Ngô Đình Khuôn

Ngô Đình Khuôn Chuyên Tư Vấn - Thiết Kế - Review BĐS Nhà Ở. LH 0925.835.289 - 0939.65.3368-(zalo)
(1)

29/11/2025

Nếu bạn có thắc mắc về xây nhà, liên hệ Khuôn để tư vấn nhé

28/11/2025

Bên trong căn nhà cấp 4 1 tỷ 200tr (P3)

Tham khảo thiết keesd phòng ngủ cho bé với gam màu nhã nhặn 🥰Cre: ST
27/11/2025

Tham khảo thiết keesd phòng ngủ cho bé với gam màu nhã nhặn 🥰
Cre: ST

26/11/2025

Bên trong căn nhà cấp 4 1 tỷ 200tr (P2)

26/11/2025

Bên trong căn nhà cấp 4 1 tỷ 200tr (P1)

🔥[𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝐱𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐦𝐚́𝐮] 𝐂𝐚̂̉𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐃𝐈̣𝐂𝐇 𝐕𝐔̣ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐓𝐑𝐎̣𝐍 𝐆𝐎́𝐈 𝐠𝐢𝐚́ 𝐫𝐞̉🔥Vừa rồi, một người bạn Khuôn kể...
26/11/2025

🔥[𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝐱𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐦𝐚́𝐮] 𝐂𝐚̂̉𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐃𝐈̣𝐂𝐇 𝐕𝐔̣ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐓𝐑𝐎̣𝐍 𝐆𝐎́𝐈 𝐠𝐢𝐚́ 𝐫𝐞̉🔥
Vừa rồi, một người bạn Khuôn kể lại câu chuyện xây nhà mà phát sinh lên đến 30%. Ban đầu, nhà thầu báo giá chỉ 5 triệu/m², tổng diện tích nhà 100m² dự tính hết 500 triệu. Nhưng khi thi công, hàng loạt chi phí phát sinh như: mái thái, chống nóng, sân vườn, phụ kiện bếp, lợp quanh nhà, thậm chí thêm cửa. Cuối cùng, tổng chi phí vọt lên tới 800 triệu! Vậy nên khi xây nhà có 4 điều quan trọng mà bạn cần quan tâm để tránh phát sinh.
𝟏. 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐢́𝐧𝐡 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐦𝟐:
Thông thường, khi tham khảo giá xây nhà, nhiều bạn sẽ hỏi bao nhiêu tiền trên 1 mét vuông. Cách tính này đơn giản, dễ dàng, ước tính được khoản đầu tư để dự trù kinh phí. Tuy nhiên, cách tính này bộc lộ nhiều khuyết điểm có thể gây phát sinh lớn về nhân công, vật tư. Bạn nên chọn phương án dự toán bóc tách chi tiết. Cái gì không làm thì trừ ra, cần thiết thì mình tính vào, độ cao nền như thế nào, nên xài vật liệu gì để đảm bảo chất lượng công trình.
𝟐. 𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐡𝐚𝐢, 𝐜𝐡𝐮́ 𝐲́ đ𝐞̂́𝐧 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐡𝐚̣𝐧𝐠 𝐦𝐮̣𝐜 𝐦𝐚̣̂𝐩 𝐦𝐨̛̀ 𝐧𝐡𝐮̛𝐧𝐠 𝐦𝐚̣̂𝐩 𝐦𝐨̛̀:
Một số đơn vị có thể loại bỏ các công đoạn quan trọng trong bảng dự toán nhằm thuyết phục gia chủ ký hợp đồng. Đến khi thi công, các công đoạn bị loại đó lại trở thành chi phí phát sinh ngoài dự tính.
𝟑. Đ𝐨̀𝐢 𝐡𝐨̉𝐢 𝐡𝐨̛̣𝐩 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 - 𝐇𝐀̣𝐍𝐆 𝐌𝐔̣𝐂
Mọi thứ phải được ghi rõ: từ loại vật liệu sử dụng, đơn giá, đến điều khoản bảo hành. Hợp đồng càng rõ ràng, bạn càng yên tâm khi triển khai.
𝟒. 𝐂𝐚̂̉𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐓𝐀̣𝐌 𝐔̛́𝐍𝐆
Bởi có trường hợp thợ cố ý làm chậm để kéo dài thời gian và tăng chi phí. Cách tốt nhất để tránh tình trạng này là thuê thi công trọn gói, có hợp đồng rõ ràng và cam kết tiến độ.
--------------
LIÊN HỆ KHUÔN NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ XÂY NHÀ MIỄN PHÍ

