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Ana Odete Moura - Consultora Imobiliária

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Ana Odete Moura - Consultora Imobiliária

Mais do que vender casas, eu ajudo a construir futuros. Se procuras o teu próximo capítulo estou aqui para tornar cada passo memorável.

Vamos transformar o 'impossível' em 'imóvel'!

22/08/2025

O processo de venda pode ser muito simples… se tiveres a estratégia certa!

Muitos proprietários acreditam que basta colocar um anúncio, mas a realidade é que vender um imóvel exige preparação, estudo de mercado e acompanhamento profissional.

Com ética, transparência e compromisso, transformo um processo que parece complicado numa experiência clara e segura.

Queres vender a tua casa sem dores de cabeça?
Envia-me mensagem e conversamos! 💡🫶🏻

24/07/2024

𝑨 𝒊𝒎𝒑𝒐𝒓𝒕𝒂̂𝒏𝒄𝒊𝒂 𝒅𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒆𝒄̧𝒂𝒓 𝒑𝒆𝒍𝒐 𝒄𝒓𝒆́𝒅𝒊𝒕𝒐 𝒉𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒄̧𝒂̃𝒐

Esta publicação é para ti se tens necessidade de recorrer a financiamento bancário para aquisição de um imóvel, que se pensarmos bem, é a maior parte das pessoas que neste momento estão em processo de compra de casa. 😁

Se estás a pensar em comprar casa, é essencial começar pelo crédito habitação. Aqui estão algumas razões chave:

🎯Orçamento Realista: Saber qual o montante do financiamento ajuda a definir um orçamento realista e evita desilusões com casas fora do teu alcance.

🎯Negociação Forte: Com a pré-aprovação do crédito, tens uma posição de negociação mais forte e podes agir rapidamente quando encontrares a casa dos teus sonhos.

🎯Taxas e Condições Favoráveis: Pesquisar e comparar diferentes ofertas de crédito pode resultar em melhores taxas de juros e condições mais vantajosas.

Na Zome trabalhamos com uma empresa de Intermediação de Créditos, acreditada pelo Banco de Portugal, com profissionais mais do que capazes e disponíveis para te ajudar e guiar a encontrar a solução que melhor se adapta às tuas necessidades. ☺️

O crédito habitação não tem que ser um bicho papão e não deixes que os detalhes financeiros te impeçam de realizar o sonho de comprar casa.

Garantidamente vais ter o meu acompanhamento, desde a pré-aprovação do crédito até à entrega das chaves.

Envia mensagem para mais informações.

27/05/2024

𝐂𝐏𝐂𝐕 - 𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐞́ 𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥 𝐚 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞?

O CPCV, Contrato de Promessa Compra e Venda, é um documento escrito com valor jurídico que formaliza a intenção de compra e venda de um determinado imóvel.
Este acordo consensual, salvaguarda os direitos dos indivíduos envolvidos no negócio, ou seja, entre quem promete vender (promitente-vendedor) e por quem promete comprar (promitente-comprador).

É uma garantia para ambas as partes, garantia para os proprietários que não vai haver desistência por parte dos clientes compradores e garantia para os clientes compradores que o imóvel lhes f**a reservado.

No CPCV constam as seguintes informações:

- Identif**ação dos intervenientes (vendedor e comprador do imóvel);
- Identif**ação do imóvel;
- Indicação do valor dado como sinal;
- Preço do objeto de transação e forma de pagamento;
- Data da previsão para a realização da escritura;
- Identif**ação de sanções a aplicar no caso de a escritura não se realizar no prazo estabelecido;
- Cláusula de alienação livre de quaisquer ónus e encargos;
- Cláusula que assegure que o imóvel cumpre as habituais condições de habitabilidade;
- Equipamentos/eletrodomésticos incluídos (se aplicável)

Para uma venda/compra mais segura este é o Primeiro passo na formalização de um negócio.

Sabias disto?

22/05/2024

Se estás a pensar comprar casa, agendar uma reunião comigo vai ser a melhor decisão que podes tomar.

Aqui tens algumas razões:

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜̧𝐚 𝐧𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚: Comigo, tens a certeza de que estás a fazer a melhor escolha. Vou ajudar-te a analisar todas as opções, evitando surpresas desagradáveis.

𝐒𝐢𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞: Em vez de falares com várias pessoas e te perderes no meio de tanta informação, falas apenas comigo. Eu trato de tudo e torno o processo super simples para ti.

