Melody Biz-Works บริการธุรกิจและอสังหาฯครบวงจร

18/09/2025

แอดมินเพจนี้ทำงานจนปุ่มหลุด 🤣
ซัพพอร์ตแอดมินเพจนี้หน่อยได้ไม๊คะ!

18/09/2025

17/09/2025

🩷✨

✅ จดเครื่องหมายการค้า ราคาเริ่มต้น 1,999 บาท
(ไม่รวมค่าธรรมเนียม ขึ้นอยู่กับประเภทที่จด เริ่มต้น 1,000 บาทขึ้นไป เราเช็กให้ได้เลย)

ไม่ต้องงงเรื่องขั้นตอน เราดูแลให้ครบจบในที่เดียว 🖊️✨
ทักมาเลยวันนี้! แอดไลน์ด่วน (มี@ด้วย)
🎀 🎀

17/09/2025

✅ แอดมินมีตัวตนจริง
✅ มีรีวิวจากลูกค้าจริงทุกเคส
✅ เจ้าของธุรกิจอสังหาฯ ดูแลเองทุกขั้นตอน
✅ การันตีความเชี่ยวชาญจากเจ้าของกลุ่มอสังหาฯ & ธุรกิจ 400k+ สมาชิก
✅ เป็นเจ้าของเว็บไซต์อสังหาฯ & เว็บไซต์ธุรกิจการบริการ
_____
💼 ให้คำปรึกษาแบบมืออาชีพ มั่นใจว่า ไม่โดนทิ้งกลางทาง
✨ ครอบคลุมทั้งอสังหาฯ และงานบริการต่าง ๆ ✨

_____
📌 เหมาะกับ: เจ้าของธุรกิจ, พนักงานการตลาด, เจ้าของร้านออนไลน์, นายหน้าอสังหาฯ
ทักหาเราได้เลย พร้อมดูแลคุณเต็มที่!
📱 Line OA:

17/09/2025

17/09/2025

✅ จดเครื่องหมายการค้า ราคาเริ่มต้น 1,999 บาท
(ไม่รวมค่าธรรมเนียม ขึ้นอยู่กับประเภทที่จด เริ่มต้น 1,000 บาทขึ้นไป เราเช็กให้ได้เลย)

ไม่ต้องงงเรื่องขั้นตอน เราดูแลให้ครบจบในที่เดียว 🖊️✨
ทักมาเลยวันนี้! แอดไลน์ด่วน (มี@ด้วย)
🎀 🎀

16/09/2025

✨ รับสอนยิงแอดโฆษณา ✨

📢 อยากขายดีแบบปัง ๆ ไม่ต้องง้อดวง มาหัดยิงแอดด้วยตัวเอง!
คอร์สนี้จะทำให้คุณ เข้าใจ + ลงมือทำได้จริง แม้ไม่มีพื้นฐาน

✅ ข้อดีของการเรียนยิงแอดกับเรา

📌เข้าใจกลยุทธ์การตลาดออนไลน์ – ไม่ใช่แค่กดปุ่ม แต่รู้ว่าควรยิงยังไงให้เข้าถึงลูกค้าที่ใช่
📌ทำเองได้ ไม่ต้องง้อคนอื่น – ลดต้นทุน ไม่ต้องเสียเงินจ้างตลอดไป
📌เลือกกลุ่มเป้าหมายแม่นยำ – ยิงโฆษณาให้ตรงกับคนที่สนใจจริง เพิ่มโอกาสปิดการขาย
📌คุมงบและวัดผลได้ – รู้เลยว่าลงเงินไปเท่าไหร่ ได้ผลลัพธ์กลับมาแค่ไหน
📌เพิ่มยอดขาย & สร้างแบรนด์ – ให้ธุรกิจของคุณถูกมองเห็นบ่อย ๆ จนลูกค้าจำได้และเชื่อใจ

💬 อยากขายดีแบบไม่ต้องพึ่งดวง?
📱 ทักมาเรียนกับเราเลย → จะได้รู้เคล็ดลับยิงแอดให้คุ้มทุกบาท 🎯
📱 ติดต่อได้ที่: Line OA (มี@):
📱 WeChat: CheezCakeCute
📱 Tel.092-994-6883

#รับสอนยิงแอด #เรียนยิงแอด #สอนเพิ่มยอดขาย

14/09/2025

ทั้ง Line ID , Line OA , Facebook ฉ่ำๆ
แอดมินจะรีบตอบแชทนะคะ 🙏🏻🩷✨
ขอบพระคุณลูกค้าที่น่ารักทุกท่านเลยนะคะ 🥰
#คิวเยอะมาก ขอให้งานเยอะ เงินเยอะทุกวันๆค่า 🩷✨

29/01/2025

Q&A : อสังหาฯ น่าลงทุน เลือก Yield กี่ % ดี !?

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องคำนึงถึงหลายปัจจัยค่ะ โดยเฉพาะ Rental Yield หรืออัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเป็นสิ่งที่สำคัญ เพราะมันสะท้อนความคุ้มค่าของการลงทุนในระยะยาว

หากเราพูดถึง Rental Yield ที่ควรจะได้ อย่างที่คุณกล่าวมา ควรมีอย่างน้อย 6-8% ต่อปี ถึงจะถือว่าคุ้มค่า เพราะถ้าน้อยกว่านี้ อาจจะไม่สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีเมื่อเทียบกับการลงทุนในสินทรัพย์อื่น ๆ

สำหรับกรณีที่นักลงทุนใช้สินเชื่อจากธนาคาร ก็ต้องดูดอกเบี้ยของสินเชื่อด้วย โดยทั่วไปแล้ว ถ้าคุณสามารถทำ Rental Yield ได้สูงกว่าดอกเบี้ยธนาคาร 2% ขึ้นไป จะถือว่าเป็นการลงทุนที่สมเหตุสมผล เพราะจะทำให้การผ่อนชำระดอกเบี้ยไม่เป็นภาระหนัก และยังสามารถทำกำไรจากการปล่อยเช่าได้

แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ ที่ต้องพิจารณา เช่น ความต้องการของตลาดในทำเลที่เลือกลงทุน, ค่าซ่อมแซม, และค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการด้วยนะคะ
------
#คอนโดหลักแสน
#คอนโดไม่ถึงล้าน
#คอนโดน่าลงทุน
#ซื้อขายคอนโด
#ลงทุนอสังหาฯ
#ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์

#คอนโดน่าลงทุน #ซื้อขายคอนโด
#ลงทุนอสังหาฯ​ #อสังหาฯน่าลงทุน
#ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์

31/12/2024

หนังสือเล่มที่ 2024 หน้าที่ 366/366 ได้สิ้นสุดลงแล้ว 🎉

"Happy New Year 2025" 🥳
__________

ขอให้ปีใหม่ 2025 เป็นปีที่มีแต่ความสุขตลอดไปนะคะ 🥰
__________