Lương Hùng

09/09/2024

🇻🇳 Những kilomet đầu tiên đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô được thảm nhựa
Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội được khởi công vào tháng 6/2023. Sau hơn 1 năm thi công, đến nay, đường đô thị song hành của dự án (đoạn qua địa phận Hà Nội) cơ bản đã làm xong phần nền móng, một số đoạn được thảm nhựa.
Đường Vành đai 4 - đoạn qua địa phận TP Hà Nội dài khoảng 58,2km, thuộc địa bàn 7 quận, huyện. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội dự kiến, tuyến đường đô thị song hành của dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2025.

04/09/2024

Hình hài tuyến đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô sau 1 năm thi công

Sau hơn 1 năm thi công, dự án đường Vành đai 4 chạy qua 7 quận huyện tại TP Hà Nội đến nay đã dần thành hình, có những đoạn đường đầu tiên được trải thảm nhựa.

Dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô được khởi công ngày 25/6/2023 Tuyến đường này có tổng chiều dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh, thành: Hà Nội (57,95 km), Hưng Yên (19,31 km), Bắc Ninh (36,26 km).

Dự án có tổng mức đầu tư trên 85.813 tỉ đồng và có tiến độ hoàn thành đường song hành theo phê duyệt dự án vào năm 2026, hoàn thành đường cao tốc năm 2027.



(*) Nguồn: Người Đưa tin

27/08/2024

DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA

🌻 TỔNG QUAN DỰ KIẾN DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA 🌻

🔷 Quy mô: 385ha
🔶Triển lãm: 90ha
🔶Khu bán: 261ha
🔶Hơn 30ha: đất hiện hữu
Các Loại hình: Liền kề, Shophouse, Biệt thự Tứ Lập, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn lập.
🔶Thấp tầng: 4147 Lô
🔶Đơn lập: 58 Lô
212.5m, 234m, 265m, 291m, 304m2
🔶Song lập: 151 Lô
127.5m, 136m, 144.5m, 153m, 229m, 242m2
🔶Tứ lập: 87 Lô
🔶Liền kề: 3.851 Lô
Đa dạng diện tích: 62.5m, 63m, 67.5m, 70m, 75m, 80m, 90m, 113m, 130m, 148m, 220m2
(Gần 2000 Lô shophouse)
🔶1 TTTM Vincom Megamall
🔶13 toà chung cư cao 45 tầng
🔶12 quỹ Trường học
🔶2 toà hỗn hợp VP 45 tầng
🔶5 lô CCĐT 25 tầng
🔶4 Bãi đỗ xe
🔶1 Tổ hợp KS Vinpearl
🔶2 Hồ Điều hoà 22ha & 5ha
✔️Với 3 Phân Khu:
1️⃣ Phân khu: THE METROPOLITAN
🔶1548 lô thấp tầng toàn bộ liền kề ( bao gồm shophouse)
🔶3 toà chung cư
🔶TTTM Vincom Megamall
🔶1 lô CCĐT cao 25 tầng
🔶1 toà VP 45 tầng
🔶2 Bãi đỗ xe
🔶4 Trường học
🔶3 TMDV
2️⃣ Phân khu: THE TIME AVENUE
🔶847 lô thấp tầng (4 Đơn lập hồ, 22 Song lập nhìn vườn hoa, 821 Liền kề)
🔶4 toà chung cư 45 tầng
🔶1 Lô CCĐT 25 tầng
🔶1 Bãi đỗ xe
🔶3 Trường học
🔶2 quỹ TMDV
3️⃣ Phân khu: THE CENTERPOINT
🔶1752 thấp tầng (54 Đơn lập, 129 Song lập, 87 Tứ lập, 1,482 Liền kề)
🔶4 toà Chung cư 45 tầng
🔶1 toà VP 45 tầng
🔶1 Lô CCĐT 25 tầng
🔶1 Bãi đỗ xe
🔶4 Quỹ TMDV
🔶5 Trường học

==== KẾT NỐI GIAO THƯƠNG ĐA CHIỀU ===

🌐 7ph sang Hồ Tây
🌐 12-15ph tới hồ Trúc Bạch.
🌐 Cách Chợ Đồng Xuân- PHỐ CỔ HN: 7,3km
🌐Tới sân Bay Nội Bài chỉ 15 phút .
🌐Aeon Long Biên chỉ 10 phút.

