Nguyễn Công Hoàn

Nguyễn Công Hoàn Chuyên tư vấn chiến lược tìm kiếm khách hàng trên nền tảng Số ! Call/Zalo : 090 632 68 79

Mình đã cán mốc 100 người theo dõi rồi! Cảm ơn mọi người đã luôn ủng hộ mình nhé. Nếu không nhờ các bạn tiếp sức, mình s...
09/02/2024

Mình đã cán mốc 100 người theo dõi rồi! Cảm ơn mọi người đã luôn ủng hộ mình nhé. Nếu không nhờ các bạn tiếp sức, mình sẽ chẳng bao giờ có được ngày hôm nay. 🙏🤗🎉

Mình đã nhận được 100 cảm xúc về bài viết trong 30 ngày qua đấy. Cảm ơn các bạn đã ủng hộ nhé. 🙏🤗🎉
07/12/2023

Mình đã nhận được 100 cảm xúc về bài viết trong 30 ngày qua đấy. Cảm ơn các bạn đã ủng hộ nhé. 🙏🤗🎉

🔴“Tôi rất trân trọng công việc của những người làm xe ôm công nghệ, vì họ thay đổi hoàn toàn xã hội của chúng ta... Hãy ...
25/11/2023

🔴“Tôi rất trân trọng công việc của những người làm xe ôm công nghệ, vì họ thay đổi hoàn toàn xã hội của chúng ta... Hãy tiếp tục xách xe máy và chạy xe đi, 5 năm nữa cuộc sống của bạn vẫn thế, nhìn ra phía trước chỉ có đuôi xe người khác.

Còn bạn chấp nhận 8 triệu thử việc và nỗ lực mỗi ngày, tự học mỗi ngày, nếu không quá kém cỏi, chỉ mấy năm sau thôi, lương của các bạn phải 30 triệu”, ông Hoàng Nam Tiến nhấn mạnh.

Cre: Markettimes

🚀 Khám Phá Cơ Hội Kinh Doanh Trên TikTok 🚀Bạn đã sẵn sàng để đưa doanh nghiệp của mình lên tầm cao mới? TikTok chính là ...
25/11/2023

🚀 Khám Phá Cơ Hội Kinh Doanh Trên TikTok 🚀

Bạn đã sẵn sàng để đưa doanh nghiệp của mình lên tầm cao mới? TikTok chính là chìa khóa mở cửa cho sự thành công của bạn! 🌟

📈 Mức Độ Tương Tác Cao:
Với người dùng trung bình dành 87 phút mỗi ngày, TikTok không chỉ đang phát triển mạnh mẽ mà còn tạo ra một cơ hội khổng lồ cho các thương hiệu. Nội dung tương tác cao giúp doanh nghiệp thu hút và giữ chân khách hàng.

🛒 Khả Năng Thương Mại Điện Tử:
Tính năng thương mại điện tử của TikTok đã mở rộng đến 15 quốc gia, đặc biệt khi hợp tác với Shopify. Điều này mang lại cơ hội đặc biệt để doanh nghiệp thương mại điện tử tiếp cận khách hàng tiềm năng và tăng cơ hội chuyển đổi.

📊 Lập Kế Hoạch Chiến Dịch Hợp Nhất:
Người bán trên Shopify có thể dễ dàng lập kế hoạch chiến dịch TikTok, nhắm mục tiêu đúng đối tượng và theo dõi kết quả tại một nơi. Điều này giúp tối ưu hóa chiến lược tiếp thị của bạn.

🎨 Công Cụ Sáng Tạo Mở Rộng:
Tận dụng công cụ sáng tạo mạnh mẽ của TikTok để tạo quảng cáo độc đáo mà không cần đầu tư thêm tài nguyên phát triển. Sự sáng tạo là chìa khóa để thu hút sự chú ý của khách hàng!

🔍 Theo Dõi TikTok Pixel:
Sử dụng TikTok Pixel để theo dõi chuyển đổi một cách thuận tiện, giúp bạn hiểu rõ hơn về hiệu suất của chiến dịch tiếp thị của mình.

