Growth Investing

Growth Investing Growth Investing

04/09/2025

😮

22/06/2025

KINH TẾ BẤT ĐỘNG SẢN – BAO GIỜ TRỜI SÁNG?

Mỗi nền kinh tế chạy theo một mô hình khác nhau. Xưa kia, các nhà cai trị phong kiến phân bổ các vùng đất lớn cho các lãnh chúa của họ. Các thân vương này có quân lực để bảo vệ người nông dân trong khu vực mà họ được trao quyền. Đổi lại, người nông dân canh tác và nộp lại 1 phần hoa màu cho lãnh chúa, và ông ta nộp lại những thứ tốt nhất cho hoàng đế ở trung ương.

Từ khi kinh tế học phương Tây ra đời, quá trình chuyên môn hóa diễn ra mạnh mẽ. Adam Smith với “của cải các quốc gia” đã đưa ra nhiều nhận định làm thay đổi nền sản xuất phương Tây: ông cho rằng mọi người đều muốn sống tốt hơn cuộc sống mà họ đang có, và thích đổi chác, trao đổi buôn bán cái này lấy cái khác. Thị trường cạnh tranh làm một người thức dậy buổi sớm để sản xuất cái mà người khác muốn, với số lượng những người xung quanh cần và với mức giá phản ánh công sức anh ta bỏ ra mà số đông đánh giá là như vậy. Bàn tay vô hình làm người ta sẽ từ bỏ nếu không tạo ra được một cái gì đó có giá trị hơn những nguyên liệu đầu vào. Cụm từ “lợi thế cạnh tranh tuyệt đối” hay được nhắc đến, tức không ai cạnh tranh được với người Mỹ về điện thoại thông minh, máy bay chiến đấu, với người Pháp về rượu vang và với người Việt về cà phê thô hay gạo. Chúng ta nên làm những thứ chúng ta mạnh và có thể xuất khẩu, thay vì suốt ngày chỉ đợi sóng lên sóng xuống trong thị trường nhà đất.

1. Nguyên do người Việt “yêu” đất đến vậy?

Nếu một nền kinh tế bền vững lành mạnh, đất là nơi để trồng trọt canh tác, xây dựng nhà máy, xây khu dân cư chứ không phải suốt ngày sang tên đổi chủ. Tuy nhiên, quá khứ là các cuộc chiến tranh liên miên khiến nhiều công trình kiến trúc hay tài sản bị hủy hoại đã khiến người Việt mất lòng tin vào nhiều thứ, trừ vàng và đất là những thứ không thể bị hủy diệt về mặt vật lý. Giữa việc lựa chọn mua một chiếc xe đẹp giá 20 cây vàng và mua một mảnh đất, có lẽ nhiều người sẽ chọn đất làm nơi lưu trữ giá trị sức mua, không chỉ cho mình mà còn cho những người thừa kế của họ. Tuy nhiên, vì là tài sản lớn chiếm trọng số trong cơ cấu vốn của mỗi người, việc thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng hay đóng băng sẽ làm cho nền kinh tế vốn đã nhiều điều bất thường càng trở nên tê liệt.
Ví dụ, khi một chủ đầu tư không còn bán được đất hay căn hộ, ông ta sẽ không chịu được sức ép của chi phí tài chính từ vay mượn ngân hàng. Các doanh nghiệp bất động sản lớn đa phần đều hoạt động từ vốn vay chứ hiếm khi tài trợ dự án bằng tiền túi. Nếu không có thu nhập, họ sẽ không có tiền trả các nhà thầu xây dựng, kiến trúc sư và công nhân, cũng như không hoàn thành các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Điều này sẽ làm vòng quay tiền của toàn khu vực bị đứng lại. Nguy hiểm hơn, nếu ngân hàng cho vay không thu được tiền của các doanh nghiệp đầu tư đất cát, họ sẽ không cân đối được với phần vốn huy động từ dân gửi vào. Điều này nếu ở quy mô nhỏ có thể kiểm soát được rủi ro từ bù đắp vốn từ trung ương hoặc dùng tới các khoản dự phòng, nhưng nếu ở quy mô lớn sẽ là rất khó khăn, ảnh hưởng tới toàn hệ thống.

