21/03/2024
Sau khi trải qua một năm 2023 ảm đảm, nhiều biến động về giá cả, hàng loạt ngân hàng tăng giảm lãi suất, những chính sách thay đổi cơ cấu đất, thì Chung cư vẫn đang trên đà tăng giá, NOXH vẫn được chính phủ quan tâm đầu tư và gỡ khó cho doanh nghiệp để phát triển. Với mức giá đang tăng trưởng vượt xa với thu nhập mà người dân lao động bình thường có thể sở hữu, mức giá dự kiến đang là 1000USD/ m2, thì giờ đây đang tăng lên gấp rưỡi, gấp đôi.
Nhiều nhà đầu tư vẫn giữ vững quan điểm đầu tư đất nền, ông Nguyễn Quốc Anh cho biết, với loại hình đất nền, dù sụt giảm mạnh nhưng đây vẫn luôn là phân khúc thu hút sự quan tâm lớn ở thị trường BĐS Việt Nam, chiếm đến 28% tỷ trọng lựa chọn mua của khách hàng tham gia một khảo sát của Batdongsan.com.vn. Trong đó, 46% nhà đầu tư lựa chọn sẽ xuống tiền mua đất nền, 32% nhóm khách hàng có nhu cầu mở rộng không gian sống cũng chọn đất nền để mua vào.
Theo vong lặp, chu kì của BDS thì năm 2023, giống với năm 2009, thay đổi nhiều chính sách, cơ cấu đất. Năm 2024 giống với năm 2010, không thể nào có độ giao động đến 51% được, nhưng theo dự kiến thì tín hiệu có thể đổi chiều, Q3, Q4/ 2024 sẽ có nhiều thay đổi tích cực khoảng 14% ( theo số liệu của cty PropertyGuru). Hiện tại gói NOXH mới chỉ được giải ngân 140 tỉ, còn lại trong 120.000 tỉ vẫn đang chờ được giải ngân, ngân hàng thì đang giảm lãi suất, đất nền đang được săn đón. Chỉ riêng tỉnh Bình Dương nói chung, hơn 2900 doanh nghiệp, cty đang di dời lên các khu vực như KCN Cây Trường - Bàu Bàng, KCN Phước Hòa - Phú Giáo, hay là KCN Đồng Phú để chuyển xí nghiệp. Nơi mà có nguồn lao động rẻ, diện tích đang còn nhiều, và thấp so với trung tâm Tp như Dĩ An, Thuận An. Mục tiêu di dời từ 2024 -2027, và 2027- 2030, khuyến khích di dời.
Vậy thì theo mọi người, với tình hình xoay chuyển thì đâu mới là nơi để tích trữ tài sản và sinh lời tốt nhất trong những năm tới? Dưới đây là một vài dẫn chứng mà AD muốn mọi người cùng phân tích chung, hãy để lại ý kiến của bản thân nhé.
