26/07/2026
📢 [LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI ĐỒNG NAI] TỪ NĂM 2026, THẨM QUYỀN CẤP SỔ ĐỎ – XIN SỔ ĐỎ Ở ĐÂU?
Từ ngày 31/01/2026, quy định về thẩm quyền cấp Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã thay đổi. Nhiều người dân tại Biên Hòa – Đồng Nai băn khoăn: nay nộp hồ sơ ở đâu, ai là người ký cấp sổ?
Luật sư đất đai Đồng Nai giải đáp theo Nghị định 49/2026/NĐ-CP (hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024):
🔹 Chủ tịch UBND cấp phường/xã: cấp Sổ đỏ với các trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định của cấp xã (giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, xác định lại diện tích đất ở…).
🔹 Cơ quan quản lý đất đai cấp thành phố: cấp Sổ đỏ với các trường hợp do cấp thành phố quyết định.
🔹 Văn phòng đăng ký đất đai: cấp Sổ đỏ lần đầu và đăng ký biến động cho các trường hợp còn lại.
💡 Lưu ý: từ 01/7/2025, cấp Sổ đỏ lần đầu tại UBND cấp xã/phường luật có quy định nêu về thời gian là không quá 3 ngày làm việc.
👉 Việc xác định đúng cơ quan có thẩm quyền giúp bạn nộp hồ sơ đúng chỗ, tránh mất thời gian đi lại nhiều lần.
Với việc cập nhật sát các quy định mới và kinh nghiệm thực tế tại Đồng Nai, CÔNG TY LUẬT CHÍNH DANH hỗ trợ bạn: chuẩn bị hồ sơ, sang tên, cấp Sổ đỏ, giải quyết tranh chấp đất đai – nhanh gọn, đúng pháp luật.
📩 Bạn đang vướng mắc về Sổ đỏ, nhà đất? Hãy để lại bình luận hoặc Inbox – Luật sư tư vấn miễn phí bước đầu.
------------------
⚖️ CÔNG TY LUẬT CHÍNH DANH – Luật sư Phạm Văn Duẩn & Cộng sự
📍 8/4 Nguyễn Du, KP. Bình Thành, Phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai
📞 Hotline/Zalo: 0907 399 266
🌐 luatsuuytindongnai.com