Điền Phát Property

19/06/2025

☘️𝐂𝐎̛ 𝐇𝐎̣̂𝐈 𝐕𝐀̀𝐍𝐆 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ – 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐋𝐈𝐄̂̀𝐍 𝐊𝐄̂̀ 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀̂𝐌 𝐆𝐈𝐀̉𝐈 𝐏𝐇𝐎́𝐍𝐆 - 𝐇𝐚𝐢 𝐁𝐚̀ 𝐓𝐫𝐮̛𝐧𝐠 - 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢☘️

♦️ 💰 PHIÊN BẢN GIỚI HẠN - CHỈ DUY NHẤT 10 CĂN

📌 𝗩𝗜̣ 𝗧𝗥𝗜́ 𝗞𝗜𝗠 𝗖𝗨̛𝗢̛𝗡𝗚 𝗗𝗨𝗬 𝗡𝗛𝗔̂́𝗧
- Dự án với quy mô 3,4ha: gồm 7 toà chung cư, 1 toà văn phòng và 45 căn Shophouse nằm trong lõi trung tâm Hà Nội!
- Là dự án CUỐI CÙNG và DUY NHẤT được mở bán tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội
- Cách Hồ Gươm 4km
- Cách Bệnh viện Bạch Mai, đại học Y 1,5km
- Cách trường ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân 1,5km

📌 𝐓𝐇𝐈𝐄̂́𝐓 𝐊𝐄̂́ 𝐕𝐀̀ 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇
- Thiết kế 5 tầng - xây thô hoàn thiện mặt ngoài - hố chờ thang máy
- Tối ưu hoá công năng, vừa ở và kinh doanh - nơi hiện đang tập trung nhiều phòng khám - dịch vụ y tế

- Tiện ích nội khu đẳng cấp đã vận hành: bể bơi 4 mùa - Spa - bể bơi ngoài trời, trường học cấp 1-2, trường mầm non STEAM-Q, siêu thị MM quy mô 1000 m2
khu thể thao Blue Gym, nhà hàng, cafe, ngân hàng .....

📌 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐌 𝐍𝐀̆𝐍𝐆 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛
- Giá trị sinh lời 10-15%/ năm
- Giá trị khai thác dòng tiền 70-100 triệu/tháng

💪 Đây chính là siêu phẩm Shophouse Liền Kề 360 Giải Phóng – lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư khôn ngoan!

𝐆𝐢𝐚́ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧 – 𝐜𝐨̛ 𝐡𝐨̣̂𝐢 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐥𝐨̛̀𝐢 𝐜𝐚𝐨 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐭𝐮̛̀ 𝐡𝐨̂𝐦 𝐧𝐚𝐲!

☎️ Nhanh tay liên hệ ngay: 098.4394.688

THUỘC TẬP ĐOÀN ĐIỀN PHÁT HOLDINGS

11/06/2025

☘️𝐂𝐎̛ 𝐇𝐎̣̂𝐈 𝐕𝐀̀𝐍𝐆 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ – 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐋𝐈𝐄̂̀𝐍 𝐊𝐄̂̀ 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀̂𝐌 𝐆𝐈𝐀̉𝐈 𝐏𝐇𝐎́𝐍𝐆 - 𝐇𝐚𝐢 𝐁𝐚̀ 𝐓𝐫𝐮̛𝐧𝐠 - 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢☘️

📌 𝗩𝗜̣ 𝗧𝗥𝗜́ 𝗞𝗜𝗠 𝗖𝗨̛𝗢̛𝗡𝗚 𝗗𝗨𝗬 𝗡𝗛𝗔̂́𝗧
- Dự án với quy mô 3,4ha: gồm 7 toà chung cư, 1 toà văn phòng và 45 căn Shophouse nằm trong lõi trung tâm Hà Nội!
- Là dự án CUỐI CÙNG và DUY NHẤT được mở bán tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội
- Cách Hồ Gươm 4km
- Cách Bệnh viện Bạch Mai, đại học Y 1,5km
- Cách trường ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân 1,5km

📌 𝐓𝐇𝐈𝐄̂́𝐓 𝐊𝐄̂́ 𝐕𝐀̀ 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇
- Thiết kế 5 tầng - xây thô hoàn thiện mặt ngoài - hố chờ thang máy
- Tối ưu hoá công năng, vừa ở và kinh doanh - nơi hiện đang tập trung nhiều phòng khám - dịch vụ y tế

- Tiện ích nội khu đẳng cấp đã vận hành: bể bơi 4 mùa - Spa - bể bơi ngoài trời, trường học cấp 1-2, trường mầm non STEAM-Q, siêu thị MM quy mô 1000 m2
khu thể thao Blue Gym, nhà hàng, cafe, ngân hàng .....

