Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 13:00

Gartenresidenz

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Gartenresidenz

30 Premium-Eigentumswohnungen in Hietzings Bestlage.

16/08/2021

Das Projekt "Garten Residenz" wurde fertiggestellt und wir haben geliefert wie versprochen! Auf der linken Seite sehen Sie das Rendering welches noch vor dem Baubeginn entstanden ist. Auf der rechten Seite sehen Sie das fertige Haus.
Einige Kunden haben ihr neues Zuhause bezogen und genießen die Sommerabende in ihren Gärten und auf ihren Terrassen

29/03/2021

Wir wünschen wundervolle und erholsame Ostern! Genießen Sie den kommenden Sommer schon in der eigenen Wohnung mit Garten/Balkon/Terrasse!🍾🕘🌞🌷

18/03/2021

Probieren Sie jetzt die virtuelle Besichtigung in der Garten Residenz aus!
Die App über Google Play oder Apple Store kostenlos downloaden und öffnen.

Androind: https://play.google.com/store/apps/details?id=at.squarebytes.clients.ar.davincigroup&hl=de_AT

IOS: https://apps.apple.com/de/app/da-vinci-group-ar/id1491782517

10/03/2021

Insgesamt werden 30 Wohnungen in Größen von 41 bis 162 m² Wohnfläche errichtet.

Jede einzelne der 2-5 Zimmer Wohnungen verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.

Über den Lift erreichen Sie nicht nur die Wohnungen in jeder Ebene sowie die Tiefgarage barrierefrei, sondern darüber hinaus auch die großzügigen Dachterrassen.

Die hauseigene Tiefgarage, Technik- und Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradraum befinden sich im Kellergeschoss. Neben der Garageneinfahrt befindet sich der Müllraum.

10/03/2021

Mehr als ein Zuhause……

Wer eines der letzten Refugien Wiens sucht, wird in der GARTEN RESIDENZ fündig. Hier stimmt einfach alles.

Die Lage in Ober St. Veit, einer der beliebtesten Wohnregionen Wiens. Die Situierung des Gebäudes am Rande des ausgedehnten Lainzer Waldes. Die Konzeption der Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Und natürlich die Ausstattung, bei der in punkto Qualität keine Kompromisse gemacht wurden.

Langlebige, hochwertige Hölzer am Boden, Feinsteinzeug in Bad und Toiletten, energiesparende Fenster, Klimaanlage, Smart Home Installationen – wir wollten nicht, dass Wünsche offenbleiben. Alles was gut ist, ist schon eingeplant. Aber so flexibel, dass Sie noch lange mitentscheiden können. Weil wir wollen, dass Sie sich wohl fühlen!

01/11/2020

Im Top 3 der Gartenresidenz befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 62,54m2 Wohnnutzfläche. Die Terrasse mit knapp 9 m2 ist nach Westen ausgerichtet – somit kann der Abend perfekt mit einem genussvollen Blick in den Wiener Sonnenuntergang gestaltet werden. Direkt über die Loggia gelangt man in den eigenen Garten. Die Wohnküche bietet mit mehr als 30 Quadratmeter ausreichend Platz für das Kreieren und das Schwelgen in kulinarischen Schmankerln. Zwei große Fenstertüren führen direkt zur Terrasse und erhellen den gesamten Raum. Das Schlafzimmer mit 13 m2, Bad, WC sowie Abstellraum komplettieren diese geräumige Wohnung, die das Maximale aus der Gesamtwohnfläche herausholt. Pläne und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website!

28/10/2020

Technik vom Feinsten!
Die Gartenresidenz 11.33 ist in technischer Hinsicht State-of-the-Art. Jede einzelne Premium Eigentumswohnung ist mit einer modernen Inverter-Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnräumen ausgestattet. Licht und Heizung werden über das moderne KNX-BUS-System gesteuert und lassen sich jederzeit an die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner anpassen. Das bringt nicht nur Komfort sondern sorgt auch für die entsprechende Effizienz!
Eine hauseigene SAT-Anlage, die Inhouse-Glasfaserverkabelung und der Highspeed Internet Anschluss sorgen auch in Zeiten wie diesen für Maßstäbe in Homeschooling, Homeoffice sowie E-Learning.
Last, but not least schafft das sichere und verlässliche biometrische Zugangssystem des österreichischen Marktführers ekey für den schlüssellosen Zutritt in Ihr neues Zuhause!

