Diana Jirkovská - realitná maklérka

20/06/2025

✨NA PRENÁJOM 2 IZB. BYT S TERASOU + 2x PARKING, NOVÁ TERASA, INOVECKÁ✨

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2i byt v žiadanej novostavbe Nová Terasa na Inoveckej ulici s 2 parkovacími miestami.
Svetlý, zariadený a klimatizovaný byt s výmerou 53 m² na 3. p má priestrannú terasu (10 m²) a je vybavený všetkými štandardnými elektrospotrebičmi.
Cena: 850 €/mesiac, min. doba nájmu 1 rok, depozit 1700 €

Viac info: https://www.realify.sk/na-prenajom-2-izb-byt-v-novostavbe-nova-terasa-inovecka-2x-parking-907695
Kontakt: ☎️0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská

21/05/2025

✨NA PREDAJ VIDIECKY DOM S KRÁSNYM POZEMKOM V OBCI EGREŠ✨ vzdialenej 38 km od Košíc a 12 km od Trebišova.

Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú ticho a chcú využiť budúci potenciál domu a pozemku.
3 izbový vidiecky dom s garážou je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 720 m². Za týmto pozemkom sa nachádza druhý pozemok s dielňou, toaletou a hospodárskou budovou o rozlohe 735 m². Spolu tak máte k dispozícii pozemok o rozlohe 1455 m².

Dom je vo veľmi zachovalom, čistom a udržiavanom stave. V prednej časti pozemku sa nachádza prístrešok na auto, garáž (21,7 m²) a altánok s krbom na grilovanie. K zadnej časti pozemku je prístup aj cez poľnú prístupovú cestu.
IS: obecná voda a studňa, elektrina, plyn, septik

Cena 119.900.- Eur

Viac na: https://www.realify.sk/3-izbovy-vidiecky-dom-s-krasnym-pozemkom-1455-m-egres-903684
Kontakt: 0907 406 460 - Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS

01/01/2025

24/12/2024

🎄Šťastné, pokojné a zmysluplné sviatky prajem všetkým priateľom, známym, klientom a ďakujem za prejavenú dôveru🎄

05/12/2024

ŠPECIÁLNA PONUKA - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
PREDAJ PENZIÓNU VO VERNÁRI

Hľadáte miesto, kde môžete príjemne bývať a zároveň podnikať? Ponúkame jedinečnú možnosť stať sa majiteľom úspešného penziónu na rozhraní Slovenského raja a Nízkych Tatier. Ak túžite pokračovať v zabehnutom biznise s výborným hodnotením na booking.com a uvítate pomoc skúseného prevádzkovateľa, tento penzión je pre vás ideálnou voľbou.
Penzión sa nachádza v krásnom a tichom prostredí obklopenom prírodou, v obci Vernár. Ide o lokalitu, ktorá ponúka bohaté možnosti pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku.

Penzión ma dlhodobú históriu a nachádza sa na krásnom a udržiavanom pozemku o výmere 2083 m², ktorý ponúka altánok na grilovanie, detské ihrisko, jazierko, vlastné parkovisko pre hostí a 2 garáže. Úžitková plocha nehnuteľnosti je cca 500 m².
Ubytovanie:
- 6 samostatných izieb s balkónom a vlastným soc.zariadením (3/2+1, 3/2)
- 3 samostatné izby s TV-SAT a vlastným soc.zariadením (2/3)
- t.j.celkovo 18 lôžok + 3 prístelky
- 5 izbový byt vhodný na bývanie pre majiteľa/prevádzkovateľa, ktorý je ale možné prerobiť na ďalšie izby
Spoločné priestory: kuchyňa, jedáleň s vinotékou, spoločenská miestnosť s barom, zimná záhrada, terasa s letným posedením.
Wellness centrum: fínska sauna, infrasauna, líščia nora, masážny box, vírivka, šatne, sprchy, recepcia

Cena na vyžiadanie v RK.
Viac info: https://www.realify.sk/byvanie-a-podnikanie-v-slov-raji-investicna-prilezitost-867024
Kontakt: 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská

07/11/2024

NA PREDAJ SLNEČNÝ 4 IZB.BYT S PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU, 80 m², BUKUREŠŤSKÁ, ŤAHANOVCE

Byt s úžitkovou plochu 80,5 m² sa nachádza na 4./8 p., disponuje loggiou (3,5 m²) a pivnicou a je po staršej rekonštrukcii, ale vo výbornom stave (plastové okná so žalúziami, nové elektrorozvody a rozvody vody, plynu, odpadu v jadre a kuchyni, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, dlažba v kúpeľni a na chodbe). Dispozične pozostáva zo 4 samostatných izieb, kuchyne, chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne a toalety. Prakticky a dobre riešený pôdorys poskytuje dostatok priestoru pre 4 člennú rodinu.

