01/07/2021
⁉️⁉️ VÌ SAO TRONG 2 NĂM DỊCH, BẤT ĐỘNG SẢN VẪN TĂNG TRƯỞNG ĐỀU VÀ “ KHÔNG HỀ ĐỨNG “ NHƯ LỜI ĐỒN ⁉️⁉️
Hãy cùng với Chi xem qua một số nguyên nhân đã đúc kết nhé.
Giá bất động sản vẫn tăng ròng rã suốt thời gian dịch bệnh và tăng trưởng kinh tế chậm chạp vừa qua, trái ngược với kỳ vọng về một lĩnh vực vốn có tính chất chu kỳ ( industry) theo diễn biến của nền kinh tế...
Giá BĐS tăng đều gần như trên tất cả các phân khúc...
Là do...
- Một bộ phận người Việt Nam dư dả về tài chính đang tìm kiếm các kênh đầu tư khác khi các ngành F&B, du lịch đang thu hẹp;
- BĐS là kênh đầu tư hấp dẫn, an toàn trong khi lãi suất ngân hàng thì liên tục giảm. Một số ngân hàng còn hạ lãi suất cho vay để kích cầu mua nhà, vì họ cũng đang "bí đầu ra" cho vay;
- Giá Vật liệu xây dựng tăng quá nhanh trong thời gian qua (thường chiếm 70% cơ cấu thành của dự án);
- Nguồn cung hiện hữu đang cạn dần, giá thuê vẫn leo thang. Những Trung tâm sản xuất lớn như Bình Dương và HCM đang đối diện vấn đề thiếu hụt nguồn cung. Các doanh nghiệp lớn sẽ quay lưng và tìm đến khu vực hấp dẫn hơn như miền Trung.
- Những năm gần đây, tổng diện tích kho bãi tăng đáng kể, song song đó giá thuê vẫn tăng 5-10% mỗi năm; kết hợp làn sóng di cư của chuỗi cung ứng và công nghiệp hỗ trợ;
- Với phân khúc nhà ở, giá vẫn tăng bất chấp những cảnh báo siết chặt hơn của cơ quan quản lý nhà nước. (Theo thống kê CBRE VN: đầu năm 2021, giá chung cư tại HCMC tăng cao hơn 14,6% cùng kỳ năm trước khi bối cảnh kinh tế chỉ tăng 2,9%);
- BĐS tăng nhưng thị trường cho thuê thương mại lại đứng trước bờ vực lỗ, sốc; "khách thuê dẫn dắt thị trường"( Savills)
- Tâm lý kẻ có tiền cho rằng "người bán cần bán nên sẽ mua được giá tốt- hời"- "giai đoạn vàng dễ thương thảo..."
THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CHỌN SẢN PHẨM ƯNG Ý VỚI GIÁ TỐT. 💰🌟
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHI ĐỂ TÌM CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG THỜI ĐIỂM NÀY NHÉ! 🥰🥰
☎️☎️ 0935.609.688 ☎️☎️