09/08/2022
Đánh Giá Về Thị Trường Đất Bảo Lộc
Bảo Lộc hiện đang rất thu hút các nhà đầu tư BĐS với quy mô lớn, vừa và nhỏ. Vậy đâu là lý do khiến đất Bảo Lộc trở nên Hot và có lượng lớn khách hàng quan tâm như vậy? Hãy cùng điểm qua một vài chi tiết dưới đây về thị trường, tiềm năng tăng giá và định hướng phát triển của tình Lâm Đồng nói chung và Bảo Lộc nói riêng nhé!
1. Đà Lạt đang được định hướng sẽ tách khỏi tỉnh Lâm Đồng và sẽ trở thành TP trực thuộc Trung Ương. Trường hợp nếu Đà Lạt không tách khỏi Bảo Lộc thì điều gì phải xảy ra, xem tiếp ý thứ 2
2. Đà Lạt hiện đang là 1 trong 5 thành phố thu hút khách du lịch lớn nhất Việt Nam và thu nhập chủ yếu của người dân đến từ Dịch Vụ và Du Lịch như vậy các vấn đề liên quan đến chính trị và kinh tế các ngành sẽ không có nhiều lợi thế để phát triển, vậy để giải quyết vấn đề này hãy cùng xem hướng giải quyết sẽ như thế nào ở mục 3 nhé
3. Hệ thống giao thông Đà Lạt là cực kỳ không thuận tiện (đèo rất dốc, đường nhỏ,...thậm chí là xây dựng đèn giao thông trong nội ô là đã rất khó), xu hướng về tương lai để xây dựng một thành phố đa ngành là không khả thi, vậy đâu là nơi thích hợp nhất để làm điều này, xem tiếp mục 4
4. Bảo Lộc, nơi hội tụ các yếu tố sau
✅ Khí hậu, khi nhắc đến Lâm Đồng đa số người dân sẽ nhắc đến Đà Lạt, tuy nhiên có 1 Bảo Lộc có khí hậu còn dễ chịu hơn với nền nhiệt trung bình từ 18°C đến 24°C rất thích hợp cho nghỉ dưỡng và du lịch
✅ Cơ sở hạ tầng giao thông gần như hoàn thiện, độ cao trung bình là 900 m so với mực nước biển và nằm trọn trên cao nguyên Di Linh, nơi là trung tâm kết nối của các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên (cách TP HCM 200km, Đà Lạt 110km,... và tuyến Quốc Lộ 20 nối giữa các tỉnh Đắk Lắk, Bình Thuận, Ninh Thuận, Đồng Nai,..). Đây là lý do Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về kết nối giao thương giữa các tỉnh với nhau, Bảo Lộc sẽ đứng vai trò là trung tâm kết nối giữa các tỉnh với Lâm Đồng
✅ Tiềm năng tăng giá BĐS là khả thi nhất. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng và tác động đến việc BĐS ở Bảo Lộc tăng giá trong đó các yếu tố chính vẫn là:
🔹 Giá đất còn rất rẻ và chỉ có rẻ thì khả năng tăng giá x2 x3 xn mới cao được
🔹 Các nhà đầu tư lớn như Hưng Thịnh (đã đặt trụ sở ở Bảo Lộc), Novaland (đang đề xuất nghiên cứu BĐS khu hồ Đắk Long Thượng quy mô 30.000 ha),... các nhà đầu tư BĐS nhỏ lẻ sẽ *ăn theo* thị trường nếu các dự án trên của các nhà đầu tư lớn được thực hiện
🔹 Cao Tốc - một trong những yếu tố quyết định đến khả năng phát triển của địa phương chính là hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không,... Bảo Lộc là nơi phát triển đường bộ cực kỳ tốt với tuyến QL20 huyết mạch xuyên ngang tỉnh, tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, Tân Phú - Bảo Lộc, Bảo Lộc - Liên Khương, và các tuyến liên xã, liên tỉnh được hoàn thiện đây là tiền đề để dân cư tập trung về và xây dựng thêm các cơ sở vật chất, doanh nghiệp, trung tâm nghỉ dưỡng,....
🔹 Du Lịch - Văn Hóa - Ẩm Thực, nếu như ở Đà Lạt được mệnh danh là Thành Phố Du Lịch, Xứ Sở Ngàn Hoa thì Bảo Lộc là "1 bản cover" hoàn chỉnh, có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Chùa Trà, Hồ Nam Phương, Hồ Bảo Lâm, Chùa Linh Quy Pháp Ấn, Tu Viện Bát Nhã,... các món ăn đặc sản như Bánh Ướt Lòng Gà, Nem Nướng, Bún Bò Nhà Thờ,....và trái cây thì khỏi chê, nào là măng cụt, chuối laba, sầu riêng,.. và đặc biệt là Chè, Bảo Lộc được mệnh danh là *Thủ Phủ Chè* nổi tiếng nhất là Chè Tâm Châu
✅ Để chuẩn bị cho việc Bảo Lộc trở thành thành phố trung tâm của Lâm Đồng thì cần nhiều yếu tố, trong đó yếu tố về quy mô quỹ đất là một trong những yếu tố quan trong nhất, việc sáp nhập thêm các xã thuộc huyện Bảo Lâm để mở rộng quy mô là khả quan nhất, các xã Lộc An, Lộc Quảng, Lộc Ngãi, Lộc Đức,... vì vậy việc đầu tư vào đất ở những khu này thì tiềm năng tăng giá và lợi nhuận tăng phi mả trong tương lai là có cơ sở
Hotline: 0909 80 7996 Quỳnh