2. Tăng giá phi tuyến tính, thổi giá đất dưới góc nhìn mệnh lý.

Xã hội Việt Nam đương đại đánh giá cao những người có khả năng kiếm tiền giỏi. Các tạp chí phương Tây như Forbes với bảng phong thần của họ năm nào cũng xếp hạng tỷ phú Việt Nam (tất nhiên là theo Đô la Mỹ, not VND). Hầu hết các tỷ phú trong những năm gần đây đều là đại gia Bất động sản hoặc gốc có liên quan đến ngành này. Vận 8 bát bạch hành thổ kéo dài 20 năm từ 2004 đến 2023 đã khiến nhiều tay to dụng kim thuỷ, thổ giàu lên nhanh chóng nhờ buôn tiền và buôn đất. Nếu buôn 10 lãi 2 đồng thì là quá bình thường, người ta cần một biên lợi nhuận khủng hơn. Phải buôn một cái gì đó có thể thổi giá trị vọt lên hẳn, vì nó đáng giá, hiếm hoi hoặc có khả năng chứa đựng giá trị lớn. Ngoài ra còn phải thể hiện được bộ mặt của người mua, là nơi phô trương đẳng cấp và thế lực cho cá nhân. Còn gì hơn đất, bất động sản cao cấp thoả mãn được tất cả yêu cầu đó? Trung Quốc đi trước, họ đổ tiền vào xây các siêu đô thị lớn, và cuối cùng không có dân ở được gọi là “thành phố ma”. Ở Việt Nam, nhiều khu đô thị hạng sang với những biệt thự vài trăm mét vuông cũng trong tình trạng tương tự.

Các đại gia bất động sản thường có đặc điểm như sau:
Cung điền vô chính diệu có địa kiếp độc thủ, cự môn không kiếp hoặc thái âm không kiếp. Cung điền xấu vì không mấy khi ở nhà, tài sản hầu hết nằm trong ngân hàng về mặt pháp lý, mua đi bán lại liên tục bằng những biện pháp rất bạo dạn. Khi cự môn đi với không kiếp, họ có xu hướng làm mọi thứ rất liều lĩnh, chi mạnh cho truyền thông quảng cáo đẩy bán dự án thậm chí kể cả trước khi có pháp lý đàng hoàng. Cự môn là hung tinh chủ liều, có xu hướng lách luật mà không phạm pháp, hiểu về pháp luật và sức mạnh truyền thông dư luận. Rất khó để cãi lý hay tranh luận thắng cự môn, vì nó lập luận logic sắc bén. Và đặc trưng thường thấy của người có cung điền cự môn không kiếp là đi lên từ tiền của thiên hạ chung vào, nhiều khi là lấy không cướp đoạt một cách trắng trợn qua giấy tờ pháp lý. Chiêu mà những kẻ này hay dùng là chuyển nợ vay thành dạng “hợp đồng góp vốn” (BĐS Nhật Nam của VT Thuý), chuyển nợ vay trái phiếu thành cổ phần (vay không trả được thì thành…… góp vốn), hoặc bán dự án ma, bán một dự án không còn giá trị cho số đông, cho nhiều người cùng lúc.

Nếu thái âm đi với không kiếp, thường thấy là rất giỏi về huy động tài chính của số đông, khéo léo khi đàm phám, ngầm tạo được lợi thế cạnh tranh, dần dần chiếm được thị trường hay phần tốt nhất của dự án. Thái âm vốn là sao cẩn thận, thích tích luỹ vun vén chứ ít khi liều như cự môn, nhưng nếu đi kèm không kiếp dễ nổi lòng tham vô đáy, có xu hướng thích đi đêm hay thủ đoạn quá nhiều. Khi tổ hợp này xấu, người ta dễ quá đà khi đầu tư, cái gì cũng muốn vơ vào hoặc quá hoàn mỹ xa xỉ mà quên đi tính cân bằng của nợ so với vốn chủ sở hữu. Thái âm đi với không kiếp cũng hay gặp hoạ hay tổn thất không đáng có như sự cố khi xây dựng, khi vận hành dự án khiến tốn kém khi bồi thường, sửa chữa lớn tài sản cố định. Đặc điểm lớn của thái âm không kiếp là gì cũng muốn cuối cùng chả làm tốt cái gì, lại có xu hướng dùng tiền để mua chuộc nhân sự. Trong khi đó, các khu đô thị họ làm thường không đúng công năng thiết kế, thiếu tiện ích cơ bản mật độ xây dựng cao, xây vượt tầng trái với giấy phép….

Hai sao này khi đi kèm sát tinh thường đẩy giá quá cao so với giá trị, bởi cự môn là phải liều và thái âm là phải tham. Và người ta đã thổi quá nhiều niềm tin và vốn liếng của toàn xã hội vào đất, đặc biệt là ở các thành phố lớn như HN, Sài Gòn. Nhiều nhà phân tích dự báo kinh tế sợ rằng, vài chục năm nữa đời con cháu chúng ta sẽ chỉ biết ở nhà thuê chứ không có nhà riêng nữa nếu không được thừa kế. Không có nhà, không có công việc, không có tương lai ổn định, người trẻ không còn niềm tin vào tương lai và ý chí phấn đấu cũng như còn coi trọng rường cột của xã hội là gia đình. Không có gia đình, không có trẻ con sinh ra tiếp nối và dân số già, câu chuyện chưa giàu đã suy thoái hiện ra trước mắt. Nhà ở xã hội là giải pháp nhưng không có lãi không ai làm, và thường quá xa trung tâm làm việc.

