Tư vấn Pháp luật tại Quảng Trị

22/10/2025

⚖️ THỰC HIỆN CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ ĐẤT ĐAI – LY HÔN UY TÍN, NHANH CHÓNG
🏠 1. Dịch vụ pháp lý về đất đai

Các vấn đề liên quan đến đất đai luôn là lĩnh vực phức tạp, dễ phát sinh tranh chấp và đòi hỏi người am hiểu pháp luật để xử lý đúng quy định.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói về đất đai, bao gồm:

🔹 Tư vấn và thực hiện thủ tục:

Đăng ký đất đai lần đầu, đăng ký biến động (sang tên, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng…);

Xin cấp, cấp lại, đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);

Giải quyết tranh chấp đất đai, ranh giới, quyền sử dụng chung, lối đi;

Tư vấn, đại diện trong hồ sơ bồi thường – hỗ trợ – tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Soạn thảo, công chứng, kiểm tra hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, thừa kế quyền sử dụng đất.

💔 2. Dịch vụ pháp lý về ly hôn

Ly hôn là bước ngoặt khó khăn trong đời sống hôn nhân, đòi hỏi người trong cuộc phải hiểu rõ trình tự, thủ tục pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình và con cái.

🔹 Chúng tôi hỗ trợ:

Tư vấn lựa chọn hình thức ly hôn thuận tình hoặc đơn phương;

Soạn đơn ly hôn, hướng dẫn thu thập chứng cứ chứng minh tài sản, nợ chung, quyền nuôi con;

Đại diện làm việc tại Tòa án, cơ quan thi hành án, UBND;

Hỗ trợ phân chia tài sản, quyền nuôi con, nghĩa vụ cấp dưỡng;

Dịch vụ ly hôn nhanh, trọn gói, không cần ra Tòa (trong trường hợp đủ điều kiện pháp luật cho phép).

📍 Thông tin liên hệ
🏠 Địa chỉ: phường Đồng Thuận - tỉnh Quảng Trị
📞 Điện thoại, zalo: 076.99.55.333
📧 Email: [email protected]
⏰ Giờ làm việc: Từ 7h30 – 11h30 và 13h30 – 16h30, từ thứ Hai đến thứ Sáu.

22/10/2025

⚖️ TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT TỈNH QUẢNG TRỊ – ĐỒNG HÀNH CÙNG NGƯỜI DÂN VÌ CÔNG LÝ
🏛️ Giới thiệu chung

Trung tâm Tư vấn pháp luật tỉnh Quảng Trị là đơn vị có chức năng tư vấn, hỗ trợ pháp lý, phổ biến pháp luật và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công dân, tổ chức trên địa bàn tỉnh.

Với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, Trung tâm là địa chỉ đáng tin cậy cho người dân, doanh nghiệp và các tổ chức khi cần giải đáp, tháo gỡ khó khăn về pháp luật.

⚖️ Lĩnh vực tư vấn pháp luật

Trung tâm cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật toàn diện, bao gồm:

Tư vấn pháp luật dân sự: thừa kế, hợp đồng, quyền sở hữu, bồi thường thiệt hại, nghĩa vụ dân sự...

Tư vấn pháp luật đất đai – nhà ở: tranh chấp ranh giới, cấp sổ đỏ, thu hồi – bồi thường – tái định cư.

Tư vấn pháp luật hôn nhân & gia đình: ly hôn, cấp dưỡng, quyền nuôi con, chia tài sản.

Tư vấn pháp luật hình sự: quyền của người bị buộc tội, người bị hại, bào chữa, tố giác tội phạm.

Tư vấn pháp luật doanh nghiệp, lao động, bảo hiểm, hành chính, khiếu nại – tố cáo.

🧑‍⚖️ Đội ngũ chuyên nghiệp – Tận tâm – Hiểu luật và hiểu người dân

Luật sư, tư vấn viên pháp luật được cấp chứng chỉ hành nghề hợp pháp.

Kinh nghiệm trong việc tham gia tố tụng, hòa giải, đại diện ngoài tố tụng.

Tư vấn trực tiếp, qua điện thoại hoặc qua văn bản, tùy nhu cầu của người dân.

Hỗ trợ đặc biệt cho người nghèo, đối tượng chính sách, người yếu thế.