📌 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐌 𝐍𝐀̆𝐍𝐆 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛
- Giá trị sinh lời 10-15%/ năm
- Giá trị khai thác dòng tiền 70-100 triệu/tháng

💪 Đây chính là siêu phẩm Shophouse Liền Kề 360 Giải Phóng – lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư khôn ngoan!

♦️ 💰 PHIÊN BẢN GIỚI HẠN - CHỈ DUY NHẤT 10 CĂN
𝐆𝐢𝐚́ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧 – 𝐜𝐨̛ 𝐡𝐨̣̂𝐢 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐥𝐨̛̀𝐢 𝐜𝐚𝐨 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐭𝐮̛̀ 𝐡𝐨̂𝐦 𝐧𝐚𝐲!

☎️ Nhanh tay liên hệ ngay: 098.4394.688

THUỘC TẬP ĐOÀN ĐIỀN PHÁT HOLDINGS

06/06/2025

Shophouse Imperia Plaza 360 Giải Phóng: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Tại Thủ Đô Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang trên đà phát triển mạnh mẽ, Shophouse Imperia Plaza 360 Giải Phóng nổi bật như một cơ hội lý tưởng để các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao. Với thiết kế 5 tầng, diện tích 100m², sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn mang lại tiềm năng sinh lời lâu dài.
Vị trí đắc địa
Shophouse Imperia Plaza 360 Giải Phóng nằm tại một trong những tuyến phố chính của Hà Nội, chỉ cách Ngã Tư Vọng 1km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng. Hơn nữa, vị trí này còn dễ dàng kết nối với các khu vực đông dân cư như Bạch Mai, Đại học Y, Bách Khoa và Kinh Tế Quốc Dân chỉ trong vòng 5 phút di chuyển. Điều này không chỉ đảm bảo lượng khách hàng ổn định mà còn tạo ra nhiều cơ hội hợp tác, phát triển kinh doanh.
Thiết kế và tiện ích
Với thiết kế hiện đại và thông minh, Shophouse Imperia Plaza 360 Giải Phóng gồm 5 tầng, mỗi tầng đều được tối ưu hóa công năng sử dụng. Diện tích 100m² là một lợi thế lớn trong việc bài trí kinh doanh, cho phép chủ sở hữu linh hoạt trong việc sắp xếp không gian. Mỗi tầng đều có ban công thoáng đãng, tạo cảm giác thoải mái cho cả người tiêu dùng và chủ kinh doanh.
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh Shophouse được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, với nhiều tiện ích đi kèm như trung tâm mua sắm, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí. Điều này không chỉ thu hút khách hàng mà còn nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.
Tiềm năng đầu tư
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận sự gia tăng giá trị, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm. Đầu tư vào Shophouse Imperia Plaza 360 Giải Phóng không chỉ mang lại nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê mà còn là một hình thức đầu tư an toàn, với khả năng tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Khả năng sinh lời của các shophouse tại vị trí đắc địa như này rất cao. Thống kê cho thấy, những căn shophouse thường có giá trị tăng từ 10-15% mỗi năm. Đồng thời, việc cho thuê lại cũng là một kênh đầu tư hấp dẫn khi số lượng khách hàng tiềm năng ngày càng gia tăng.

06/06/2025

Sự kiện ký kết hợp tác chiến lược phân phối độc quyền Shophouse Imperia Plaza Giai đoạn 2 ngày 6/6/2025 đã diễn ra thành công !
Các khách hàng và đối tác rất quan tâm tới sản phảm thấp tầng vô cùng khan hiếm tại vị trí trung tâm CBD của Hà nội

Shophouse Imperial Plaza là một dự án bất động sản nổi bật tại thủ đô Hà Nội, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Giải Phóng, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của thành phố. Dự án được phân phối bởi Đ...

06/06/2025

🏡 Vì sao giá nhà liền kề, biệt thự Hà Nội tăng gấp đôi chỉ sau 2 năm?