26/08/2024

https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-dong-tien---xu-huong-dau-tu-moi-2024-d223143.html

Bất động sản dòng tiền (cash-home) được các chuyên gia khẳng định sẽ là xu hướng đầu tư mới dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội 2024.

11/08/2024

Sốt đất nền chăng.???

Sáng nay, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các thửa đất có diện tích từ 60-85 m2/thửa với giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.

Đến hơn 13h, buổi đấu giá kết thúc. Kết quả là nhiều ô đất đội giá gần chục tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Đơn cử như ô LK01-4, diện tích 85m2, có giá khởi điểm 11.247.000 đồng/m2, tổng giá trị khởi điểm ô đất là 955.955.000 đồng. Kết thúc đấu giá, lô đất này được trả giá 84.747.000 đồng/m2, thành tiền tổng lô đất là 7,2 tỷ đồng (đội giá hơn 6 tỷ/lô).

Bảng tổng hợp cho thấy, khoảng 15 lô có khởi điểm từ 955 triệu/lô đều "đội" giá lên hơn 7 tỷ đồng/lô.

Đáng chú ý, phiên đấu giá có sự tham gia của khoảng 1.600 người với số hồ sơ dự kiến 7.000 bộ. Đây được xem là phiên đấu giá đất kỷ lục tại huyện Thanh Oai.

(*) Nguồn: Báo Giao thông

02/08/2024

☄️☄️KHỞI ĐỘNG THỊ TRƯỜNG, BẬT NGUỒN ĐẦU TƯ

📌 Giữa thời điểm sôi sục của thị trường BĐS, đâu sẽ là nơi cho các nhà đầu tư rẽ sóng “BẮT ĐÁY” an toàn?

📌 Sản phẩm “ĐÚNG” cho nhà đầu tư “bật nguồn” tài chính

✨ SỔ ĐỎ SẴN SÀNG
▪️Quỹ đất nền cuối cùng nằm liền kề phố Cổ
▪️100% tất cả các sản phẩm đều có sổ đỏ tách riêng từng lô
✨ HẠ TẦNG HOÀN TIỆN
▪️Là đô thị quy mô lớn bậc nhất TP Hội An
▪️Vị trí ngay giữa tâm điểm kết nối 3 tuyến đường huyết mạch của TP (Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Tất Thành - Điện Biên Phủ)

✨ QUY HOẠCH TẦM CỠ
▪️Hàng loạt tiện ích vui chơi, giải trí:TTTM sầm uất, trung tâm thể thao, sân vận động, công viên đèn lồng, quảng trường hoa đăng,….
▪️Độc quyền nền kinh tế đêm với quy hoạch Phố đêm 24/7 đầu tiên của TP. Hội An
▪️Kiến trúc nhà Cổ Hội An và Champa truyền thống kết hợp thiết kế đa công năng, đa mục đích sử dụng vừa tiện an cư, vừa khai thác kinh doanh

✨TĂNG TRƯỞNG TIỀM NĂNG, GIÁ SIÊU ƯU ĐÃI
▪️Với mức giá sàn chỉ từ 4,5 tỷ/BĐS – 25 triệu/m2 – bằng 1/3 giá chung cư HN hiện tại
▪️Được ưu đãi lên tới 10,5%
▪️Chính sách hỗ trợ vay lên tới 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng

‼ BẮT ĐÁY thành công với mức giá ưu đãi chỉ từ 4,5 TỶ/BĐS

29/07/2024

🔥🔥🔥 [HÀNG HOT NỘI ĐÔ] 🔥🔥🔥
GẦN 500 CĂN HỘ TRUNG TÂM Q. ĐỐNG ĐA RA MẮT NGAY TRONG THÁNG 8 NÀY!
📣 Trong thời điểm nguồn cung sản phẩm căn hộ nội đô đang vô cùng khan hiếm, The Ninety Complex trình làng BOM TẤN mùa hè 2024.
__________________________
LÝ DO NÊN SỞ HỮU THE NINETY COMPLEX:
✔️ Vị trí đắc địa ngay gần Ngã Tư Sở, khẳng định vị thế độc tôn cho chủ nhân.
✔️ Chủ đầu tư tiềm lực mạnh, đảm bảo công trình chất lượng và bàn giao đúng tiến độ.
✔️ Thiết kế đẳng cấp nhất, được trao giải bởi Dot Property Vietnam.
✔️ Mật độ xây dựng chỉ 45%, không gian sống thoáng đãng, an lành.
✔️ Dịch vụ đẳng cấp, quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE Việt Nam.
✔️ Mặt đứng toà nhà ốp kính Low-E dày tới 24mm, nhằm chống nóng, tiết kiệm năng lượng, hướng tới công trình XANH.
✔️ Cộng đồng sống thượng lưu, tạo cơ hội hợp tác phát triển sự nghiệp.
✔️ Tiến độ thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính tối đa.
__________________________
TỔNG QUAN THE NINETY COMPLEX
⚜️ Vị trí: Số 90 Đường Láng, Q. Đống Đa, Hà Nội
⚜️ Quy mô dự án: 3.361 m2 (1 toà nhà cao 27 tầng nổi, 4 tầng hầm với 480 căn hộ)
⚜️ Cơ cấu "hàng hiếm" nội đô:
+ Căn hộ Studio: 31.5 - 37.31 m2
+ Căn hộ 2pn-1vs: 45.15 m2
+ Căn hộ 2pn-2vs: 62.35 - 76.27 m2
+ Căn hộ 3pn-2vs: 92.14 m2
⚜️ Tiêu chuẩn bàn giao: trần tường sàn, thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp, điều hoà âm trần... nhập khẩu cao cấp, tích hợp SmartHomes.
⚜️ Đặc biệt: dự án đi đầu xu hướng Wellness, bàn giao máy lọc Ion Kiềm nhập khẩu.
⚜️ Bàn giao nhà: Quý II/2025
👑 Sở hữu vị trí đắc địa ngay gần Ngã Tư Sở, The Ninety Complex chính là viên kim cương trên chiếc vương miện cao quý, khẳng định vị thế độc tôn cho chủ nhân thông qua hàng loạt những giá trị không thể đong đếm về không gian sống, tiện ích đặc quyền, chăm sóc sức khỏe hay kể cả là về cơ hội đầu tư hấp dẫn.
__________________________
🌇 THE NINETY COMPLEX
Giao điểm thời đại, điểm đến thành công.
-----------------------------
HOTLINE:

23/07/2024

THE NINETY COMPLEX – ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG CĂN HỘ CHO THUÊ CỦA GIỚI TRẺ
⭐ Thị trường căn hộ cho thuê đang tăng trưởng mạnh mẽ. Giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM và Hà Nội đều tăng, với TP.HCM đạt 516.000 đồng/m²/tháng và Hà Nội là 580.000 đồng/m²/tháng, tỷ lệ lấp đầy 83%.
⭐ Nhiều người trẻ, đặc biệt là freelancer và những người có thu nhập từ kênh online, thích thuê căn hộ cao cấp. Thuê nhà giúp giới trẻ chi 20-40% thu nhập thay vì 60-70% để mua nhà, tiết kiệm cho các khoản chi tiêu khác.
⭐ The Ninety Complex, dự án căn hộ khách sạn tại quận Đống Đa, Hà Nội, sắp ra mắt. Dự án này mang lại không gian sống hiện đại, tiện ích cao cấp và cộng đồng văn minh, được quản lý bởi CBRE Vietnam.
Tìm hiểu thêm tại: https://baomoi.com/dau-tu-bat-dong-san-cho-thue-don-dau...
Đón đầu xu hướng và tận hưởng cuộc sống thăng hoa tại The Ninety Complex.
__________
🌇 THE NINETY COMPLEX
Giao điểm thời đại, điểm đến thành công.
--------------------------------
☎️HOTLINE:
--------------------------------

Báo Mới - Trang tin tự động cập nhật các tin tức Việt Nam và thế giới từ các báo và trang tin điện tử hàng đầu

21/07/2024

BỎ CẢ TRĂM TRIỆU ĐỒNG/M2 ĐỂ MUA NHÀ NHƯNG ĐI LẠI VẪN CHẬT VẬT

Anh Mai Văn Tuệ nhà ở khu đô thị trên đường Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức chia sẻ, dọc tuyến đường Đại lộ Thăng Long thường xuyên có các công trình thi công.