📍 Thông tin liên hệ

📌 Trung tâm Tư vấn pháp luật tỉnh Quảng Trị - Khu vực I
🏠 Địa chỉ: phường Đồng Thuận - tỉnh Quảng Trị
📞 Điện thoại, zalo: 076.99.55.333 (Võ Anh Tuấn - Cán bộ nghiệp vụ)
📧 Email: [email protected]
⏰ Giờ làm việc: Từ 7h30 – 11h30 và 13h30 – 16h30, từ thứ Hai đến thứ Sáu.

Send a message to learn more

03/10/2025

Theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2025 thì thu nhập chịu thuế và thu nhập được miễn thuế điểm gì mới?
📌 Điều 3 – Thu nhập chịu thuế
Gồm 2 nhóm chính:
1. Thu nhập từ sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ.
2. Thu nhập khác, như:
- Chuyển nhượng vốn, góp vốn, chứng khoán, bất động sản (trừ doanh nghiệp kinh doanh BĐS).
- Chuyển nhượng dự án đầu tư, quyền tham gia dự án, quyền khai thác khoáng sản.
- Chuyển nhượng, cho thuê, thanh lý tài sản (trừ BĐS).
- Quyền sử dụng/sở hữu tài sản, quyền SHTT, chuyển giao công nghệ.
- Lãi tiền gửi, lãi cho vay, bán ngoại tệ (trừ hoạt động tín dụng của TCTD).
- Các khoản thu hồi nợ, phạt – bồi thường hợp đồng, tài trợ, tặng cho, chênh lệch đánh giá lại tài sản, hợp đồng hợp tác kinh doanh.
- Thu nhập từ SXKD ở nước ngoài.
- Thu nhập của đơn vị sự nghiệp công lập từ cho thuê tài sản công.
- Các khoản thu nhập khác (không thuộc diện miễn thuế ở Điều 4).
Quy định thêm:
- Thu nhập của DN nước ngoài tại Việt Nam → tính là thu nhập tại Việt Nam.
- DN Việt Nam có đầu tư ra nước ngoài → được trừ số thuế TNDN đã nộp ở nước ngoài, nhưng không vượt quá mức tính theo luật VN.
- Áp dụng thuế bổ sung theo quy định thuế tối thiểu toàn cầu (IIR).
- Chính phủ quy định chi tiết.
ĐIỂM MỚI:
- Bổ sung rõ “chuyển nhượng quyền góp vốn” là thu nhập chịu thuế → Trước đây luật chỉ nói “chuyển nhượng vốn”, chưa tách riêng quyền góp vốn.
- Quy định chi tiết hơn về thu nhập từ chuyển nhượng dự án: Gồm cả chuyển nhượng quyền tham gia dự án, quyền thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản.
- Mở rộng nhóm thu nhập khác: Bao gồm thu nhập từ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (quyền SHTT, chuyển giao công nghệ); Các khoản tài trợ, tặng cho bằng tiền, hiện vật; Thu nhập của đơn vị sự nghiệp công lập từ cho thuê tài sản công.
- Bổ sung quy định về thu nhập ở nước ngoài của DN Việt Nam: Được khấu trừ thuế TNDN đã nộp ở nước ngoài nhưng không vượt quá số thuế phải nộp theo luật VN.
- Bổ sung cơ chế thuế tối thiểu toàn cầu (IIR): Doanh nghiệp có thu nhập chịu điều chỉnh theo thuế tối thiểu toàn cầu phải nộp thuế TNDN bổ sung.
📌 Điều 4 – Thu nhập được miễn thuế
Miễn thuế cho một số trường hợp đặc thù, gồm:
1. SXKD nông, lâm, ngư, diêm nghiệp ở địa bàn đặc biệt khó khăn; hợp tác xã sản xuất, chế biến nông – thủy sản, muối.
2. Hợp tác xã nông, lâm, ngư, diêm nghiệp ở địa bàn khó khăn/đặc biệt khó khăn.
3. Dịch vụ kỹ thuật trực tiếp phục vụ nông nghiệp.