🎯 Nhắm Mục Tiêu Lại Bằng Dữ Liệu Khách Hàng:
Tận dụng dữ liệu khách hàng để nhắm mục tiêu lại đối tượng và tối ưu hóa chiến dịch quảng cáo TikTok của bạn.

🌈 Hiệu Ứng Thương Hiệu:
Sử dụng tính năng Hiệu ứng Thương hiệu để tạo sự khác biệt và làm nổi bật yếu tố đặc trưng của thương hiệu bạn. Điều này giúp bạn không chỉ thu hút mà còn giữ chân khách hàng.

🌐 Quảng Cáo Danh Mục:
Sử dụng quảng cáo danh mục để hiển thị đa dạng sản phẩm của bạn, tận dụng quy tắc tự động và tạo bộ cụ thể cho từng sản phẩm.

🚀 TikTok mang lại cơ hội không giới hạn cho doanh nghiệp của bạn! Đừng bỏ lỡ cơ hội và hãy tham gia ngay để đưa doanh nghiệp của bạn lên tầm cao mới! ✨

Bình Dương đặt mục tiêu đạt đô thị loại I trực thuộc Trung Ương 2030. So găng BD với các đô thị loại I trực thuộc TW hiệ...
12/11/2023

Bình Dương đặt mục tiêu đạt đô thị loại I trực thuộc Trung Ương 2030. So găng BD với các đô thị loại I trực thuộc TW hiện tại.

• Quy Mô Kinh Tế
1. Bình Dương: 459.032 tỷ đồng
2. Hải Phòng : 365.585 tỷ đồng
3. Đà Nẵng: 125.121 tỷ đồng.
4.Cần Thơ: 107.695 tỷ đồng.

• Quy mô Dân Số.
1.Bình Dương: 2.763.124 người.
2.Hải Phòng : 2.090.800 người.
3. Cần Thơ: 1.246.993 người.
4. Đà Nẵng 1.188.374 người.

• Dân số thành thị
1.Bình Dương 2,327 triệu người
2.Đà Nẵng 1,067 triệu người.
3. Hải Phòng 953 nghìn người
4. Cần Thơ 883 nghìn người

• Tỷ Lệ đô thị hóa.
1. Đà Nẵng 87,45 %
2. Bình Dương : 84,32 %
3.Cần Thơ: 70,5 %
4. Hải Phòng 45.58 %.

Nếu lên thành phố trực thuộc TW năm 2030, Bình Dương sẽ là thành phố lớn thứ ba Việt Nam. Thành phố tiếp theo tiệm cận nhất các tiêu chuẩn đô thị đặc biệt.

Ảnh Khu trung tâm hành chính mới Bình Dương.

11/11/2023 là ngày đặc biệt có 4 số 1 (4 cái nhất) nếu cộng hết các con số lại ta cũng được số 11.Bạn đang có được 6 cái...
11/11/2023

11/11/2023 là ngày đặc biệt có 4 số 1 (4 cái nhất) nếu cộng hết các con số lại ta cũng được số 11.

Bạn đang có được 6 cái nhất - bạn có biết bạn thật tuyệt vời!:

1. Cái nhất thứ nhất là nhất với chính mình (ngày hôm nay là duy nhất nên hãy sống tốt nhất trọn vẹn nhất để ngày nào cũng nhất và như vậy ngày hôm nay luôn tốt hơn hôm qua)

2. Cái nhất thứ 2 là nhất với gia đình và người thân yêu thì dành nhiều sự quan tâm thương yêu nhất, bao dung, tha thứ nhiều nhất trong đó có cho cả bản thân mình

3. Cái nhất thứ 3 là nhất với những người bạn, đồng nghiệp, đối tác … luôn xây dựng mối quan hệ chân, thiện, mỹ, hữu hảo để thêm “bạn” bớt thù nhất. Trao đi năng lượng tích cực, cao thượng, quân tử với những giá trị tốt đẹp nhất

4. Cái nhất thứ tư là luôn học hỏi, lắng nghe, bồi đắp các lớp phù sa màu mỡ cho sức khoẻ thể chất, tâm hồn và tri thức để mình mãi mãi MỚI .