Bạn thất 2 phương án này thế nào? Cre: ST
26/11/2025

Bạn thất 2 phương án này thế nào?
Cre: ST

25/11/2025

Tổng quan căn nhà cấp 4 tại Hậu Giang

Tham khảo góc nhỏ để thư giản, làm việc và đọc sáchCre: ST
25/11/2025

Tham khảo góc nhỏ để thư giản, làm việc và đọc sách
Cre: ST

24/11/2025

Xây nhà mà không có bản vẽ? Nghe tiết kiệm nhưng cực rủi ro

🔥𝟔 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̣̂𝐌 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 𝐌𝐀́𝐔 𝐊𝐇𝐈 𝐗𝐀̂𝐘 𝐍𝐇𝐀̀ 🔥𝟏. 𝐍𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐭𝐫𝐨̣𝐧 𝐠𝐨́𝐢 𝐡𝐚𝐲 𝐭𝐮̛̣ 𝐱𝐚̂𝐲?: Nếu bạn không rành xây dựng, hãy t...
24/11/2025

🔥𝟔 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̣̂𝐌 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 𝐌𝐀́𝐔 𝐊𝐇𝐈 𝐗𝐀̂𝐘 𝐍𝐇𝐀̀ 🔥
𝟏. 𝐍𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐭𝐫𝐨̣𝐧 𝐠𝐨́𝐢 𝐡𝐚𝐲 𝐭𝐮̛̣ 𝐱𝐚̂𝐲?: Nếu bạn không rành xây dựng, hãy thuê trọn gói – nhưng nhớ tìm đội ngũ uy tín, tìm hiểu đơn vị đó xem họ làm thế nào để tránh tiền mất tật mang.
𝟐. 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮̉𝐲? Nên nhờ thầy phong thủy ngay từ đầu, trước cả bên thiết kế xây dựng. Để được tư vấn bố trí phong thủy trước, từ đó bên thiết kế xây dựng sẽ thiết kế kiến trúc kỹ thuật công năng. Tránh việc đã thiết kế rồi mới nhờ thầy phong thủy chỉnh sửa sẽ làm khó và chậm trễ bên thiết kế kiến trúc phải sửa lại bản vẽ.
𝟑. 𝐍𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐞̂́ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?: Tâm lý chung mọi người thường là tiếc tiền nên không muốn thuê. Việc thuê thiết kế cực kỳ quan trọng,đối với những người không có kinh nghiệm xây nhà. Thiết kế đó sẽ giúp bạn chia không gian ngôi nhà hợp lý, đi cấu kiện làm sao để tối đa hóa công năng, lấy gió độ thông thoáng, và chủ thầu xây dựng khi có bản thiết kế thì làm cũng dễ dàng hơn, phân chia công việc tốt hơn.
𝟒. 𝐍𝐞̂́𝐮 𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐨̂̃ 𝐛𝐚̣𝐧 𝐜𝐨́ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐬𝐚̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 𝐱𝐚̂𝐲 𝐭𝐡𝐞̂𝐦 𝐛𝐞̂̉ 𝐧𝐠𝐚̂̀𝐦 𝐜𝐡𝐮̛́𝐚 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐦𝐮̛𝐚: Xây bể ngầm nước mưa chi phí cao,nếu xảy ra thấm thì sửa chữa rất khó khăn.
𝟓. 𝐂𝐡𝐨̣𝐧 𝐬𝐨̛𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨 đ𝐞̂̉ 𝐯𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐞̂́ 𝐯𝐮̛̀𝐚 𝐜𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠?: 𝐒𝐨̛𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐝𝐮̀𝐧𝐠 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐯𝐮̛̀𝐚 𝐩𝐡𝐚̉𝐢, 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝐭𝐫𝐨̛̀𝐢 𝐡𝐚̃𝐲 𝐜𝐡𝐨̣𝐧 𝐬𝐨̛𝐧 𝐱𝐢̣𝐧 chất lượng, vì ngoài trời chịu nhiều ảnh hưởng của nắng mưa, nên dùng loại sơn có thương hiệu chất lượng tốt thì không bị bay màu.
𝟔. 𝐍𝐞̂𝐧 𝐨̂́𝐩 𝐠𝐚̣𝐜𝐡 𝐧𝐨̂̉𝐢 𝐡𝐚𝐲 𝐠𝐚̣𝐜𝐡 𝐚̂𝐦 𝐭𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠: Gạch ốp thì nên ốp âm tường hết: Không nên ốp nổi vì sau này bụi bám vào nhìn rất xấu khó chịu.
--------------
LIÊN HỆ KHUÔN NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ XÂY NHÀ MIỄN PHÍ

Thép đi kiểu này có ổn không cae nhà ởi 🤣🤣Ảnh: Sưu tầm
24/11/2025

Thép đi kiểu này có ổn không cae nhà ởi 🤣🤣
Ảnh: Sưu tầm

Address

Số 200, Đường A2, KDC Hưng Phú, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ
Can Tho
900000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ngô Đình Khuôn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category