Trong 2 năm trở lại đây, phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Nhiều khu đô thị ghi nhận mức tăng gấp đôi, bất chấp giai đoạn trầm lắng của thị trường. Điều gì đang khiến phân khúc này “bứt tốc” mạnh mẽ đến vậy?
⸻

🔥 Giá tăng mạnh – Giao dịch không hạ nhiệt

📍 Khu đô thị Geleximco (Hoài Đức) – điểm nóng của phân khúc này:
• Khu A: 250–350 triệu đồng/m² (gấp 2 lần so với tháng 6/2023)
• Một căn liền kề mặt đường giá 330 triệu/m² vẫn bị từ chối bán
• Khu B, C, D: dao động 200–260 triệu/m² – cũng tăng gần gấp đôi

📈 Tại các khu đô thị khác:
• The Manor Central Park: 300–450 triệu/m², tăng 20–30% so với đầu 2024
• Hinode Royal Park: 150–230 triệu/m², tăng 30–40%
• Vinhomes Riverside, Louis City, Sudico, Mỹ Đình I…: Từ 225 đến 550 triệu/m² tùy vị trí

👉 Theo Savills, quý I/2025: các dự án ngoại thành hà nội
• Biệt thự tăng 10% theo quý, đạt 195 triệu/m²
• Liền kề tăng 15%, đạt 227 triệu/m²
• Nhà phố thương mại tăng 9%, đạt 266 triệu/m²
⸻

📉 Giá cao nhưng ít giảm – Vì sao nguồn cung vẫn là “nút thắt”?

Theo các chuyên gia:
• Nguồn cung phân khúc thấp tầng rất hạn chế trong suốt 5 năm qua
• Các dự án mới phát triển chủ yếu ở phân khúc cao cấp, va chủ yếu là chung cư!
• Nhiều chủ đầu tư có tài chính vững, không chịu áp lực bán tháo Đặc biệt là nhà thấp tầng trong các quận nội thành không được cấp mới

🔍 Số liệu từ Savills:
• Biệt thự tăng trung bình 29%/năm
• Liền kề tăng 22%/năm
• Vượt trội hơn nhà phố thương mại (chỉ tăng 11–16%/

p
• 💎 Thực tế nguồn cung hạn chế là lý do chính khiến giá biệt thự – liền kề “ tăng giá và là kênh đầu tư hay giữ tiền hiệu quả

Inbox để được tư vấn đầu tư cá nhân hóa, đặc biệt với các khu đô thị có tiềm năng tăng giá thực tế trong 2 năm tới

05/06/2025

Điền phát Property chính thức là đơn vị phan phối độc quyền dự án shophouse duy nhất ở trung tâm lõi CBD Hà nội - cách Hồ Gươm 4 km - cách bệnh viện Bạch mai 500 m !
Đây chắc chắn sẽ là dự án hot nhất 2025 tại Hà nội

13/05/2025

☀Trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu đang chịu sự chi phối mạnh mẽ từ các quyết định chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), việc hiểu rõ những tác động tiềm ẩn lên tỷ giá Việt Nam Đồng (VND) và thị trường bất động sản là vô cùng quan trọng.
👉Tác động lên thị trường bất động sản Việt Nam:
✅Ảnh hưởng của việc Fed giảm lãi suất và những biến động tỷ giá lên thị trường bất động sản Việt Nam là đa chiều và phức tạp:
Giảm áp lực lãi suất: Nếu Fed thực sự giảm lãi suất, điều này có thể tạo dư địa cho Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) điều chỉnh giảm lãi suất trong nước. Lãi suất vay mua nhà và đầu tư bất động sản thấp hơn sẽ làm giảm chi phí tài chính, kích thích nhu cầu mua nhà và đầu tư, từ đó có thể hỗ trợ tăng giá bất động sản.
✅Ảnh hưởng của tỷ giá:
VND mất giá: Nếu VND tiếp tục mất giá so với USD, điều này có thể làm tăng chi phí nhập khẩu vật liệu xây dựng và trang thiết bị từ nước ngoài, gây áp lực lên giá thành các dự án bất động sản và có thể dẫn đến tăng giá bán.
✅Thu hút đầu tư nước ngoài: Một đồng VND yếu hơn có thể làm cho bất động sản Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ USD, có khả năng thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường và góp phần tăng giá. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như môi trường pháp lý và tiềm năng tăng trưởng kinh tế tổng thể.
✅Tác động đến nợ nước ngoài: Các doanh nghiệp bất động sản có vay nợ bằng USD sẽ chịu áp lực trả nợ lớn hơn khi VND mất giá. Điều này có thể làm giảm lợi nhuận và hạn chế khả năng đầu tư phát triển dự án mới, có thể kìm hãm đà tăng giá chung của thị trường.

