28/05/2025
🔖 THÔNG TIN BÁO CHÍ
Về việc tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thực hiện
Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh
-----
1️⃣ Tóm tắt thông tin dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng và Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thị xã Chí Linh (tỷ lệ 1/500) tại Quyết định số 565/QĐ-UBND, ngày 28/02/2014; Quyết định 1073/QĐ-UBND, ngày 04/5/2015 của UBND tỉnh Hải Dương về việc giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thị xã Chí Linh; Quyết định số 4032/QĐ-UBND, ngày 02/11/2018 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thị xã Chí Linh; Quyết định số 2279/QĐ-UBND, ngày 07/8/2020 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (giai đoạn 1). Tổng diện tích đất thu hồi là 553.413,7 m2 đất Nông nghiệp; tổng số hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi là 467 hộ dân tại phường Chí Minh và phường Văn An, thành phố Chí Linh.
Cụ thể như sau:
- Diện tích thu hồi đất thực hiện dự án thuộc địa bàn phường Chí Minh, thành phố Chí Linh: 552.681,7 m2, gồm:
+ Đất CLN: 4.282,0 m2; Đất LUC: 475.373,9 m2; Đất GT: 42.719,8 m2; Đất TL: 15.210,0 m2; Đất DLN: 80,0 m2; Đất NTS: 2.083,0 m2; Đất PNK: 12.329,0 m2; Đất NTD: 604 m2.
- Diện tích thu hồi đất thực hiện dự án thuộc địa bàn phường Văn An, thành phố Chí Linh: 732,0 m2.
- Diện tích thu hồi đất làm đường tránh thuộc địa bàn phường Chí Minh, thành phố Chí Linh: 21.531,6 m2, gồm:
+ Đất LUC: 10.507,8 m2; Đất TL: 486,0 m2; Đất GT: 1.202,8 m2; Đất PNK: 9.335,0 m2.
2️⃣ Các văn bản của UBND thành phố Chí Linh đã ban hành trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
Để thực hiện các quyết định của UBND tỉnh Hải Dương, UBND thành phố Chí Linh đã ban hành 02 Thông báo; 12 Quyết định, cụ thể như sau:
* Thông báo:
1. Ngày 17/5/2022, UBND thành phố Chí Linh ban hành Thông báo số 71/TB-UBND điều chỉnh Thông báo số 47/TB-UBND về việc thu hồi đất thực hiện dự án dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (giai đoạn 1).
2. Ngày 16/8/2022, UBND thành phố Chí Linh ban hành Thông báo số 47/TB-UBND về việc thu hồi đất thực hiện dự án dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (giai đoạn 1).
* Quyết định:
1. Ngày 19/12/2022, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 5090/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 1);
2. Ngày 19/12/2022, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 5144/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 2);
3. Ngày 27/12/2022, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 5404/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 3);
4. Ngày 27/12/2022, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 5405/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 4);
5. Ngày 09/01/2023, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 49/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 5);
6. Ngày 09/01/2023, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 100/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 6);
7. Ngày 09/01/2023, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 151/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 7);
8. Ngày 10/02/2023, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 501/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 8);
9. Ngày 31/3/2023, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 1279/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 9);
10. Ngày 14/8/2023, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 2603/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 10);
11. Ngày 13/02/2025, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 581/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 11);
12. Ngày 25/4/2025, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định 1743/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất GPMB thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (Giai đoạn 1, đợt 12).
3️⃣ Quá trình tuyên truyền, vận động các hộ dân trong diện có đất thu hồi thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
Căn cứ hồ sơ thu hồi đất thực hiện dự án, Hội đồng GPMB thành phố đã phối hợp với cấp ủy, chính quyền phường Chí Minh, khu dân cư Mật Sơn (phường Chí Minh) triển khai, thực hiện đầy đủ các bước theo trình tự giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. Đến ngày 19/5/2025, có 423/467 hộ dân đã nhận tiền, với tổng số tiền là 144 tỉ đồng, còn lại 44 hộ chưa nhận tiền (21 tỉ đồng), trong đó 01 hộ có tài sản trên đất do UBND phường Chí Minh quản lý (đề nghị hỗ trợ thi công).
Trong quá trình tuyên truyền, vận động để thực hiện triển khai dự án, Hội đồng GPMB thành phố, UBND phường Chí Minh và cán bộ khu dân cư Mật Sơn (phường Chí Minh) đã thực hiện tính đúng, tính đủ, theo hướng đảm bảo lợi ích tối đa cho hộ dân có đất bị thu hồi thực hiện dự án, được đại đa số các hộ dân bày tỏ sự đồng thuận, nhất trí cao.
Tuy nhiên, trong số đó còn một số hộ dân bày tỏ ý kiến không nhất trí với giá hỗ trợ, đền bù (đề nghị phải nâng đơn giá bồi thường như các dự án được phê duyệt thời điểm sau Luật đất đai 2024 có hiệu lực và được thỏa thuận giá bồi thường đất với chủ đầu tư). Đây là việc cơ quan Nhà nước không thể thực hiện được! Vì theo quy định pháp luật: đơn giá hỗ trợ, đề bù trong giải phóng mặt bằng dự án ở thời điểm nào thì phải áp dụng đơn giá được UBND tỉnh ban hành tại thời điểm phê duyệt dự án đầu tư đó. Căn cứ quy định pháp luật, UBND thành phố Chí Linh đã chỉ đạo Hội đồng GPMB thành phố thực hiện theo các quy định sau:
1. Phương án bồi thường, hỗ trợ được phê duyệt trước ngày 01/8/2024, theo Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
2. Các Quy định, Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương được áp dụng lập phương án bồi thường, hỗ trợ: Quyết định số 37/2014/QĐ-UBND, ngày 22/12/2014 của UBND tỉnh Hải Dương về việc Ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương; Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND, ngày 14/01/2020 của UBND tỉnh Hải Dương về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 37/2014/QĐ-UBND, ngày 22/12/2014 của UBND tỉnh Hải Dương.