Cộng 4 cái nhất trên lại ta có thêm 2 cái nhất số 5 và số 6 là:

5. Cái nhất thứ 5 là ta không là người cao, tài giỏi nhất nhưnh chắc chắn ta không phải là người kém cỏi nhất

6. Cái nhất thứ 6 là ta không là người giàu có nhất nhưng chắc chắc ta không là người trọc phú kém cỏi nhất. Ta không phải là người đau khổ nhất mà ta trong top bình an và hạnh phúc nhất.

Đời chỉ cần 6 cái nhất ấy với chính mình, chẳng cần hơn ai!

Sau pha đổ đèo ngoạn mục hôm qua, hôm nay đội China dẫn đầu đoàn đua đã có lúc kéo lên tới tận 3%. Còn 1 tiếng nữa hết g...
29/10/2023

Sau pha đổ đèo ngoạn mục hôm qua, hôm nay đội China dẫn đầu đoàn đua đã có lúc kéo lên tới tận 3%. Còn 1 tiếng nữa hết giờ giao dịch ở Châu Á, chúng tôi vẫn chưa nhìn thấy tay đua VNI dẫn đầu đoàn đua đổ đèo hôm qua ở đâu. Tuy nhiên, 30 phút cuối giờ, bằng cách phóng to màn hình, chúng tôi cũng đã có thể nhìn thấy tay đua đó đã bứt tốc ngoạn mục, gia nhập đoàn đua ở chặng leo đèo lần này (chắc hôm qua đua nhanh quá nên hôm nay ... mệt). Thật là một cuộc đua kịch tính.

Cre : GS Hồ Quốc Tuấn

🆘️ Cả hệ thống CT - Kinh Tế - Ngân Hàng đang rất đau đầu vì 2 anh này :Vi            -           NoCán cân được chia như...
29/10/2023

🆘️ Cả hệ thống CT - Kinh Tế - Ngân Hàng đang rất đau đầu vì 2 anh này :
Vi - No

Cán cân được chia như sau:
52% - 48%

Không thể cứu 2 anh cùng lúc được, vì quá cố sẽ làm rụng nền KT VN.

Không thế cố, kéo dài tình trạng này thêm 1-2 năm nữa.

Các bạn còn nhớ bài viết cách đây vài tháng về "1 người đàn ông giàu nhất VN".

Hiện nay , bắt buộc chỉ cứu được 1 anh.
1 anh phải làm bia để nắn lại hệ thống BDS - Kinh tế VN.

Để lâu là sụp đổ hết các ngân hàng tư nhân.
Mà các anh ngân hàng tư nhân kêu (tôi thấy) quá trời.
Lên trên kêu, trên không cứu.
Xuống dưới kêu, cổ đông chửi.
Đau không ai thấu !!!

🔴 Hệ tư tưởng của người Việt bị ảnh hưởng quá lớn từ các cty BĐS mọc tràn lan và mạng lưới ngân hàng yếu kém.

- Người Việt có kinh tế khá giả hoặc trung bình thì tư tưởng : làm đến chết để mua được mảnh đất mặt đường cho con cháu có chỗ mà kinh doanh.
Trong khi đó, nhiều người nhà to cửa rộng, vườn đầy...

- Người giàu hơn 1 tí: làm để mua nhiều nhà mặt tiền để cho thuê kinh doanh.

- Triệu phú $: tìm các móc nối với ngân hàng, địa phương để phân lô bán nền => tìm khách hàng là 2 anh trên.

- Tỉ phú $ : thành lập các công ty bds bán cho 3 anh trên.

Chiến dịch "nghiện đất" được các CÒ vận động ngầm trong dân hơn 20 năm, khiến toàn quốc bị nghiện.

Tác động rất lớn đến nền kinh tế và hệ tư tưởng giới trẻ.
Nhiều người bỏ công việc, bỏ học hành, bỏ thời gian để chạy theo trào lưu.
Rồi thất nghiệp tràn lan.