3. Mô hình nào cho bất động sản?

Rõ ràng mỗi nhà sẽ có thế lực khác nhau, không thể bắt nhà giàu có ở chung cư bình dân hay nhà tập thể. Người ta sẽ ở nơi thuận tiện với họ về công việc và phù hợp tài chính. Quan trọng là mỗi địa phương phải có tầm nhìn quy hoạch để có dự phòng dư địa cho nhà ở xã hội, chung cư bình dân, tập thể công nhân thuận tiện cho công việc. Nếu không thể mua, sẽ phải chuyển hướng cho thuê hoặc trợ giá. Kinh tế thị trường luôn có những lỗ hổng và điểm tối, đó là nếu không có lời lãi thì tư nhân không nhảy vào làm. Phần phi lợi nhuận, Nhà nước sẽ lại phải gánh vác cho nhu cầu sát sườn của số đông là nơi ở, vì an cư mới lạc nghiệp.

Thứ nữa là không nên để truyền thông lũng đoạn khi cho rằng các đại gia nói gì cũng đúng, người giàu luôn đúng, coi trọng lối sống tiêu thụ vay mượn, chủ nghĩa tiêu dùng của phương Tây. Phải tái kiểm soát truyền thông đối với việc cổ vũ hàng hoá xa xỉ, lối sống vương giả phương Tây. Phải coi giàu có đi kèm với khả năng cùng đưa xã hội đi lên chứ không phải vơ vét cho mỗi bản thân doanh nghiệp đó. Mọi người nên coi giàu có về tiền bạc là điều bình thường như phúc lộc của số phận cá nhân, đi kèm nỗ lực cố gắng và may mắn chứ không phải đích đến tối thượng.

Thứ nữa là kiểm soát giá đất và không cho phép đầu cơ thổi sóng, hình sự hoá các hành vi phá hoại sự bình ổn của thị trường bất động sản, nghiêm trị các doanh nghiệp cố ý sai phạm trong ngành này. Đồng thời các ngân hàng không được dễ dãi khi cho vay mà phải thẩm định kỹ tính khả thi dự án, chống thông đồng đặc biệt với tổ chức định giá… vv

Một mô hình thường được coi là dự án Bất động sản thành công trong quá trình vận hành là Khu đô thị Ecopark Hưng Yên. Khu này rất rộng rãi, mật độ xây dựng thấp, cây xanh được phủ khắp. Quá trình đầu tư xây dựng bài bản, phát triển dự án dài hơi không chắp vá, cho thấy tâm huyết của chủ đầu tư này. Tất nhiên, đây không phải là khu bình dân nhưng đã định nghĩa được sự tương xứng giữa giá trị và giá cả. Nhiều nơi đắt hơn nhưng không thể xanh, trong lành, yên bình hay nhiều tiện ích nội khu bằng. Một doanh nghiệp bất động sản thành công không phải là xây được bao nhiêu căn hộ, mà là đến đêm bao nhiêu căn hộ sẽ sáng đèn? Nhà không chỉ là nơi chốn, mà là nơi để quay về sau mọi giông bão, trong khó khăn, lúc thất bại và có gia đình luôn chờ đợi.

4. Dự báo: Khi nào thì trời sáng?

Năm nay là 2025 ất tỵ, các giải pháp sáng tạo để tháo gỡ khó khăn sẽ xuất hiện. Và trong quan điểm của tôi, thường phải đến năm 2027 đinh mùi thì thị trường với sức ỳ lớn này mới hoạt động ổn định trở lại. Nguyên do thường là phải đến can đinh thái âm hoá lộc thì bất động sản mới phục hồi, các dự án mới tiếp tục phát triển. Năm mùi cũng là năm xung với sửu kỷ thổ, do đó các ngành vật liệu xây dựng, thiết bị giao thông mới tái hoạt động mạnh mẽ. Lãi suất của FED Mỹ vẫn neo khá cao ở trên 4%. Chỉ khi dòng vốn ngoại trở về mức 1-1.5% thì tiền đầu cơ, đầu tư mới quay lại phương Đông. Độ trễ ước lượng từ mốc này là khoảng 6 tháng, mọi thứ mới chuyển động mạnh hẳn và từ 1-2 năm tức 2028-2029 thì bất động sản mới quay về sự ổn định, nếu các mảng khác của nền kinh tế vẫn duy trì được cân bằng cho tới lúc đó. Vì cứ có tiền là mọi thứ hanh thông, lẽ đời là vậy.