Trong thời gian dài (từ cuối năm 2022 đến nay), cấp ủy, chính quyền phường Chí Minh, Hội đồng GPMB thành phố, MTTQ, các tổ chức chính trị - xã hội thành phố và cơ sở đã rất tích cực tổ chức tuyên truyền sâu sộng, vận động cá biệt nhiều lần, nhưng các hộ dân này vẫn bày tỏ ý kiến không nhất trí, dẫn đến dự án chậm giải phóng mặt bằng kéo dài.
Để đảm bảo tiến dộ triển khai dự án, UBND thành phố đã báo cáo xin chủ trương đồng ý của Ban Thường vụ Thành ủy và báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh, được Tỉnh ủy, UBND tỉnh đồng ý. Cùng đó, gửi báo cáo tới Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy nắm rõ thông tin. Tiếp tục tổ chức thông tin tuyên truyền sâu rộng trong hệ thống chính trị thành phố và trên Đài phát thanh Chí Linh.
Cùng với quá trình hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo đúng trình tự, quy định pháp luật và tinh thần thượng tôn pháp luật trong giải phóng mặt bằng và phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án thì cấp ủy, chính quyền cơ sở, Hội đồng GPMB thành phố, MTTQ, các tổ chức chính trị - xã hội thành phố vẫn tiếp tục kiên trì tuyên truyền, vận động; tổ chức các cuộc đối thoại với các hộ dân. Kết quả, đến ngày 26/5/2025, có thêm 5/43 hộ dân đồng ý nhận tiền hỗ trợ, đền bù.
Đến 17h00’, ngày 28/5/2025, có thêm 2/38 hộ đồng ý nhận tiền hỗ trợ, đền bù. Như vậy, còn lại tổng số 36 hộ dân phải thực hiện cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án (diện tích phải cưỡng chế là 47.610 m2 đất Nông nghiệp (LUC) tại phường Chí Minh, thành phố Chí Linh).
4️⃣ Công tác chuẩn bị hồ sơ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
Trong quá triển triển khai công việc chuẩn bị cưỡng chế, UBND thành phố Chí Linh đã xây dựng hồ sơ và gửi hồ sơ xin ý kiến, hướng dẫn của Công an tỉnh Hải Dương, kịp thời bổ sung hồ sơ theo ý kiến tham gia. Gửi hồ sơ cho các cơ quan khối Nội chính thành phố rà soát, tham gia ý kiến để đảm bảo đầy đủ căn cứ pháp lý, trình tự thủ tục theo quy định pháp luật trước khi tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án.
5️⃣ Các văn bản đã ban hành để tổ chức cưỡng chế thu hồi đất Nông nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
1. Ngày 07/5/2025, UBND thành phố Chí Linh đã ban hành Kế hoạch số 89/KH-UBND về việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với 46 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi và hỗ trợ thi công đối với 01 hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
2. Ngày 12/5/2025, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định số 1966/QĐ-UBND về việc thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất thực hiện Dự án khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
3. Ngày 21/5/2025, Ban cưỡng chế thu hồi đất ban hành Phương án cưỡng chế thu hồi đất 43 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh (kèm theo danh sách, diện tích đất Nông nghiệp phải thu hồi của các hộ dân). Thành lập các Tổ công tác, phân công nhiệm vụ cụ thể trong quá trình tổ chức cưỡng chế.
4. Ngày 22/5/2025, UBND thành phố Chí Linh ban hành Quyết định số 2140/QĐ-UBND về việc phê duyệt Phương án cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
5. Ngày 26/5/2025, Công an tỉnh Hải Dương phê duyệt Phương án hỗ trợ đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình tổ chức cưỡng chế.
Ngày 26/5/2025, UBND thành phố Chí Linh đã mời đại biểu Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy; Báo và Đài phát thanh truyền hình Hải Dương; Thường trú TTXVN tại tỉnh Hải Dương; Thường trú Báo Nhân dân tại tỉnh Hải Dương; Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Chí Linh; Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thông thành phố Chí Linh để tổ chức Hội nghị Thông tin báo chí; được Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy, các cơ quan thông tấn, báo chí đồng thuận ủng hộ và tích cực phối hợp tuyên truyền, hỗ trợ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án.
5️⃣ Thời gian, địa điểm tổ chức cưỡng chế thu hồi đất Nông nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh
Trên cơ sở đã đảm bảo các bước và hồ sơ cưỡng chế theo đúng trình tự quy định pháp luật, UBND thành phố Chí Linh quyết định tổ chức cưỡng chế thu hồi đất Nông nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh.
- Thời gian: 01 ngày, từ 7h00’, ngày 29/5/2025.
- Địa điểm: Tại khu dân cư Mật Sơn, phường Chí Minh, thành phố Chí Linh../.
-----------
Theo Đài Phát thanh TP