🔴 Sẽ có 1 cuộc cách mạnh lớn để thay đổi hệ tư tưởng của người Việt.

⚠️ PHẢI NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG CHỨ KHÔNG PHẢI MUA NHIỀU MẢNH ĐẤT.

🔴 Sóng sau xô sóng trước.
Cái thiếu của bds VN hiện nay là nhà phân khúc bình dân cho người thu nhập thấp.

Không phải bán đất, đất ở VN rất rộng, dân có tăng lên 300 triệu người cũng không thiếu.

Sẽ có nhiều cty trẻ, năng động mọc lên.
Họ sẽ xây nhà phân khúc bình dân (không phải các khu chung cư) vì quỹ đất còn rất nhiều.
Quan trọng là ăn ít cho dân được nhờ.

Bán nhà đã xây sẵn, chỉ được mục đích ở và sinh hoạt, không được phép kinh doanh, buôn bán.
- Nhà diện tích 40-50m².
- Nhà chỉ 1-2 tầng.
- Sân + vườn thêm ~10m².
- Có hệ thống giao thông, điện, nước, trường, y tế ... đầy đủ.
- Cách các kcn, trung tâm từ 5-10km.
- Giá bán cho mỗi căn hộ giao động ~ 1.2-1.6 tỷ.
- Các căn hộ rộng và tiện nghi hơn được xây xen kẽ có giá thêm ~50%.
- Giá bán công khai, pháp lý rõ ràng.

Như vậy người dân sẽ có nhu cầu thực sự muốn mua để sinh sống làm việc.

Không còn cảnh cả gia đình 3-5 người nhồi nhét vào căn phòng thuê 10m².

Người có thu nhập bình quân 10 triệu đồng cũng có thể mua được nhà.

Giá nhà xấp xỉ bằng 10-12 năm thu nhập.

Ngân hàng sẽ được cứu.
Nền kinh tế sẽ được cứu.
Các ngành nghề khác cũng được vực dậy.

🔴 Quan trọng là nhà nước có ưu tiên phương pháp trên hay không chứ nhiều doanh nghiệp trẻ (đang sung sức) muốn nhảy vào làm
( st )

Phân tích: Khủng hoảng bất động sản của Việt Nam có thể tồi tệ đến mức nào?HÀ NỘI, ngày 26 tháng 10 (Reuters) – Một năm ...
29/10/2023

Phân tích: Khủng hoảng bất động sản của Việt Nam có thể tồi tệ đến mức nào?

HÀ NỘI, ngày 26 tháng 10 (Reuters) – Một năm khó khăn đối với lĩnh vực bất động sản của Việt Nam đã chứng kiến các công ty phát triển bất động sản không thể trả lãi nợ, trong bối cảnh khủng hoảng tín dụng do các biện pháp không đúng lúc của chính phủ gây ra, mặc dù các rủi ro lan tỏa đã bị hạn chế.

Quỹ đầu tư chủ chốt tại Việt Nam Dragon Capital cho biết, mảng bất động sản có thành tích tệ nhất trong tháng trước trên sàn giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh, với mức giảm gần 16% trong tháng.

Điều đó đã hạn chế hai năm biến động về cổ phiếu của các nhà phát triển, lan rộng sang trái phiếu doanh nghiệp vào năm ngoái, ảnh hưởng đến hoạt động phát triển dự án và để lại những khu bất động sản "ma" cao cấp.

NHỮNG CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NÀO ĐANG GẶP RẮC RỐI?

Novaland là công ty phát triển bất động sản niêm yết lớn gặp khó khăn khi cổ phiếu giảm hơn 80% trong một năm sau khi công ty trễ thời hạn thanh toán lãi trái phiếu trong và ngoài nước, gây ra tranh chấp với một số chủ nợ quốc tế.

Cổ phiếu của công ty bất động sản niêm yết lớn nhất - Vinhomes, một phần của tập đoàn lớn nhất Việt Nam VinGroup, đã giảm 6,2% vào thứ Sáu xuống mức thấp nhất kể từ tháng 3, sau khi công ty này phát hành trái phiếu chuyển đổi mới để trả nợ vay.