Trong Vu Cong 2025

05/05/2025

Bộ Chính trị vừa ban hành Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân, đặt ra những định hướng chiến lược, mục tiêu cụ thể và các giải pháp đột phá nhằm phát huy tối đa vai trò của khu vực kinh tế tư nhân là “động l...

VNTAX 200: Vai trò & Sứ mệnh của Doanh nghiệp Nhà Nước trong nền kinh tế Việt Nam hiện đạiĐổi mới (1986-1995) là một chư...
23/03/2025

VNTAX 200: Vai trò & Sứ mệnh của Doanh nghiệp Nhà Nước trong nền kinh tế Việt Nam hiện đại

Đổi mới (1986-1995) là một chương trình cải cách toàn diện, đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế và nhiều khía cạnh khác của đời sống xã hội Việt Nam. Chính sách mới được chính thức thi hành từ đại hội Đảng lần thứ 6 dưới thời TBT Nguyễn Văn Linh, với mục tiêu là xây dựng một nền Kinh tế thị trường định hướng XHCN. Đã 30 năm từ ngày chúng ta bình thường hoá quan hệ với Mỹ và 40 năm từ khi bắt đầu đổi mới, nền kinh tế Việt Nam đã có những chuyển biến mạnh mẽ. Từ một nước khó khăn thiếu thốn sau chiến tranh, hiện tại hàng hoá do doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp tư nhân sản xuất đã tràn ngập thị trường, bên cạnh đa dạng các loại hàng nhập khẩu từ mọi quốc gia trên thế giới.

Đổi mới kinh tế do nhu cầu mới của thời đại, Nhà nước chấp nhận sự tồn tại và bình đẳng của nhiều thành phần kinh tế ngoài quốc doanh. Cơ chế mới là kinh tế thị trường hỗn hợp có sự định hướng của Nhà nước với mục tiêu nhằm tránh các sai lệch của thị trường tự do như lạm phát, phân hoá giai cấp hay các cuộc khủng hoảng kinh tế. Theo quan điểm từ trên, kinh tế thị trường không mâu thuẫn với chủ nghĩa xã hội mà là một hệ quả hay thành tựu của loài người. Định hướng Xã hội chủ nghĩa được hiểu là vai trò chủ đạo của kinh tế Nhà nước (DNNN) trong mô hình kinh tế mới. Nền kinh tế của chúng ta đã chuyển từ đóng cửa khép kín sang hội nhập với thế giới. Việt Nam gia nhập WTO năm 2007.

Nhiều doanh nghiệp Nhà nước lớn đã chuyển sang mô hình đa chủ sở hữu, cổ phần hoá như Vinamilk, Sabeco, Mipec, Các công ty con thuộc PVN như PVPower, PVOil, BSR, các công ty con thuộc TKV như Than Đèo Nai TDN, than Cao Sơn CST, các ngân hàng TMCP lớn thuộc Big4 như BIDV, VCB, CTG.... Có thêm dòng vốn và nhân sự từ tư nhân sẽ giúp các đại doanh nghiệp này nhạy bén và linh hoạt hơn trong quá trình làm ăn kinh tế và ngày càng phát triển về quy mô, tài sản cũng như vốn chủ sở hữu. Trong khi đó, vẫn quán triệt đường lối định hướng chung của thể chế thông qua khối Đảng bộ các tập đoàn kinh tế, tổng công ty hay ngân hàng có vai trò trọng yếu trong nền kinh tế quốc gia.

Trong những ngành công nghiệp có vai trò quan trọng với sự ổn định chung của xã hội như Tài chính tiền tệ, ngân hàng ngoại hối, quốc phòng an ninh, năng lượng như dầu khí điện lực, lương thực, các doanh nghiệp Nhà nước lớn đã thể hiện vai trò đầu tàu quan trọng của mình. Có thể thấy trong cơ cấu tài sản, vốn chủ sở hữu luôn được duy trì ở mức rất cao so với nợ phải trả. Doanh thu và lợi nhuận trước thuế tăng cả về số tương đối và tuyệt đối qua các năm, nộp ngân sách nhà nước ở mức rất lớn. Các ngành có vai trò quan trọng trong đóng góp vào ngân sách là Dầu khí, Khai thác mỏ, năng lượng, viễn thông, ngân hàng chuyên doanh, hàng không và dịch vụ tài chính. Các doanh nghiệp top đầu có quy mô vượt trội so với nhóm còn lại nhờ thế mạnh từ tài nguyên trong thời kỳ đang thiếu hụt năng lượng cơ bản ở nhiều khu vực trên toàn cầu do xung đột vũ trang. Các doanh nghiệp viễn thông cũng có quy mô lớn do tháp dân số trẻ và bùng nổ về nhu cầu internet hay truyền dẫn thông tin trong kỷ nguyên số.

