Blog Tài chính số

Blog Tài chính số Cập nhật thông tin kinh tế, tài chính trong và ngoài nước

NCB: Nợ xấu sắp đạt ngưỡng 18%, lợi nhuận chỉ 8 triệu đồngTính đến ngày 31/12/2022, tổng nợ xấu nội bảng của Ngân hàng N...
07/03/2023

NCB: Nợ xấu sắp đạt ngưỡng 18%, lợi nhuận chỉ 8 triệu đồng

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng nợ xấu nội bảng của Ngân hàng NCB đạt 8.556,5 tỷ đồng, cao gấp gần 7 lần so với hồi đầu năm. Điều này khiến tỷ lệ nợ xấu nội bảng của nhà băng này là 17,93%, có nghĩa là trong 100 đồng cho vay thì NCB thì có gần 18 đồng là nợ xấu.
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2022, cho vay khách hàng của Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB, HNX: NVB) đạt hơn 47.722 tỷ đồng, tăng 14,7% so với hồi đầu năm. Tuy nhiên chất lượng tín dụng của nhà băng này suy giảm rõ rệt khi Nợ từ nhóm 3 đến nhóm 5 tăng đột biến.

Cụ thể, tính đến ngày 31/12/2022, tổng nợ xấu nội bảng của Ngân hàng NCB đạt 8.556,5 tỷ đồng, cao gấp gần 7 lần so với hồi đầu năm. Trong đó, Nợ nhóm 3 (Nợ dưới tiêu chuẩn) tăng 70,4% lên mức 1.027,7 ỷ đồng; Nợ nhóm 4 (Nợ nghi ngờ) tăng vọt 23,4 lần lên mức 4.248,1 tỷ đồng; Nợ nhóm 5 (Nợ có khả năng mất vốn) tăng tới hơn 7 lần đạt mức 3.280,5 tỷ đồng.

Trong khi đó, Nợ nhóm 1 (Nợ đủ tiêu chuẩn) giảm 1,8% xuống mức 36.546,1 tỷ đồng; Nợ nhóm 2 (Nợ nghi ngờ) giảm 17% xuống còn 2.619,6 tỷ đồng.

Do đó, tỷ lệ nợ xấu nội bảng của NCB tăng vọt từ 3,73% hồi đầu năm lên 17,93%. Điều này có nghĩa là trong 100 đồng cho vay thì NCB thì có gần 18 đồng là nợ xấu. Thông thường phần lớn các ngân hàng kiểm soát tỷ lệ nợ xấu nội bảng dưới mức 3% thì mức nợ xấu 17,93% của NCB thực sự là con số đáng báo động.

Điều khó hiểu là dù nợ xấu tăng mạnh sắp vượt ngưỡng 18% nhưng NCB lại giảm chi phí dự phòng rủi ro tín dụng. Năm 2022, NCB trích lập 308 tỷ đồng cho chi phí dự phòng, giảm hơn 441 tỷ đồng so với 749,2 tỷ đồng trong năm 2021.

Bên cạnh tình trạng nợ xấu đáng báo động thì kết quả kinh doanh của NCB lại kém khả quan khi báo lãi sau thuế chỉ vỏn vẹn 8 triệu đồng trong năm 2022. Nguyên nhân là nhà băng này báo lỗ sau thuế liên tiếp trong quý 2 và quý 3 lần lượt 5,1 tỷ đồng và 196,2 tỷ đồng.

Trong quý 4/2022, NCB đạt gần 481 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, tăng 181% so với cùng kỳ năm ngoái. Mảng kinh doanh ngoại hối báo lãi 75,5 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 21,3 tỷ đồng); Hoạt động mua bán chứng khoán đầu tư báo lãi 3 tỷ đồng và hoạt động khác báo lãi 7,5 tỷ đồng.

Do đó, NCB báo lãi sau thuế gần 181 tỷ đồng trong quý 4/2022 trong khi cùng kỳ lỗ hơn 163 tỷ đồng.

Luỹ kế cả năm 2022, NCB đạt 931,7 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, giảm 26% so với năm 2021; Lãi thuần từ dịch vụ giảm 7,5% xuống mức 132,84 tỷ đồng. Lãi từ hoạt động mua bán chứng khoán đầu tư giảm 53,2% xuống còn 166,7 tỷ đồng;

Điểm sáng trong bức tranh tài chính của NCB trong năm 2022 là hoạt động kinh doanh ngoại hối báo lãi 83,8 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ 18,2 tỷ đồng; Hoạt động khác báo lãi 21,8 tỷ đồng (năm ngoái lỗ 39,2 tỷ đồng).

Sau khi trừ các chi phí và thuế, NCB báo lãi sau thuế chỉ vỏn vẹn 8 triệu đồng trong năm 2022. Con số này trong năm 2021 là 1.400 tỷ đồng.

Sun Group trở thành cổ đông NCB
Hồi tháng 3/2022, Ngân hàng NCB hoàn tất phát hành 150 triệu cổ phiếu cho 535 nhà đầu tư theo phương thức thực hiện quyền mua với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Đáng chú ý, trong số 535 nhà đầu tư mua vào cổ phiếu NVB lần này có sự xuất hiện của Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời - công ty thành viên của Sun Group.