4. Nghiên cứu khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số; sản phẩm công nghệ mới lần đầu tại VN; sản phẩm thử nghiệm (tối đa 3 năm).
5. DN sử dụng ≥30% lao động đặc thù (người khuyết tật, sau cai nghiện, nhiễm HIV), có ≥20 lao động bình quân/năm, trừ DN tài chính, BĐS.
6. Giáo dục – đào tạo nghề cho dân tộc thiểu số, người khuyết tật, trẻ em hoàn cảnh đặc biệt, đối tượng tệ nạn xã hội.
7. Thu nhập được chia từ góp vốn, mua cổ phần, liên doanh, liên kết trong nước (sau khi bên kia đã nộp thuế).
8. Khoản tài trợ hợp pháp cho giáo dục, văn hóa, nghệ thuật, từ thiện, KH&CN, đổi mới sáng tạo, ngân sách, quỹ hỗ trợ đầu tư, bồi thường của Nhà nước.
9. Chênh lệch do đánh giá lại tài sản khi cổ phần hóa, sắp xếp lại DN 100% vốn Nhà nước.
10. Thu nhập từ chuyển nhượng chứng chỉ giảm phát thải, tín chỉ các-bon (lần đầu), lãi & chuyển nhượng trái phiếu xanh (lần đầu).
11. Thu nhập từ thực hiện nhiệm vụ Nhà nước giao (NH Phát triển VN, NH Chính sách xã hội, Công ty QL tài sản TCTD, quỹ tài chính nhà nước...).
12. Phần thu nhập không chia của cơ sở xã hội hóa trong GD-ĐT, y tế; phần hình thành quỹ chung không chia của HTX.
13. Thu nhập từ chuyển giao công nghệ ưu tiên tại địa bàn đặc biệt khó khăn.
14. Thu nhập của đơn vị sự nghiệp công lập từ cung cấp dịch vụ sự nghiệp công (cơ bản, thiết yếu, được Nhà nước hỗ trợ, hoặc tại địa bàn đặc biệt khó khăn).
15. Chính phủ quy định chi tiết.
ĐIỂM MỚI:
- Mở rộng miễn thuế trong lĩnh vực nông nghiệp: Bao gồm cả trường hợp mua nông sản, thủy sản về chế biến ở địa bàn đặc biệt khó khăn.
- Bổ sung miễn thuế cho lĩnh vực KH&CN, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số: Thu nhập từ hợp đồng R&D, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số; Sản phẩm công nghệ mới lần đầu áp dụng tại VN, sản phẩm thử nghiệm (tối đa 3 năm).
- Bổ sung ưu đãi với DN sử dụng lao động đặc thù: Nếu ≥30% lao động là người khuyết tật, sau cai nghiện, nhiễm HIV và bình quân ≥20 lao động/năm;
- Miễn thuế cho hoạt động giáo dục nghề nghiệp đặc thù: Dành riêng cho người dân tộc thiểu số, khuyết tật, trẻ em đặc biệt, đối tượng tệ nạn xã hội.
- Mở rộng miễn thuế cho khoản tài trợ, hỗ trợ: Bao gồm tài trợ cho giáo dục, văn hóa, nghệ thuật, từ thiện, KH&CN, chuyển đổi số, hỗ trợ trực tiếp từ NSNN, quỹ hỗ trợ đầu tư, bồi thường Nhà nước.
- Thêm miễn thuế cho hoạt động liên quan đến tín chỉ các-bon và tài chính xanh: Thu nhập từ chuyển nhượng chứng chỉ giảm phát thải, tín chỉ các-bon lần đầu; Thu nhập từ lãi, chuyển nhượng trái phiếu xanh lần đầu.
- Bổ sung thu nhập miễn thuế từ đơn vị sự nghiệp công lập: Cung cấp dịch vụ sự nghiệp công cơ bản, thiết yếu, dịch vụ được Nhà nước hỗ trợ, hoặc tại địa bàn đặc biệt khó khăn.
- Quy định miễn thuế cho phần thu nhập không chia của cơ sở xã hội hóa, hợp tác xã: Nếu để lại đầu tư phát triển hoặc hình thành quỹ chung không chia.