Có thể nói, các doanh nghiệp Nhà nước vẫn là cơ cấu chủ đạo trong nền kinh tế Việt Nam hiện đại, bên cạnh khối FDI hay các Doanh nghiệp tư nhân tăng trưởng nóng về Bất động sản. DNNN cũng có tính ổn định về nhân sự nhờ chính sách tuyển dụng ngày càng minh bạch và đãi ngộ tốt với các nhân lực chuyên nghiệp có trình độ cao về bằng cấp cũng như năng lực thực tế. Trong một nền kinh tế cạnh tranh, ưu thế của họ là quy mô vốn, chất lượng tài sản thực cùng nhân sự, tính nhất quán về các giá trị cốt lõi khi cung cấp hàng hoá hay dịch vụ thiết yếu cho thị trường. Các DNNN không dễ bị chi phối bởi lợi ích từ bên ngoài, các chủ sở hữu dưới 49% chỉ là người có phần hùn vốn để tác động một phần lên chính sách quản trị và nhận lợi tức từ lợi nhuận ròng cũng như tăng thị giá cổ phiếu và cổ tức. Họ không có quyền hạn tuyệt đối như trong các DN tư nhân lớn khác. Điều này giảm thiểu rủi ro đạo đức đối với lãnh đạo, góp phần tích cực vào độ an toàn và minh bạch của toàn thị trường. Đồng thời, sứ mạng chung của DNNN là đảm bảo cung cấp các dịch vụ cơ bản thiết yếu cho nhân dân kể cả trong những thời kỳ khó khăn biến động của thế giới, khi chủ nghĩa bảo hộ, hàng rào thuế quan được áp đặt tràn lan, biến động thượng tầng về chính sách tại các nước Tư bản như Mỹ, Đức hay các cuộc xung đột vũ trang lớn tại Đông Âu, châu Phi, Trung Đông..... Hạ tầng cơ bản, năng lượng, lương thực và hoá dược là những lĩnh vực có vai trò thiết yếu với sự ổn định chung của xã hội. Có ổn định nội bộ thì quốc gia mới có sơ sở để phát triển hùng cường.

Trong Vu Cong
tháng 3 năm 2025

13/02/2025

VAI TRÒ TIỀN TỆ CỦA VÀNG VÀ TẠI SAO NGƯỜI VIỆT NAM THÍCH VÀNGDẫn luận tổng quan về vàng Những ưu điểm của vàng so với tiền giấyI. Tại sao nên đầu tư vàng?II....

31/01/2025

Năm mới, cùng nhìn lại một số cá nhân tuổi tỵ thành công xuất chúng.

Đầu năm, người ta thường hay nói về con giáp chủ đạo của năm đó với những đặc trưng điển hình, đồng thời liên tưởng đến các nhân vật lớn đại diện cho hoa giáp đó. Bài viết này, chúng ta không nói sâu về phân tích kỹ thuật trong mệnh lý mà chỉ là một lát cắt gần gũi trong đời sống, với những cảm hứng thành công cho một năm mới thuận lợi.

Rắn, ông xà, Snake, là loài vật thiêng với con người. Ông bà ta có câu:

Gặp Rắn thì đi, gặp quy thì về.

Thường là nếu khởi hành mà gặp rắn đón đầu thì sẽ rất may mắn thuận lợi, gặp rùa thì xui nên quay về. Xưa, Hán Cao Tổ khởi nghĩa mở ra triều đại nhà Hán bằng điển tích “Chém Rắn Trắng” về sau thành đại nghiệp trăm năm. Các nền văn minh cổ đại trong lịch sử như Ai Cập, Hy Lạp, Aztec hay Trung Hoa đều thờ thần Rắn với những tên gọi khác nhau. Nhưng tựu chung, rắn tượng trưng cho tâm linh, huyền bí, chất độc kết thúc sự sống nhưng cũng có thể mang tới sự sống mới, tái sinh và thay đổi. Rắn là loài ẩn mình kín đáo, thiên về mặt âm, thâm trầm, nhẫn nại, và nó cũng rất nhạy cảm, thông minh vượt trội so với các loài bò sát khác về khả năng sinh tồn.