Doanh nghiệp này là một trong 2 nhà đầu tư được NCB phân phối lại số cổ phiếu trong đợt chào bán. Trong đó, lượng cổ phiếu NVB được Sun Group mua vào là 737.444 đơn vị, tương đương 0,18% vốn điều lệ ngân hàng trước phát hành.

Đây là lần đầu tiên Sun Group hiện diện tại NCB với vai trò cổ đông sau khi hàng loạt nhân sự cấp cao từ tập đoàn này chuyển sang đảm nhiệm các vị trí lãnh đạo ngân hàng.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông bất thường của NCB diễn ra hồi tháng 7/2021, bà Bùi Thị Thanh Hương, cựu Tổng giám đốc Sun Group đã được bầu làm chủ tịch HĐQT NCB thay ông Nguyễn Tiến Dũng.

Ban điều hành NCB sau đó cũng ghi nhận một loạt thay đổi với bà Dương Thị Lệ Hà làm quyền tổng giám đốc, trong khi bà Nguyễn Thị Thùy Dương và bà Hoàng Thu Trang cùng được bổ nhiệm làm phó tổng giám đốc.

Sau loạt thay đổi ở ban lãnh đạo, tháng 10/2021, Sun Group và NCB đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện.

https://kinhdoanhvaphattrien.vn/ncb-no-xau-sap-dat-nguong-18-loi-nhuan-chi-8-trieu-dong-27757.html

, ,

(KDPT) - Tính đến ngày 31/12/2022, tổng nợ xấu nội bảng của Ngân hàng này đạt 8.556,5 tỷ đồng. Điều này khiến tỷ lệ nợ xấu nội bảng của nhà băng này là 17,93%, có nghĩa là trong 100 đồng cho vay thì có gần 18 đồng là nợ xấu.

Thêm một ngân hàng bị đề nghị điều tra về bán bảo hiểmCục Quản lý Giám sát Bảo hiểm (Bộ Tài chính) vừa chuyển đơn tố cáo...
03/03/2023

Thêm một ngân hàng bị đề nghị điều tra về bán bảo hiểm

Cục Quản lý Giám sát Bảo hiểm (Bộ Tài chính) vừa chuyển đơn tố cáo của công dân (về việc bị nhân viên Ngân hàng TMCP Tiên Phong tư vấn sai lệch, để họ ký hợp đồng bảo hiểm nhân thọ Sun Life) tới C03 - Bộ Công an để giải quyết theo thẩm quyền.

Cục Quản lý Giám sát Bảo hiểm cho biết, đã nhận được đơn tố cáo của công dân Nguyễn Hồng Anh (ở Hà Nội) phản ánh việc nhân viên Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank - đại lý của Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Sun Life Việt Nam) có hành vi tư vấn sai lệch, nhằm ký kết hợp đồng bảo hiểm, gây thiệt hại cho người có đơn tố cáo.

https://tienphong.vn/them-mot-ngan-hang-bi-de-nghi-dieu-tra-ve-ban-bao-hiem-post1514484.tpo

, , , , , ,

Cục Quản lý Giám sát Bảo hiểm (Bộ Tài chính) vừa chuyển đơn tố cáo của công dân (về việc bị nhân viên Ngân hàng TMCP Tiên Phong tư vấn sai lệch, để họ ký hợp đồng bảo hiểm nhân thọ Sun Life) tới C03 - Bộ Công an để giải quyết ...

'Ép' mua bảo hiểm khi vay: Dân kêu cứu trong vô vọngNhiều người dân phản ảnh bị “ép” mua bảo hiểm khi vay vẫn diễn ra, b...
19/02/2023

'Ép' mua bảo hiểm khi vay: Dân kêu cứu trong vô vọng

Nhiều người dân phản ảnh bị “ép” mua bảo hiểm khi vay vẫn diễn ra, bất chấp báo chí lên tiếng. Dù đã “gõ cửa” hàng loạt cơ quan chức năng, cơ bản họ phải “tự bơi”.

Nhiều người dân phản ảnh bị “ép” mua bảo hiểm khi vay vẫn diễn ra, bất chấp báo chí lên tiếng. Dù đã “gõ cửa” hàng loạt cơ quan chức năng, cơ bản họ phải “tự bơi& #8221…

Nhiều doanh nghiệp phải “khất” trả nợ trái phiếuTrong khi đợi các quy định mới cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp (T...
19/02/2023

Nhiều doanh nghiệp phải “khất” trả nợ trái phiếu

Trong khi đợi các quy định mới cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), các DN đang chật vật xoay xở với các lô sản phẩm đã đến kỳ đáo hạn. Nhà đầu tư cũng không dám “xuống tiền” vì sợ rủi ro.

Áp lực đáo hạn trái phiếu tăng mạnh

Theo số liệu từ Công ty Cổ phần FiinRatings, tháng 1 đầu năm 2023 ghi nhận duy nhất một lô trái phiếu được phát hành riêng lẻ thành công, thuộc về một đơn vị đầu ngành về nền móng cọc xây dựng: Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ. Lô trái phiếu riêng lẻ với giá trị 110 tỷ VNĐ và lãi suất danh nghĩa 10,5%/năm cho kỳ hạn 5 năm. Mục đích sử dụng vốn là nhằm tái cơ cấu lại nợ của tổ chức phát hành và trái chủ mua duy nhất là Asia Pile Holdings, đơn vị đến từ Nhật Bản hoạt động trong cùng ngành và đã hợp tác với DN phát hành hơn 10 năm qua.