Theo VISRating, một công ty thuộc sở hữu một phần của Moody's, các công ty chưa niêm yết khác nhưng đã không thanh toán được các khoản nợ gần đây bao gồm Hưng Thịnh Corp, một công ty phát triển bất động sản lớn ở miền Nam Việt Nam, và Vạn Thịnh Phát, với chủ tịch của công ty này đã bị bắt trong một cuộc trấn áp tham nhũng vào năm ngoái.

Các tòa nhà trống rỗng với nội thất chưa hoàn thiện đang nằm trơ tại "thị trấn Địa Trung Hải" của nhà phát triển Sun Group trên đảo Phú Quốc, trong khi khung xương của những tòa nhà cao tầng chưa hoàn thiện đang nằm cạnh những tòa tháp cao sáng đèn ở Hà Nội là do một công ty phát triển khác, Sunshine, xây dựng.

Và áp lực đang gia tăng, với trái phiếu bất động sản trị giá khoảng 6 tỷ USD sẽ đáo hạn mỗi năm trong năm nay và năm tới, gấp gần ba lần so với năm 2022.

RỦI RO LAN TỎA SẼ XẢY RA NHƯ THẾ NÀO?

Vào tháng 9, Ngân hàng Phát triển Châu Á đã cảnh báo về khả năng lan tỏa sang ngành ngân hàng từ những bất thường trong trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản Việt Nam, mặc dù trái phiếu gặp khó khăn chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng tín dụng ngân hàng.

Jean Xavier của S&P Global cho biết “không có nguy cơ lây lan lớn”, nhưng ông cảnh báo về sự phát triển chậm trong các lĩnh vực tiêu dùng quan trọng và tác động tiêu cực đến các lĩnh vực liên quan chặt chẽ đến bất động sản, như xây dựng và các sản phẩm xây dựng.

NGÂN HÀNG NÀO ĐANG BỊ ẢNH HƯỞNG NHẤT?

S&P Global cho biết, mức độ gắn kết của hệ thống ngân hàng với lĩnh vực bất động sản lên tới khoảng 25% tổng số khoản vay, chủ yếu thông qua các khoản thế chấp, tuy nhiên, chúng không được coi là rủi ro nhờ có việc làm ổn định.

S&P Global cho biết trái phiếu doanh nghiệp đang chiếm khoảng 3% tổng số khoản cho vay của các ngân hàng, trong đó ước tính khoảng 1/3 đến một nửa có liên quan đến tài sản.

Các ngân hàng gắn kết nhiều nhất với lĩnh vực bất động sản là Ngân hàng Đông Nam Á (SAB), Ngân hàng Hàng Hải (MB), Ngân hàng Thương mại Á Châu (ACB), Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) và Sacombank, theo dữ liệu năm 2022 được VISRating trích dẫn.

Trong số này, chỉ có VP Bank được xếp vào nhóm ngân hàng cho vay nhiều nhất.

KHỦNG HOẢNG ĐÃ BẮT ĐẦU NHƯ THẾ NÀO?

Các nhà phân tích đổ lỗi những rắc rối tồi tệ nhất cho một chiến dịch chống tham nhũng kéo dài mà chính quyền đã đẩy mạnh vào cuối năm ngoái.

Họ coi vụ bắt giữ bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát Holdings vào tháng 10/2022 vì tội gian lận tài chính, là bước ngoặt khiến niềm tin sụt giảm.

Vụ bắt giữ này tuân theo các quy định cứng rắn hơn về tính minh bạch và phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được thông qua vào tháng 9 năm đó, đồng thời trùng với thời điểm kinh tế suy thoái, khiến chính quyền buộc phải đình chỉ chúng vài tháng sau đó do thị trường đóng băng.

Việc phát hành trái phiếu bị đình trệ và các khoản vay ngân hàng giảm, khiến chính phủ liên tục thúc giục các tổ chức cho vay tăng cường tín dụng.

VIỆT NAM CÓ LÀ MỘT TRUNG QUỐC MỚI?