Nếu như trong tam hợp kim cục Tỵ - Dậu – Sửu, Dậu là tướng tinh thuần âm kim chủ sự hung hăng quyết liệt với thành ngữ “Gà chọi tức nhau tiếng gáy”; Sửu tức loài trâu bình thường hiền lành nhẫn nại, chăm chỉ cày bừa nhưng lúc bị dồn ép, nó cũng biến thành cỗ máy chiến tranh hàng đầu rất sắt máu, với đặc tính thù hận cao độ và không ngại chơi bẩn khi trả đũa. Thì tỵ là loài biến thiên ở giữa tính hoả và kim, không có tính chất cố định. Tỵ lúc bình thường thì có đặc tính của âm kim tức ẩn mình, kiên nhẫn chờ thời, tích luỹ năng lượng. Lúc cần, nó có thể vươn mình cực nhanh để ra đòn, hoặc phun chất độc thần kinh. Nọc rắn là quý thuỷ sinh từ tân kim và làm tê liệt đinh hoả sự sống của tế bào.

Người tuổi tỵ thường thâm sâu, khó dò xét, khôn khéo, lễ nghĩa và tài hoa trong các lĩnh vực nghệ thuật, thương mại, truyền thông, pháp lý và y dược. Về mặt kỹ thuật, có thể thấy tỵ chứa bính hoả, mậu thổ và canh kim. Nếu thiên về hoả, họ giỏi về sáng tạo, phát minh, báo chí, điện ảnh, hội hoạ, tiếp thị, điều chế hoá chất, công nghệ quốc phòng mảng nhiên liệu. Nếu thiên về kim, họ giỏi về tài chính, tín dụng ngân hàng, tinh chế quý kim, tài văn chương chơi với con chữ, cơ khí chính xác về quang học, độc dược, pháp y, y học cổ truyền châm cứu, luyện thép…

Người tuổi tỵ thời hiện đại đã không thành công thì thôi, chứ thành công là danh tiếng lẫy lừng. Có 5 thiên can phối với Tỵ là: Ất, Đinh, Kỷ, Tân, Quý.

Trong đó, nếu xét về độ thuận lý theo truyền thống phương Đông, can sinh chi là cát thì người ta hay nói ất tỵ và kỷ tỵ là tốt. Nhưng theo tôi, Quý Tỵ là năm thuận lợi tốt nhất, tiếp đến là Kỷ tỵ, sau là Đinh tỵ, tân tỵ và ất tỵ.

🔵 Quý Tỵ thì hay tốt về con đường chính trị, công chức, các nhân vật danh tiếng tuổi quý tỵ 1953 là: chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình, thủ tướng Anh Tony Blair, đều là những người nắm quyền lực tối cao của quốc gia trong những chu kỳ dài. Nếu xét riêng mỗi trụ quý tỵ thì quý toạ trên tài (bính), quan (mậu), ấn (canh) tức bộ ba cát thần tương sinh chuẩn mực cho công chức nhà nước cần sự nghiệp lâu dài ổn định.

Ở Việt Nam, một số cá nhân hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thành công nổi tiếng tuổi này là ông Đỗ Minh Phú, chủ tịch tập đoàn Doji, một thương hiệu danh tiếng về trang sức, kim hoàn và vàng bạc uy tín. Người còn lại là bà Mai Kiều Liên, nữ tướng đã đưa CTCP Vinamilk qua những thành công lớn trong thị trường hàng tiêu dùng nhanh FMCG.

Tất nhiên, ta cần xét các trụ khác nữa nhưng một năm sinh tốt đã là bệ phóng cho sự nghiệp trong nghề nghiệp nhất định nào đó rồi. Quý thuỷ là nước, tinh khiết, và là vẻ đẹp khuynh thành ướt át của mỹ nhân khi có đồ trang sức xa xỉ là vậy.

🟠 Kỷ tỵ thì hay tốt trong các ngành kinh doanh thương mại thuộc khối tư nhân, truyền thông, nông sản, nông nghiệp, vì kỷ thổ toạ trên chính ấn, thương quan và kiếp tài. Sẽ có vất vả về thể lực chứ không nhàn như quý tỵ. Nếu ở mức cao là vận động viên hoặc ca sĩ nổi tiếng, có thể thấy một nhân vật tiêu biểu: đó là ca sĩ người Hoa Kỳ Taylor Swift sinh năm 1989. Năm nay cô này mới 35 tuổi nhưng đã có tài sản ròng (net worth) theo Forbes là 1,6 tỷ USD, một con số rất ấn tượng. Cô này đặc biệt bởi sắc đẹp, và khả năng tự sáng tác nhạc, tuy lịch sử tình trường cũng dài gần trang A4 nhưng với nghệ sĩ phương Tây thì đó là bình thường…. người tài và nghệ sĩ thì tư tưởng về tình cảm thường tự do theo cảm xúc…