Trong khi đợi các quy định mới cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), các DN đang chật vật xoay xở với các lô sản phẩm đã đến kỳ đáo hạn. Nhà đầu tư cũng không dám “xuống tiền” …

Đề phòng ngay tin nhắn này trên Facebook nếu không muốn mất hết tiền trong tài khoảnTrang tin Business Insider đăng tải ...
17/02/2023

Đề phòng ngay tin nhắn này trên Facebook nếu không muốn mất hết tiền trong tài khoản

Trang tin Business Insider đăng tải bài viết của Chris Boutté – chủ nhân kênh YouTube "The Rewired Soul" với gần 83.000 người theo dõi, trong đó kể lại một trải nghiệm tồi tệ rằng, anh đã bị đánh cắp 1.800 USD (khoảng 42 triệu đồng) sau một lần đăng nhập Facebook.

Chris Boutté. Nguồn ảnh: The Sun Trang tin Business Insider đăng tải bài viết của Chris Boutté – chủ nhân kênh YouTube “The Rewired Soul” với gần 83.000 người theo dõi, trong đó kể lại …

Hưng Thịnh, Đức Long Gia Lai, Xuất nhập khẩu An Giang… nằm trong danh sách khất nợ trái phiếu khi đến hạn thanh toánĐầu ...
13/02/2023

Hưng Thịnh, Đức Long Gia Lai, Xuất nhập khẩu An Giang… nằm trong danh sách khất nợ trái phiếu khi đến hạn thanh toán

Đầu năm 2023, thêm nhiều doanh nghiệp phải khất nợ trái phiếu đến hạn thanh toán trong bối cảnh giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của cả năm lên tới 157.970 tỷ đồng. Trong số đó có những “tên tuổi lớn” như: Hưng Thịnh, Đức Long, Xuất nhập khẩu An Giang…

Cụ thể, Công ty CP Hưng Thịnh Incons (Công ty con của Tập đoàn Hưng Thịnh) vừa thông báo chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu HTNBH2122002. Lô trái phiếu có giá trị phát hành 300 tỷ đồng, công ty mới thanh toán được tiền lãi và 90 tỷ đồng tiền gốc, hiện vẫn còn nợ nhà đầu tư 210 tỷ đồng nợ gốc.

https://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/tai-chinh/hung-thinh-duc-long-gia-lai-xuat-nhap-khau-an-giang-nam-trong-danh-sach-khat-no-trai-phieu-khi-den-han-thanh-toan-2494.html

, , , ,

Đầu năm 2023, thêm nhiều doanh nghiệp phải khất nợ trái phiếu đến hạn thanh toán trong bối cảnh giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của cả năm lên tới 157.970 tỷ đồng. Trong số đó có những “tên tuổi lớn” như: Hưng...

TCBS bị phạt 405 triệu đồng vì nhiều vi phạm liên quan trái phiếu doanh nghiệp Ngày 11/01/2023, Ủy ban Chứng khoán Nhà n...
15/01/2023

TCBS bị phạt 405 triệu đồng vì nhiều vi phạm liên quan trái phiếu doanh nghiệp

Ngày 11/01/2023, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).

Theo đó, Công ty bị phạt tiền 250 triệu đồng vì đã có hành vi không đảm bảo các thông tin trong hồ sơ chào bán hoặc phát hành trái phiếu riêng lẻ chính xác. TCBS là tổ chức tư vấn phát hành cho CTCP Wealth Power (Wealth Power) thực hiện đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ trong năm 2021, mã trái phiếu WPCCB2122001.

Tại điểm e mục 11.1, trang 20-21 Bản công bố thông tin về chào bán trái phiếu riêng lẻ (Bản CBTT) của Wealth Power có nội dung “Tổ chức phát hành đã xin được mọi chấp thuận cần thiết từ (các) cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phát hành trái phiếu, bao gồm chấp thuận đối với phương án phát hành”.

Tuy nhiên, Wealth Power không phải là công ty đại chúng, trái phiếu của Wealth Power là trái phiếu phát hành riêng lẻ không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, việc chào bán trái phiếu này của Wealth Power không thuộc trường hợp phải đăng ký, có ý kiến chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do vậy, nội dung nêu tại điểm e mục 11.1 Bản CBTT của Công ty Wealth Power là không chính xác.

Công ty cũng bị phạt tiền 85 triệu đồng vì đã thực hiện đăng ký, lưu ký trái phiếu chào bán, phát hành riêng lẻ không đúng thời hạn theo quy định. Cụ thể, Công ty thực hiện đăng ký, lưu ký đối với trái phiếu GHICB2124001 do Công ty cổ phần Đầu tư Golden Hill phát hành năm 2021 không đúng thời hạn theo quy định.

Ngày 11/01/2023, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).

Hưng Thịnh Incons “delay” thanh toán lô trái phiếu đến hạnLý do chậm thanh toán theo Hưng Thịnh Incons là do các chủ đầu...
09/01/2023

Hưng Thịnh Incons “delay” thanh toán lô trái phiếu đến hạn

Lý do chậm thanh toán theo Hưng Thịnh Incons là do các chủ đầu tư không thu xếp kịp nguồn để thanh toán cho doanh nghiệp, dẫn đến nguồn tiền của doanh nghiệp cho trái chủ bị ảnh hưởng so với kế hoạch.