Trong khi các biện pháp không đúng thời điểm của chính phủ Việt Nam, nợ cao và tình trạng dư cung của các công ty là nguyên nhân gây ra những khó khăn cho lĩnh vực bất động sản ở cả hai quốc gia, thì điều kiện ở Việt Nam là khác với nước láng giềng.

Xavier Jean của S&P cho biết triển vọng dài hạn của Việt Nam là tích cực hơn khi dân số quốc gia này trẻ hơn và tầng lớp trung lưu ngày càng mở rộng sẽ khiến nhu cầu về bất động sản ở mức cao.

Ông nói thêm, Việt Nam có tình trạng dư cung và đầu cơ bất động sản ít nghiêm trọng hơn khi so với Trung Quốc, trong khi đóng góp của bất động sản cho nền kinh tế Việt Nam cũng nhỏ hơn.

(1 USD =24.606 đồng)

Hình ảnh: 1 khu đô thị vắng bóng người tại VN

Ca sĩ Quang Hà sinh năm 1981 tại Hà Nội, có bố là nhạc sĩ Vũ Cẩm. Anh từng có các bản hit như "Cô bé mắt nai" (Trường Hu...
29/10/2023

Ca sĩ Quang Hà sinh năm 1981 tại Hà Nội, có bố là nhạc sĩ Vũ Cẩm. Anh từng có các bản hit như "Cô bé mắt nai" (Trường Huy), "Trăm năm không quên" (Đức Thịnh), "Ngỡ" (Khắc Việt).

Sau 20 năm làm nghề, nam ca sĩ tự hào vì nhờ ca hát anh tích góp gần chục cái nhà và 1 miếng đất, đa số đều nằm ở trung tâm thành phố. Các bất động sản ca sĩ sở hữu đều do anh trai Quang Cường tự đi mua và làm giấy tờ.

Cũng nhờ chăm chỉ chạy show và đầu tư, Quang Hà có kinh tế khá dư dả. Nam ca sĩ kể anh có sở thích mua sắm trong các chuyến lưu diễn nước ngoài. Mỗi lần shopping anh tiêu tốn khoảng 30.000USD (khoảng 720 triệu đồng) nhưng phát hiện dùng không hết.

Sau này, Quang Hà dùng tiền vào những điều giá trị hơn. Hiện anh xây một căn nhà phố nhiều tầng kinh doanh kết hợp cho những người không có nhà cửa sinh sống.

"Tôi chi cho những thứ cần thiết chứ không vì sự hào nhoáng bên ngoài nữa", nam ca sĩ chia sẻ.

Nói về cuộc sống ở tuổi 42, Quang Hà cho biết anh không dám khẳng định là mãn nguyện hết mọi thứ nhưng muốn ăn hay mua gì đều không phải suy nghĩ nhiều.

"Ví dụ tôi thích bơi, muốn có một cái hồ bơi trong nhà và đang hoàn thành điều đó. Ngoài ra, tôi cũng làm một khu vườn nhỏ, trồng cây thư giãn. Tôi chưa bao giờ có thói quen tụ tập chốn ồn ào, rảnh rỗi là chui vào phòng thu giải tỏa nỗi phiền muộn, nếu có.

Tôi yêu bản thân nên cũng chăm sóc vẻ ngoài kỹ càng như dưỡng da, tập thể dục. Mỗi lần được người khác khen ngày càng trẻ, tôi thấy vui và nhắc bản thân không được lười", Quang Hà cho biết.

Mất sạch thành quả từ đầu năm, người đứng đầu Pyn Elite đau lòng nhìn danh mục giảm nhưng vẫn tin VN-Index sẽ tăng trưởn...
29/10/2023

Mất sạch thành quả từ đầu năm, người đứng đầu Pyn Elite đau lòng nhìn danh mục giảm nhưng vẫn tin VN-Index sẽ tăng trưởng mạnh mẽ

Cre An Thien

Address

135/20 Nguyễn Cửu Vân Phường 17 Bình Thạnh
Bình Thạnh
72321

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nguyễn Công Hoàn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share