🔴 Đinh tỵ 1977 thì hay hoạt động trong các ngành xuất nhập khẩu, luật sư, y dược cổ truyền hoặc nha khoa. Tuy nhiên tuổi này do đinh hoả toạ kiếp tài, chính tài và thương quan nên không nên tự làm chủ cơ sở kinh doanh lâu dài mà nên làm đối tác hoặc làm cho cơ sở lớn của người khác. Can đinh cự môn hoá kỵ thì cũng hay gặp phải các tai tiếng về tranh chấp nhất định. Tuy nhiên, đây là một năm sinh lợi cho các ngành dịch vụ mới trí tuệ cao như công nghệ, công nghiệp điện tử và y khoa. Một cá nhân tiêu biểu là ông Lê Hồng Minh, Founder & CEO của VNG (VinaGame), Rất thành công với các tựa game cho giới trẻ như: Võ Lâm, Liên Minh, PUBG, Zing Mp3, Zing News, Zalo. Cuối năm 2023, ông này đã bán ra cổ phiếu mình sở hữu tại VNG và thu về hơn 1100 tỷ VND tiền mặt. Với người Việt, như vậy đã là rất thành công rồi..

⚪️ Tân tỵ là rắn vàng, tuổi này tân kim, hành của sự chính xác toạ trên chính tài, chính quan bính hoả và kiếp tài, do đó cuộc sống gia đình thường khá an nhàn, tuy nhiên công việc lại khá cạnh tranh, nhất là trong lĩnh vực báo chí và phải dùng nhiều đến văn bản chữ nghĩa như chế bản, in ấn, xuất bản. Tân cũng là đại diện cho pháp luật hà khắc nên tuổi này hợp với các nhà làm luật, luật sư, nghị sĩ, dân biểu. Một nhân vật nổi tiếng tuổi này là Bernie Sanders, thượng nghị sĩ lâu năm nhất của Mỹ. Tân kim cũng là đồ hoạ sắc nét: danh hoạ Picasso 1881 với trường phái lập thể riêng đầy tranh cãi của mình. Tân kim cũng là nhạc cụ và nốt nhạc, ta thấy nhạc sĩ huyền thoại Bob Dylan là ví dụ.

🟢Cuối cùng là ất tỵ, ất mộc toạ bính mậu canh, tức toạ chính quan, thương quan và chính tài. Nói chung thương quan và chính quan ở cạnh nhau không có lợi, thường dễ rơi vào xung đột với pháp luật và chính quyền. Nên tuổi này không có lợi khi làm công chức, viên chức. Một ví dụ tiêu biểu là sự sụp đổ của Tổng thống Syria Bashar al-Assad sinh năm 1965 trong cuối năm 2024 vừa rồi. Chính quyền Assad sụp đổ, chấm dứt 50 năm gia tộc ông này lãnh đạo đất nước, làm xáo trộn bản đồ chiến lược tại điểm nóng Trung Đông và đưa Syria vào một quỹ đạo bất ổn mới.

Nhưng thương quan thương tận, nếu bỏ chính quan sẽ thường dụng thương quan tạo danh tiếng trong kinh doanh. Một cá nhân xuất chúng, tài ba thực sự là tỷ phú Michael DELL, người sáng lập ra hãng máy tính cá nhân và thiết bị mang chính tên ông: DELL.

Hiện tại, theo Forbes, ông có tài sản ròng là $108.9B, hơn 100 tỷ USD. Trong nhiều năm, dell vẫn luôn giữ vị thế hàng đầu trong thị trường máy tính điện toán cá nhân, và máy trạm Workstation cho doanh nghiệp với khả năng tuỳ biến modul rất cao. Đó là sự linh hoạt đặc trưng của rắn, và rất thành công về thương mại bán buôn, bất chấp thịnh suy của ngành công nghiệp IT này, người ta vẫn phải dùng máy tính từ DELL để làm ăn.