CTCP Hưng Thịnh Incons (mã HTN) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội để công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu HTNBH2122002.

Đây là lô trái phiếu được phát hành vào ngày 31/12/2021 và đáo hạn vào ngày 31/12/2022 với giá trị 300 tỷ đồng, được đảm bảo bằng 3,5 triệu cổ phiếu CTCP Hưng Thịnh Incons; 37,5 triệu cổ phiếu CTCP Hưng Thịnh Land và bảo lãnh của ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh.

Theo kế hoạch, ngày thanh toán gốc và lãi của lô trái phiếu là 3/1/2023. Tuy nhiên, đến thời điểm này Hưng Thịnh Incons mới tiến hành thanh toán toàn bộ 8,026 tỷ đồng tiền lãi và 90 tỷ đồng trong số 300 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của lô trái phiếu.

Theo Hưng Thịnh Incons, nguyên nhân chậm thanh toán gốc lãi là do tín dụng bị siết chặt, các thị trường vốn khác như chứng khoán, trái phiếu có nhiều tác động không tích cực, các chủ đầu tư không thu xếp kịp nguồn để thanh toán cho doanh nghiệp, dẫn đến nguồn tiền của tổ chức phát hành cho trái chủ bị ảnh hưởng so với kế hoạch.

Do đó, Hưng Thịnh Incons đề xuất sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ lô trái phiếu theo hai đợt, đợt đầu tiên là 105 tỷ đồng sẽ được thanh toán từ ngày 1/3 – 10/3, và 105 tỷ đồng còn lại sẽ được công ty tất toán từ 25/3 – 31/3.

Theo báo cáo tài chính quý 3/2022, tính đến ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Hưng Thịnh Incons đạt 8.469 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm, chủ yếu do tăng các khoản phải thu ngắn hạn (6.588 tỷ đồng, chiếm 76% tổng tài sản).

Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn khách hàng tăng 28% lên 3.485 tỷ đồng, các khoản trả trước cho người bán ngắn hạn tăng 27% lên 2.256 tỷ đồng.

Khoản vay của các tổ chức tín dụng và phát hành trái phiếu cũng tăng 26%, lên 2.479 tỷ đồng, trong đó khoản vay tại TPBank là 747,3 tỷ đồng, MBbank 197 tỷ đồng, VPBank 203,8 tỷ đồng, MSB 448 tỷ đồng và 296,6 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu.

Hoàng Hà

https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/hung-thinh-incons-delay-thanh-toan-lo-trai-phieu-den-han-91060.html

, , , ,

Lý do chậm thanh toán theo Hưng Thịnh Incons là do các chủ đầu tư không thu xếp kịp nguồn để thanh toán cho doanh nghiệp, dẫn đến nguồn tiền của doanh nghiệp cho trái chủ bị ảnh hưởng so với kế hoạch.

TNR Hodings Việt Nam có “lừa” bán đất nền tại dự án TNR Grand Long Khánh? Dù trong quy hoạch 1/500, TNR Grand Long Khánh...
04/01/2023

TNR Hodings Việt Nam có “lừa” bán đất nền tại dự án TNR Grand Long Khánh?

Dù trong quy hoạch 1/500, TNR Grand Long Khánh không hề có danh mục “đất nền”, nhưng TNR Hodings Việt Nam vẫn đang cho các đơn vị môi giới chào bán sản phẩm này đến cho khách hàng, dẫn đến nguy cơ mua đất nhưng không ra được sổ…

42 – 47 triệu/m2 đất nền

Theo tìm hiểu của phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, dự án TNR Grand Long Khánh, trên thực tế là dự án Khu dân cư Bảo Vinh tại phường Bảo Vinh, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, phát triển dự án.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đang được nhiều đơn vị môi giới chào bán trên thị trường.

Trong vai một khách hàng có nhu cầu mua đất nền đầu tư, phóng viên đã được K., một nhân viên môi giới của TNR Hodings Việt Nam nhiệt tình tư vấn.

Cụ thể, K. cho biết, TNR Hodings Việt Nam đang chào bán 2 loại đất nền và shophouse tại dự án TNR Grand Long Khánh: “Giá hiện tại của dự án là từ 42 – 47 triệu/m2. Một nền có diện tích khoảng 100m2. Mức giá này, cao hơn các dự án phân lô hoặc đất lẻ xung quanh khoảng 20%”.

Lý giải về điều này, K. cho rằng, TNR Grand Long Khánh là dự án được quy hoạch chi tiết 1/500 đầu tiên của TP Long Khánh, nên có đầy đủ những tiện ích bài bản mà đất mua bên ngoài không có được.

“Dự án bên em có tổng diện tích hơn 21ha, nhưng phần đất xây dựng và bán cho khách hàng chỉ khoảng 10ha, còn lại gần 12ha là để làm tiện ích, nên giá đất sẽ cao hơn bên ngoài” - K. nói.

K. cũng cho biết, khách hàng nếu muốn mua, thì cần phải đóng 100 triêu tiền đặt cọc. Sau đó, sẽ có 2 phương thức thanh toán cho khách hàng lựa chọn.

