tiempo de respuesta y mantenimientos preventivos. Esto te dará visibilidad real sobre dónde mejorar.

La clave está en cómo gestionas el riesgo hoy...

¿Estás realmente seguro de que tu edificio está listo para enfrentar cualquier situación? El artículo “Times Are Changing and so Is Safety” , escrito por Hervé Laroche, Corinne Bieder y Jesús Ville…