Hôm nay mới là mùng 4 tết, vẫn còn không khí tết đậm đặc. Người viết bài này ngồi quán café ở quê nhà Cẩm Phả và nghe các doanh nhân ngành than, khai thác mỏ ở bàn bên bàn chuyện kinh doanh, nhân tình hình kinh tế vĩ mô đang khó khăn ở mọi ngành. Kinh doanh, kiếm tiền và thành công luôn là chủ đề và cảm hứng bất tận với đàn ông nên về nhà gõ phím biên bài viết tản mạn này. Năm tỵ, nhiều người dự đoán và cảm nhận kinh tế sẽ còn khó khăn hơn nữa…. nhưng theo ý kiến chủ quan của tôi, ngành nào khó vẫn khó, ngành nào dễ thì vẫn dễ, tuỳ thời vận cá biệt của mỗi người. Năm dần thì người tuổi tỵ lao đao, đến năm tỵ thì người tuổi dần hoặc sinh giờ dần – thân cư quan lộc gặp khó khăn là đương nhiên.

Dần là tượng của cửa công, công chức, và cánh rừng đại thụ lớn. Năm nay, chính sách chung từ trên là tinh gọn bộ máy, nhiều người thuộc khu vực công sẽ về với vòng tay của nhân dân và cuộc sống tự do khỏi các quy chế trói buộc chi phối. Có lẽ, người làm chính sách và chiến lược vĩ mô quốc gia muốn mượn lực từ thiên thời của một năm tỵ để bộ máy trở nên nhẹ nhàng hơn?

Trở lại với tỵ, những cá nhân thành công xuất chúng ở trên cho chúng ta bài học gì từ loài rắn: trái tim đam mê, kiên nhẫn tích tụ nội lực, chờ cơ hội để toả sáng bằng tài năng sáng tạo, đổi mới và tạo nên những câu chuyện truyền cảm hứng……

Trong Vu Cong
1-2-2025

Trong năm 2024, Ngân hàng Nhà nước sẽ không đặt vấn đề tăng lãi suất điều hành.----------------------Tại họp báo triển k...
09/01/2024

Trong năm 2024, Ngân hàng Nhà nước sẽ không đặt vấn đề tăng lãi suất điều hành.
----------------------
Tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngân hàng năm 2024, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (SBV) Đào Minh Tú cho biết mặt bằng lãi suất hiện nay đã về mức thấp nhất trong vòng 20 năm trở lại đây.

Theo Ngân hàng Nhà nước, đến cuối năm 2023, lãi suất VND qua đêm trên thị trường liên ngân hàng ở mức 0,2%-0,5%/năm.

Lãi suất huy động mới bình quân của toàn hệ thống là 3,5%/năm.
Lãi suất bình quân cho vay mới là 6,7%/năm.

"Đến cuối tháng 12, tín dụng tăng 13,5% so với năm 2022; thấp hơn con số đặt ra là 14% - 15 % nhưng mức thấp hơn không nhiều"

Lãi suất giảm về mức thấp nhất trong 20 năm vừa qua. Nhiều ngân hàng thương mại báo lãi suất không thể thấp hơn được nữa. Tinh thần chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước là các ngân hàng vẫn tích cực tiết kiệm chi phí để lấy cơ sở hỗ trợ nền kinh tế.

Về mặt điều hành, Ngân hàng Nhà nước không đặt vấn đề tăng lãi suất trong năm 2024.
Ngoài ra, điều hành lãi suất còn phải dựa trên diễn biến kinh tế thế giới và các cân đối vĩ mô lớn

Năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã gia tăng dự trữ ngoại hối, kiểm soát lạm phát ổn định dưới mục tiêu Quốc hội đề ra, tạo cơ sở để các tổ chức quốc tế nâng mức xếp hạng tín nhiệm quốc gia cho Việt Nam. Thị trường ngoại tệ ổn định, các nhu cầu ngoại tệ hợp pháp được đáp ứng đầy đủ.

Mặt bằng lãi suất huy động của phần lớn tất cả các ngân hàng giảm về dưới 6% cho kỳ hạn 12 tháng. Data by MVS
17/11/2023

Mặt bằng lãi suất huy động của phần lớn tất cả các ngân hàng giảm về dưới 6% cho kỳ hạn 12 tháng.
Data by MVS

16/11/2023

Lạm phát Mỹ giảm mạnh.
Lãi suất cao từ giữa 2022 kéo dài đến hiện tại 11/2023, đã là cuối chu kỳ thắt chặt tiền tệ?

Dữ liệu bởi Tư vấn chiến lược MVS
Graphics by TVC Mediacorp

16/11/2023

Fed giữ nguyên lãi suất 5.5%

Databy MVS & ACV Asset Management

Lãi suất FED vẫn neo ở mức cao 11/2023
03/11/2023

Lãi suất FED vẫn neo ở mức cao 11/2023

01/11/2023

VAS 03 Chuẩn mực kế toán 03: ghi nhận tài sản cố định hữu hình. Một chuẩn mực quan trọng trong đầu tư.

Address

S5
Hanoi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Growth Investing posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share