Phương án đầu tiên là thanh toán bằng dòng tiền mặt. Theo đó, khách hàng sau khi đóng 25% giá trị hợp đồng sẽ được ký Hợp đồng thỏa thuận quyền được mua, và sau mỗi 2 tháng sẽ đóng 15% số tiền trong hợp đồng.

Phương án 2 là đóng 25% giá trị hợp đồng, còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ. Với phương án này, chủ đầu tư sẽ có chính sách hỗ trợ ân hạn gốc và miễn lãi cho khách hàng trong 2 năm.

K. cũng khẳng định, TNR Hodings Việt Nam có ngân hàng hậu thuẫn phía sau, nên khách hàng chỉ cần chứng minh thu nhập là có thể được ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

“Dự án bên em dự kiến bàn giao vào cuối 2024. Dự án còn có cả căn hộ, nhưng dự kiến phải sau khi bàn giao đất nền, nhà ở khoảng tầm 3 năm thì mới triển khai” – K. tiết lộ.

“Giăng bẫy” khách hàng?

Theo tìm hiểu, ngày 3/12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định số 4622/QĐ-UNBD về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 21,3ha tại phường Bảo Vinh, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ là đơn vị đã trúng đấu giá khu đất nói trên.

Tuy nhiên, trong tổng diện tích 213.178,8m2, chỉ có 106.589,5m2 là diện tích đất được đấu giá. Phần đất này bao gồm Đất ở tại đô thị (đất ở dự án): 95.930,5m2 và Đất thương mại dịch vụ: 10.659m2).

Diện tích đất không đấu giá là 106.589,3m2. Bao gồm đất công cộng khác, đất cây xanh công viên, đất giao thông.

Quyết định này cũng ghi rõ: “Người trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao cho UBND TP Long Khánh để quản lý theo quy định”.

Đến ngày 10/5/2022, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1186/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Bảo Vinh tại phường Bảo Vinh, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

Tại mục 4, quyết định về Quy hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thể hiện, loại hình “đất ở” với tổng diện tích 95.860,8m2 bao gồm: Đất ở thương mại (nhà ở liên kế, nhà ở liên kế thương mại, nhà ở biệt thự, nhà ở hỗn hợp chung cư) và Đất nhà ở xã hội (nhà ở xã hội chung cư).

Cụ thể hơn, theo quy hoạch về phân khu chức năng, khu ở của dự án có tổng diện tích đất ở khoảng 95.860,8m2, gồm:

- Khu nhà liên kế với tổng diện tích khoảng 21.129,2m2, tầng cao 2-4 tầng, gồm 209 căn nhà.

- Khu nhà liên kế thương mại với tổng diện tích khoảng 41.886,3m2, tầng cao 2-4 tầng, gồm 379 căn nhà.

- Khu nhà biệt thự với tổng diện tích khoảng 3.896m2, tầng cao 2-3 tầng, gồm 17 căn nhà.

- Khu nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 9.734,5m2, tầng cao tối đa 15 tầng.

- Khu chung cư nhà ở xã hội có diện tích khoảng 19.214,8m2 với chính chất là khu nhà ở xã hội, tầng cao tối đa 9 tầng, đảm bảo tỷ lệ 20% tổng diện tích theo quy định.

Có thể nói, với Quyết định số 1186/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, dự án Khu dân cư Bảo Vinh (hay còn gọi là TNR Grand Long Khánh) không hề được quy hoạch sản phẩm “đất nền” theo như những gì mà các sàn hay nhân viên môi giới đang chào bán.

Vậy phải chăng, TNR Hodings Việt Nam đang “lừa” khách hàng tại dự án này?

Bởi, cần phải biết, “đất nền” và “đất xây nhà liên kế, đất xây biệt thự…” là những khái niệm hoàn toàn khác nhau.

Cụ thể, nếu là “đất nền”, khách hàng có thể không cần xây dựng nhà ở trên khu đất đã mua, thì đều sẽ được cấp sổ đỏ trong trường hợp chủ đầu tư hoàn thiện xong hạ tầng và pháp lý.

Nhưng nếu như là “nhà liên kế, nhà biệt thự…”, khách hàng sau khi mua đất, sẽ phải hoàn thiện công trình xây dựng theo như quy hoạch đã được phê duyệt thì mới được cấp sổ hồng. Điều này đồng nghĩa với việc, ngoài số tiền bỏ ra mua “đất nền”, khách hàng sẽ còn phải tốn một khoản tiền tương đối lớn để “xây nhà” theo quy hoạch nếu muốn được cấp sổ.

Thế nhưng, trên thực tế, trong suốt quá trình tư vấn cho khách hàng, nhân viên tư vấn không hề đề cập đến điều này, mà luôn khẳng định, chủ đầu tư đang bán “đất nền” và khách hàng sẽ được nhận về “sổ đỏ”.

Vậy trong trường hợp này, TNR Hodings Việt Nam đang “lừa” khách hàng mua “đất nền” – một sản phẩm không hề có trong quy hoạch 1/500, hay dự án TNR Grand Long Khánh, đã được chủ đầu tư “xin” được cơ quan chức năng điều chỉnh quy hoạch so với trước đó để được bán “đất nền”?