(ĐTCK) Các nhà phân tích cho rằng, Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ có 3 lần giảm lãi suất từ nay đến cuối năm. Điều này tác động tích cực lên tỷ giá.

12/05/2025

✨Tăng trưởng tín dụng tích cực trong quý II/2025
✅Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho thấy, đến ngày 15/4/2025, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đã đạt 16,23 triệu tỷ đồng, tăng ấn tượng 3,95% so với cuối năm 2024. Đặc biệt, mức tăng trưởng này vượt trội so với con số 1,21% của cùng kỳ năm trước, cho thấy một sự chuyển biến tích cực rõ rệt trong khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế. So với cùng kỳ năm 2024, tín dụng toàn hệ thống đã tăng tới 18,19%, một minh chứng cho thấy dòng vốn đang được khơi thông mạnh mẽ.
Đáng chú ý, NHNN nhấn mạnh rằng nguồn vốn tín dụng đang tiếp tục chảy vào các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh, các ngành ưu tiên và các động lực tăng trưởng của nền kinh tế, theo đúng chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng. Điều này không chỉ củng cố nền tảng kinh tế vĩ mô mà còn tạo ra nhu cầu thực và bền vững cho thị trường bất động sản.
✅Một yếu tố then chốt khác thúc đẩy tăng trưởng tín dụng chính là xu hướng giảm của mặt bằng lãi suất cho vay. Tính đến ngày 10/4/2025, lãi suất cho vay bình quân đối với các giao dịch phát sinh mới đã giảm xuống 6,34%/năm, giảm 0,6%/năm so với cuối năm 2024. Việc các ngân hàng chủ động công khai thông tin lãi suất cho vay bình quân cũng tăng cường tính minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn với chi phí hợp lý hơn.
✅Trong những tháng đầu năm, NHNN đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm tăng khả năng tiếp cận tín dụng, bao gồm ứng dụng công nghệ thông tin, đơn giản hóa thủ tục vay vốn, triển khai các chương trình ưu đãi và cơ cấu lại thời hạn trả nợ. Những nỗ lực này đã và đang mang lại hiệu quả thiết thực, giúp cả doanh nghiệp và người dân giảm bớt gánh nặng tài chính và tự tin hơn trong các quyết định đầu tư và kinh doanh.

(ĐTCK) Số liệu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đưa ra cho biết, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4/2024 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.