"Từ tháng 3 tới nay có hoạt động thi công dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài nối quận Nam Từ Liêm với quận Hà Đông. Thời gian này thêm các lô cốt chuyển đường ống nước. Điều này khiến giao thông luôn ở trong tình trạng căng thẳng", anh Tuệ nói.

Trong năm học, anh Tuệ luôn nhanh chóng rời công ty đúng 17h để đón con, sau đó cả hai lại chen vào dòng người để di chuyển về căn nhà liền kề trong khu đô thị. Ngày nào, anh Tuệ cũng mất từ 2-3 tiếng để đưa con đi và về. Nếu trời mưa thì còn lâu hơn nữa.

Anh Tuệ nói: "Tôi mua căn nhà liền kề trong khu đô thị mới cả chục tỷ đồng (tính theo m2 là hơn 100 triệu đồng/m2), chấp nhận đi xa một chút để sống cho thoáng đãng nhưng lại vô cùng chật vật mỗi lần đi về. Ở nội đô đi lại có dễ thở hơn chút nhưng chật chội, ô nhiễm. Thật sự, nhiều lúc tôi nghĩ không biết nên ở đâu cho hợp lý".

Không chỉ anh Tuệ mà những người di chuyển từ cửa ngõ phía Tây vào nội đô đều cảm thấy nhọc nhằn mỗi lần đi làm. Các khu đô thị mọc lên ngày càng nhiều, Đại Lộ Thăng Long được mở rộng lại khiến cho không ít người dân sinh sống dọc trục đường này đi lại khó khăn hơn.

18/07/2024

🏗 NHỊP CÔNG TRƯỜNG SÔI ĐỘNG TẠI THE NINETY COMPLEX THÁNG 07/2024
🔖 Đến thời điểm hiện tại, tiến độ chung tại THE NINETY COMPLEX đã đạt tới 70%, được những người có thâm niên trong ngành xây dựng đánh giá là công trình có chất lượng thi công vượt trội
🔖 Nhiều hạng mục đã và đang được hoàn thiện vượt kế hoạch đề ra, từ sàn, trần và các hệ thống kỹ thuật...
🔖 Trong tháng 8 tới đây, CĐT sẽ tiếp tục hoàn thiện các hạng mục bên trong bao gồm:
- Lắp đặt hệ nội thất sang trọng cho cư dân (điều hòa multi âm trần, bếp Hafele, hệ thống Smart Home…);- Lắp đặt hệ thống kính Low-E, cửa ban công chính…
⭐ Cùng đón chờ những “nét vẽ cuối cùng” của “tác phẩm nghệ thuật” THE NINETY COMPLEX sẽ được trình làng trong thời gian tới!
__________
🏙 THE NINETY COMPLEX
Giao điểm thời đại, điểm đến thành công.
--------------------------------
☎ HOTLINE:

10/07/2024

BDS còn giảm được nữa ko????
1️⃣ Không còn Thuế BĐS thấp nữa
▪️ Chính thức luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực vào 1/8/2024 chứ không phải 1/1/2025 như dự kiến trước đó.
▪️ Như vậy:
🔻 Khung giá đất mới theo giá thị trường
🔻 Việt Kiều và Người gốc Việt ở nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà tại Việt Nam hơn
🔻Chi phí đầu vào tăng cao, siết chặt pháp lý tác động đến giá bán cuối cùng
👉BĐS phục hồi sớm hơn, khả năng thiết lập những mức giá mới cho chu kỳ này.
2️⃣ Tóm tắt Một số thay đổi cần lưu ý :
👉1. Sổ đỏ sẽ có tên mới : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
👉2. Mẫu sổ mới sẽ được in mã QR.
👉3. Sổ đỏ mới được in thống nhất 1 mẫu trên toàn quốc, rút ngắn còn 2 trang thay vì 4 trang như trước.
👉4. Các sổ đỏ cũ có giá trị tương đương sổ đỏ mới và vẫn có giá trị pháp lý, không phải cấp đổi sang sổ mới.
**o2024 **o