Trên thực tế, những năm qua, có không ít khách hàng đã nhầm lẫn 2 khái niệm này với nhau. Chỉ đến khi đặt bút mua sản phẩm, đến lúc chủ đầu tư không ra được “sổ đỏ” như cam kết thì khách hàng mới “tá hỏa”, chỉ biết “ngậm bồ hòn” khi sự đã rồi.

Liên quan đến dự án TNR Grand Long Khánh, ngày 28/12, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, đại diện truyền thông của TNR Hodings Việt Nam cho biết, thời gian trước, bộ phận marketing có chạy truyền thông giới thiệu dự án đến khách hàng. Hiện dự án đã có Giấy phép xây dựng và chủ đầu tư đang triển khai thực hiện. Tuy nhiên, với những thắc mắc xoay quanh việc nhân viên môi giới đang chào bán sản phẩm đất nền, đại diện TNR Grand Long Khánh chưa đưa ra phản hồi.

https://tieudung.kinhtedothi.vn/bat-dong-san/tnr-hodings-viet-nam-co-lua-ban-dat-nen-tai-du-an-tnr-grand-long-khanh-69436.html

Apax Holdings (IBC) của Shark Thuỷ bị Cục Thuế TP. Hà Nội cưỡng chế thuếNgày 23/11, CTCP Đầu tư Apax Holdings (mã: IBC) ...
23/11/2022

Apax Holdings (IBC) của Shark Thuỷ bị Cục Thuế TP. Hà Nội cưỡng chế thuế

Ngày 23/11, CTCP Đầu tư Apax Holdings (mã: IBC) công bố thông tin về việc nhận được quyết định cưỡng chế thuế bằng biên pháp phong tỏa tài khoản từ Cục Thuế TP. Hà Nội. Tổng số tiền bị cưỡng chế là hơn 5,625 tỷ đồng, bao gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp, tiền chậm nộp thuế.

Trước đó, ngày 16/11/2022, Cục Thuế TP. Hà Nội đã ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của IBC (địa chỉ tại số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội) với tổng số tiền hơn 5,625 tỷ đồng.

Nguyên nhân bị cưỡng chế thuế là bởi Apax Holdings mở tài khoản tiền gửi tại nhiều ngân hàng, để tránh việc các ngân hàng trích vượt số tiền cưỡng chế theo quy định, Cục thuế TP Hà Nội đã ban hành 17 các quyết định gửi đến 9 ngân hàng và các chi nhánh là:

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB), Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB), Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) và Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank).

https://m.cafebiz.vn/apax-holdings-ibc-cua-shark-thuy-bi-cuc-thue-tp-ha-noi-cuong-che-thue-176221123231443916.chn

Chứng khoán lao dốc tiếp, xuống đáy sau hai nămTiếp nối đà giảm phiên trước, hôm nay 15-11, thị trường chứng khoán tiếp ...
15/11/2022

Chứng khoán lao dốc tiếp, xuống đáy sau hai năm

Tiếp nối đà giảm phiên trước, hôm nay 15-11, thị trường chứng khoán tiếp tục chìm trong sắc đỏ, chỉ số VN-Index lùi về gần mốc 900 điểm. Đáng chú ý, khối ngoại vẫn kiên trì mua ròng, đối lập xu hướng bán tháo của nhà đầu tư trong nước.

Sắc đỏ giảm điểm tiếp tục bao trùm toàn bộ thị trường chứng khoán trong phiên hôm nay 15-11. Chỉ sau vài tiếng giao dịch, chỉ số VN-Index đã giảm hơn 33 điểm, lùi về mốc 908 điểm - thấp nhất trong vòng hơn hai năm trở lại đây kể từ tháng 10-2020, sau đó tiếp tục dùng dằng.

Nhờ lượng tiền của nhà đầu tư nước ngoài đổ vào mua ròng cổ phiếu đã góp phần giúp thị trường giảm bớt phần nào áp lực. Chỉ trong phiên sáng, khối ngoại đã mua ròng hơn 460 tỉ đồng.

Trong phiên, cổ phiếu ngành ngân hàng bị bán ra mạnh, trở thành một trong những nguyên nhân chính đẩy thị trường chứng khoán lao dốc, điển hình như các mã VCB (Vietcombank), BID (BIDV), VPB (VPBank), CTG (VietinBank), TCB (Techcombank), MBB (MBBank)...

TTO - Tiếp nối đà giảm phiên trước, hôm nay 15-11, thị trường chứng khoán tiếp tục chìm trong sắc đỏ, chỉ số VN-Index lùi về gần mốc 900 điểm. Đáng chú ý, khối ngoại vẫn kiên trì mua ròng, đối lập xu hướng bán tháo của nhà đầu...

Nợ có khả năng mất vốn tại Vietinbank hơn 12,4 nghìn tỷ đồng, gấp 2,38 lần so với đầu nămTổng nợ xấu tại Vietinbank tính...
31/10/2022

Nợ có khả năng mất vốn tại Vietinbank hơn 12,4 nghìn tỷ đồng, gấp 2,38 lần so với đầu năm

Tổng nợ xấu tại Vietinbank tính đến 30/09/2022 đạt hơn 17.651 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu năm

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank; HoSE: CTG) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2022. Theo đó, trong quý III, thu nhập lãi thuần nhà băng này đạt gần 12.924 tỷ đồng, tăng 31%; lợi nhuận trước thuế đạt 4.156 tỷ, tăng 35,8%.