09/05/2025

Mối Quan Hệ Giữa Tăng Trưởng Xây Dựng và Bất Động Sản
☀️Sự phục hồi của các công ty xây dựng lớn như HBC, được chứng minh bằng việc số lượng dự án trúng thầu tăng lên, trực tiếp dẫn đến tăng cường hoạt động xây dựng, từ đó thúc đẩy nguồn cung của thị trường bất động sản. Điều này cho thấy một mối quan hệ nhân quả rõ ràng, trong đó một ngành xây dựng khỏe mạnh là điều cần thiết cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Mối liên hệ nhân quả là việc các công ty xây dựng trúng thầu nhiều dự án hơn dẫn đến nguồn cung bất động sản cao hơn. Hàm ý rộng hơn là việc theo dõi hiệu suất của các công ty xây dựng lớn có thể đóng vai trò là một chỉ báo hàng đầu cho nguồn cung bất động sản trong tương lai.
Cụ thể là Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, đã khẳng định rằng quý IV/2024 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng cho HBC khi công ty đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất về tài chính. Tuyên bố này từ lãnh đạo cấp cao cho thấy sự tin tưởng vào tương lai của công ty sau một thời kỳ đầy thách thức. Trong vòng 5 tháng, từ tháng 10/2024 đến đầu tháng 4/2025, HBC đã giành được 14 dự án mới với tổng giá trị lên đến hơn 8.500 tỷ đồng. Việc nhanh chóng đạt được số lượng dự án lớn như vậy cho thấy khả năng cạnh tranh và sự tin tưởng của thị trường vào năng lực của HBC đã được khôi phục. Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 của HBC đã diễn ra thành công vào tháng 4/2025. Sự kiện này cho thấy sự đồng thuận của các cổ đông với hướng đi và kế hoạch phát triển của công ty trong năm tới. HBC đã đặt mục tiêu doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 360 tỷ đồng cho năm 2025. Mặc dù ông Lê Viết Hải chia sẻ rằng đây là mục tiêu thận trọng, nhưng nó vẫn thể hiện kỳ vọng tăng trưởng đáng kể so với những năm trước. Ông cũng bày tỏ sự lạc quan thận trọng về khả năng vượt qua các mục tiêu này ở cả bốn mảng kinh doanh chính của công ty: nhà ở đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, hạ tầng và công nghiệp. Các tổ chức tư vấn quốc tế thậm chí còn dự báo mức tăng trưởng của ngành xây dựng có thể gấp đôi so với năm 2024
⚡️Việc chính phủ tập trung vào đầu tư công không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho các công ty xây dựng thông qua các dự án hạ tầng mà còn gián tiếp kích thích thị trường bất động sản bằng cách cải thiện kết nối hạ tầng và tạo ra nhu cầu về bất động sản nhà ở và thương mại ở các khu vực đang phát triển. Điều này làm nổi bật tác động kép của chi tiêu công. Mối liên hệ nhân quả là việc đầu tư công vào hạ tầng làm tăng tính hấp dẫn và khả năng tiếp cận của đất đai, từ đó thúc đẩy phát triển và nhu cầu bất động sản. Hàm ý rộng hơn là các kế hoạch hạ tầng của chính phủ có thể là một yếu tố then chốt trong việc xác định các khu vực có tiềm năng tăng trưởng bất động sản trong tương lai.
👉Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định năm 2025 là năm cuối trong chu kỳ đầu tư công trung hạn 2021 - 2025, và nguồn vốn đầu tư công được xác định là động lực quan trọng để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế, với giá trị giải ngân đầu tư công trong năm nay dự kiến sẽ tăng mạnh. Điều này nhấn mạnh tính thời điểm của giai đoạn đầu tư hiện tại và sự cấp thiết trong việc phân bổ và sử dụng vốn hiệu quả. Ông Phạm Việt Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Fecon (FCN), cũng bày tỏ sự lạc quan về các cơ hội lớn khi chủ trương của Đảng và Nhà nước là đẩy mạnh đầu tư công vào các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị và hạ tầng năng lượng trong giai đoạn 2025 - 2030. Quan điểm dài hạn này cho thấy sự tập trung bền vững vào phát triển hạ tầng không chỉ trong năm 2025.
Việc Fecon tập trung cụ thể vào các dự án hạ tầng (giao thông, đô thị, năng lượng) phù hợp với các ưu tiên của chính phủ , giúp công ty có vị thế để hưởng lợi trực tiếp từ việc tăng cường đầu tư công. Điều này cho thấy một phản ứng chiến lược từ các công ty xây dựng đối với các cơ hội thị trường do chi tiêu của chính phủ mang lại. Mối quan hệ nhân quả là việc chính phủ ưu tiên hạ tầng đang dẫn đến việc các công ty như Fecon tập trung nỗ lực phát triển kinh doanh của họ vào lĩnh vực này. Hàm ý rộng hơn là các công ty xây dựng khác có chuyên môn liên quan cũng có thể chuyển trọng tâm sang các dự án hạ tầng công cộng.

Các yếu tố như môi trường pháp lý được cải thiện, lãi suất ổn định, dòng vốn FDI vào bất động sản tăng và nhu cầu nhà ở mạnh mẽ cũng có tác động tích cực. Nhiều chuyên gia kỳ vọng một chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản sẽ bắt đầu vào năm 2025, được hỗ trợ bởi các yếu tố nhân khẩu học và phát triển hạ tầng. Điều này cho thấy một sự thay đổi cơ bản hướng tới một giai đoạn mở rộng sau một thời gian đầy thách thức. Tâm lý thị trường được cải thiện và khối lượng giao dịch tăng lên trong lĩnh vực bất động sản dự án tạo ra một vòng phản hồi tích cực cho các công ty xây dựng, mang lại cho họ nhiều cơ hội hơn cho các dự án mới và cải thiện sự ổn định tài chính của họ. Sự hợp tác này củng cố đà tăng trưởng chung ở cả hai lĩnh vực.
Mặc dù nguồn cung tăng thường là tích cực, nhưng tiềm năng biến động giá và tăng giá ở một số phân khúc cho thấy sự cân bằng giữa cung và cầu vẫn đang phát triển. Điều này cho thấy rằng sự phục hồi có thể không đồng đều trên các loại hình bất động sản và địa điểm khác nhau. Xu hướng cơ bản là thị trường bất động sản không đồng nhất, và các phân khúc khác nhau phản ứng khác nhau với những thay đổi về cung và cầu.