24/09/2025

Bạn có biết NHỮNG CÔNG TRÌNH NÀO ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG❓
Theo Điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020, không phải công trình nào cũng phải xin Giấy phép xây dựng. Có những trường hợp được miễn như sau:

🔹 11 Trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng:

1️⃣ Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.
2️⃣ Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư.
3️⃣ Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.
4️⃣ Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng môi trường và an toàn công trình.
5️⃣ Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp đường trong đô thị có yêu cầu quản lý kiến trúc.
6️⃣ Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật, thuộc địa bàn xã không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng đã được phê duyệt.
7️⃣ Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn dưới 7 tầng, không thuộc khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa, và khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.
8️⃣ Nhà ở riêng lẻ xây dựng trong dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
9️⃣ Công trình quảng cáo không thuộc diện phải xin phép xây dựng theo Luật Quảng cáo.
🔟 Công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.
1️⃣1️⃣ Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị (đường dây, đường ống, đường giao thông…) phù hợp quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch chuyên ngành đã được phê duyệt.

⚖️ Như vậy, không phải cứ xây dựng là phải xin phép, nhưng cần xác định đúng trường hợp của mình để tránh bị xử phạt.

19/09/2025

Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng: Hậu quả pháp lý nhìn từ thực tế!
1. Diễn biến vụ việc
Năm 2024, ông Đỗ Văn Hữu và bà Vũ Thị Tuyến tiến hành xây dựng một ngôi nhà tại phường Thiên Hương, TP Hải Phòng. Thửa đất mà ông bà xây dựng thực tế lại thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Trần Thị Kim Loan và ông Nguyễn Đăng Ca (đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – “sổ đỏ”).
Khi phát hiện, bà Loan yêu cầu dừng thi công. UBND phường cũng lập biên bản, yêu cầu ngừng xây dựng, tuy nhiên ông Hữu vẫn tiếp tục hoàn thiện công trình và đưa gia đình vào sinh sống.
Ngày 11/8/2025, TAND Khu vực 1, TP Hải Phòng xét xử sơ thẩm và tuyên:
Buộc ông Hữu – bà Tuyến phải tháo dỡ nhà xây trái phép, trả lại đất cho chủ sở hữu hợp pháp. Hiện ông Hữu đã nộp đơn kháng cáo.

2. Hậu quả pháp lý của hành vi xây nhầm nhà trên đất người khác
2.1. Xử phạt hành chính
Về đất đai:
Hành vi chiếm đất bị cấm theo Điều 12 Luật Đất đai 2013 (Điều 12 Luật Đất đai 2024). Theo Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, chiếm đất ở đô thị có thể bị phạt tiền từ 10 – 20 triệu đồng, đồng thời buộc trả lại đất.
Về xây dựng:
Việc xây nhà trên đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp được xem là xây dựng trái phép. Theo Điều 15, 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi này có thể bị phạt tiền từ 60 – 80 triệu đồng và buộc tháo dỡ công trình
👉 Như vậy, về nguyên tắc, ông Hữu – bà Tuyến có thể bị xử phạt hành chính cả trong lĩnh vực đất đai và xây dựng.
2.2. Trách nhiệm dân sự
Theo Bộ luật Dân sự 2015: chiếm hữu, sử dụng tài sản (bao gồm quyền sử dụng đất) của người khác mà không có căn cứ pháp luật là hành vi trái pháp luật.
Hậu quả pháp lý:
- Phải trả lại đất cho chủ sở hữu hợp pháp.
- Phải tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.
- Phải bồi thường thiệt hại cho chủ đất, ví dụ: chi phí thuê nhà, giám sát, tố tụng… Trong vụ này, bà Loan yêu cầu bồi thường hơn 162 triệu đồng.
3. Nhận xét
Vụ việc không đơn thuần là “xây nhầm” mà có dấu hiệu cố tình chiếm dụng đất, bởi khoảng cách nhầm tới 4 lô đất và bất chấp yêu cầu dừng từ chính quyền.
Hậu quả pháp lý bao gồm:
Dân sự: Trả lại đất, tháo dỡ công trình, bồi thường thiệt hại.
Hành chính: Bị phạt tiền theo Nghị định 91/2019 và Nghị định 16/2022.
4. Bài học pháp lý rút ra
Khi mua bán, chuyển nhượng đất phải kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý và xác định đúng vị trí thửa đất.
Trước khi xây dựng cần phải có giấy phép xây dựng hợp lệ.
Việc “nhầm lẫn” vị trí đất không chỉ gây thiệt hại kinh tế lớn mà còn kéo theo nhiều hệ quả pháp lý nghiêm trọng.
👉 Từ vụ việc ở Hải Phòng, có thể thấy: Xây dựng trên đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng, có thể bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ công trình và bồi thường toàn bộ thiệt hại cho chủ đất.