Các nguồn thu ngoài lãi cũng tăng trưởng so với cùng kỳ như lãi từ dịch vụ (+27%), lãi từ kinh doanh ngoại hối (+69%), hoạt động kinh doanh khác mang về khoản lãi thuần 2.238 tỷ đồng, gấp 6,1 lần quý III/2021...

Ở chiều ngược lại, hoạt động mua bán chứng khoán kinh doanh lỗ hơn 136 tỷ đồng và mua bán chứng khoán đầu tư lỗ gần 105 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2 mảng này đều có lãi.

Thêm vào đó, kỳ này, Ngân hàng trích gần 8.321 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, tăng 50% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, thu nhập lãi thuần vẫn là nguồn thu chính mang về cho VietinBank 35.082 tỷ đồng, tăng 11,8% so với cùng kỳ 2021. Ngoài ra, Ngân hàng cũng dành ra 18.631 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng (+33%), do đó VietinBank đạt hơn 15.764 tỷ đồng lãi trước thuế, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Như vậy, nếu so với kế hoạch tăng 15% lợi nhuận trước thuế đặt ra từ đầu năm với hơn 19.389 tỷ đồng, hiện Vietinbank đã thực hiện được 79% mục tiêu lợi nhuận sau 9 tháng.

Chi phí dự phòng của VietinBank tiếp tục tăng trong bối cảnh nợ xấu của ngân hàng này có xu hướng tăng khá mạnh.

Cụ thể, tổng dư nợ xấu nội bảng của VietinBank đã tăng thêm 3.351 tỷ trong 9 tháng đầu năm, lên 17.652 tỷ đồng tại thời điểm 30/9. Trong đó, nợ có khả năng mất vốn là gần 12.414 tỷ, gấp 2,38 lần mức ghi nhận hồi đầu năm.

Tính đến cuối quý III, tổng tài sản VietinBank đạt hơn 1,75 triệu tỷ đồng, tăng 14,3% so với cuối năm trước. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng tăng 10,1% lên hơn 1,245 triệu tỷ. Tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ cho vay tăng từ 1,26% tại thời điểm cuối năm trước lên 1,42%. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu tăng từ 180% lên 222%.

Tiền gửi khách hàng tăng 2,4% đạt gần 1,190 triệu tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn tăng 4,7% lên 236.347 tỷ đồng và chiếm 19,9% tổng tiền gửi khách hàng. Tiền gửi có kỳ hạn tăng 1,9%, đạt hơn 946.390 tỷ đồng

https://dautuvietnam.com.vn/dau-tu/tai-chinh-ngan-hang/no-co-kha-nang-mat-von-tai-vietinbank-hon-124-nghin-ty-dong-a22223.html

Gửi tiết kiệm tại VPBank, khách hàng tố bị mất sạch hơn 2,1 tỷ đồngMột khách hàng của VPBank báo bị mất hơn 2,1 tỷ đồng ...
30/10/2022

Gửi tiết kiệm tại VPBank, khách hàng tố bị mất sạch hơn 2,1 tỷ đồng

Một khách hàng của VPBank báo bị mất hơn 2,1 tỷ đồng gửi tiết kiệm trong tài khoản. Sau khi gửi giấy đề nghị thanh toán, khách hàng mới “ngỡ ngàng” khi biết toàn bộ số tiền tại VPBank bị chuyển đến 3 tài khoản tại VietinBank, MB và BIDV.

Hơn 2,1 tỷ đồng gửi ngân hàng VPBank bị rút sạch

Theo đơn phản ánh gửi đến báo Lao Động, bà Nguyễn Thị Hà Chi (trú TPHCM) cho biết: “Từ tháng 11.2021 đến tháng 1.2022, tôi có gửi tiết kiệm theo hình thức tiền gửi có kỳ hạn (tự động tái tục) tại ngân hàng VPBank bằng 11 số tài khoản với tổng số tiền là 2.155.000.000 đồng.

Ngày 2.8.2022, tôi gửi giấy đề nghị thanh toán đến Ngân hàng VPBank yêu cầu thanh toán cho tôi số tiền 2.155.000.000 đồng và tiền lãi theo thỏa thuận nhưng Ngân hàng VPBank không thực hiện thanh toán cho tôi.

Lý do Ngân hàng VPBank không thanh toán tiền cho tôi là vì ngân hàng VPBank cho rằng ngày 11.1.2022, đã có một người giả mạo tôi, gọi điện lên tổng đài tự động của Ngân hàng VPBank yêu cầu ngân hàng đổi tên truy cập, mật khẩu Internet Banking của tôi. Sau đó, ngân hàng đã cho phép người đó sử dụng tên truy cập, mật khẩu của tôi để chuyển số tiền 2,155 tỷ đồng trong tài khoản của tôi vào 3 số tài khoản khác nhau”.

Đề nghị VPBank cung cấp file ghi âm giao dịch

Hiện tại, bà Nguyễn Thị Hà Chi đề nghị VPBank cung cấp chi tiết quy trình ngân hàng đã thực hiện đổi tên truy cập, mật khẩu Internet Banking vào ngày 11.1.2022; file ghi âm cuộc hội thoại thực hiện giao dịch này.