Ak hľadáte kľudné a priestranné bývanie s výbornými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou, tak je tento byt pre Vás vhodným riešením.

Cena: 168.000 €
Viac na: https://www.realify.sk/slnecny-4-izb-byt-s-praktickou-dispoziciou-80-m-loggia-bukurestska-860729
Kontakt: 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská

11/10/2024

Konferencia NARKS a TA3 REALITY:
- nižšie úrokové sadzby a naštartovanie realitného trhu
- development v regiónoch
- ESG trendy
- predaj nehnuteľností v zahraničí

24/06/2024

💊NA PRENÁJOM LEKÁREŇ PRIPRAVENÁ NA PREVÁDZKU💊

🔸so samostatným bezbariérovým vstupom na Juhoslovanskej ulici na sídlisku Ťahanovce
🔸lekáreň o výmere 112 m² je situovaná v obchodnom centre a spĺňa všetky legislatívne podmienky potrebné pre jej prevádzku.

Priestor pozostáva z:
- oficína/predajný priestor (40 m²)
- kancelária
- denná miestnosť
- laboratórium
- umyváreň prípravy liekov
- sklad
- zádverie/príjem tovaru
- ekonomat
- šatňa
- sociálne zariadenie, sprcha

🔸parkovacie miesta sú dostupné pred budovou
🔸priestory sú k dispozícii ihneď

Nájomné: 690 €/mesiac + médiá podľa skutočnej spotreby (cca 170€/mesiac)
Ceny sú bez DPH. Depozit vo výške 2 mesačného nájmu.

https://www.realify.sk/lekaren-pripravena-na-prevadzku-112-m-juhoslovanska-tahanovce-831496

Bližšie informácie ☎️ 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská – certifikovaný realitný maklér NARKS

13/06/2024

📊Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie odštartovali rok 2024 medzikvartálnym aj medziročným poklesom. Oproti 4. štvrťroku vlaňajška sa znížili v priemere o 1,7 %, pokles prišiel po dvoch štvrťrokoch. Medziročne sa domy a byty predávali lacnejšie o 2,8 %, tento pokles pretrval už štvrtý štvrťrok za sebou. Informoval o tom začiatkom júna Štatistický úrad (ŠÚ) SR.

📉Medzikvartálne sa zníženie cien podľa štatistikov prejavilo pri oboch typoch realít, pričom dynamickejší pokles na úrovni 2,1 % bol pri nových nehnuteľnostiach. Existujúce nehnuteľnosti zlacneli miernejšie o 1,7 %.

💶"Trend medzikvartálneho zlacňovania sa prejavil vo väčšine z ôsmich slovenských krajov, vývoj v regiónoch sa však značne líšil. Celkovo v troch krajoch Slovenska zlacneli obe kategórie nehnuteľností určených na bývanie – ako existujúce, tak aj nové byty. V ďalších troch regiónoch zlacňovali len staršie byty a vo dvoch krajoch ceny naopak v oboch segmentoch stúpli," priblížil ŠÚ SR.

🏚Medziročné zníženie cien počas 1. štvrťroka výraznejšie ovplyvnil pokles nových nehnuteľností, ktoré sa predávali o 3,6 % lacnejšie ako pred rokom. Ceny existujúcich realít boli medziročne nižšie o 2,6 %.

🏠Medziročný vývoj cien v jednotlivých krajoch bol podľa ŠÚ rozkolísaný. V štyroch regiónoch zlacnili staršie aj nové byty, v jednom kraji sa zlacnenie dotklo len starších bytov a v troch boli aktuálne ceny pri oboch typoch nehnuteľností vyššie.
Zdroj: Štatistický úrad SR

31/05/2024

☀️Keď sa nájde ten správny klient na kúpu nehnuteľnosti, tak sa ihneď po odovzdaní začne s jej zveľaďovaním. Nech tento malý kúsok prírody splní Vaše očakávania☀️

18/04/2024

Blahoželám milým, mladým majiteľom ku krásnemu bývaniu🍀

02/04/2024

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie REALIFY Vám ponúka na predaj CHATU V BLÍZKOSTI KOŠÍC v tichom prostredí záhradkárskej oblasti Košické Oľšany:
- jedná sa o dvojpodlažnú chatu (28 m²), ktorá dispozične pozostáva z kuchynky, dennej miestnosti a podkrovia
- rovinatý pozemok o výmere 410 m²
- krytá terasa so sedením
- chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve
- miesto ideálne na oddych a záhradkárčenie
- výborná a rýchla dostupnosť do Košíc (9 km/15 min)
Cena: 46 900 €

Viac na: https://www.realify.sk/chata-so-zahradkou-nedaleko-kosic-kosicke-olsany-410-m-806272

Kontakt: 0907 406 460 Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS