Ricardo Tettmann

12/23/2025

Muitos brasileiros desistem antes de tentar porque acreditam em mitos sobre o flipping.

Acham que é preciso ser fluente, ter muito dinheiro ou dominar construção.

A verdade é que você precisa de direção, processo e mentalidade de crescimento. O resto você aprende no caminho.

🔹 Se você quer aprender a fazer flipping do jeito certo, sem achismos, me acompanhe aqui.

12/19/2025

Se você é imigrante e quer construir um futuro financeiro estável nos EUA, o flipping pode ser o caminho mais inteligente.

Mesmo sem experiência, você pode aprender a identificar boas oportunidades, reformar com estratégia e vender com lucro.

O primeiro passo não é saber tudo sobre obras. É ter clareza do processo e aprender com quem vive isso todos os dias.

🔹 Me acompanhe por aqui e veja como sair do zero com segurança.

12/19/2025

Where Wholesale Deals Turn Into SOLD Projects

Off-Market Properties. Real ARVs. Proven Exits.

ARVREI is a wholesale deal platform built for serious real estate investors who flip houses for profit.
Every listing you see is sourced below market, analyzed with clear ARVs, and designed for fast ex*****on.

👉 What you’re looking at isn’t advertising.
It’s completed transactions.

Buy right, move fast, and exit profitably.
ARVREI connects flippers to off-market opportunities that are already moving — not sitting.

✅ Wholesale properties with transparent ARV projections

✅ Deals across multiple states and markets

✅ Properties already SOLD to active investors

✅ Built for Fix & Flip, BRRRR, and investor resale

✅ No noise. No guessing. Just deal flow.

https://arvrei.com/

12/17/2025

Saber quanto custa reformar é essencial para não comprometer o lucro do seu flip.

Os valores variam, mas o mais importante é entender a diferença entre reformar para valorizar e reformar por ego.

Você não precisa fazer a "casa dos sonhos". Precisa entregar um imóvel que o mercado quer comprar.

Controle de custos é onde você protege sua margem de lucro.

🔹 Me siga por aqui para aprender como calcular e executar flips rentáveis, com segurança e consistência.

12/15/2025

Flipping é rentável, sim. Mas não é para quem entra sem preparação.
Muitas pessoas se frustram no primeiro projeto por cometerem erros básicos:

🟢 Agir com pressa e comprar mal
🟢 Subestimar custos e atrasos
🟢 Não ter estratégia de revenda
🟢 O resultado? Prejuízo, tempo perdido e desmotivação.

Se você quer evitar esses erros, a chave é ter método, mentor e clareza.

🔹 Me acompanhe por aqui se você quer fazer do flipping uma fonte sólida de renda nos EUA.

12/12/2025

Flipping é um modelo de negócio. E como todo negócio, exige método, controle e tomada de decisão.

Neste carrossel, compartilhei as 4 etapas que sigo em toda operação de flip:
1. A compra é onde você lucra. Nunca pague mais do que o mercado suporta.
2. A reforma deve ser pensada para o comprador final. Priorize valor percebido.
3. A execução é onde você protege a margem. Nada de desperdício ou atraso.
4. A venda é estratégia: posicione, divulgue e negocie como profissional.

Com essas etapas bem definidas, você transforma um ativo comum em uma fonte de receita previsível.

🔹 Me acompanhe aqui para mais conteúdos práticos sobre flipping nos EUA.

12/10/2025

O flipping imobiliário nos EUA é uma das formas mais inteligentes de construir capital de forma acelerada. Mas não se trata de sorte, e sim de estratégia.

Uma operação bem planejada pode gerar entre $30 mil e $80 mil em lucro líquido, mesmo em casas simples.

O que determina o resultado:
- Compra abaixo do valor de mercado
- Reforma com foco no que valoriza
- Venda com timing e precificação inteligente

⭕ Esse não é um mercado para amadores. Mas com o método certo, você transforma conhecimento em lucro real.

🔹 Me siga para aprender como estruturar sua primeira operação de flip com segurança e resultado nos EUA.

12/08/2025

O segredo para lucrar com flipping começa muito antes da reforma.