𝐀𝐩𝐨𝐢𝐨 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥: Comprar casa pode ser um processo complicado e stressante, mas eu estou aqui para te ajudar em todas as etapas. Desde a procura, até à negociação e conclusão do negócio, estou do teu lado.

𝐂𝐨𝐧𝐡𝐞𝐜𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐨 𝐌𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨: Como especialista de compradores, conheço bem o mercado e as melhores oportunidades. Vou garantir que fazes um bom negócio.

𝐓𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐞 𝐏𝐚𝐜𝐢𝐞̂𝐧𝐜𝐢𝐚: Cada comprador é único, e eu dedico o tempo necessário para entender as tuas necessidades e desejos. Não há pressa, apenas o desejo de encontrar a casa perfeita para ti.

Não percas tempo e marca já a tua reunião comigo.
Vamos encontrar a casa dos teus sonhos juntos!

𝐴𝑛𝑎 𝑂𝑑𝑒𝑡𝑒 𝑀𝑜𝑢𝑟𝑎 - 918 356 271
𝐶𝑜𝑛𝑠𝑢𝑙𝑡𝑜𝑟𝑎 𝐼𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑎́𝑟𝑖𝑎, 𝐸𝑠𝑝𝑒𝑐𝑖𝑎𝑙𝑖𝑠𝑡𝑎 𝑒𝑚 𝐶𝑜𝑚𝑝𝑟𝑎𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑎 𝐸𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎 𝑉𝑒𝑟𝑎 𝐵𝑎𝑟𝑐𝑖𝑒𝑙𝑎

14/05/2024

𝐃𝐢𝐜𝐚 𝐃𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐉𝐨𝐯𝐞𝐧𝐬: 𝐑𝐮𝐦𝐨 𝐚̀ 𝐕𝐨𝐬𝐬𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞𝐢𝐫𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚!

À procura da Primeira Casa? Não te esqueças da Localização! 🎯

Quando estás à procura da primeira casa, não subestimes a importância da localização! Talvez a característica mais importante quando iniciamos este processo. 🙂

Para ti é importante uma casa próxima de transportes públicos, escolas, serviços essenciais?

É importante para ti manteres-te perto da tua família, para aquele apoio e mimo fundamental?

É importante f**ares perto do mar para ires dar uns mergulhos nos finais de dia mais cansativos?

Ou preferes uma casa perto de Parques urbanos para umas caminhadas/corridas antes do trabalho?

A partir do momento que escolhas "aquela" tua localização será mais simples encontrar a casa dos teus sonhos. 🎯

Quais são a tua área preferida para morar? Partilha comigo nos comentários! 🗺️💼

14/03/2024

Como Consultora Imobiliária, Especialista em Compradores, em inícios de carreira procuro referências. E quem melhor para me dar essas referências?? Os amigos claro, ou seja, tu 😁

Tenho varrido as minhas listas de contatos (telemóvel e redes sociais), enviado mensagens, telefonado, sinais de fumo 😅 e só tenho a agradecer a quem me tem respondido positivamente.

Sinceramente achei que iria ser ignorada com sucesso, mas não... várias pessoas me responderam 🥰 e já sabem que se quiserem comprar e/ou vender casa é comigo. 🏠 Obrigada. :)

E tu, que AINDA não recebeste mensagem minha conheces alguém que esteja nesta situação de compra e/ou venda de casa?

27/12/2023

Num mundo onde cada dia traz consigo oportunidades únicas, a jornada para a casa dos sonhos começa com esta decisão ousada: '𝐍𝐚̃𝐨 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐮𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚, 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐮𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐞 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚.'

Isto é um convite para te lançares no presente e agarrares a oportunidade de criares um lar recheado de histórias e momentos preciosos.

Ao escolheres comprar agora e esperar, estás a plantar as sementes de um futuro repleto de alegria, prosperidade e memórias. Então, que esta seja mais do que uma casa; que seja o epicentro de sonhos realizados, esperanças renovadas e aconchego infindável.

Não é apenas uma compra, é um investimento na vida que tu mereces. Não esperes pelo futuro, cria-o agora.

22/12/2023

Que esta época natalícia traga alegria e aconchego, e que no próximo ano se abra um capítulo emocionante com uma nova casa e lá escreva muitas histórias felizes.

Feliz Natal e um próspero Ano Novo! ✨🏡🎄

22/11/2023

Vem comigo e juntos vamos encontrar a tua casa!!!

𝐴n𝑎 𝑂d𝑒t𝑒 𝑀o𝑢r𝑎
☎ 918 356 271

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