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01/03/2025

Olá, pessoal!

Apresentamos o nosso Dashboard em Excel de Custos de Obra. Com ele você consegue ter maior clareza dos custos, acompanhar o progresso em tempo real e tomar decisões acertadas com base em factos.

Quer ter acesso gratuito?
Comenta "eu quero" e partilha este post!

E não te esqueças: no dia 5 de março (quarta-feira) teremos uma live sobre Controlo de Custos de Obra. Para mais conteúdos como este, junta-te ao nosso grupo exclusivo no WhatsApp e participe!

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Porquê que quando uma obra dá um bom lucro elogia-se mais o Diretor de Obra (Engenheiro de Produção), mas quando dá prej...
20/01/2025

Porquê que quando uma obra dá um bom lucro elogia-se mais o Diretor de Obra (Engenheiro de Produção), mas quando dá prejuízo (perda de dinheiro) criticam mais o orçamentista, dizendo que ele errou nos cálculos?

Esta situação me parece menosprezar o trabalho do orçamentista.

Até hoje desconheço a causa desse pensamento. Se alguém souber, por favor deixe nos comentários. Ficarei grato!

Para minimizar (ou eliminar) essa questão, acredito que uma possível solução seria incluir o Diretor de Obra já na fase de concurso/licitação para participar no orçamento com a sua visão prática, antes de se apresentar ao cliente.

Assim, o orçamento deixa de ser uma surpresa para o Diretor de Obra em fase de execução. Ele passa a ter conhecimento do orçamento desde a fase inicial do concurso da obra.

O contra dessa solução é que ela apresenta desafios, principalmente devido aos prazos apertados para entrega dos orçamentos. Mas ainda assim, acredito que esta solução pode ser viável, pois os benefícios superam os desafios.

Orçamentar com a participação do Diretor de Obra, promove maior responsabilidade entre as equipas e ajuda a desfazer a mentalidade “errada” de que os problemas da obra começam no escritório.

Portanto, precisamos superar essa ideia e reconhecer que o sucesso de uma obra depende do trabalho em equipa desde o início, de processos transparentes, de decisões partilhadas e da união entre quem planeia/orça e quem executa. Assim, no final da obra o elogio ou a crítica será para todos (Orçamentistas e Directores de Obra).

Quando as equipas partilham informações desde a fase de concurso/licitação, a obra deixa de ser um mistério para alguns e torna-se um esforço conjunto com maior potencial de sucesso financeiro e operacional.

Esta é a nossa visão sobre o assunto. E estamos abertos a ouvir os vossos feedback’s. Partilhe a sua opinião nos comentários!

🎉 Chegámos aos 1000 seguidores! 🎉Hoje é um dia muito especial para nós e toda a comunidade “Engenharia Traduzida”. Alcan...
14/01/2025

🎉 Chegámos aos 1000 seguidores! 🎉

Hoje é um dia muito especial para nós e toda a comunidade “Engenharia Traduzida”. Alcançar este número só foi possível graças a cada um de vocês que escolheu acompanhar, aprender e contribuir com esta página.

Obrigado por cada like, comentário e partilha. A vossa participação fez toda a diferença! 🙏

Que venham os próximos desafios! Estamos empenhados em continuar a oferecer conteúdo relevante e contribuir para o desenvolvimento do sector da engenharia e construção. O futuro promete! Que esta seja apenas uma das muitas conquistas que ainda estão por vir.

Muito obrigado por fazerem parte deste feito!
Engenharia Traduzida.

Gestor de ObraVale a pena Contratar?Concluir uma obra sem um gestor é possível, mas apenas gestores competentes consegue...
13/01/2025

Gestor de Obra
Vale a pena Contratar?

Concluir uma obra sem um gestor é possível, mas apenas gestores competentes conseguem garantir que os objectivos de qualidade, prazo e rentabilidade sejam plenamente alcançados.

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Novo Ano, Novos Desafios:O Que Todo Diretor de Obra Iniciante Deve Saber para Brilhar em 2025!Liderar uma obra é desafia...
02/01/2025

Novo Ano, Novos Desafios:
O Que Todo Diretor de Obra Iniciante Deve Saber para Brilhar em 2025!

Liderar uma obra é desafiante, mas com o foco certo, é possível destacar-se e conquistar a confiança da equipa e da chefia. Nesse post apresentamos 8 dicas práticas para começar com o pé direito.

#2025

Como Criar Orçamento de Obra Sem Erros?Passo a Passo Simplificado:1️⃣ Estruture o orçamento:👉 Fórmula: Orçamento = Custo...
31/12/2024

Como Criar Orçamento de Obra Sem Erros?

Passo a Passo Simplificado:

1️⃣ Estruture o orçamento:
👉 Fórmula: Orçamento = Custos + Lucro + Impostos.
2️⃣ Liste os Custos Diretos: Materiais, mão de obra e equipamentos.
3️⃣ Inclua os Custos Indiretos: Estaleiro, assistência pós-venda, riscos, melhorias.
4️⃣ Considere Encargos de Estrutura: Custos administrativos e operacionais.
5️⃣ Calcule o Lucro: Máximo sugerido: 35% (ajuste à escala do projeto).
6️⃣ Adicione os Impostos: Garantias, seguros, impostos obrigatórios.
7️⃣ Revise e Valide: Verifique cada detalhe para evitar erros.
8️⃣ Peça Ajuda: Em caso de dúvida, conte connosco!

Bónus:
Participe no nosso grupo WhatsApp e receba um modelo de orçamento GRATUITO no dia 04/01/2025!

