31/07/2025
1. Tổng quan về Ban QLDA đầu tư - Hạ tầng xã Phú Xuyên:
Thực hiện Nghị quyết số 156/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Thường vụ Quốc hội về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025. Theo đó, Ban QLDA Đầu tư – Hạ tầng xã Phú Xuyên là một trong 126 Ban QLDA Đầu tư – Hạ tầng được UBND Thành phố thành lập tại Quyết định số 3536/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 trên cơ sở tổ chức lại các Ban QLDA đầu tư xây dựng cấp huyện và Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện.
Ban QLDA đầu tư - Hạ tầng là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND xã Phú Xuyên; có tư cách pháp nhân và con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng theo quy định của pháp luật hiện hành. Có vai trò quan trọng trong việc phát triển quỹ đất và triển khai các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn xã Phú Xuyên.
- Hoạt động linh hoạt theo cơ chế tự chủ về tài chính, tự đảm bảo chi thường xuyên theo quy định hiện hành.
- Có sự giám sát chặt chẽ từ UBND xã Phú Xuyên và các cơ quan có thẩm quyền đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc sử dụng vốn đầu tư.
- Với mục tiêu là hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất đúng tiến độ, hiệu quả, chất lượng.
2. Chức năng, nhiệm vụ của Ban QLDA đầu tư – Hạ tầng, cụ thể:
2.1. Chức năng.
a) Làm chủ đầu tư, ủy quyền chủ đầu tư một số dự án sử dụng vốn ngân sách, vốn ngoài ngân sách do người quyết định đầu tư giao và ủy quyền;
b) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
c) Tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác theo quy định của pháp luật.
2.2. Nhiệm vụ (Một số nhiệm vụ chính):
a) Trong công tác quản lý dự án:
- Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư;
- Thực hiện các nhiệm vụ quản lý dự án;
- Nhận ủy thác quản lý dự án theo hợp đồng ký kết với các chủ đầu tư khác khi được yêu cầu, phù hợp với năng lực hoạt động của mình;
- Giám sát thi công xây dựng công trình khi đủ điều kiện năng lực hoạt động theo quy định của pháp luật.
b) Thực hiện nhiệm vụ quyền hạn trong lĩnh vực phát triển quỹ đất:
- Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm của xã, để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất; Thực hiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật:
+ Đấu giá QSD đất từng ô/thửa;
+ Đấu giá dự án cho tổ chức, nhà đầu tư xây dựng nhà ở Thương mại;
+ Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định;
- Cung ứng các dịch vụ trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng: lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định;
c) Được ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;
d) Thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND xã Phú Xuyên theo quy định của pháp luật.
🇻🇳💖💖🇻🇳💖💖🤝🤝🤝
