21/07/2026
⸻
40 СОТОК ЗЕМЛИ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Предлагается к продаже земельный участок площадью 40 соток в одной из самых востребованных локаций города.
Расположение:
* район гостиницы “Россия”;
* за авиакассой;
* улица Толиной;
* вторая линия от улицы Шота Руставели.
Это уникальное место, где сочетаются центр города, удобная транспортная доступность, тишина и спокойная атмосфера.
Удобные подъездные пути
К участку предусмотрены два удобных заезда:
* со стороны Mirabad Avenue;
* со стороны 25-й школы.
Такое расположение обеспечивает комфортный доступ для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.
Варианты использования участка
Земля идеально подходит для реализации различных проектов:
* гостиница или апарт-отель;
* бизнес-центр;
* медицинский центр или частная клиника;
* жилой комплекс;
* коттеджный городок;
* таунхаусы;
* офисное здание;
* коммерческий объект.
Отличное место для строительства коттеджного городка
В центре города практически невозможно найти настолько большой и одновременно тихий участок. Здесь можно построить закрытый коттеджный комплекс с собственной территорией, парковкой и благоустройством.
Такой формат особенно востребован среди людей, которые хотят жить в центре города, но при этом ценят тишину, комфорт и отсутствие шума от оживленных магистралей.
После завершения строительства коттеджи можно выгодно продать по отдельности или использовать как инвестиционный проект для получения стабильного дохода.
Преимущества участка
* 40 соток земли в центре города.
* Вторая линия от улицы Шота Руставели.
* Район гостиницы “Россия”.
* За авиакассой.
* Два удобных заезда.
* Тихий и спокойный район.
* Престижная локация.
* Отличная транспортная доступность.
* Высокий инвестиционный потенциал.
* Подходит как для собственного строительства, так и для долгосрочных инвестиций.
Подобные участки в центральной части города появляются в продаже крайне редко. Это отличная возможность приобрести землю в престижной локации и реализовать проект с высокой перспективой роста стоимости.
Для получения дополнительной информации, организации просмотра участка и обсуждения условий продажи свяжитесь с нами.
SHAHAR MARKAZIDA 40 SOTIX YER MAYDONI. INVESTORLAR VA QURUVCHILAR UCHUN NOYOB TAKLIF.
Shaharning eng talab yuqori bo’lgan hududlaridan birida joylashgan 40 sotix yer maydoni sotuvga qo’yilgan.
Joylashuvi:
* “Rossiya” mehmonxonasi hududi;
* Aviakassa orqasida;
* Tolinoy ko’chasi;
* S***a Rustaveli ko’chasining ikkinchi qatori.
Bu yer shaharning markazida joylashgan bo’lib, qulay transport, osoyishtalik va shovqindan xoli muhitni o’zida mujassam etadi.
Qulay kirish yo’llari
Uchastkaga ikki tomondan kirish mumkin:
* Mirabad Avenue tomondan;
* 25-maktab tomondan.
Bu esa qurilish ishlari va kelajakdagi foydalanish uchun juda qulay hisoblanadi.
Ushbu yerda nimalar qurish mumkin?
Yer maydoni turli investitsiya loyihalari uchun juda mos:
* Mehmonxona yoki apart-mehmonxona;
* Biznes markazi;
* Xususiy klinika yoki tibbiyot markazi;
* Turar-joy majmuasi;
* Kottej shaharchasi;
* Taunxauslar;
* Ofis binosi;
* Tijorat obyektlari.
Kottej shaharchasi qurish uchun ideal joy
Bugungi k***a shaharning markazida bunday katta va shu bilan birga osoyishta yer maydonini topish juda qiyin.
Bu yerda yopiq turdagi zamonaviy kottej shaharchasini, avtoturargoh, yashil hudud va barcha qulayliklarga ega loyihani amalga oshirish mumkin.
Bunday turdagi uy-joylarga talab yil sayin ortib bormoqda. Xaridorlar markazda yashashni, lekin avtomobil shovqini va gavjum ko’chalardan uzoqda bo’lishni xohlashadi.
Qurilish yakunlangach, kottejlarni alohida sotish yoki uzoq muddatli investitsiya sifatida foydalanish mumkin. Har ikkala holatda ham loyiha yuqori daromad keltirish salohiyatiga ega.
Yer maydonining asosiy afzalliklari
* 40 sotix yer maydoni.
* Shahar markazida joylashgan.
* S***a Rustaveli ko’chasining ikkinchi qatori.
* “Rossiya” mehmonxonasi va Aviakassa yaqinida.
* Ikki tomondan qulay kirish yo’li.
* Tinch va osoyishta hudud.
* Nufuzli joylashuv.