-Learning

16/10/2020

Die Entscheidung ob man in einen gewissen Wohnraum einziehen möchte beschränkt sich nicht auf den Wohnraum selbst, sondern auch die Verkehrsanbindung ist wichtig. Der öffentliche Verkehr in Wien ist schnell und im internationalen Vergleich auch pünktlich, weshalb man von der Gartenresidenz nur 41 Minuten in die Innere Stadt, zum Beispiel zum Stephansplatz, braucht. Die U4 ist in 10 Gehminuten erreichbar. Die wichtigste Stationen für die Bewohner der Gartenresidenz sind die Bushaltestelle Seiferstraße für die Linie 54B sowie die Schweizertalstraße für die Linie 54A.
Mit dem Auto ist man binnen weniger Minuten auf dem Hietzinger Kai, der einen auf die Schönbrunner Straße und somit auch in 30 Minuten direkt in die Stadt führt. Wer es gern etwas sportlicher hat kann mit dem Rad über die Schloßallee auf die Mariahilferstraße fahren und käme von dort in ebenfalls kürzester Zeit - bei lockerem Radeln rund 40 Minuten - am Stephansplatz an.

13/10/2020

Eigene Loggia als Prunkstück

Im Top 14 der Gartenresidenz befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung, deren Wohnfläche 63,33 m2 beträgt. Die Loggia hat mit Balkon zusammen eine Fläche von 5,76 m2 und ist perfekt für einen gemütlichen Abend mit einem Glas Wein! Die Wohnküche erstreckt sich über ganze 30,54m2. Zwei große Fenstertüren führen direkt zur Terrasse und erhellen den gesamten Raum. Das Schlafzimmer hat 16,08 m2 und wird ebenfalls durch zwei große Fenster, die Richtung Westen ausgerichtet sind, erhellt.

Der Gesamtpreis von EUR 469.000 ist hervorragend, vor allem deshalb, weil die Ausstattung - von hochwertigem Parkett bis zu exklusiven Sanitäreinrichtungen - vom Feinsten ist. Mehr über diese und alle anderen Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 erfahren Sie auf unserer Website!

09/10/2020

Bildung rund um die Gartenresidenz 11.33: Wer mit Kindern umzieht bedenkt vor allem eines: Welche Schulen gibt es im Bezirk, wo können meine Kinder sich bilden und für’s Leben lernen?

Hietzing bietet hier ein breites Angebot an Schulen, sodass Kinder und Jugendliche aller Interessens- und Altersgruppen durch die Schule gehen und diese genießen können.
In Hietzing gibt es 8 öffentliche Schulen, darunter eine Waldschule und eine Schule für inklusive Betreuung.
Zudem findet man hier ebenfalls drei private Volksschulen, wie zum Beispiel die freie Waldorfschule. Allgemein höherbildende Schulen gibt es im 13. Bezirk ebenfalls vier an der Zahl. Die Dominikanerinnen führen auch hier eine Schule in der Schloßberggasse mit wirtschaftskundlichem Schwerpunkt.
Wenn berufsbildende Schulen interessanter sind, gibt es auch hier einiges an Auswahl in Hietzing. Die HBLFA für Gartenbau ist eine der bekannteren. Auch eine BHAK/BHAS, eine Bundeslehranstalt für Tourismus und wirtschaftliche Berufe und eine weitere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe stehen ebenfalls zur Auswahl. Eine Liste aller Schulen in Hietzing finden Sie hier: https://www.meinbezirk.at/Hietzing_Schulen.

06/10/2020

Den Sonnenuntergang Wiens täglich erleben in Top 15

Im Top 15 der Gartenresidenz befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung, deren Wohnfläche 62,54m2 beträgt. Die Loggia hat eine Fläche von 5,76 m2 und ist nach Westen ausgerichtet –somit kann man jeden Abend den Wiener Sonnenuntergang genießen. Die Wohnküche erstreckt sich über ganze 29,55m2. Zwei große Fenstertüren führen direkt zur Terrasse und erhellen den gesamten Raum. Das Schlafzimmer hat 16,08 m2 und wird ebenfalls durch zwei große Fenster, die Richtung Westen ausgerichtet sind, erhellt. Auch Bad und WC, sowie einen Abstellraum gibt es in dieser geräumigen Wohnung, die das maximale aus der Gesamtwohnfläche herausholt.

Mit einem Gesamtpreis von EUR 469.000 wird die mit wunderschönem Parkett in den Wohnräumen – und mit Holzdielen auf der Loggia – bestens ausgestattete Wohnung zu einem hervorragenden Preis angeboten. Den Plan zur Wohnung können Sie hier bequem herunterladen: www.davincigroup.eu

01/10/2020

Kulinarische Höhepunkte gibt es rund um die Gartenresidenz 11.33 einige. Zum Beispiel das Gasthaus Gutmann oder das Ristorante da Salvatore - „Mitten in Ober St. Veit und doch in Italien“: so beschreibt sich das Restaurant trefflich selbst. Salvatore Parisi und seine Familie betreiben das gemütliche mediterrane Restaurant an der Rohrbacherstraße 31 und bringen neapolitanisches Flair nach Wien. Mehr über die Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 finden Sie auf der Website der Da Vinci Group https://davincigroup.eu/

Adresse

Schweizertalstraße 39
Wien
1130

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 13:00

Telefon

+43196210

Webseite

https://davincigroup.eu/project/gartenresidenz-11-33/

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