“Đề nghị VPBank cung cấp lịch sử truy cập vào tài khoản của tôi trước thời điểm ngày 11.1.2022 để xác minh xem có hành vi lộ lọt thông tin từ ngân hàng không? Kết quả điều tra nội bộ của ngân hàng về vụ việc này, yêu cầu ngân hàng trả 2,155 tỷ đồng cho tôi.

Tuy nhiên, tại các công văn của Ngân hàng VPBank trả lời tôi (Công văn số 320/2022/CV-VPB ngày 19.2.2022; Công văn số 494/2022/CV-VPB, Công văn số 963/2022/CV-VPB, Công văn số 1266/2022/CV-VPB ngày 17.5.2022), đều lảng tránh trả lời quy trình chi tiết ngân hàng đã thực hiện để cấp đổi tên truy cập, mật khẩu Internet Banking của tôi với đối tượng giả danh tôi như thế nào, cũng không cung cấp file ghi âm giao dịch này cho tôi mà sẽ cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền.

Và cuối cùng, tại Công văn phúc đáp số 2072/CV-VPB ngày 3.6.2022, Ngân hàng VPBank đã trả lời tôi: “Tính năng cấp lại tên đăng nhập và mật khẩu đăng nhập Internet Banking qua hệ thống tổng đài tự động không ghi nhận bản ghi âm”. Đối với yêu cầu thanh toán tiền tôi đã gửi tới ngân hàng, ngân hàng từ chối thanh toán”.

Trong đơn phản ánh, bà Hà Chi cho rằng: “Tôi đã tin tưởng gửi tiền cho Ngân hàng VPBank. Đây là số tiền mồ hôi nước mắt nửa đời tôi tích cóp mới được. VPBank thay mặt tôi quản lý tiền của tôi và có tính các khoản chi phí dịch vụ. Nhưng hệ thống bảo mật của VPBank quá lỏng lẻo nên đã để các đối tượng lừa đảo qua mặt VPBank. Người bị lừa là ngân hàng VPBank chứ không phải là tôi”.

https://laodong.vn/tien-te-dau-tu/gui-tiet-kiem-tai-vpbank-khach-hang-to-bi-mat-sach-hon-21-ty-dong-1110369.ldo

Ngân hàng NCB lỗ 180 tỷ đồng sau 9 tháng, nợ xấu vọt lên trên 14%Tại NCB tỷ lệ nợ xấu đến hết quý III nhảy vọt lên 14,7%...
24/10/2022

Ngân hàng NCB lỗ 180 tỷ đồng sau 9 tháng, nợ xấu vọt lên trên 14%

Tại NCB tỷ lệ nợ xấu đến hết quý III nhảy vọt lên 14,7%, tức cứ 100 đồng thì có gần 15 đồng là nợ xấu. Ngân hàng lỗ gần 180 tỷ đồng sau 9 tháng, trong bối cảnh tăng trích lập dự phòng.

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ngan-hang-ncb-lo-180-ty-dong-sau-9-thang-no-xau-vot-len-tren-14-20221024115427910.htm

https://www.congluan.vn/ngan-hang-quoc-dan-ncb-no-xau-tang-vot-bao-lo-cao-nhat-lich-su-sau-khi-thay-doi-chu-tich-hdqt-post179190.html

Ngân hàng NCB (NVB) thông tin về cấp tín dụng cho FLC, nợ xấu tăng mạnh trong năm 2021

Mới đây, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB - Mã: NVB) đã phát đi thông cáo về việc cấp tín dụng cho Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết.

Kinh doanh tụt dốc, nợ xấu tăng mạnh

Tính đến hết 2021, dư nợ cho vay khách hàng của NCB tăng nhẹ 3% so với đầu năm. Quy mô tiền gửi của khách hàng gồm cả cá nhân và tổ chức đều giảm mạnh ở mức xấp xỉ 10%. Tổng tài sản của ngân hàng chỉ ở mức 73.700 tỷ đồng, giảm hơn 15.00 tỷ so với cuối năm trước.

Chất lượng tài sản của NCB cũng đi xuống rõ rệt do tác động của Covid-19 khi nợ nhóm 2 tăng gấp 4,4 lần lên 3.155 tỷ đồng, nợ xấu nhóm 3 tăng gần gấp 10 lần lên 600 tỷ, nợ xấu nhóm 4 tăng gấp đôi lên 180 tỷ đồng. Do đó, tỷ lệ nợ xấu nội bảng của nhà băng này tăng từ mức 1,51% hồi đầu năm vọt lên 3% vào cuối 2021.

Trong quý IV/2021, nhà băng này lỗ hơn 200 tỷ, chủ yếu do thu nhập từ hoạt động tín dụng sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Nhờ hoạt động kinh doanh ghi nhận trong các quý trước tốt hơn, tính chung cả năm, NCB không báo lỗ nhưng kết quả kinh doanh không cải thiện so với 2020. Cả năm, nhà băng này báo lãi hơn 2 tỷ đồng.

https://kinhtedouong.vn/ngan-hang-ncb-nvb-thong-tin-ve-cap-tin-dung-cho-flc-no-xau-tang-manh-trong-nam-2021-90021.html

Address

Cầu Giấy
Hanoi
10000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Blog Tài chính số posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Blog Tài chính số:

Share

Category


Other Magazines in Hanoi

Show All