(ĐTCK) Cùng với sự nhộn nhịp hơn của thị trường bất động sản kể từ đầu năm 2025 đến nay, nhiều doanh nghiệp nhà thầu xây dựng trở nên bận rộn vì khối lượng công việc gia tăng.

29/04/2025

Điền Phát Property xin trân trọng thông báo đến Quý khách hàng, Quý đối tác thời gian nghỉ lễ mừng Ngày Giải phóng Miền Nam, thống nhất đất nước & Quốc tế lao động như sau:
📌 Thời gian nghỉ: Thứ 4 (30/04/2025) đến thứ 5 (01/05/2025)
📌 Thời gian làm việc trở lại: Thứ sáu (02/05/2025)
❤️ Kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác một kỳ nghỉ lễ thật nhiều niềm vui và hạnh phúc bên gia đình!

25/04/2025

🌟Giá cho thuê đất khu công nghiệp phía BẮC tăng 4-6% trong quý đầu năm 2025
Tại phía Bắc, nguồn cung đất công nghiệp quý 1 khoảng 16.8 ngàn ha, tăng 9% cùng kỳ. Bắc Ninh dẫn đầu nguồn cung chiếm 18%, Hải Phòng 16%. Tổng diện tích hấp thụ ròng đạt 148ha, tăng 78%.
🔰Quý đầu năm 2025, trước nhu cầu cao về đất KCN, Phía Bắc ghi nhận 132 USD/m2/thời hạn thuê, tăng gần 6%.
Tại phía Bắc, khoảng 7 ngàn ha đất công nghiệp sẽ gia nhập thị trường từ 2025-2027. Việc sáp nhập tỉnh sẽ tối ưu hóa nguồn lực, tăng cường quản lý và phát triển kinh tế vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án KCN.
✅Nguồn cung nhà xưởng xây sẵn được cải thiện
Tại phía Bắc, nguồn cung nhà xưởng xây sẵn ở mức 4.4 triệu m2, tăng 18%. Tổng diện tích hấp thụ ròng 180 ngàn m2, tăng 2%.
Giá thuê trung bình nhà xưởng xây sẵn phía Bắc ổn định 5 USD/m2/tháng.
🔸Đối với phía Bắc, giai đoạn 2025-2027, khi các cao tốc mở rộng từ 6 đến 12 làn xe theo báo cáo của Bộ Xây dựng với Chính phủ, sân bay quốc tế Gia Bình hoạt động, hoàn thành các tuyến đường két nối với Hà Nội, thị trường dự kiến đón nhận khoảng 856 ngàn m2 diện tích nhà xưởng xây sẵn sẽ đưa vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc trở thành tâm điểm phát triển.
Tại miền Bắc, tổng nguồn cung nhà kho xây sẵn hơn 2.9 triệu m2, tăng 1.3 lần so cùng kỳ. Tổng diện tích hấp thụ ròng khoảng 50.8 ngàn m2, giảm 1%.
🟩Giá thuê trung bình nhà kho xây sẵn phía Bắc 4.9 USD/m2/tháng, tăng 5%. Mức tăng giá thuê hàng năm phía Bắc chủ yếu được lý giải bởi sự gia nhập thị trường gần đây của một số dự án chất lượng cao, đa tầng. Tuy nhiên, hầu hết các dự án trên thị trường vẫn giữ giá thuê ổn định nhằm thu hút khách thuê trong bối cảnh thị trường cạnh tranh.
Phía Bắc chào đón khoảng 800 ngàn m2 gia nhập trong ba năm tới từ 2025-2028, với sự dẫn đầu của tỉnh Bắc Ninh và Hải Phòng lần lượt 45% và 21%.
Việc sát nhập tỉnh mang lại nhiều triển vọng cho thị trường nhà kho xây sẵn như tăng cường lực lượng lao động, cải thiện kết nối cơ sở hạ tầng, đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao khả năng tiếp cận quản lý bằng công nghệ. Những yếu tố này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp và thu hút nhà đầu tư.