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📢 O que é uma Empreitada?É o contrato onde o empreiteiro executa uma obra para o dono da obra por um preço acordado. A L...
28/12/2024

📢 O que é uma Empreitada?
É o contrato onde o empreiteiro executa uma obra para o dono da obra por um preço acordado. A Lei dos Contratos Públicos Angolana (Lei nº 41/20) define 3 tipos principais:

1️⃣ Por Preço Global: O preço é fixo para toda a obra. Ideal para projetos bem definidos.
📌 Exemplo: Construção de uma escola por 100 milhões de Kwanzas.

2️⃣ Por Série de Preços: O pagamento é feito conforme as quantidades executadas. Dá flexibilidade ao projeto.
📌 Exemplo: Pavimentação de estrada por 50 mil Kwanzas/m².

3️⃣ Por Percentagem: O empreiteiro recebe uma percentagem sobre o custo total. Ideal para projetos complexos.
📌 Exemplo: Construção de hospital com 15% de lucro sobre os custos.

Qual o melhor tipo? Depende do projeto!
Comenta abaixo: Qual destes já usaste ou preferes?

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Partilha com os colegas! 🙌

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Desejamos um Feliz Natal e um Ano Novo cheio de esperança e sucesso! 🎉Engenharia Traduzida
25/12/2024

Desejamos um Feliz Natal e um Ano Novo cheio de esperança e sucesso! 🎉

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📊Cronograma Físico-Financeiro: A Base para o Sucesso na Construção Civil! 🏗️O Cronograma Físico-Financeiro é uma ferrame...
21/12/2024

📊Cronograma Físico-Financeiro: A Base para o Sucesso na Construção Civil! 🏗️

O Cronograma Físico-Financeiro é uma ferramenta indispensável na construção civil. Ele permite planear, acompanhar e replanear as obras, garantindo que tudo seja executado no tempo certo e com os recursos financeiros disponíveis no momento necessário. Sem este cronograma, os riscos de atrasos e custos adicionais podem aumentar significativamente na obra.

📌Mas afinal, o que é o Cronograma Físico-Financeiro?

Basicamente, é um planeamento de trabalhos com os custos previstos (ou receitas). Geralmente ele combina as etapas da obra (cronograma físico, ou plano de trabalhos resumido) com os desembolsos financeiros necessários (cronograma financeiro). Este cronograma responde às seguintes questões essenciais:

- O que será feito? Lista de atividades ou etapas da obra.
- Quando será feito? Datas de início, fim e duração de cada etapa.
- Quanto custará? Valor a ser gasto (custo) por etapa da obra e distribuídos por ao longo do tempo, geralmente mensal.

O objetivo principal é garantir que a obra seja concluída no prazo e dentro do orçamento, minimizando imprevistos.

📌Por que é tão importante?

1. Evita atrasos: Define prazos realistas e ajuda a cumprir o planeamento.
2. Controle custos/financeiro: Garante que os pagamentos estejam alinhados com o progresso da obra.
3. Comunicação clara: Todos os envolvidos sabem o que esperar e quando.
4. Gestão eficiente: Permite antecipar problemas e ajustar rapidamente o plano.

📌Lembre-se:

Uma obra sem cronograma é como caminhar às cegas. O cronograma físico-financeiro é o pilar para evitar surpresas e assegurar que a obra seja concluída no prazo e dentro do orçamento. Como dizia um velho ditado: "As pessoas não planeiam fracassar; fracassam por não planearem."

E você, utiliza o Cronograma Físico-Financeiro nas suas obras ou faz tudo por instinto (ou por sentimento como dizia um amigo meu 😂). Partilhe nos comentários a sua experiência na gestão do tempo e dos recursos financeiros!

🎯 No nosso grupo WhatsApp “Comunidade Engenharia Traduzida”, disponibilizamos o cronograma da imagem abaixo e de forma gratuita para facilitar a sua gestão de obras. Para receber, basta enviar uma mensagem para o Whatsapp (+244) 923 739 033 e escrever "Eu quero o cronograma". Entre também no nosso grupo com Link abaixo 👇
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👉 Não deixe a sua obra correr mal por falta de planeamento/cronogramas. Melhore a sua gestão com ferramentas simples e eficazes!

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̃odeobras ̧ãocivil

17/12/2024

⚠️ Sabia que a falta de Controlo de Stock pode te custar o emprego?
Pois é, eu já vi isso acontecer!

Acompanhei um caso em que um Diretor de Obra quase foi demitido porque um material crucial, comprado para terminar a obra, simplesmente não chegou. Ou seja, o material acabou e faltavam zonas em obra para aplicar este material. Como consequência, a obra parou, o atraso aumentou e a pressão só piorou.

Para piorar, a empresa teve de comprar mais material com urgência e a preços mais altos, para cumprir os prazos. 😓

Mesmo que a falha venha da Logística, dos Apontadores ou do Fiel de Armazém, é sempre o Diretor de Obra que responde perante a chefia. Solicitar uma nova aprovação para algo que já devia estar garantido coloca todos numa posição desconfortável, ainda mais quando envolvem recursos financeiros imediatos para resolver a situação.

Por isso, falhas no Controlo de Stock não podem ser negligenciadas! Erros simples transformam-se em prejuízos enormes no estaleiro e comprometem o sucesso da obra. Não espere falhar para perceber a importância!

📊 Controlo de Stock bem feito é sinónimo de:
✅ Economia de tempo e dinheiro;
✅ Organização e eficiência;
✅ Tranquilidade e confiança na execução.

🎥 No vídeo abaixo, apresentamos uma solução prática (simplificada) de Controlo de Stock para evitar atrasos, desperdícios e custos extras.

🔹 E na sua obra? Como é feito o Controlo de Stock? Utiliza Excel ou outra ferramenta? Comente abaixo e partilhe a sua experiência!

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