04/09/2025

Giải cứu tài xế mắc kẹt trong cabin xe tải sau TNGT

Thông tin từ phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an tỉnh Quảng Trị cho biết, sáng 4/9, cán bộ, chiến sỹ của đơn vị và người dân đã kịp thời giải cứu thành công một tài xế xe tải bị mắc kẹt trong cabin sau một vụ tai nạn giao thông.

Vào khoảng 4 giờ 27 phút ngày 4/9, đơn vị tiếp nhận tin báo từ Phòng CSGT, Công an tỉnh về việc có người bị mắc kẹt trong cabin xe ô tô tải do tai nạn giao thông tại Km 749+200 quốc lộ 1A, đoạn qua xã Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Đội Chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ khu vực số 1, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an tỉnh đã điều động 2 xe chữa cháy và cứu nạn cứu hộ chuyên dùng cùng 15 cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường để thực hiện công tác cứu nạn.

Tại hiện trường, đầu xe bị biến dạng, tài xế bị thương, mắc kẹt trong cabin xe, hoảng loạn và không thể tự thoát ra ngoài. Lực lượng chức năng và người dân đã nhanh chóng cắt phá cabin xe, đưa nạn nhân ra ngoài. Sau nhiều nỗ lực, đến 5 giờ cùng ngày, tài xế xe tải là ông Lê Thanh Hồng, sinh năm 1976, thường trú tại phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng đã được đưa ra ngoài an toàn. Nguyên nhân vụ tai nạn giao thông đang cơ quan chức năng điều tra xác minh, làm rõ.

Nguồn: Trung Đức

03/09/2025

Ngày 3/9, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị vừa đấu tranh thành công Chuyên án 201V “Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự” bắt giữ 3 đối tượng có hành vi liên quan đến việc cho vay nặng lãi. Quá trình điều tra xác định: Từ năm 2024 - 2025, nhóm đối tượng Phạm Duy, sinh năm 1992, trú tại phường Sơn Tây; Nguyễn Văn Dũng, sinh năm 1966, trú xã Trần Phú; Trần Tuấn Vũ, sinh năm 1990, trú phường Sơn Tây; Phan Việt Trung, sinh năm1992, trú phường Sơn Tây (Hà Nội) và Dương Hữu Phúc, sinh năm 1987, trú tổ dân phố Phúc Yên, phường Yên Bái (Lào Cai) đã tổ chức cho một số người trên địa bàn tỉnh Quảng Trị và TP. Huế vay tiền có lấy lãi với lãi suất từ 240%/năm đến 644%/năm (gấp 12 - 31,28 lần mức lãi suất cao nhất do Bộ Luật Dân sự quy định), số tiền giao dịch hơn 25 tỉ đồng, thu lợi bất chính hơn 10 tỉ đồng. Cơ quan Cảnh sát điều tra đã tiến hành khám xét khẩn cấp nơi ở của các đối tượng trên, thu giữ 10 điện thoại di động, 2 máy tính để bàn, 2 con dao, 2 cây kiếm cùng nhiều tài liệu liên quan. Trong quá trình khám xét tại nhà trọ của Trần Tuấn Vũ và Phan Việt Trung, ở 07/6 Nguyễn Chí Thanh, phường Nam Đông Hà (tỉnh Quảng Trị), tổ công tác phát hiện tại tủ đựng đồ trong phòng ngủ có 9 viên nén hình tròn, màu hồng, Tổ công tác đã tiến hành khám nghiệm hiện trường, test nhanh ma túy đối với Trung và Vũ và bàn giao đối tượng cùng tang vật cho Công an phường Nam Đông Hà để điều tra về hành vi “Tàng trữ trái phép chất ma túy”. Được biết, các đối tượng chính của chuyên án là Nguyễn Văn Dũng và Phạm Duy đã có nhiều tiền án, tiền sự. Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.
Nguồn: Đức Nguyễn

27/08/2025

CẢNH BÁO LỪA ĐẢO DU LỊCH TRỰC TUYẾN DỊP NGHỈ LỄ 2/9!!!

Kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 đang đến gần, lợi dụng nhu cầu du lịch của người dân tăng cao, các đối tượng đã sử dụng chiêu trò lừa đảo bằng cách tạo các trang web, fanpage giả mạo khách sạn, nhà nghỉ để chiếm đoạt tiền đặt cọc. Thủ đoạn này đang diễn biến phức tạp, khiến nhiều người dân bị lừa và mất tài sản.

Các trang giả mạo thường có giao diện gần giống website, fanpage chính thức của khách sạn, resort, homestay, thậm chí có gắn tích xanh để đánh lừa khách đặt phòng. Để tạo sự tin tưởng, các đối tượng chạy quảng cáo Facebook với hàng chục nghìn lượt theo dõi, kèm số điện thoại hotline, tạo bình luận “ảo” khen ngợi và tung ra các chương trình khuyến mại với mức giá hấp dẫn, từ đó dễ dàng dụ khách chuyển tiền đặt cọc.

Sau khi nạn nhân chuyển tiền, đối tượng lừa đảo thông báo khách hàng “chuyển sai nội dung” và yêu cầu chuyển lại để bộ phận kế toán xác nhận, hoàn tiền thừa. Tuy nhiên, sau nhiều lần chuyển khoản, các đối tượng sẽ chặn liên lạc và chiếm đoạt toàn bộ số tiền chuyển khoản của nạn nhân.

Để phòng tránh, người dân khi đặt phòng trực tuyến cần kiểm tra kỹ thông tin fanpage, cảnh giác với các quảng cáo giá rẻ bất thường; nên so sánh giá trên nhiều nền tảng để đảm bảo hợp lý và chỉ đặt qua các kênh uy tín.

Người dân cần gọi điện trực tiếp đến khách sạn để xác thực thông tin trước khi chuyển tiền; không thực hiện theo các yêu cầu chuyển tiền với lý do sai cú pháp, treo tiền trên hệ thống; tuyệt đối không tải ứng dụng lạ hoặc bấm vào đường link không rõ nguồn gốc. Người dân cũng nên chia sẻ thông tin cảnh báo đến người thân, bạn bè và cộng đồng để nâng cao cảnh giác, phòng tránh bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Nguồn: Báo Quảng Trị

26/08/2025

Ngày 23/8/25 Phòng Cảnh sát hình sự phối hợp đồn biên phòng cửa khấu quốc tế La Lay, tỉnh Quảng Trị phá thành công chuyên án bí số 825-T, bắt đối tượng Trần Công Trường, (sinh năm 1988, trú tại TDP 5 phường Đồng Thuận). Trước đó Trường đã bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Trị ra QĐ truy nã đặc biệt vào ngày 16-6-2025 về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Cụ thể:
Vào tháng 11,12 năm 2024. Trường chiếm đoạt 01 xe ô tô KIA K3 của chị Nguyễn Thị Bình và 01 xe mitsubishi xpander của anh Nguyễn Văn Tiến. Hiện Cơ quan CSĐT đã thu hồi và trả lại tài sản cho 02 người trên.
Nguồn: Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Quảng Trị

26/08/2025

Khởi tố 12 vụ án/39 bị can về tội sử dụng trái phép chất ma túy
Ngày 25/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh ra quyết định khởi tố 12 vụ án/39 bị can về tội “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy” xảy ra vào ngày 16/8/2025 tại Nhà hàng Nonstop (Số 50, đường Bùi Thị Xuân, phường Nam Đông Hà) và Vũ trường Victory (Số 79, đường Trương Công Kỉnh, phường Nam Đông Hà). Đồng thời, áp dụng biện pháp tạm giam để điều tra đối với tất cả các bị can.

Trước đó, vào lúc 23 giờ 45 phút ngày 16/8/2025 Phòng CSĐT tội phạm về ma túy chủ trì phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh và Công an phường Nam Đông Hà, phường Đông Hà tiến hành kiểm tra 2 cơ sở, gồm: Nhà hàng Nonstop do Nguyễn Tiến Dũng (SN 1984, trú tại phường Nam Đông Hà) làm chủ và Vũ trường Victory do Lê Thị Song Huyền (SN 1990, trú tại khu phố 2, phường Đông Hà) làm chủ.