Ele está na capacidade de identificar imóveis com potencial real de valorização.
A maioria dos iniciantes olha para o imóvel errado só pela aparência ou emoção e acaba perdendo dinheiro.

Neste carrossel, compartilhei 5 sinais que analisei em todo imóvel antes de fechar negócio. São critérios práticos e objetivos que me ajudam a tomar decisões mais inteligentes e lucrativas.

📌 Oportunidade boa de verdade:

🟢 Tem margem de negociação
🟢 Está localizado em uma zona com valorização contínua
🟢 Precisa de reforma estética, não estrutural
🟢 Tem documentação regularizada
🟢 Pode ser negociado com agilidade

Com o tempo, você aprende a “ler” o imóvel mas até lá, seguir um método pode te poupar tempo, estresse e prejuízo.

📍Salve este post para consultar antes de avaliar o seu próximo investimento em flipping.

E me acompanhe por aqui para aprender na prática como encontrar e transformar imóveis em lucro nos EUA.

12/05/2025

Muitas pessoas me perguntam se flipping é pra elas.

E a resposta sempre depende de uma coisa: a sua mentalidade.
Flipping não é um modelo de renda rápida.
É um negócio. E como todo negócio, exige método, disciplina e estratégia.

Neste carrossel, trouxe perguntas diretas para você refletir com clareza:

🟢 Você consegue tomar decisões baseadas em dados?
🟢 Está disposto a estudar o mercado e entender como ele funciona?
🟢 Consegue controlar suas finanças e pensar no médio prazo?
🟢 Está pronto pra agir com responsabilidade e visão de crescimento?

🟩 Se a sua resposta é sim, o flipping pode ser um dos caminhos mais sólidos para criar patrimônio e alcançar liberdade nos EUA.

📍Se você busca uma jornada real, com base e resultado, me siga por aqui.
Compartilho tudo o que aprendi vivendo isso na prática, todos os dias.

12/03/2025

Muita gente vê os resultados, mas não entende o caminho.

Lucrar com flipping nos EUA exige muito mais do que força de vontade exige processo.

No meu primeiro flip, cometi alguns erros, mas também acertei em pontos que foram decisivos para o lucro final.

E é exatamente isso que compartilho neste carrossel: o passo a passo real, com decisões práticas e ações diretas.
Desde encontrar o imóvel, calcular o ROI da reforma, até fechar com o corretor certo tudo foi feito com estratégia.

Não se trata de dar sorte.
Trata-se de usar um modelo que funcione, com foco, responsabilidade e visão de longo prazo.

📍Se você está dando os primeiros passos no flipping, saiba: é possível.

Mas os resultados vêm para quem leva o negócio a sério desde o início.
Continue me acompanhando por aqui para aprender o que ninguém te mostra sobre investir com segurança nos EUA.

12/01/2025

Entrar no mercado de imóveis nos EUA pode ser extremamente lucrativo mas também pode se tornar uma armadilha se você cometer erros básicos.

Flipping não é sobre “reformar uma casa bonita” e esperar o lucro chegar.
É um modelo de negócio, e como todo negócio, exige estratégia, cálculo e decisão.

Os três erros que compartilhei neste carrossel são mais comuns do que você imagina e acontecem, principalmente, com quem entra no jogo sem preparo ou com excesso de otimismo.

📌 Comprar por impulso, sem entender a região, o perfil do comprador e o comportamento do mercado local, pode comprometer todo o projeto.

📌 Não calcular a reforma com margem de segurança é um dos maiores riscos no flipping. Os imprevistos aparecem, e quem não está preparado, sai no prejuízo.

📌 E talvez o erro mais comum: achar que o lucro está na venda.

A verdade? Você lucra na compra.
Se você pagou caro demais, nem a melhor reforma te salva.
Flipping é para quem leva o processo a sério, entende números, respeita etapas e aprende com quem já passou por tudo isso na prática.

📍Me acompanhe por aqui se você quer aprender a construir negócios reais com imóveis nos Estados Unidos com método, clareza e visão de longo prazo.

11/29/2025