Tại thời điểm kiểm tra, có 262 đối tượng/46 bàn đang hoạt động vui chơi giải trí. Qua test nhanh, phát hiện 146 đối tượng dương tính với ma túy loại Ketamine, trong đó: 128 người có hộ khẩu thường trú trong tỉnh, 28 người ngoại tỉnh; 17 nhân viên phục vụ và 129 khách. Lực lượng Công an phát hiện 12 bàn/46 bàn có dấu hiệu của tội “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy” (tại nhà hàng Nonstop phát hiện 7/24 bàn và tại vũ trường Victory phát hiện 5/22 bàn), thu giữ tang vật gồm bóng cười, bình khí nén chứa N2O, nhiều chất rắn dạng bột màu trắng nghi ma túy và dụng cụ sử dụng ma túy cùng các đồ vật, tài liệu liên quan khác.

Quá trình điều tra, xác minh, Cơ quan CSĐT xác định chất rắn dạng bột màu trắng là ma túy loại Ketamine. Với các tài liệu, chứng cứ thu thập được từ quá trình điều tra, ngày 25/8 cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Trị đã ra quyết định khởi tố 12 vụ án hình sự, khởi tố 39 bị can và ra lệnh tạm giam các bị can về tội “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy” để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Hiện, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh tích cực, khẩn trương thu thập tài liệu xử lý trách nhiệm đối với 2 cơ sở kinh doanh dịch vụ nói trên theo quy định pháp luật.

21/08/2025

Luật PCCC-CNCH 2024 (Luật số 55/2024/QH15): Những điểm mới quan trọng người dân và doanh nghiệp cần biết

Ngày 01/7/2025, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC-CNCH) số 55/2024/QH15 chính thức có hiệu lực. Đây là văn bản pháp luật quan trọng với nhiều điểm đổi mới, tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn trong công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Luật không chỉ bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của Nhân dân mà còn hỗ trợ doanh nghiệp, hộ kinh doanh trong việc tuân thủ các quy định về PCCC.

Điểm mới nổi bật của Luật PCCC-CNCH 2024
1. Quy định rõ ràng về quyền con người trong CNCH

Lần đầu tiên, luật quy định cụ thể về hoạt động cứu nạn, cứu hộ đối với các sự cố, tai nạn thường gặp hằng ngày. Điều này phù hợp với Hiến pháp 2013 và góp phần bảo vệ quyền con người, quyền công dân.

2. Bổ sung hành vi bị nghiêm cấm

Tại Điều 14, một số hành vi mới bị cấm gồm:

Xúc phạm, đe dọa lực lượng PCCC-CNCH khi làm nhiệm vụ.

Báo tin giả về tình huống CNCH.

Lợi dụng, lạm dụng nhiệm vụ PCCC-CNCH để nhũng nhiễu, vi phạm pháp luật.

3. Quy định chặt chẽ về nhà ở và nhà ở kết hợp kinh doanh

Theo Điều 21, nhà ở kết hợp kinh doanh phải:

Có biển báo, biển cấm, biển chỉ dẫn đúng quy định.

Khu vực sản xuất, kinh doanh nguy cơ cháy nổ phải ngăn cách với nơi ở.

4. Yêu cầu về an toàn điện trong sinh hoạt và sản xuất

Điều 24 quy định:

Chỉ sử dụng thiết bị điện, thiết bị sạc xe điện đạt chuẩn.

Nơi sạc xe điện trong nhà phải có giải pháp phòng cháy.

Thường xuyên kiểm tra, thay thế dây dẫn, thiết bị không an toàn.

5. Xây dựng lực lượng PCCC-CNCH chính quy, hiện đại

Luật bổ sung quy định về cảnh sát PCCC-CNCH chính quy, tinh nhuệ, hiện đại, đồng thời củng cố lực lượng tình nguyện. Người tham gia PCCC-CNCH được hưởng chế độ, chính sách cụ thể.

6. Giải quyết khó khăn thực tiễn

Luật có quy định riêng với cơ sở không bảo đảm PCCC nhưng đã đưa vào sử dụng trước khi luật có hiệu lực, giúp tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và người dân.

7. Khuyến khích ứng dụng khoa học – công nghệ

Điều 52 ưu tiên ứng dụng các nghiên cứu khoa học, công nghệ mới trong thiết bị, phương tiện PCCC-CNCH, góp phần hiện đại hóa công tác phòng cháy, chữa cháy.

Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực PCCC-CNCH

Một trong những điểm mới quan trọng là cải cách thủ tục hành chính:

Cắt giảm 27 thủ tục hành chính, giảm chi phí và thời gian cho doanh nghiệp, người dân.

Hiện còn 9 thủ tục hành chính theo Quyết định 5461/QĐ-BCA-C07 (27/6/2025).

Hồ sơ có thể nộp theo 3 cách: trực tiếp, qua bưu chính công ích, hoặc qua Cổng Dịch vụ công.

Văn bản hướng dẫn thi hành Luật PCCC-CNCH 2024

Chính phủ và Bộ Công an đã ban hành loạt văn bản chi tiết, bao gồm:

Nghị định 105/2025/NĐ-CP: Quy định chi tiết thi hành Luật PCCC-CNCH.

Nghị định 106/2025/NĐ-CP: Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC.

Thông tư 36/2025/TT-BCA và Thông tư 37/2025/TT-BCA: Hướng dẫn nhiệm vụ PCCC-CNCH.

Tất cả văn bản này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

18/08/2025

Nghị định 226/2025/NĐ-CP: Quy định mới về bồi thường, ghi nợ đất, quy hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất

Ngày 15/8/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024. Nghị định này được đánh giá là bước điều chỉnh quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, ghi nợ tiền sử dụng đất, lập quy hoạch sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

1. Bổ sung quy định bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

Theo Nghị định 226/2025/NĐ-CP, bổ sung Điều 14a vào Nghị định 88/2024/NĐ-CP:

Đối với cây lâu năm cho thu hoạch nhiều lần, nếu không xác định được sản lượng còn lại, mức bồi thường sẽ tính theo giá trị thiệt hại thực tế.

UBND cấp tỉnh được phép ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi chưa có quy trình sản xuất chuẩn, căn cứ theo thực tế địa phương.

👉 Quy định này giúp người dân an tâm hơn khi bị thu hồi đất có cây trồng, vật nuôi và đảm bảo tính công bằng.

2. Sửa đổi quy định ghi nợ tiền sử dụng đất

Nghị định 226/2025/NĐ-CP cũng điều chỉnh Điều 18 Nghị định 101/2024/NĐ-CP về việc ghi nợ tiền sử dụng đất:

Hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu.

Thời hạn nợ kéo dài đến khi người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Người nhận thừa kế, tặng cho nếu thuộc hộ nghèo, cận nghèo được tiếp tục ghi nợ.

Thời gian áp dụng: 01/8/2024 – 31/7/2029.

👉 Đây là chính sách thiết thực, giúp giảm gánh nặng tài chính ban đầu cho người dân khi làm sổ đỏ.

3. Điều kiện đối với tổ chức tư vấn lập quy hoạch sử dụng đất

Nghị định mới bổ sung quy định về năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

Cấp tỉnh: cần ít nhất 1 chuyên gia chủ trì và 5 chuyên gia hỗ trợ đạt điều kiện theo quy định.

Cấp xã: tương tự, cần 1 chuyên gia chủ trì và 5 chuyên gia hỗ trợ.

Chuyên gia chủ trì phải có bằng đại học trở lên ngành liên quan đến quản lý đất đai và đã tham gia/lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trước đó.

👉 Điều này đảm bảo chất lượng quy hoạch sử dụng đất minh bạch, khả thi và phù hợp với thực tiễn.

4. Sửa đổi thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

Nghị định 226/2025/NĐ-CP cũng bổ sung thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất:

UBND cấp xã tổng hợp nhu cầu, trình UBND cấp tỉnh chấp thuận.

UBND cấp tỉnh ban hành văn bản chấp thuận danh mục dự án.

Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì không cần làm thủ tục này.

👉 Quy định này giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, tránh chồng chéo.

5. Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Nghị định bổ sung tại Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Nếu thuộc thẩm quyền UBND xã → cơ quan quản lý đất đai xã kiểm tra, trình phê duyệt.

Nếu thuộc thẩm quyền UBND tỉnh → cơ quan quản lý đất đai tỉnh trình phê duyệt.

6. Hiệu lực thi hành và văn bản hết hiệu lực

Nghị định 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 15/8/2025.

Các Nghị định sau đây hết hiệu lực:

Nghị định 96/2019/NĐ-CP về khung giá đất.

Nghị định 26/2021/NĐ-CP về quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp sản xuất.